住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准和有关表格

住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准室内骂检验项目辆检验内容鉴检查方法玉及数量引检验标准瓜参照标准统、备注疲1锣、楼地面傻、墙面、霉天棚面层笔楼地面空鄙鼓、裂缝累小锤轻击泳、观察检泪查。全数寒检查。臭空鼓面积无不大慢于项400c常m舍2读，且每自堪然间不多耐于穷2描处可不计馋；不得出斯现裂缝功GB50麦209-神2002帮5.2通.枝5姑、盏5.3.耍4吧墙面、天肾棚空鼓、三裂缝、脱尿层和爆灰浴无空鼓、位脱层；距住检查指面越1驴m迁处正视无现裂缝和爆消灰精GB50已210-印2001浮4.2咏.5看2净、门窗果安装扩窗台高度丙钢尺检查宗，每个窗彻台不少于馒一处。全年数检查。描窗台或落送地窗防护啄栏杆高度泉不低楼于薯900m血m冷且不得有指负偏差却GB50软352-加2005扯6.1漏0.3固GB50绩368-复2005屑5.1鱼.5程外窗渗漏铲淋敏水因1俗h悦或下雨后来，观察检裁查。全数寿检查。隔外窗及周色边无渗漏医《建筑法藏》第六十录条患推拉窗防里脱落措施净观察，手哑扳检查。哨全数检查互。滑推拉窗必撑须设置防续脱落装置悟GB50茶210-德2001佛5.3氏.禽4喉、乔5.4.嘴5创安全玻璃障认证标识弱观察检查酬安全认证罢标识芳凡应使用亮安全玻璃湿的，不得叔使用非安蹲全玻璃代棍替，玻璃笛上有安全削认证标识须（标识不片得隐蔽）楼发改运行虑（岸200井3节）易211弯6穴号第五、跳六条跌3供、栏杆史安装摊栏杆高度斜钢尺测量渗，每片栏茫杆不少于冬两处。全桑数检查。掌临空高度烤在踩24暖m种以下时，粗栏杆高度纱不应低智于准1.05命m钱；惜凳临空高度趟在捐24病m毕及哪24醋m篮以上（包排括中高层土住宅）时匆，栏杆高鞭度不应低牛于征1.10狼m且,吧不得有负守偏差阅GB50途352-呀2005苹6.6借.3返竖杆设置指净间距不悟应大催于摧0.11俯m球，正偏差刃不大融于钓3m界m脚，应有防里止攀登措帆施贞GB50匙352-迁2005猫6.6闷.3枣护栏玻璃日观察检伪查愁3腾C喜安全标识赵，游标卡除尺测量贼护栏玻璃善的使用必掘须符合设过计要求，倾并符合《泡建筑玻璃坚应用技术免规程》赤（堂JGJ1屈1供3竿—勤200晚3瓶）打6.2.远5甚的规定汉JGJ1颂1威3玉—凯2003狱6.2坝.5他4判、防水腔工程彼屋面渗漏秩雨后或淋智水差2苗h玩后，观察窗检查。全虎数检查。赠无渗漏幕GB50石207-华2002友10.约0.5溪卫生间等驶有防水要滴求的地面犬渗漏捐蓄蚊水女2啊4虫小时后放兄水，最小施蓄水深度撤不得小库于书20m电m纺，观察检瘦查。全数遮检查。反无渗漏、说排水顺畅炊、无积水愁GB50缠209-踪2002凭4.9叔.8短外墙渗漏律雨后或淋封水方1挽h徐后，观察铲检查。全奖数检查。导墙面无渗闻漏、滴水贝线无爬水伍《建筑法齿》第六十红条怀5词、室内空狱间尺寸绞室内净高请（楼地面持设泛水坡智度的房间图除外）申1司．室内净莫高每个房只间抽韵测雀5挂点（其中乖距墙、柱喷四地角仓30覆0冒～耕500m桑m筋处各叛测婚1枯点，中间哭测踪1个点）；膜2笛．室内净瓦开间、净际进深每个技房间各抽偏测墨2昂处（其中著距墙、柱摘四证角寺30开0祸～食500m吓m垫处各务测破1税处），无允墙体则测淡柱间净距内（距柱边旷处各护测净1舒处）。院3墓．使用激悉光测距仪省进行检测蒙。全数检魂查。晃最大负偏恶差不超宜过秩20m沉m凝，极差不哨超腿过锦20m惯m笋（偏差为去实测值与缸推算值之饶差；极差极为实测值纤中最大值夺与最小值魄之差创/托室内净开惯间、净进腥深坏极差不超酸过江20mm饥集6抽、给排水违安装工程槽管道渗漏样观察检查侧。全数检吉查。刷给水管管朝道、水嘴鼠、阀门等堡无渗漏；俱排水管通耻水后无渗原漏坦GB50愉24麦2兽—俯2002经4.2.责1限、方5.2.盛1库管道坡度喂观察检查遵、尺量检姨查。全数输检查。也顺直，坡贝向、坡度锁正确续GB50蜓24沾2呜—众2002张5.2环.3己地漏水封度高度梦试水观察眠检查、尺攀量检查。崖全数检查朋。孝地漏水封碰高度不得佣小慕于勺50m肚m婆（或设置惩存水弯）街GB50呜24屑2揉—侵2002解7.2伍.1援阻火圈（暂防护套管倒）设置捆观察检查蛙。全数检桐查。喂高层建筑业明设排水沾塑料管道枝是否按设秆计设置阻针火圈（防虾护套管）欠GB50桥24湾2拍—笛2002袜5.2教.4辈7副、电气安锅装工程搅插座相位腾、接地副使狮用朽“逢漏电保护情相位检测言器光”甩检查。全帆数检查。枣“考漏电保护遗相位检测泳器漫”桌无接错显剂示并GB50胆30娱3滔—种2002演22.1决.冰2秒、活3.1.巧7蠢电源控制弊回路编号广及标识、她漏电保护生灵敏度林观察和开界、关漏电烟保护器检鹅查。全数罩检查。葬接线照明甘配电箱（泛盘）内接汁线整齐，顽回路编号床齐全，标堂识正确，倍漏电保护篮灵敏奉GB50距30厘3内—撇2002只6.1.辱9乳、台6.2.遇8浙8绘、其它什排水通气萍管、烟道盏设置及附务件趴观察检查掏。全数检纳查。芦止回阀、薄防火阀按疗规定安装哀；排水通巾气管、屋旅面烟道出屿屋面高度鸭符合设计引及规范要监求。放GB50刷243-吨2002篇6.2债.4爽6.2.香5舰、滩6.3.肚1素GB50投242-俩2002锦5.2圾.10附件2住宅工程质量分户检验记录总页第页榜工程名称跟推毁幢驳偶削程单衫元每励个火室奥建设单位盛遇施工单位亮物业公司早序号舌检验项目醒检验内容环检验整改扣情况芹检验结论盛1裂楼地面、诉墙面宗和天棚给裂缝、空笨鼓、脱层虏、地面起霜砂、墙面傲爆灰所2拘门脖档窗冠窗台高度忠、渗漏、翼推拉窗防篇脱落措施却、安全玻疼璃标识奏3靠栏理醋杆贼栏杆高度滚、竖杆间辉距、防攀链爬措施、卫栏杆玻璃旋4雨防水工程冰屋面渗漏柄、卫生间哨等防水地指面渗漏、吨外墙渗漏屠5番室内空间抛尺寸谜室内净高柳，净开间驶、净进深挠尺寸伍6际给排水安膀装工程称管道渗漏仿、坡向、充地漏水封牢、阻火圈休（防火套的管）仔设置热7迎电气安装嗓工程特插座相位搁、接地、板控制箱配丰置元8邀其淡只它孝烟道等存检验结论夹建设单位地监理单位碰施工单位研物业公司淋检验人员点：阳年赞奶月遭企日车检验人员音：环年渠宗月银甜日交检验人员贺：伟年充盘月雷逢日挤检验人员询：葛年圈转月诚坏日室内净高、净开间尺寸抽测表喷房（户）演号血抽测时间禽20检0勉年月毅日挂警业滨砍梳煎实测队值努(侮mm)详计算织值或(钻mm)长H泉H1肝H2券H3掠H4妨H5氏L1诉L2踩L3俘L4琴净高佛话最大偏差真极差求极差炎实测房间歉，不合格州房丝间牲,仓需整改处殿理房间：淘。退腔抽测人员班：（建设韵单位证）源明（监理单疗位乞）鹅青胀召（施工单烫位头）御贞室内净空搅尺寸测量昏示意图导套型示意水图贴图区注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。附件3住宅分户检验合格标识盛工程名称悄房（户）症号榜检验时间狮年月丙日获已按分碍户检验要珠求对该户塌的主要使忌用功能和察观感质量宏进行检验虚，检验结回论为：站合碧旗格烦晋。粘如在住宅垫使用过程闯中发现质匙量缺陷的粗，依照国吗家有关法赞律法规的敏规定，由悄建设单位电负责对住衣宅买受人浴承担质量寨保修等责排任。具体双详见《住鞠宅工程质逮量保证书黄》。跪化员自建设单位必监理单位符施工单位杰物业公司从维修联系斗电话注：此标识须建设单位盖章。附件4住宅工程质量分户检验汇总表够工程名称擦历吴总户数粒建设单位愧设计单位杜监理单位京施工单位搞验西杨收柴涉情缩叙况贵根据《瓦杭州市住廉宅工程质缠量分户检夺验管理暂废行办法华》要求，鲁组织相关眯单位于年拦月日－年扭月日对本皱工程进行倡了分户检劈验。愉共检验户导，形成《般住宅工程技质量分户座检验记录巾》份，检益验合格户升，检验不真合格户。卧其中一次够检验通过边户，经整史改后检验钥通过户，寻按照《建丰筑工程施璃工质量验叙收统一标缎准洁》婚5.0.更6谎的有关规混定处理检嗓验通过户歌。塞备注：碑检验结论根建设单位焰项目负责让人：缩（公章）榜年防月日蝇设计单位与设计负责群人：配（公章）磁年月桌日苏监理单位葵总监理工斯程师：笨（公章）获年月