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文档简介

主讲老师：袁媛新增固定资产价值的确定课程名称：工程造价控制目录二新增固定资产的核算一新增固定资产价值的涵义三交付使用财产成本计算四待摊投资的分摊方法一、新增固定资产价值的涵义(1)已经投入生产或交付使用的建筑安装工程造价；(2)达到固定资产标准的设备工器具的购置费用；(3)增加固定资产价值的其他费用，包括土地征用以及迁移补偿费、联合试运转费、勘察设计费、项目可行性研究费、建设单位管理费等。新增固定资产亦称交付使用的固定资产，是投资项目竣工投产后所增加的固定资产价值，是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标。其内容包括：二、新增固定资产的核算新增固定资产是工程建设项目最终成果的体现,核定其价值和完成情况，是加强工程造价全过程管理工作的重要方面。单项工程建成后,经过有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算其新增固定资产价值。一次性交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。计算时应注意以下几种情况：(1)新增固定资产价值的计算应以单项工程为对象；(2)对于为提高产品质量，改善劳动条件，节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收或交付使用后就要计入新增固定资产价值；(3)对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性工程，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值；(4)凡购置达到固定资产标准不需要安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值；(5)属于新增固定资产的其他投资，应随同受益工程交付使用时一并计入。二、新增固定资产的核算三、交付使用财产成本计算交付使用财产的成本应按照如下内容计算：(3)运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成本，不分摊“待摊投资”(2)动力设备和生产设备等固定资产的成本包括：需要安装设备的采购成本；安装工程成本；设备基础支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉以及各种特殊炉的建设工程成本；应分摊的待摊投资(1)建筑物、构筑物、管道、线路等固定资产的成本包括：建筑工程成本；应分摊的待摊投资。增加固定资产的其他费用，如果是属于整个建设项目或两个以上单项工程的，在计算新增固定资产价值时，应在各单项工程中按照比例分摊。在分摊时，什么费用应由什么工程负担，又有具体的规定。一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需要安装设备价

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