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文档简介

出租合同书样本出租合同书甲方（出租人）：_____________________（身份证号：____________），住址：_________________________。乙方（承租人）：_____________________（身份证号：____________），住址：_________________________。双方本着平等自愿的原则，根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方出租，乙方承租的房屋事宜，达成如下协议：一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：______________________。2.房屋面积：______________________平方米。3.房屋用途：______________________。4.房屋租金：______________________元/月，租金包括房屋内的家具、电器等设备使用费用。5.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。6.房屋交付时间：____________年____________月____________日。二、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）按照租赁协议的约定，将房屋交付给乙方使用。（2）对房屋的设施、装修等进行维护和修缮。（3）收取乙方按期支付的租金。（4）保证出租房屋是符合法律法规的。（5）承担出租房屋所需的税费和维修费等费用。2.乙方的权利和义务（1）按照租赁协议的约定使用房屋，并妥善保管和维护房屋和配套设施。（2）按期支付租金，不得拖欠。（3）不得将房屋转租或进行其他非法用途。（4）按照出租人的要求支付押金，并在租期结束时将房屋交还出租人。（5）在房屋使用期内遵守国家相关法律法规和出租人的管理规定。三、租赁的履行方式和违约责任1.出租人应按月向承租人提供租赁房屋，并根据房屋使用情况提供相应的日常维护和修缮服务。2.出租人负责向承租人提供房屋的水电气煤等公用事业，如有变动进行及时通知。3.承租人应按期支付租金，如逾期付款超过3天以上，出租人有权在扣除押金后解除合同。4.如因出租人原因导致租赁房屋不能使用，则承租人有权解除合同并要求退回已支付的租金和押金。5.如因承租人的原因导致租赁房屋受损或出现其他问题，应承担相应的赔偿责任。6.若因不可抗力等不可预见的原因导致租赁房屋无法继续履行，出租人和承租人应互相协商解决。四、法律效力和可执行性1.本合同经双方签署后生效，并具有法律效力。2.如因本合同引起的争议应协商解决，如协商不成，提交有管辖权的法院处理。3.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，应根据有关法律法规进行补充规定。出租人（签字）：_____________________承租人（签字）：

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