北京某大型写字楼施工组织设计

目录TOC\o"1-3"第一章编制依据12第1节招标文件12第2节施工图纸12第3节施工标准、规范13第4节主要图集25第5节主要法规27第6节其它28第二章工程概况29第1节工程建设概况29第2节工程建筑设计概况29第3节工程结构设计概况35第4节建筑设备安装概况38第5节现场情况66第6节工程招标范围67第7节本工程特点、重点分析及对策68第三章施工部署74第1节工程管理总目标74清第2节工费程项目组织沈机构及岗位算职责座进75牙第3节施颠工总体安排室充93免第4节主民要施工工艺宜流程标筑99嘱第5节主春要施工机械篇设备过睛101仓第6节主勿要施工方法肾尝102呢第7节工盈程创优安排写黎106研第四章施纱工准备工作绩提111舞第1节施谊工技术准备飘刃112冠第2节现护场准备究注116荡第3节外美部环境准备舰哄117语第4节临辛时通讯准备戒夫119建第五章施欣工进度计划胃先120携第1节工迎期目标鞭唐120拴第2节施披工进度计划蛾哥121假第3节施扰工进度计划搁编制说明惩州121垄第六章施挠工总平面布面置玻齿123隔第1节现罚场场容、场腾貌综述粗愤12砖3么第2节施猴工总平面布寇置依据及原五则毙痛126艇第3节围催墙、临建及斧场地硬化宏麦126艘第4节现洁场交通运输枪组织及进场答材料统计桑不129馅第5节基驴础施工阶段魂的总平面布浩置典董129锈第6节主汇体结构施工傅总平面布置搜恳129姐第7节主剑体结构装修惜交叉阶段总描平面布置宣之130旬第8节装倒修、绿化阶逝段总平面布摸置鞭不130泳第9节施炮工现场消防渴器材及设施普的布置情况骂租130睡第10节裹施工临时用亿水设计航厦132弯第11节瓣施工临时用港电设计洞箱134缠第七章拟川投入本工程糕资源计划果赖134弄第1节劳窝动力计划状育134态第2节施厦工机械、机串具设备计划亲厉138什第3节施汗工测量及试伐验器具计划昏验145贞第4节周塑转材料计划响季147田第5节安跌全防护用品界计划尤咏148狱第八章主终要土建结构陶分部（分项贡）工程悠调149特第1节施顾工测量修芒149辫第2节土红方回填工程扰皂159恢第3节钢微筋工程栋爹166响第4节模财板工程案惰181舰第5节混悲凝土工程妻幅198倡第6节脚找手架工程糊切205钥第九章主危要装修分部迅（分项）工晕程施工练辨214系第1节屋傲面工程隙塘214既第2节砌量筑工程衣孝217秋第3节抹行灰工程童裳221看第4节涂是料施工教岔224汗第5节隔羡墙施工夸效227锋第6节门锣窗工程零蔑232嘴第7节楼灶地面工程优蚁235亿第8节吊造顶工程湿胳243化第9节面鸭砖墙面工程轨傲245右第10节拾油漆工程骆衔245柳第11节躺外墙石材干孤挂工程帐控249因第12节总幕墙工程票恰252霞第十章主购要施工专项牵技术方案辈缸264遇第1节塔千吊安装施工膛方案螺埋264折第2节失基础底板酸大体积混凝循土浇筑施工粮办276趋第3节艰C60央高性能混凝再土施工方案绣乓293宰第4节清促水混凝土施敢工方案萝业302馋第5节地逮下室防水混咸凝土防止碱慢集料反应技到术方案遭括316羡第6节后旅浇带施工措吐施仇毕321替第7节防移水材料专项卡施工方案积蚕326构第8节整茄体提升脚手碍架施工方案庄念344拴第9节核盏心筒大型钢蒙模板迟淡358客第10节碧施工现钢.铅临斯.甜用电方案假做370划第11节晒成品保护措摊施悟公386急第12节左季节性施工从措施葡颤391驴第十一章六主要机电设旺备安装分部尝（分项）耗嫂404它第1节给其排水、采暖留系统耽努404纹第2节通酱风、空调系且统月朵438和第3节电择气系统安装视必439叠第十二章认钢历.甘构工程施工涨技术方案枣中469姨第1节编龄制依据牛棕469广第2节工厦程概况陪牢469冤第3节施岭工部署颠才471摆第4节施匹工准备背郑473缺第5节钢跨构件加工型荷482毁第6节现就场安装悬葛503嫁第7节钢逃.蚁构工程质量虚保证措施第呼553室第8节钢亲.沫构工程冬雨壤季施工措施拦炒562正第9节钢伶.贷构工程安全策保证措施揉骑567僚第十三章悼质量管理及渐保证措施丧遥577胶第1节质卡量管理及保钞证措施丈滚577扶第2节工目程质量管理过措施按网580纱第3节工颠程质量保证哲措施那擦583播第4节工壤程质量的过弱程控制和质毛量通病的防振治措施印剑588斩第十四章往总承包管理徒协调配合方销案斥钩619特第1节施贞工总承包管钢理协调方案筋崇619旬第2节总煮包与业主、道监理单位的叉协调配合、哑服务及相应蛛裂626莫第3节总惹包与设计单苹位的协调配挠合迎垦631野第4节总揭包对指定分晴包和其它专绕业分包商的飘管理与养歼634肝第5节机京电安装工程奖协调管理措题施馒占644皂第6节甲衬供材料的协冬调搂巾665湾第7节工危程总承包管棚理主要工作株流程裤得665停第十五章扩安全生产、酬消防管理及景保证措施皂骨670贫第1节安劫全管理保证现体系乓剑671王第2节安刚全施工措施庙鼓691屡第3节消鹊防安全及现测场保卫措施春袋712革第十六章刻文明施工及替CI给设计方案舱踪716瘦第1节原缺则冲摊716烂第2节文布明施工及防纠扰民、民扰虎措施荣爆718归第3节企典业某CI运形象设计方醉案窜薄720返第十七章常环境管理方酸案健爪724管第1节工匀程概况及环泪境评审下县724常第2节目献的跟招724楼第3节引娱用文件牵瓦725克第4节环命境管理体系诵其725旧第5节环库境管理措施鬼裹731烘第6节检荷查和纠正措轿施淘怎752尖第十八章亭工期保证措神施党底755峰第1节工遮期进度计划唇控制特点淡品755装第2节施坏工进度计划来软件和计算艺机技术的应迷用缩迷756剩第3节施刑工进度计划欧的控制与管况理凭滴756屈第4节进房度计划保证萌措施策桶762省第5节分筐包进度计划兵安排寇宇764污第6节计责划对比纠偏床措施鲜床765携第十九章熊紧急情况的府处理措施、条预案及抵抗鼻风险的措施藏遥766感第1节生长产安全事故贵应急预案炉弟767忌第2节农张民工工资问抛题应急预案锅诸772玉第3节荒工程质量常事故的分析缓与处理确亩772梨第二十章轰降低成本措产施券拥774煎第1节编黎制项目目标用成本预算困显774衔第2节控左制工程项目叔管理成本的周具体措施月唐774念第二十一章慢建筑新技汪术、新工艺逆的应用窗碰777默第二十二章兆计算机综逐合管理技术带的应用失拥780嗽第1节计型算机监控技咬术在本工程牵的应用看涉780税第2节计此算机技术在毙工程技术管坝理中的应用睛峰781隆第3节计专算机技术在懂施工进度计归划中的应用斧伟781山第4节计弊算机在资料姻管理中的运克用樱粪783吉第5节计数算机技术在斥项目预算、且成本、材料漂控制管理中巩的应用舟多783乓第二十三章线工程竣工省验收、服务挡与保修犹附784盆第1节工好程竣工验收混计划轻造784怠第2节保权修合同的签笛订雪龟789绵第3节保菊修内容及保示修期限尚妨790柳第4节回捕访保修工作犯计划渔折790敞第5节竣被工交接及竣跌工资料管理肠驱793辞第6节一食次用户精装乡修配合服务袭执798寿第二十四章罗工程档案吊文件及声像碑资料收集整恢理钻漏804柳第1节工努程资料管理烟工作内容乏匹804历第2节工悉程资料管理狼作业流程珠午805迷第3节工生程资料内容昂红812编制依据招标文件溜表奇1-1.1煌招标文件克备案编号拘日往救期暖**浮大厦工程招焦标文件细05速－基0609泥2005昏年体6加月施工图纸缎表薄1-2.1倘专业闪建筑默图纸编号红日期瑞结构隶钢结构趣电气杰工程招标图塌纸合给排水币暖通空调仙电讯调施工标准、或规范泪表帅1-3.1浇类别房名纵裤称课编拾拘号恒国家理工程测量规拢范气GB500凭26-93洪国家掠工程测量基仍本语标准室GB/T5雀0228-任96洁国家浸建筑地基基涨础设计技术询规范孩GB500欣7-200殖1块国家依建筑地基基橡础工程施工努质量验收规女范辛GB502抚02-20忠02脸国家征锚杆喷射混牙凝土支护技老术规范冤GB500训86-20创01唇国家演建筑工程施瓜工质量验收肆统一标准屑GB503熔00-20脖01锋国家棕人防工程施竟工验收规范遇GBJ13刚4-90脊国家驼地下工程防射水技术规范膏GB501方08-20跨01赖国家呢地下防水工降程质量验收鸟规范拐GB502察08-20核02自地方需建筑用界面赔处理剂应用弹技术规程洒DBJ01棋-40-9浴9驻地方统界面渗透型铺防水涂料质善量检验评定禁标准秘DBJ50涛1-54-编2001孩国家后混凝土结构载工程施工质运量验收规范捐GB502骆04-20把02悄类别邀名足证称川编妖挣号时地方肉混凝土中掺彻用粉煤灰的芦技术规程衣DBJ01绞-10-9倒3雷国家下混凝土外加号剂应用技术催规范岭GB119倡-88斯国家纺粉煤灰混凝翁土应用技术掌规范弃GB514买0-90吩国家赤混凝土质量诱控制标准询GB514悲0-90笛国家唇组合钢模板隆技术规范陶GB502勉14-20冬01桑国家弦钢结构工程却施工质量验析收规范恨GB502晓05-20倡01波国家经钢结构工程生质量检验评杠定标准顶GB502堆21-95钟国家阴冷弯薄壁型罢钢结构技术华规程赖GBJ18践-87袜国家伪砌体工程现搅场检测技术辣标准五GB/T5威0315-订2000毒国家蓄砌体工程施春工质量验收强规范典GB502申03-20薄02址国家京砌体基本力课学性能试验沫方法标准迁GBJ12演9-90访国家薄建筑地面工溪程施工质量丘验收规范楼GB502筝09-20寻02韵国家每屋面工程质陈量验收规范辉GB502结07-20民02李国家滩木结构工程率施工质量验谣收规范殊GB502篇06-20爷0杂2华国家佳建筑装饰装赠修工程质量营验收规范垃GB502尚10-20孕01训国家抚建筑防腐蚀重工程施工及号验收规范恳GBJ21竞2-200但2恐国家额建筑防腐蚀喘工程质量检止验评定标准虑GB502连24-95协国家垃电梯工程施速工质量验收百规范隔GB503次10-20迟02蚀国家块民用建筑工段程室内环境鬼污染控制规星范屯GB503给25-20镜01享国家研建筑给排水且及采暖工程晃施工质量验稳收规范坊GB502逼42-20恰02绵国家帆通风与空调尿工程施工及滥验收规范悬GB502希43-20绞02市国家购给排水管道鲜工程施工及羽验收规范它GB502尤86-9厘7涛国家留制冷设备、剩空气分离设逃备安装工程旗施工及验收本规范蠢GB502荷75-98瞧国家闭压缩机、风疲机、泵安装申工程施工及闲验收规范她GB502训75-98腥国家摧建筑采暖卫厕生与煤气工丑程质量检验葛评定标准弦GBJ30猴2-88于国家博建筑电气安邮装工程质量判施工验收规匹范良GB503良03-20闸02造国家迎电气装置安沉装工程高压土电器施工及处验收规范光GBJ14剃7-90瞎国家也电气装置安摔装工程电力绿变压器油浸资电抗器互感丢器施工及验够收规范蝇GBJ14去8-90兄国家网电气装置安纷装工程母线滔装置施工及监验收规范刑GBJ14忍9-90纠国家群电气装置安节装工程电气劫设备交接试冷验标准绞GB501抖50-91槐国家萍火灾自动报眼警系统施工衣及验收规范懒GB501剧66-92座国家婆电气装置安剥装工程电缆湖线路施工及酱验收规范其GB501番69-92宅国家稼电气装置安壁装工程盘、狮柜及二次四双路结线施工肚及验收规范华GB501鸣71-92朵国家凝电气装置安陈装工程电梯此电气装置施懒工及验收规俗范川GB501筹82-93月国家痒民用闭路电励视系统工程要技术规范宋GB501似98-94咸国家态有线电视系坟统工程技术丑规范沙GB502另00-94许国家统机械设备工克程施工及验替收通用规范膊GB邀50231苦-98疏类别叹名笨抢称闹编献凳号菌国家牧现场设备、眉工业管道焊衔接工程施工捧及验收规范惯GB502寸36-98愁国家丘电气装置安脉装工程低压运电器施工及棵验收规范满GB502伪54-96毯国家燕电气装置安龙装工程跨1KV症及以下配线忧工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2恋8001工程概况风工程建设概笼况则工程建设概酸况一览表因项目名称裹**记大厦工程毙工程地址搁北京庙**诚区怖招标人来北京塞**丸实业股份有驱限公司事监理单位扯待定铅设计单位澡韩国蹲**钟综合建筑士淘事务所挣如北京市题**辛设计研究院帐业主工期起817拥日历天毕工程性质仿综合办公建世筑极工程建筑设编计概况功2.1中技术经济参极数谋序号负项目委总计猛1乐建设用地面锐积栗28000发拦炕2罗总建筑面积厕13166屡1.75子婶其中强地上恼83016诚.75度老地下焦48645划斩敞3蒸办公部分面像积继61664亚朱角4隔车库及其它听37066晨利姥5洗商业部分面惰积母32931浊.75胞间6购建筑基地面行积由6451喷猜7站建筑密度护23.04涛％泪8铺容积率趟3.36晃（包括地下朱商业）答9秘绿化率挨31.14昆％遍绿化面积阶8718.翠9播帮10表机动车停车让660盈辆驴其中毙地上裳30雄辆纺地下愁630亿辆肃11慨自行车停车握2450妄辆夫其中患地上均0优辆追地下免2450福辆诞2.2宾各层建筑面段积、标高及丛层高员本工程为超航高层办公楼帅，地上宰30臭层；地下朴3梦层，平时用锅作停车库及女商业用房，蚕地下三层战啦时作为六级轿人防战备物明资库。皆层数菠项目弹标高浮(m)演层高贯(m)格建筑面积（袍m影2响）多-3猫-14.1叼00勿3.900还16740默-2今-10.2宜00蒙4.800局15754用-1含-5.4晶00交5.400让16151留1茄±富0.000碗5.700掉6330脱2垮5.700穷5.000自4745登3茶10.70槐0娇5.000伤6031缘4国15.70持0卖4.800吨6232.即75密5鸽20.50茧0椒4.800痕6158清6剖25.30旨0啊3.900冲2898展7昨29.30承0烟3.900喘2179处8失33.30吗0避3.900蒜2172康9班37.30辉0她3.900佩2165差10筹41.30蒸0勺3.900禁2158率11懂45.30荣0膏3.900肾2151充12屋49.30对0存3.900寨2144姨13基53.30景0穗3.900冰2137挂14福57.30赞0固3.900寇2129忧15忠61.30妥0赴3.900狡2122稼16差65.50签0油3.900扶2115锣17狼69.50没0剪3.900型2106扮18突73.50标0诊3.900俯2098懒19瞒77.50晒0仍3.900际2090熄20挨81.50汁0专3.900熔2081误21送85.50影0兵3.900埋2073竖22前89.50令0肃3.900狐2064初23师93.50破0蝇3.900役205孔5后24屋97.50播0墨3.900懒2046驼25望101.5铁0博3.900萝2037环26轨105.5表0都3.900鹊2027鸡27省109.5俗0宰3.900舞2023维28企113.5侧0毅3.900圾2023魄29殿117.5扣0垃3.900兔1998栋30缴121.5巨0见8.000揪1988瘦2.3播装饰、装修紫设计概况装修做法乔地面厦110转厚双氧涂料召、聚氯乙烯瞒地砖、防静未电地砖、防犬滑地砖、钥楼面董花岗石、橡伟胶地面、地锡毯地面服墙展水性涂料、仔玻璃纤维、螺大理石、防洞滑地砖、高隔级墙壁纸、伯顶棚雀30纺厚吸音发泡斗材料、水性湾涂料、石膏桂板、岩棉板董、聚氯乙烯辈涂料、盾存吸音板性踢角英油性涂料、间木材上涂透杨明油漆、硬往塑道2.4墙防水立屋面赌地堂下冷室竹屋面防水等涨级为距I普级斤0.8汽厚聚乙烯丙挣纶复合防水睬卷材，益1.3记厚聚合物水侦泥粘结料满瓶粘（第三道喝）滤0.8芦厚聚乙烯丙指纶复合防水质卷材，凝1.3测厚聚合物水骗泥粘结料满喜粘（第二道棕）灵1.5松厚聚合物水版泥防水涂膜岛（第一道）恨地下室主体态防水等级为程I没级双层毁1.2mm器恐厚高分子复既合防水卷材奖混凝土自防贯水蝴2.5悔防火锦本建筑拟采眼用复合结构族形式，高层次部分为困CFT鞭柱子的专SC傻构造，低层裂部分地下为习RC轧构造，地上快SRC丧。所有仅SC奏露出部分采写用防火涂料蠢或喷涂，其惩余部分采用澡防火发泡材评料，从而满程足各部分的北耐火要求。叼电气机房、何通信机房、雪中央控制室刃、消防控制液室、机盒房、计算机尿房等设气体祖灭火系统，矿备用发电机常房设水喷雾愤系统，其它位区域均设置乓自动喷水灭饥火系统。（汪楼梯间、小政于鸭5m叛的卫生间不窝设自动喷水胀灭火系统。瓜）例工程结构设忘计概况栏3.1钳土建结构概土况崖建筑类别炼一类超高层贺建筑拜结构设计使福用年限拜50搜年手结构安全等饺级其二级叶建筑耐火等卡级某一级哗抗震设防烈急度脾8栽度拉人防等级湾六级纪结构形式晃混合结构（裹钢筋混凝土渗框架剪力墙笋和钢结构）散钢材脏HPB23站5胸级钢筋、穿HRB40杆0帐级钢筋、源Q235B滴、资Q345B孔焊条贫E4301盖、陶E4303催、平E5015大、证E5016表结构混凝土绵强度等级词基础垫层友C15阴基础底板固C35茧地下睡3很层－地上抛1做层（塔楼部僻分）舰混凝土外墙篇、混凝土墙恢及柱鼻C60朽梁、顶板缎C35拼地上惠2锅层－地上佣3唇层（塔楼部湖分）故混凝土外墙焦、混凝土墙挂及柱忙C60耗顶板惜C35笔地上鞠4杆层－地上牵5价层（塔楼部毒分）婆混凝土墙及际柱挡C60莲顶板旗C35白地上字6弹层－地上毛14及层（塔楼部染分）谅混凝土墙及句柱卡C60趟顶板气C30瑞地上剃15影层－地上巩20屿层（塔楼部窜分）径混凝土墙及夏柱福C55欺顶板朱C30邀地上鸡21藏层－地上崖25扒层（塔楼部省分）舱混凝土墙及个柱所C50河顶板帐C30吵地上著26婆层－地上晶30领层（塔楼部流分）易混凝土墙及脚柱庭C45钢顶板幅C30友地下礼2规层－地上拖2盲层传混凝土外墙茶、混凝土墙兄及柱书C50娱梁、顶板伐C35薯地上觉3命层棵混凝土外墙纤、混凝土墙凶及柱刑C40害梁、顶板草C30剂地上科4哥层－地上逢5班层森混凝土墙及伐柱价C40卖梁、顶板海C30每主筋的混凝误土课基础底板的袜下排钢筋谁40mm冤基础底板的昏上排钢筋妇20mm锹地下室外墙撞外侧钢筋旨30mm块其他墙厕15mm耻柱竿30mm奇保护层厚度利梁联25mm部板爪15mm还地下车库顶翠层板上铁蓝30mm医地下车库顶见层梁上铁塔35mm麻雨蓬释25mm嫩3.2蜘钢结构设计誉概况帐详见：第四弊篇涝窄第十二章袋建筑设备安寻装概况净4.1评防火、给排至水、人防工嫁程概况：嫩屿读防火工程：责1否）太闭消火栓系统浓本工程除有至关发电、变酷配电、通讯愧等控制室外之整个建筑每剩个楼层每个遇区域都设置挤消火栓。本午系统采用湿伤式系统，考泉虑到冬季系希统冻结，地船下停车场消枣防水管设置挤电伴热。榴（乘1复）伍岩系统划分倡消火栓放水茧口必要放水桐压力饰,痛最小为吗0.15M荐pa.矮低区矩(件第娘1妇区络)B3-F亡5:宏利用地下斑3奋层的消防泵饥(FP-1尖)永加压供应内.感中区顶(宗第控2棵区逼)F6-F亚14:兵利用地下货3张层的消防泵解(FP-2嫁)剂加压供应锄.赠高区芝(爹第龙3冤区唱)F15-浴F30:析利用亏15宣层的消防泵欠(FP-2推)茂加压后再减蚀压供应词.惯（部2切）吉枝消防水泵设咬置位置及其华数量东表弃2俭－愿4.1唯水泵编号雹形式改数量亚流泡筛量快(Lpm)滚位置笛FP-1睬卧式多级泵陆2涨2,400肌地下桐3染层庸FP-2况卧式多级泵枣2没2,400文地上魔15亿层誉FP-3口卧式单级泵庭2君300净地上纯PH崖层膜（性3典）拥缝水泵送水区岩的数量得低区及高区亿的立管各设危3岁台肌,声并且在消防选车容易接近良的开放地按鼻地埋式设置泽.妈在屋顶层机狸房设置盖2识台初(1亡用斥1齐备嘴)300L券/M曾的加压泵及殊300(L祖)护的压力罐可沉满足补0.15M虎pa迟的最小必要舰放水压力则.15臣层和屋顶层惜设置可储存芬持续扭10收分钟的用水清量的水箱省(15锦层鞋:60司ｍ鞭3零、屋顶层公42笨ｍ陕3)赵。票（敢4材）幸火形成环形管饮的层牛-荣低区：地下众3红层，地下年2恋层、地上劝5引层挖-相中区：地上裂6插层，地上灰145翅层短-苹高区：块做地上说15毙层，地上咳30溜层鸣（闸5失）滨利每层设哑DN65时消火栓和嚷D65mm蚁它水龙带（求25M励长）水枪；武DN25板的、消防灭趟火吼，内径兼为转19mm怒的胶管（睛25M洲长，口径为欠6mm邪的水枪），扩都采用内藏芝型。查2悲）御骆自动喷水灭移火系统昼除电机房、纠通讯机器房欣、中央控制被室、防灾中违心、机尖房、电脑房茫、电梯机房脾等有关电器钩的控制室外盯整个楼层、哗整个区域都真要设置自动皱喷水灭火系先统。（楼梯义间、小于狭5m瘦2串知的卫生间不浊设自动喷水蚀灭火系统。葡）挽自动喷水灭眠火系统的喷家头开放后感握应到水流状腾态把信息传缺送到控制盘谢就会自动启面动消防泵。毙每层的开闭迟阀的开闭状辫态及水流指撞示装置直接黑把信息传送驶到防灾中心零并发出该区遥的警报，启琴动消防泵。匀设在蹄15林层的高区用董消防泵（船FP-5长）启动时，障与低区用消轧防泵（惧FP-4星）联动。怕（先1肾）埋嫁系统选定悔-奥停车场：为束了在冬季防逼冻采用预作廉用式（枣Pre-A牢ction棋）干式系统气（中危险芳2画级）坟-尽发电机室：烦采用水喷雾狗系统（倡WATER齿SYRA做Y洪）啦-消办公室：采植用湿式管道钓系统垮（吨2迟）鹊碍系统划分润为了自动喷夫水灭火系统饲的喷头喷水离压力控制在既0非.1MPa慈-1.2M倦Pa绳以下，系统龄竖向分为以同下三个区。米低区：（第辨一区）纱B3-5F认：水箱出水鸣利用地下横3扎层的消防泵芦（短FP-4河）加压后供料应。故中区：（第印二区）翼6F-14蜘F旬：水箱出水施利用地下据3脑层的消防泵厦（厌FP-4迫）加压、减体压后供应。损高区：（第恼三区）拿15F-3籍0F凝：水箱出水喂利用地下垂16饿层的消防泵午（心FP-5败）加压后供离应。里（顺3暮）掩刷消防水泵设醒置位置及其镇数量脆水泵编号练形式溜数量疏流量浸(Lpm)缸位置旧FP-4躬卧式多级泵锯2泻1,800烈地下草3端层翁FP-5采卧式多级泵哄2霞1,800扒地上固15胖层隐FP圾-6韵卧式多级泵虾2盒300膛地上悟PH腔层屑低区及高区寇的立管各设绣2攀台水泵结合伏器，并且在深消防车容易降接近的开放每地按地埋式富设置。在皂31悟层设置痛2垒台（惰1狼用江1三备）盆60L/M著脚的加压泵及摔150糊（赖L兆）的压力罐飘可满足费0.1MP诸a外的压力。如坟果周围环境幼温度小于禁66悠℃记的部位，其缸喷头定额启念动温度（温秤级）为箱79树℃熔。献3漏）烦养气体灭火系说统粱气体灭火设洗备中，采用够的药剂种类农：浪FM200乱耳灭火气体；悬设置范围：搏B2御层的电机室染、篇UPS半室，泡F4夹层的电算室盏、交换片室、通信室观、蓄电磁室图等，补F15奶层的电机室矩、蝴UPS备室。系统全榨部选用喷射展式；可根据僵不同的使用状要求选择阀虑门的开放，允中央供应式弃设置。（在疑另外的气管祝储藏室集中辩设置气瓶。期）启动火灾树区的感应机参时发出警报姨及应急广播插后，按火灾士区域以外的梨手动按钮就绑会开放气体黑罐阀门，喷山出有关储罐无里的灭火气暗体的自动及炼办自动方式葬。哥4时）借扬灭火器的设煮置席电气机房、视电梯机房等挤场所设置挂奉墙式氏CO2胶灭火器；车踪库及其它没摊有人监视的筒公共场所按桥规范设置干雨式灭火器。己在走廊等场距所按步行距岂离以腾20M弄的间距设置咸；其保护面店积为桐315跟㎡制/顶个；每设置禁处布置饶2匪个以上。速承案给排水工程鸽：失本工程给水俱系统有生活距冷水给水系但统，生活热举水给水系统搜，消防给水谨系统和饮用万净水系统；围排水系统有顾，污水排水姥系统，雨水报排水系统，茫消防电梯排靠水；此外，惜本工程还设众有中水系统卧。技1)碎生活冷水给继水系统逢(1被）水源：本勒工程生活给矩水由两路供耻应狸,援一路由北侧超接入座DN200允钻管道鼠,串另一路由西它侧接入欲DN200徐毅管道村,窗专用生活储写水调节水池驻设在地下三带层舍,棒有效容积为坊400宫ｍ新3洋.喇(2今）僚禾给水供水系括统评系统号搜供水范围弯供水方式副增压泵储位置盾备注四GS1三低区用水券3赴层以下柔市政自来水贤直供敲,店变频辽,瓜调节速度令,职用水泵供应沫地下三层屈营业设施亲GS2旱低区用水虎4裂层浊-5洗层天用水泵直接豪供应届,济变频输,迎调节速度曾地下三层辽营业设施拨GS3医低区用水新3出层以下皂市政自来水惩直供霜,可变频察,室调节速度代,逢用水泵供应餐地下三层夕营业设施帜GS4后中区用水扬4-12僵层欲水泵直接供歼应续,挑变频杨,话调节速度欧地下三层壶营业设施严GS5功高区用水雕13-21殿折层牛水泵直接供闷应棵,糕变频位,袖调节速度对地下三层稳营业设施武GS6神超高区用水研22-30莲锦层捉水泵直接供逃应位,坐变频生,额调节速度译地下三层搭营业设施挣2)凤生活热水系找统刘(1前）热源及供颂水范围：绿本建筑主要括为办公设施劳、商场、高倚级办公室、品餐厅、厨房凑、会所等场柳所，所以供先应答60吊℃熔生活热水，裁一次热源为炎城市热网供钟应寺0.8Mp握a左蒸汽。猛(2)僵热水供水系位统：恩系统号桌供水范围祥系统形式睡对应补水系顽统兆备注腥HWG-1抱低区用水蒸3斗层以下斥下行上给双冈管全循环酷GS1先营业设施用亏HWG-2亿低区用水舞4目层芬-5镰层汉下行上给双步管全循环些GS2赖营业设施用灵HWG-3体低区用水逮3萍层以下膛上行下给双驳管全循环唯GS3茄营业设施用描HWG-4袜中区用水玉4-12局层赤上行下给双玩管全循环波GS4零营业设施用报HWG-5语高区用水柔13-21荡龄层颂上行下给双秆管全循环筝GS5另营业设施用迎HWG-6沉超高区用水益22-30降冈层促上行下给双送管全循环围GS6喉营业设施用傍3)梨消防给水系白统蔽(1)刃消防用水量糟：谷系统名称治用水流量交l/s意灭火延续时渐间逢h辆总用水量ｍ秩3泽供水方式借室外消火栓们30杯3继-调市政管网直及供户室内消火栓棵40秆3浙432拐消防水池储赏水击室内自动喷膊水灭火慢喷水危30贝1疑108培消防水池储闷水狗喷雾期96.7艳0.5该175增消防水池储狡水陶(2沸）创江消防储水池诸地下闯3没层设消防专揭用储水池蚕,姐由市政拼2国路鞠DN200虾肆自来水管供突水院.销水池火灾期芹间储存室内灿(兼室内外楚)繁消防用水量始715咐ｍ倍3害.昂4)叹饮用净水系晶统使营业及办公愤室设置引用科水（净水处此理）系统，盗从供水管分塔出以分散水校处理机设置拜饮水台（业战主同意后设协置分散水处影理机）。脂5)乌中水系统乓(1贝）蚁喷水源及供水知范围脏本工程设中枣水处理设施统和中水管道踢系统。趴肤源水为各层凉卫生间的洗啊浴废水及洗隆簌水、空调鸦冷却水一并容纳入中水处丈理的源水量或，供卫生间禁冲厕、车库退冲洗地面、庆绿化等。哀(2障）水质要求戴中水水质满唯足《生活杂锁用水水质标惑准投CJ25.族1傲》的要求。店6)避污水排水系吃统靠污水排水总左量：继636摊ｍ昆3/刚平均日；作添为中水水源忽的漆123.3译2宰ｍ疗3/d要的洗浴废水蠢流人地下唱3短层，在总废锡水管上设直飞接排向室外逮的旁通管，令根据中水处仰理量，调节蛮旁通管上（天或室外阀门锁井内）的阀耳门开度。粪笑便污水等经段化粪池，厨浓房污水经隔倒油处理后排食向室外市政吃污水管。地智下层污水设餐污水坑，经如泵提升后排跌向室外。换7)课雨水排水系炉统兔屋面及露天完平台均设雨而水排水口，黑雨水为内排慧水系统，接革入室外雨水抬管道。饰8)移消防电梯排个水作消防电梯井奇的最底层设暑置容量大于花2振ｍ缓3曲的积水坑，梦采用排水量率大于蛙10L/S掠多的潜水泵排余至室外。不摩下到底层的题消防电梯井圈底部设排水徒洞排水。蔬芝邻人防工程阵**巨大厦地下三趋层为人防工语程，平时为桂汽车库，战浩时为六级人躲防物资库，爷共设四个防概护单元。人福防建筑面积榆为：细13468基m2次。设计范围限为：通风、隆给排水、消碰防工程。盾1唇）通风及防周排烟系统余每一防护单秒元为一个防销火分区，通栽风及排烟系旗统各防火分辜区独立设置纷。平时排风湾系统及排烟状系统合用。揉着火时开启弟着火防烟分酬区排烟系统叛及相应的送替风系统，且锤送风量大于扣50车％的排风量裂，关闭其它勺系统。战时做设清洁式通罪风，每个防思护分区只开艰一台送风机融及一台排风扇机，关闭其延它排烟系统肿。琴2柿）给排水系艺统斥局部设置车距库冲水龙头耕；设置水池徒收集废水，继经潜水泵提龄升后排入室因外管网。悼3荣）消防系统围本人防工程估设置干式自携动喷水灭火拒给水系统及熔消火栓给水全系统。干式匆自动喷水灭声火给水系统贼及消火栓给讽水系统水源祸由本楼集中辽消防泵房供录给。干式自渔动喷水灭火滨给水系统用叉水量不小于焦30l/s搜，消火栓系趁统用水量不划小于灭10l/s意。常年充水曲的消防干管眉设电伴热防运冻系统。估4.2挡采暖通风与伐空气调节工凉程概况：筹本工程包括向以下内容：间采暖、通风功、空调系统艺，防、排烟曾系统，热能裁动力系统和集自动控制系她统。偏毛始蒸汽供应采蓄暖系统沙本工程从位壤于康乐宫南咬侧的供热公蝶司通过练500mm蝇隐的热立管供彩应（刃8Kg/c勇m万2挪）蒸汽。借此蒸汽管通急向设在地下抱4辩层的中央机驻房。用减压烛阀进行压力催调整，主要梳用气设备蒸躁汽压力如下筐：剂－采暖用换摔热器：过2Kg/c妈m2售－空调机加太湿装置：是2Kg/反cm2琴凝缩水收集贡后回用于热朴水预热，最课后送回热立岭管网。暮芹辅热水供应采缓暖系统梨1某）本工程由妹位于南侧的束热立管网，亩接入根8Kg/本cm扰2扁散的蒸汽，引林入地下三层助中央机房经蛮分汽缸并减疯压后送到各闹用汽点。拨2刑）热水采暖医器设在一般炕层的外部，草暖风机设在梨通风机和水抬泵房。外部汉用采暖器用姑热水管道分赔为南侧和北曾侧，分为独形立的系统。隔3杏）按外气条柴件调整供水乓温度。嘴4灯）地下三层乖的机械室内肾设换热器进碑行蒸汽和热侄水的培1铺次热交换，莲在区域设置度2隶次水泵供到污各用水点。挪5坝）在低区、上高区分别设刷置换热器供扔办公设施（控1样层～老15删层，从16膏层～千30怪层）、营业均设施（熄B1峡层～悼5愁层）。仪6粘）大会议室慌等间断使用笔区单独设置股系统。缠零静空调通风系筑统平本系统按使熔用时间段的查空调分区情音况如下：材位置枯名称套使用时间耳备注裙地下缩1怠层悉饭店凡/踩快餐伟10须：唇00蛋～云22毙：惧00茶星期六，日隙营业述1咱层艘邮电局累/树证券公司眨/边银行全09暮：类00窝～丰18弓：取00帮2书层鸭证券公司为09薄：胃00缎～乎18助：军00录星期六，日抄营业甩3送～障29项层毁业务设施厌09避：幼00特～友18遵：第0倘0逐星期六，日宜营业痛30透层熄高级饭店企间断使用箱1姓～湾5阴层者营业设施制10与：恩00密～境22玩：燥00每星期六，日办营业赔1丑～岔30毛层存办公室，证磁券债09拣：茶00成～撑18智：护00装各自设定营巴业日期蚕盖当防、排烟系盗统揭本工程有机泉械加压送风撑排烟系统和挡机械排烟系肿统。排烟口防（或排烟阀必）设手动和映自动开启装贴置，由消防剑控制室控制非（或与防灾太系统联动）展并与排烟风悔机连锁。排吐烟风机入口达、垂直干管振与各层水平糕风道交接处谨，设浙280牧℃住熔断的防火竟阀。风机入解口处防火阀裹与风机连锁层。地下室无摘窗房间排烟喝时补风由新尾风机提供。栗车库设置排清风排烟风机议和补风机，问排烟与平时寇通风系统合海用。厅羞丧自动控制和切热能动力系针统衡制冷设备和饶其他空调通亦风系统纳入滴楼宇自动化浓管理系统。何4.3朵电气工程概镜况爷沙代供电电源：信符合等级烧本工程为一杨级负荷冈电源愁工作电源侦两路寸10KV勉高压电源引快自距离像**周大厦撑1.8帽公里的大屯叠110KV稍派变电站。分同别来自变电丛站的不同变彩压器。引10KV县电源为云2贩×僵YJV22野3捉×宁240mm纤2缩，埋地引入及地下一层的样电缆分界室子。我备用电源售本工程设两票台爹1250K漂W材柴油发电机断组。当市电届断电时，柴熟油发电机组理可在德30腰秒内自动启作动，两台柴戒油发电机组皮可顺序启动恶，并机运行强。柴油发电奖机工作时间绘为答3眠小时。召体应甲方要求茧，本柴油发旱电机室另设争一台苹800KW昆刮柴油发电机财为五洲大酒叨店服务。壤集中患UPS俱系统拢猛（保证弱电她系统供电可贯靠性）咬地下一层变添电室设一组迟800KV冲A努的的窃UPS,线十五层变电呈室设一组斥400KV技A建的像UPS.竞UPS峡机组的工作键时间不小于截20谁分钟。录哭都供配电系统祸:眠1穿）柜10KV泰倾系统为单母皮线分段，分秒列运行。联束络操作为手撒投和自投。钩高压柜采用摘中置式手车梨开关柜。直萍流屏采用猴220V,兰采用丽65AH隐铅酸免维护竹电池组，配甲智能型直流颤电源。历2番）念芹电气控制中茅心设电力及侄照明控制系勿统用控制设休备、打印机品、显示器、驰显示屏等。崇3赚）泊获二次继电保跟护采用综合旨保护继电器斯（微机），目进出线均设厕速断、过流碌、零序保护脑。晃4砌）变压器设围超温保护。镜搭歉低压配电系巨统卸:贡1寸）屯话配电室及变峰压器布置情课况：完配电室名称沾位置沃变压器秩总辰冬台秘趣数宿容量继变压器均为津环氧县树脂干式变只压器、均配净强迫风煎主变电室夺地下二层校8燥1600K烘VA技、扁6辈台顶2000法KVA迫、识2垫台盆分配电室史地上十五层狗6查630KV存A4冠台拒400KV不A2男台欠冷装备和保居护罩蜻2)蚀线路敷设：瓶位筑方置籍敷川等设清叔方微龄式售地下变电室油高压柜、低洗压配电柜猛下进下出购变压器至低丈压配电柜熟空气绝缘式康密闭母线兽笑（变压器与潜封闭母线采旧用软连接）猎低压配电柜必封闭母线剃上出线呢电缆警下出线语电缆夹层滋电缆桥架敷赛设照粱贫动力配电系它统：戴1粒）赛做干线配电系乔统：低压配晕电干线从变俯电室引出后弃沿电缆桥架掠引至专用配龄电竖井或动挠力机房。溉2扰）刷丢各层的配电沿柜设在电气威竖井内。动郊力设备电源卖中，一般动骄力采用封闭勇母线；备用卫动力利用耐靠火阻燃电缆傻桥架敷设至倘现场配电柜鼻。驾3雷）坦董消防设备电凭源、重要负肚荷电源均为氏双路电源供须电。电源由导变电所采用煮耐火电缆沿吹桥架及金属伶线槽敷设至榆现场配电柜卧。管冈月照明系统辜:仇1扁）照明干线购中正常照明贷采用封闭母秃线供电方式圣，应急照明治均为双路电怎源供电，末俯端互投。居2确）潮黄要通道，楼栋梯间，大堂牢等人员较多伯的公共场所椒的事故照明古，疏散照明低电源均引自符由双电源供切电的应急照怜明配电箱供很电。三3朱）芽愁库照明，庭绿院照明，立钻面泛光照明报等设置集中屈照明控制系停统，可在就幅近配电室及芹中控室进行版控制；会议治室，空中酒借吧等，设带摔微处理器控菜制的照明控否制布线系统还，并可通过格楼宇控制系值统连至中央载控制室。蝶4奇）础钩主要灯具采合用荧光灯和兄节能灯等高员效光源和灯哀具，采用电悟子镇流器或励自带电容补桨偿。修5裕）外照明及去建筑物立面港照明。线路敷设：攻回路名称掀采用电线铲管材、线槽洋敷设方式备照明凑一般照明支咬路城BV-2.终5mm派2幅铜线覆穿效JDG净管醒暗敷设展有吊顶部位通照明权明敷设于吊策顶内爷事故照明支仔线青NH-BV描-2.5m桌m巴2生铜线卧穿暮JDG眯管昌砼楼板内暗逆敷设收应急照明棋穿危SC20睡管米(梢刷防火涂料编)亲明敷设于吊述顶内窃插座饿漏一般插座回多路济摆BV-3屠×台2.5mm幸2析黄铜线袖穿登JDG宝管衣叹暗敷设休阻办公部分电抗源插座比傅金属线槽葡福地面内访亚图纸中另有体注明的按图剥纸标注。亏傻朴消防联动控搏制系统：授1贝）咐斩本工程一类柱防火建筑，卸采用总体保害护方式。旗2隶）衰兽消防控制中链心设在地下萍一层。熄3脖）恶涉火灾自动报劈警系统为控岔制中心报警区系统。集中循火灾区域显朽示器、火灾渔区域显示器钱的显示屏等辫火灾报警器假集中设在消管防控制中心爬。皱4奶）艺版探测器布置随如下表很:央位置或用途罢探测器类型送办公室搂层轻地址编码型圾热水房、锅扶炉房糖感温探测器星楼梯、走道骨、电梯机房柳点型感温探铁测器闻厨房、煤气拿表间隶煤气探测器断通讯机房逗感烟探测器绪和感温探测雕器合用贱气体灭火联伏动用洲5淹）丝嫌配线方式为粉双向通讯线阵路，如一向贡线路发生故恼障，另一向满线路保证黑在正常的通讯悉往来，消防溪专用通讯线尺路设在专用兆弱电竖井内耻。诸6蛋）喝张设手动报警驳按钮和直通牺报警对讲机乖。同时设喷公洒式水流指兴示器报警，婆火灾时联动驱消防控制设董备如消防泵检、喷洒泵、钩排烟机、正抛压送风机、脑消防电梯等衣，同时点亮婶事故、疏散采照明。消火吨栓设起泵按轨钮。陪7小）搂方消防控制中钩心设消防广蜻播系统，可势按规范要求积分层广播，锤指挥人的疏失散。撑8约）捕鞋消防报警中撑心设备装置荡：主机（双虏CPU站）、彩色显共示屏、打印倘机、中控制遵板、显示屏设、电源设备铃。隔9选）患认消防控制室腔功能表：冲序号慌剑功专植能徒1少火灾自动报躺警系统的控宰制功能绵清2仙消防设备的胶启动及显示到功能牌林3盟消防设备的皱启动显示，殿控制及联动墓功能剩买4长控制防烟及昏空气调节系锅统的功能眼衰5客防火门、防呈火卷帘的控完制功能诸安6扒电梯回降控距制功能悟嫁7稿控制应急广侵播功能释核8酬控制应急照挠明和疏散指阀示标志的供拢能鸣站9河启动及记录苗消防设备的腿功能冻合10叛系统的自检排功能滚尖10每）消防报警春控制系统干喜线或在防火败线槽内敷设匀、或穿钢管睡敷设于楼内藏及墙内；支拢线均穿钢管峰SC20柜暗敷设于楼样板内，桨消防系统回敌路尝穿钢管饿位置及敷设器方式处干辫殃线供穿钢管偏明敷除楼板内及墙看内暗敷耕支站伏线犹穿押SC20煌钢管驱狠（刷防火涂问料）贺吊顶内明敷聋汇勒综合布线系移统（语音及行数据通讯）登1踪）潜时本工程属甲始级智能建筑坟。采用综合姨布线系统。躁2拒）希确通讯系统、端收费系统（键POS印）、利用综短合布线系统塌。绳3捞）乐形光缆及总配宋线架情况：世从市政管网谊引来光缆至池地下一层通巡讯室。侵4扫）裤饼办公楼通讯塌主要采用直森接外线，直黑接外线按异16000榜睛对预留。合5澡）参杀拟设散200冲门程控厚总机供大厦敢内部管理，欣拟设倾100罢门程控幻总机供商场拜管理。片6匆）虽蓄总配线架设扩于地下一层垄，办公、商沿场程控总机中及电脑房设叉于四层，通逆讯设备沿金靠属线槽设至曲专用弱电竖介井。渗7愈）范闸数据通讯：押通讯采用光牙纤电缆。水就平布线电缆驴采用究6捕类线。办公晕区于按每瘦10m衔2斑请设仔0.6垂个双孔信息盯插座和五12欠个插座消。锐8段）拌禽办公楼、商悄场均设专用刚通讯竖井。扫9观）购乔水平垂直线笛路敷设：谱位身堵置渗敷设方式维垂直干线淋弱电竖井内稠电缆桥架敷直设布水平布线站办公室在地面线槽内胆敷设织商场过道吊乐顶内帮电缆桥架隙各区内插座科金属线槽地雷面内暗设怕汇枪有线电视系亲统；脖1墨）屋顶设卫典星接收器。坏地下二层大顶厦管理办公炎室设有电视拔前端机房，枪商场内设蛛T洽V岂中心。间2睛）有线电视暮系统采用欢860MH狐Z泉邻频传输系穷统，电视系弄统干线采用吃-75-9树SC25;铸直线采用责-75-5获SC20假；罪3性）电视出现远口设置：出题租办公室、公商场设电视胃出现口，办馆公室每一柱畅网间设一个铃电视出现口播。颤晓棍广播系统；玩1篮）大堂、餐兽饮、娱乐、绘裙房、公共富过道等公共夸部分设背景叹音乐，平时提播放背景音知乐，火灾时砍强制切换其挤它广播转换善成紧急广播厕，并置于最捎大音量。品2艘）消防控制量中心设定压委式功率放大火器，并与火貌灾自动报警俱设备的火灾撤信号联动，无火灾报警时哨进行紧急广反播。怨3援）各层发生嘉火灾及疏散锤情况：你发生火灾层虑数槽火灾报警广喂播接通、疏撒散顺序驴地下一层浆先接通地下哈各层及一层拨一层蓄先接通一层新、二层及地吗下所有层寸二层帐先疏散本层帖及上下两层瞒二层以上各忆层蓄丰0春闭路保安监全视系统：诵1望）组成：由缩门禁系统、屑保安监视系增统、车库收衰费管理系统网等组成。耀2标）框熟各层电梯厅楼及前室、楼诵梯口、各层她出入口内侧察、重要房间展出入口设监血视摄像机摄敲像，闭路监兔视主设备和钱显示器设在墙地下二层大痒厦管理办公俭室联动消防赢控制中心，晶管理人员可超以税24阵小时监视并半自动录像。举3炉）汽车库设遵停车管理系损统。膀4印）商场前台继收银部设防鲁盗报警系统锣。然可1违楼宇自动化帅系统：联1殿）中心控制献室设于地下庆二层，其它斧DDC怎均由控制室合内的太UPS垒电源统一供塘电。技2守）建筑设备搬自动控制的盾基本功能：瓦序号麦堪建筑设备自围动控制基本睁功能筹钢1祖空调制冷、支给排水、采反暖等设备的嫂遥控监视烤协2炕变配电设备项的遥控监视诸、控制功能淡得3驴照明设备遥蜂控监视、控造制功能久脂4并保安遥控监学视、控制功亚能彻糠5吓消防监控功病能找置6严电梯监控功虾能片锐闸2经视频系统：躬空中酒吧、讨餐厅等场所他分设专用音伟响及视频设雕备：筛序号壁要求雄1查主机能满足俩各种活动要虎求朱2柄设有适应各谷种音频混合半器的配线架付3晓为了切断外详部频率干扰劳及提高清晰单度设高精度阳均衡器唐4轧为适应举行拾各种活动设吴置无线新5恶根据活动的尊规模灵活多热变，话筒的倡使用设多路炎分线箱修6度引入音像室涉的全部麦克须风电缆经配同线架引入、源以用户选定运的输入模式经投入使用骗7饶CCTV季摄像机同时秩具备监视功枯能娘训3利防雷、接地帜及安全措施谣：驴1桑）本建