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换地合同协议书换地合同协议书甲方(出让方):_______________(下称甲方)地址:______________________法定代表人/经营者:______________电话:______________________身份证号/统一社会信用代码:__________乙方(受让方):_______________(下称乙方)地址:______________________法定代表人/经营者:______________电话:______________________身份证号/统一社会信用代码:__________鉴于:甲方拥有位于__________(具体地址)土地的所有权及使用权,但由于用途改变、功能失效等原因需要出让该土地。乙方具备该土地使用和开发的需要和条件,愿意受让甲方所出让的土地。双方经协商,达成如下协议:第一条土地的出让1.1甲方同意向乙方出让位于__________(具体地址)土地的所有权及使用权。1.2土地面积:__________(具体面积)1.3土地用途:__________(具体用途)1.4出让方式:______出让。1.5出让价款:__________元。1.6乙方应当在__________个工作日内向甲方支付出让价款。1.7甲方应当在收到出让价款之后,向乙方办理土地过户手续。第二条双方的权利和义务2.1甲方保证其拥有该土地的所有权及使用权,并保证该土地上不存在其他权利纠纷问题。2.2乙方应当按照土地用途规划进行合法的开发、建设和使用,并保证符合环保、安全、消防等方面的相关法律法规要求。2.3甲方应当配合乙方进行土地过户手续,并在土地过户完成后交付土地的相关资料。2.4双方应当在签订本协议后的__________天内,向相关部门办理土地使用手续和相关许可证。2.5乙方在土地使用期间应当按照本协议约定向甲方支付土地使用费用。2.6双方应当在合作中本着诚实、公正、互利的原则进行合作。第三条履行方式3.1本协议约定的各项责任和义务,应当按照本协议的约定依法履行,不得有任何违法行为。3.2本协议的任何修改、补充或解除,应当经双方协商一致并以书面形式确认。3.3如因任何一方的违约行为导致本协议无法有效履行,对方有权解除本协议,并有权要求违约方承担相应的违约责任。3.4本协议自双方签订之日起生效,至土地使用期限届满之日止。第四条法律效力和可执行性4.1本协议的签订、履行、修改或解除,应当遵守中国的相关法律法规,如违法行为导致的后果由违法方承担相应的责任。4.2本协议应当归属于合同法律关系,双方应当按照本协议的约定履行各项义务。4.3如有争议,双方应当协商解决,若协商不成,则应当提交相关司法机关进行仲裁或诉讼。甲方(出让方):_________________(盖章)法定代表人/经营者:_______________时间:________________乙方(受让方):
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