2021武汉开来建筑设计有限公司工作总结2(汇总)

2021武汉开来建筑设计有限公司工作总结2（汇总）(优秀文档，可编辑可直接使用，推荐下载）

201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结32021武汉开来建筑设计有限公司工作总结2（汇总）(优秀文档，可编辑可直接使用，推荐下载）201*年开来设计院总结31在方案阶段，打印建筑平面的时候，可以把墙线打成全黑粗线，只要把墙线线宽调成0.4，其他调成0.05就好（对于A3图纸而言）2布置家具，一定要参考资料集，资料集就是最好的万能书3、房间家具布置的时候，房间的名称和面积可以起到调节房间家具布置后所引起的房间的不平衡，千万不要家具打出来是一团黑，会很抢眼4房间名称和面积不要和家具有所叠加，要把面积和房间名称放在房间很空的地方，保持图面的平衡，各个房间的名称不再一条直线上也行，名称和面积分离也没多大的关系，看整体的效果5、一个房间的们间距也要大于5m？6当出现宽敞的会议桌的时候，中间要挖空，种植植物，这样图面会好一些7首层楼梯和最顶层的楼梯表达一定要到位，显得更专业8、注意门的开启方向，不要搞错了9、不要出现门大门的现象，会惹人笑话10、出现大房间，比如游泳池，即使不会画，也要表示出男女更衣间等等11、注意电梯顶层的画法12、绿化的位置示意一下，不是屋顶花园的种几棵树，屋顶花园的搞些动感的曲线加上凉亭就好13、房间的功能布置一定要合理，例如很大的空间的宴会厅，一定会有舞台，而不是全是桌子14、cad修定云线用于画灌木，输入最大弧长和最短弧长，一般30000差不多15ps中评上上色要淡雅，不要出现颜色很炫眼的色彩，一般饱和度要调低一些，小孩采用刺眼的纯色16、建筑平面图上该写的字要写上，如果房间很小，家具和字体叠合，要把家具删掉17、无论是画建筑平面图还是其他的事情，不要暴露自己的问题，比如小房间的家具布置和字体重合，看上去很不舒服18、屋顶一定要有门开上去？19、一般ps字体或者cad字体放入c盘，windows文件夹的fonts文件夹中20、ps上色要保证字体大小一致21、ps排版构图要饱满；图面不要出现图纸、图名、图名引注在三个层次上，一起在中轴线上对称就好22、对于ps排版相对较小的平面图，不可能一张图上就放一个平面图，可以居于一边，另外一边排图片下面是过年回家的一些见闻23、住宅设计的时候室内的布置很重要，比如家里装修的时候，一个开关的位置可能导致家具的布置的很大的变化，厨房的开门不合理会导致采光和餐桌的布置，卧室的尺寸不对可能导致电视没有地方安置24、空调机位的尺寸设计？怎么才能变成万能的空调机位？不至于形同虚设？25、涂料的建筑老的很快，现在一般用饰面材料，这样可以经久不衰，房地产商现在多不用涂料了26、高压走廊的概念，钢结构的电线才是高压走廊，一般混凝土柱子的电线杆不是高压线的概念？27、引入人群，对于小区的商业潮湿和电影院很重要？28、商业内街往往效益不好，怎么提高其价值？利用下沉广场营造地下商业街？29、与场地外环境的引入30、一些说法人车混流、下沉广场、住宅的通透性、均好性、实用性31、如果场地外的商业以点取胜，那么就可以在场地内营造线面的商业，以此取胜32、商业策划33、景观示意、理念、商业模式、效果图、现状分析34、天下大利必归农扩展阅读201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结4201*年开来设计院总结4---住宅1、评价住宅好坏的标准南北通透、动静分区（休息区和活动区分开）、流线交叉、厨房卫生间直接对外采光通风、主卧向阳、面宽尽量》3m、卫生间同步使用干湿分离2、对于180平米的住宅一般分区，比如北向会客区，南向生活区，还要有家庭内部起居室、会客室、保姆房等3、入口玄关。防止一览无余，无私密性4、阳台一般5-8m，再长超过2m就影响采光了5、7层以上11层（含）以下布局方式配置一部电梯（防火梯）和普通楼梯不需设消防前室；部分城市规定12层（含）以上，14层（含）以下只要配置一部电梯和普通楼梯（如上海），但需设置消防前室；12层（含）以上18层以下布局方式配置二部电梯（其中一部为防火梯）和普通楼梯需设消防前室；18层（含）以上布局方式配置二部电梯以上（其中一部为防火梯）和带有消烟室的两部楼梯需设消防前室，此处为剪刀梯6、出入口过道净宽不小于2米，通往卧室、起居室过道净宽不应小于1米，通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9米。分户门、卧室门不应小于0.95米，厨房门、单扇阳台门不应小于0.8米，卫生间门不应小于0.75米，储藏室门不应小于0.7米。7、一房、两房应有壁橱，进深不宜小于0.6米，净宽不宜小于0.8米；三房及以上应有储藏室，使用面积不应小于5平方米。8卫生间至少有一间的使用面积不应小于4平方米（8*2,2*2）。至少有一间有直接采光、自然通风，无通风窗口的卫生间应有通风换气措施。不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。9、厨房应为独立可封闭的空间。最小使用面积一房不应小于5平方米（5*3）；两房不应小于0平方米（5*3？）；三房及以上不应小于5平方米（5*6？）通风采光低层、多层应直接采光通风，中高层、高层可开向着公共走廊的窗户（不包括前室和楼梯间）。面宽进深操作面净长不应小于1米，单排布置设施的厨房净宽不小于5米，双排布置设施的厨房不应小于1米10、餐厅独立空间，面宽或进深6-7米以上11、最小使用面积主卧室12平方米（3*4？）双人卧室10平方米单人卧室6平方米（2*3？）主卧室最小短边轴线宽度一房和两房不宜小于3米三房及以上不宜小于6米（0？3？6？）11、起居室最小使用面积一房不应小于12平方米；两房及以上不应小于14平方米；最小短边轴线宽度一房和不宜小于6米；两房及以上不宜小于9米减少直接向起居室开门的数量，至少一面墙的直线长度不小于3米12、三房两厅一卫的意思房包括我是和书房，厨房一定会有而且只有一个所以不提，两厅是指客厅和餐厅13、住宅设计考虑成本的问题，楼梯一定按照规范最小化，其次看尺寸是否合理可用，然后再看分区流线是否合理14、画图的时候一定注意把轴线带上15、140平米以上基本上算是豪宅16、一般商品房需要配户型，而不是一个面积的就是一个面积，而是不同的面积的户型组合成的单元，要有灵活度，不能简单的配比关系17、现在剪刀梯要独立的前室，剪刀梯两个前室不能互相对开，电梯前室的可以开门向楼梯间前室18、小区规划可以有两个思路，一种是全部的相同的层数，另外一中则是不同层数的结合，比如11层的和30层19、一般商品房的楼梯北向的开门，放在南向影响采光20、158平米的做三房就好，180平方的也就是标准四房，只是高配备而已，比如衣帽间，保姆房等，主卧和主卫的尺寸舒适，而不是像想象中的那样的奢华，那样高级21、厨房放在南向不好22、主卧一定要向南，朝北的户型不成立23、30层以上只能用灌注桩？不能用预制桩？灌注桩的时间和成本的投入大得多，那么就是小区规划的一个重要的切入点，招标的文件中就可以有这个说法24、一般设计的原则是不要落伍但是也不能太超前，这样一般人接受不了25、一般找户型要适宜，与时俱进，不要找几年前或者十几年前的房子来修改，要找最新的设计，这样才能出彩，才能利于不败之地26、对于一般房地产的投资者的很大的诱惑就是投资回流，那么底层的商业只要面积合理，几十平方的就很好的卖出去，而且一般售价万元以上一平方，即使是一层也有很大的资金收回，况且放在一层，不做白不做，所以要考虑到利益的最大化27、节能文件的执行28、一般商铺层高达到6m，一方面要求，另外一方面是买房可以做夹层，诱惑更大一些29、主力店对某市场发展影响很明显的市场力量，比如某企业在某地有100家店面，其中经营效果好，对市场变化影响很明显的有10家，则称为主力店30、还建楼所谓还建楼，是指房地产开发商对依法拆迁的居民，原地或异地等面积还建而修的楼房。一般配置低31、什么样的户型的面积适合做多少层？70、90、108、138、158、180做12、18、30层？32、住宅一般要几个井道？强弱电井需要分开吗？需要正压通风的要求33、沿湖遮挡的要求不能把湖景全遮了，南湖为40%34、人车混流一般小区都是人车混流，人车分流投入大35、地下室如果有选择，一般商业的下面多做地下室，住宅的少做，因为以后可以发展为地下商业街36、环形通路（边边走）是人车分流的一个重要的方法37、车位的配比38、商业被打断的问题，小区的入口放在不显眼的位置？比如骆狮名居39、小区开口还要考虑后期的管理开四个口子不好管理40、商业结合户型两层群芳怎么办？商住楼？有什么要求41、住宅一般十八层以下强电井和弱电井合并，18层以上线路太多要分开？综合布线电缆与附近可能产生高平电磁干扰的电动机、电力变压器等电气设备之间应保持必要的间距。有条件的话，综合布线的干道应该跟强电和其它弱电干道分开，走独立弱电井，没有条件的话，必须严格遵守国标中规定的间距要求，以防干扰造成的系统不稳定甚至通信中断。关于综合布线电缆与电力电缆的间距，墙上敷设的综合布线电缆、光缆及管线与其它各类管线（如避雷线、给水管、热力管、煤气管等）的间距，参看国标。不合并其实也会干扰，毕竟是射线的关系，墙体挡不了多少，一般供电局要求2米以上，一般很难做到42、商业太少，对于回资最快的手段不合理，太多也不好，因为太多的话，不好卖出去，----商业竞争太激烈，买家不愿意买42、在住宅区规划的时候，一般可以把一梯四、一梯三的都要考虑，可以把线框放在总图上，在满足指标的前提下看看密度怎么样，感受一下总平的效果在决定43、一般一梯四的住宅品质不够，在满足不了容积率的情况下才使用？44、找平点找平衡点45、规划轴对称、环形路，板式住宅、点式住宅、板点结合住宅46、小区的入口和商业的入口合并，并非全不利，也有好处47、场地很宽的话有两种解决办法一是左右分开，中间绿化二是中间合并重点，环形道48、一般前期，宜人做方案总平就好，太多的人参与作用不大49、风格简欧、现代50、户型很重要，总平都差不多，户型决定总平的建筑密度，可以用户型的组合排除一些规划上的思路（否定法）51、大户型---领导-----方案的决定---好朝向52、下沉广场要慎重考虑，问题很多53、横向太长的规划，用绿化来破54、组团的车型压力大，路网均匀全铺，而不是太集中55、有湖，可以轴线让出一点空间，放开视角56、沿湖的组团的概念可以淡化，而是强调对胡景的取景，对规划和概念的一点说法57、沿路边停车，减少地下室的面积------成本优化----也是一中说法58、自由的曲线道路，路网关系混乱---不用59、长方形场地，可以三条竖轴，中间绿化景观，两边的道路轴线，还可以保证每栋楼都有好的景观面，有湖的话可以有见到湖面（规划一定要说，能不能是一回事））60、景观的均好性---用几个点的组团景观来消化，也是一种概念61、人车分流的好说不好用二1杜绝前室套前室的设计，可以用走廊隔开2带尾巴的户型一般不为一梯三户，因为户型的原因，一梯四的可为燕子形状3户型设计户门直接对着前室开的需要是防火门，前室还要经过走道进门的设置一般们就好4户型没有最好的，只有更好的，都会有这样那样的一些问题。。。只能相比较更好5、幼儿园人数的确定，占人数的千分比，在住宅规范中没有提起，但是在天书中可以查到6、小区配套设施的设计多少户需要多少的有什么不同规制的配套？银行、中学、会所、集中商业。。。7、天3的图是线图，如果想把墙线转为天6的，天正cad文件布图-----旧图转换---局部转换就好。不过墙线结合的部分可能会有问题，主要原因是默认墙线的轴线在中央造成的8民用建筑节能管理规定（建设部143号令）本规定自201*年1月1日起施行建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量的，处20万元以上50万元以下的罚款。设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的，应当修改设计。未进行修改的，给予警告，处10万元以上30万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；2年内，累计3项工程未按照建筑节能强制性标准设计的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正；整改所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；2年内，累计3项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。9、中华人民共和国国务院令第530号《民用建筑节能条例》已经201*年7月23日国务院第18次常务会议通过，现予公布，自201*年10月1日起施行。10、一梯三户最好？一梯二户数多数不够，一梯四进深太大影响密度11、空调机位的放置的问题放在两飘窗的中间的位置；放在飘窗的窗底；放在转角墙的位置（适用于飘窗不让用的规范）12、（套型面积+阳台面积的一半）*加权平均数=建筑户型公摊，调整户型的时候，他们之间互相关联，所以很麻烦13、南向可以有一到两个飘窗，北向不要有飘窗？14、南向大阳台，并且设置转角墙，可能是偷面积的需要，将来直接的围入15、横厅不好，一般客厅和餐厅往往是竖向布置，横向影响采光或者出现采光不足等问题16、算套内面积的空间一般框选就是一个矩形，其他的加上飘窗，空调机位、阳台等等丰富平面空间17、客厅一般需要完整的一面墙，如果开门太多往往效果不好18、先引商往往是现在房地产开发的一种先导模式19、平面图上不要出现过于夸张的线条20、停车位的系数21、成熟合理可行性比较大的商业往往比户型更能说服甲方22、设计做加法、层次等的塑造三1户型等小的转角的原因一个是预留空调机位的放置空间，另外一种可能是楼栋的时候预留转角处的开窗2一梯三公摊大，一般不是小户型，而是大户型‘一梯四可以是些小户型3房间的宽度的尺寸没有最小的规定。但是面宽为2100往往是最低的限制，一般不小于24004厨房、书房、客厅、卧室的适宜的尺寸？5细腰的户型单体往往现在少用了，因为总图中进深更大，提醒系数高，公摊大等等，紧凑的一梯四大户型往往更经济6住宅建筑致命的问题不要有，比如卫生间朝南；厨房做成方形（长条形的厨房和卫生间的优点是管线一条直线就好，操作台做中央，两边布置管道不好走）除非迫不得以才要这样，所以厨房和卫生间都是扁长的好7、Ctrl+W关闭当前程序8、总图是轴线的关系，所以cad框选建筑做总平的时候要框选轴线，但是算面积要框选外墙的9、阳台外墙线到栏杆外边线的距离《2400？一般设置5m就ok了？10、飘窗因为节能的问题一般两边要设墙体，而不是三面都是玻璃，墙后200而不是100，因为这是围护结构11、空调机位如果放一个或者水平着放置（例如卫生间的位置），可以放在窗台底面，不影响采光，但是如果垂直的放，那么就影响采光了，所以建筑平面图设计的时候要看看空调供几个房间12、北向的窗户一般最大值1500，大了节能不好过，南向的窗户可以大一些，1800、2100都差不多？13、方案阶段，住宅的外墙同意设置200，内墙100，诸如150、125都是施工图阶段的事情14、在做住宅的时候，要同意各种尺寸和图块，图形要对其居中，字体一样，这样才专业15、飘窗和空调漂板结合设计的时候，最好统一放在一起，这样不至于太碎，当然这样会导致窗户不能居中的开，不过这样也没关系，只要采光系数过了就ok16、厨房、客厅和餐厅的位置使用飘窗很奇怪，所以一般诸如客厅最好有阳台（无论是北客厅还是南客厅），南向餐厅也可以搞个小阳台17、住宅方案设计的时候，同意画法，比如核心筒可以全部是正常的墙体，具体哪一个是剪力墙，那些是结构的事情，方案上色也只会直接的填充，不需要分剪力墙和一般墙18、最大的面宽70m，一栋最大面宽就35m19、退45m，如果满足日照就ok，如果不满足还需要退20、管道井的最小的尺寸四1飘窗的画法飘窗的画法功能不好用；用一般墙体，加上普通窗户就可以2、18层的住宅需要设置封闭楼梯间和两个电梯，而且需要消防前室，房间的门可以直接对着前室开门3住宅设计最好做整体一些，对于豪宅来说，要做的均匀一些，不要一个房间很大，另外的很局促武汉勘测设计201*.64、截至201*年6月全国高层建筑8万栋，超过100m的1154栋5、火灾初期阶段，因为空气对流的原因，延期沿着楼梯间或者其他竖向的管井扩散速度为每秒3-4m，也就是说100m的高层，在无阻碍的情况下，只要30s，烟气就能顺着管道井扩散到顶层6高压水枪和消防云梯高度优先，最高也就能叨叨七八十米7、楼梯间如果窜入烟气，就会严重的影响疏散，因为火灾超过半数的死亡是因为烟熏致死，或者被烟熏后烧死的8、火灾时，如果楼梯间和消防电梯间能保持较高的气压，逃生者进门后，风就会从里面往外面吹，将烟气拒之门外（完）9、还建房和双限房的区别，还建房可以偷面积？（分配完了剩下的可以卖？）10、一般规划中，入口为了迎合人群可以错开一下，其他的地方的楼栋拼合一般不错开直接平行设计11、道路边上停车质量比较地下，档次不够，一般只是沿着小区的主要的道路单面停车，实在没有办法，可以在组团景观非入口侧的道路的单侧停车12、路边停车道路的宽度一定要够，一般总图中总会有参照物，如果比例不对，整张图就会使人感觉到很假，不能实现13、一般规划可以用环路加上支路的形式，环路并不一定要回车，当然端头有点回车好看一些14、整张图的逻辑关系要准确，比如迎合人群，而不是说商业入口兼作小区入口影响商业，商业本身就需要人多，人气旺，如果没有小区的人流，对于商业来说也是一种损失15、道路的转折的地方可以有一些节点，这样道路不会太干，变化一些会丰润很多16、规划的时候小区的入口在商业侧很合理，商业需要人流，小区的大量人也需要商业，而不是怕影响各自为政17、地下室在规划的时候千万别超指标，因为成本高18、布置卫生间的时候，洁具在一条直线上很大气，不要轻易转弯19、厨房的洗菜盆要面对窗户，烟井在内墙转角的边上，而不是在窗户边上20、地下室不做人防一般成本低，造价不高，因为人防要考虑出口等等的问题21、小区门口停车太掉档次22、小区的停车可以利用单面停车或者集中停车23、户型设计人穿过餐厅到达客厅不合理24、消防车停靠的地点要求6m宽度要深处爪子25、小区道路规划要求铰接而不是硬接26、商业设计要做肉，而不是做皮，给一定的面积，如果很多的廊道那么势必商业面积缺乏，甲方不同意27、小区如果三层商业，三层基本上废掉，最好只做两层28、如果两层商业那么靠室内的楼梯作为交通基本上行不通，只有靠室外的观光的自动扶梯或者楼梯才可行，也就是说一楼以上只有靠外交通搞活，靠内交通基本行不通29、算户型的面积，阳台、入户花园的进深算至墙的外边线30、电梯可以分开来设计不一定要挨在一起，但是为什么用的不多？31、cad图块整体的修改和算个数很方便32、上海的一高层小区容积率做到6，其实很合理，现在限购令，一家一户，如果做不好的话卖不出去33、户型的优点沿湖设计，景观面甚佳；平面端正,实用大方、也方便家具摆放功能布局合理，动静分区南北通透，采光均匀主卧和客厅全南向外飘窗和阳台的使用，为生活更添无限的阳光生活阳台腾放杂物，闲时也可以远眺观景二进制明卫干湿分离通风强尺度舒适，尽显奢华飘窗设计，延伸视觉空间，加大实用面积减少了凹槽的出现，有利于通风采光的组织高层一梯三户的设计，避免了视线的干扰每户至少二间房朝南,无西晒房每个房间均可采光,通风步入式衣帽间设计、主人房设步入式衣帽间，更显豪华尊贵以“生态文化型”住宅为标准，以创造舒适人居环境为主题。从空间、环境等层面进行综合性组装与合成。争取人、住宅与自然环境、社会环境恰当地整合与共生阳台可改为一步台,与自然全面接触，享受阳光空气主卧更宽敞，可放婴儿床墙可拆除，设置壁柜，节约空间通透的交通空间，楼梯直接采光体型挺拔俊美入户花园设计，更加通透的空中庭院，为一家人创造了一个舒适的休闲空间清静、私密的一梯一户是居住者所向往的，通过一梯一户的形式，满足人们对高品质生活的追求半房变一房阳台封闭，新增一间房，节约了面积准一梯一户设计电梯两面开门或者分开设计独立储藏间、方便家具生活墙可拆除，设置壁柜，节约空间，这样每个房间只需要牺牲300的宽度就行，达到共享景观最好，位置最好，朝向最好。公摊面积最小，位于中心景观区,二房一厅均朝南面积紧凑,、功能齐备龛墙式壁柜（利用短墙折墙等），节约空间私家庭院独享与外部一墙之隔的宁静360°观景平台，实现收束，领域感强立体小院天井+院落+露台，内向型的空间体现奢华南向私家露台，尊享生活从此开式客厅和我是连接观景阳台，增加空间的灵动性，多方面保证采光和通风入户花园的扑面花香，将回家的心情谱写成诗篇外飘窗和阳台的使用，为生活更添无限的阳光主卧自带207°的阳台，帝王般的鸟瞰城邦的每处风景入户花园营造过渡空间34、在效果图取景的时候一定要注意构图，甚至和平面之间可以有一点假35、效果图不要出现敷衍的地方36、不要再重点表达的地方修饰的太少37、商住分离和商住合体如果只有一边临近道路，那么商住分离并且采用内街的方式会形成三条街，其中靠近住宅的内内街的价值就会小得多，基本忽略；但是如果小区是四面临街，那么三条街的价值就会最大化38、小区规划的主要景观思想主要有集中的景观组团和分开的组团景观39、在道路的交叉的路口，不要设置人行道或者其他的入口，特别是小区的商业的道路转折的地方，因为这个范围的商业的人流最大，最好用40当有水体的时候，效果图可以从剖水然后看建筑，这样的效果很好41、万科品牌做出来了，但是缺德的事情也干尽了42、做住宅，先整户型五1现在有前室的剪刀梯，如果剪刀梯竖向设置，基本上不成立2高层住宅如果地下室不做人防，那么罚款很重3、红沙岩的土地，地基很不好挖，需要爆破，但是红砂岩遇水成沟4大卖场一般需要很大面积的仓储，这样才好卖5、地下室做大卖场要计入容积率？6、住宅门面的商铺的价值很大，33层的住宅一般一层二层没什么价值，没人会买，因此商铺即使占用两层的层高影响也不大7、一般大的裙房做商业，一层的商铺的价值最大，二三层的价值就会低，四层基本上没什么价值，除非像汉正街那样的地方，做多少层，才会火多少层8、屋顶停车？9、大卖场只要能停车，那么生意就会红火10、卖场的面积要最大化，定位吃喝玩乐住，样样具到11、1万的卖场，往往需要4000的存储？5000停车？六、1住宅的转角的我是可以考虑转角通风，在两面墙上开窗自遮挡日照2住宅设计的时候，主卧的书房不要在墙拐角的地方，因为这样的话以后装修没有改变功能的余地，以后画图只要有疑问的地方都要自习的思考，该很简单，工程一旦落成可能会引起骂声一片3、住宅设计的时候，单层的建筑的面积不能大于650？4、侯梯厅的进深住宅大于1500，那么残疾人的要求是多少？以下建筑学报201*.2特刊住宅特辑“5农村村落中往往设有土地庙或者水神庙，在金门则往往是风师爷界定聚落的边界，一些聚落则在村口建立牌坊为进村的标志，一方面起到精神防卫的作用，一方面强化聚落空间内外分离的象征意义6社区的净化，主要通过对外部的陌生人的“鬼“的驱化，从而报平安7在聚落的内部结构中，道路的交叉或者转折的是仪式空间的重要的节点，特别是丁字形的路口和支路的对冲口，一般设有神庙石敢当或者风狮爷8建筑的入口作为内外空间的重要的节点，是内外空间仪式的载体，因此入口长长作为重要的节点，如宅门口的照壁、门联、堂号、前厅的影壁等9、犯罪吸毒、种族矛盾、贫富差异以及产业的准以造成城市空间私有化的发展，北京城以前中间向周边逐渐贫穷10、传统的四合院，在解放后瓦解了私家封闭的居住院落，出现了大杂院和单位集体大院；皇家的私家园林也对外开放11、北京胡同，上海里弄12、传统的封闭的中国院落，在封闭的空间里，中国人把自然引入院墙，形成独特的中国园林艺术13、上海的里弄缘起于外国殖民者为了管理中国居民而建的封闭的居住单元，封闭性带来安全感，反而收到人们的喜爱14、广州科学城科技人员公寓水景和绿化结合，环状系统被强化，也是生态环的体现，绿荫环保的半下沉泳池，为社区内提供适宜的湿温效益棒槌的塔楼，每层不一样，面积也不一样，满足不同人的需求两座9层板式，内走道式，216种户型每个单元的入口大堂以及山墙的色彩进行区分形成标识性走道，阳台和跃层的自由组合，到处的绿化露台外面的百叶作为也能补充装置，遮挡直射光，实现自然采光和通风15、苏州荣域方形图腾16、杭州和家园依山而建，伴林而居-----旧元素和新规划和谐共存，因此取名和（旧是指保留很多的树）另辟小型水面，显示“显山露水”17、杭州金基小庐规划设计正南北的住宅和3条市政的道路皆成角度，避免对城市景观的压迫感，又在一定的程度上减少噪音的干扰立面百叶15cm的净距在首层看来适中，不会露后面的复杂的构建，但是在上层则看来视觉感太密，25cm则不错，因此要错层设计18、公共、半公共、半私密、私密19、老年人的活动频率，打麻将、交流休息、下棋、晨练大概都占到7%，器材健身5%，打乒乓球5%，散步0.7%，户外活动在上午10点达到第一个高峰期，下午5点达到高峰期20、无论是多层还是高层建筑，旋转一定的角度均能明显的提高日照数，多层旋转15-30°提高尤其显著，在30°后效果反而下降21、首层架空做公共的休息聊天下象棋的空间22、陶板源于中国的兵马俑，欧洲建筑设计师看过兵马俑后，将陶瓦用于建筑，并且结合玻璃和陶板的沧桑久远结合，形成古老与现代。原始感和科技感并存的建筑表达形式，有点用废渣，不褪色，抗腐蚀，为绿色材料七1住宅的门，入户门1000，内门900，厨房和卫生间的门800（点击一下门，右键有个门口线的命令，最好在方案阶段一次性到位把电井和卫生间的降板都表现出来）、2开窗习惯厨房1m，卫生间8003楼梯梯段净宽不应小于10m。平台净宽》1200。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于OOm。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。4方案中标后考虑的户型调整，日照和体型系数5手头的手绘不落下，平时没事多练几个人、车、山、石头、平面的常绿树、落叶树和立面树，空心字体，门、家具和墙体的空心线，立面的几种材质的表达等，带着多写生，联系透视的能力，注意遮挡的关系6算日照的时候只要算到阳台就好了？八1两个楼梯前室必须独立；2楼梯前室的门的距离必须大于5m，所以一般情况下剪刀梯的竖向的放置不成立3、先穿越一个楼梯前室到达另外一个楼梯的前室的情况要杜绝，但是可以穿越电梯的前室到达楼梯的前室4、现在的防火规范，开门必须要经过一个走道才能进前室，不能开门就是前室5如果厨房的门开800的话，那么推拉门需要16006一般卫生间和除法国的门一样设置成800的，减少后期的门种类。这样也省得门窗表多了一些7户型正好保证方正性，不要有角太多，这样有利于体型系数8新风机组和空调机组的区别新风机组和空调机组区别一新风机组是用来处理新风的，在一座大形建筑内，一般新风机组是和风机盘管配合起来使用，风机盘管+新风机其实就和空调机差不多了。一般情况下，空调机本身有新风口，新风用来保证室内空气的质量，并补充室内排风。由于风机盘管没有新风口，所有需要新风机提供，新风机组提供的经过处理的新风和经过风机盘管处理过的回风，或者是先混合再由风机盘管处理，然后送入房间内。新风机组和空调机组区别二新风机组主要处理室外空气，而空调机组用于处理经过新风机处理的空气，但是新风机可以有回风，回风也可以有新风，其目的都是为了更好的调节温度和湿度等参数。新风机组和空调机组区别三新风机组一般来说不承担空调区域的热湿负荷，主要功能就是送新风，当然理想状态是送风的温度和湿度恒定了，所以新风机组一般控制送风温湿度。新风机组和空调机组区别四空调机组负荷空调区域的热湿负荷，对空调区域的空气起到综合处理的作用，同时保证一定的新风量。空调机组通常主要是控制空调区域的温度湿度和空气质量等，空气处理过程一般比较复杂。新风机组和空调机组区别五空调机组对于空气处理较新风机组在工艺上要相对复杂，所以空调机组多应用在不能安装风机盘管的大范围公共区域，而新风机组多配合安装有风机盘管的小范围空间使用。无论是空调机组还是新风机组使用和安装都较为普遍，新风机组和空调机组有所区别，但可以功能互补，舒适100建议大家安装新风机组的同时，然后每个房间内再单独安装风机盘管，这样可以做到取长补短，同时还可以达到更加节能舒适的目的。一个合格的新风系统不仅是机房管理人员获得身心健康的需要，更是场地系统温、湿、净化达标获得最佳经济运行的需要，是计算机、通信系统安全可靠运行的基本保证。空调与新风系统，是运行环境的保障。高可靠的机房设备运行环境，包括温度、湿度、洁净度。计算机场地系统终年是在恒温恒湿条件下运行的。只有窗户密封才能保证系统温、湿度正常运行。机房里的计算机设备要产生大量的热量，而且对环境中的灰尘数量有严格的要求，这些都对空调系统提出了更高的要求。为使机房保持恒定的温度和湿度，需要选用机房专用的精密空调。同时机房还必须补充新风，自然界的新风只有通过新风系统处理后才能进入机房，形成内部循环，并对新风进行过滤，使之达到一定的净化要求。一个合格的新风系统不仅是机房管理人员获得身心健康的需要，更是场地系统温、湿、净化达标获得最佳经济运行的需要，是计算机、通信系统安全可靠运行的基本保证。计算机机房新风系统除给机房内工作人员提供足够新风以保证工人的身体健康外，还可使机房内维持一定的正压以防止室外尘埃进入机房，保证机房的清洁度电子计算机机房内温、湿度应满足下列要求新风系统IAQ是室内空气品质（IndoorAirQuality）的英文缩写。长期生活和工作在现代建筑物中的人们常表现出一些越来越严重的病态反应，这一问题引起了专家们的广泛重视，并提出了病态建筑综合症（SickBuildingSyndrome）等一些新概念。根据世界卫生组织（WHO）1983年的定义，病态建筑综合症是因建筑物使用而产生的症状，包括眼睛发红、流鼻涕、嗓子疼、困倦、头痛、恶心、头晕、皮肤搔痒等。近些年来，有些专家学者建议将人们对室内气味产生的不满也纳入到病态建筑综合症中。大量调查分析表明，人们约有90％的时间都在室内度过，室内空气品质不佳是引起病态建筑综合症的主要因素。计算机和程控机房中大多数设备为计算机系统和交换机系统等电子设备。为了保证计算机系统和交换机系统稳定可靠地工作，减少故障，延长使用寿命，提高工作效率，必须创造一个良好的环境。因此建立机房时必须对机房环境引起足够的重视。据了解，在目前已安装的计算机网络机房中，有些机器工作很不稳定，与环境条件恶劣有直接的关系。机房新排风系统主要有两个作用其一给机房提供足够的新鲜空气，为工作人员创造良好的工作环境；其二维持机房对外的正压差，避免灰尘进入，保证机房有更好的洁净度。机房内的气流组织形式应结合计算机系统要求和建筑条件综合考虑。新排风系统的风管及风口位置应配合空调系统和室内结构来合理布局。其风量根据空调送风量大小与室内空间体积综合确定。9、132平方的做三房就可以了，做四方很局促10、一梯四18层以上的一般公摊的面积》60就很多了？要控制在60之内？11、11层的一梯二的板式住宅的公摊一般达到10平米左右12、6层以下的住宅的公摊的面积？13、住宅的日照自遮挡的问题的关键不在于拼户型时u型凹槽的窄宽或者两翼的宽度，日照很微妙，关键在于角度的问题，也许一个角度的微调，日照就很简单的过了，所以日照要好好的尝试一下，不可以进入死胡同14、在武汉租的房子竟然是轴线6m*3。3m的尺寸，净尺寸5850*3200，床离衣柜800，适合张大脸早上梳妆用，内置书桌一个餐桌一个依然很宽敞；床距离墙1200，没放电视柜，很爽；友情提示本文中关于《201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结3》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结3该篇文章建议您自主创作。201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结2201*年开来设计院总结21、厨师被分成红案和白案两种。红案主要指肉菜和装碗、蒸碗的烹饪范畴,包括红烧肉、酥肉、蜂蜜肉、糟肉、排骨、肉...“白案”是做面食的,擀面条、烙饼、做点心,这是“白案”师傅的事情,跟“红案”上的鸡、鸭、鱼、肉要严格分开。2、低耗库低消耗3、cad打印的时候当不知道颜色值的时候，可以打开图层得知颜色的值，比如63号颜色4、ps14号字体黑体，统一字体的需要5、指标的一般顺序细部的尺寸一般在后面，总指标一类的放在前面6、搜集资料可以扫描下来，要比相机拍摄效果好几倍7、内事不决问百度，外事不决问谷歌，》8、AIDS（AcquiredImmuneDeficiencySyndrome9、六字大明咒「嘛呢叭咪(OMMAIPADMEHUM)」是大慈大悲观世音菩萨咒，源于梵文，象征一切诸菩萨的慈悲与加持。六字大明咒是“啊”三字的扩展，其内涵异常丰富、奥妙无穷、至高无上，蕴藏了宇宙中的大能力、大智慧、大慈悲。此咒即是观世音菩萨的微妙本心，久远劫前，观音菩萨自己就是持此咒而修行成佛的，佛名正法明如来。10、为白色，象征本尊之智慧，属于禅定波罗蜜多，能除傲慢心。嘛为绿色，象征本尊之慈心，属于忍辱波罗蜜多，能除嫉妒心。呢为黄色，象征本尊之身、口、意、事业、功德，能除贪欲心。叭为蓝色，象征本尊之大乐，属于布施波罗蜜多，能除愚痴心。咪为红色，象征本尊之大乐，属于布施波罗蜜多，能除吝啬心。为黑色，象征本尊之悲心，属于精进波罗蜜多，能除恚心。11、别站在我面前，挡信号，呵呵12、高规说高层上下窗间墙之间是1200，我们在平时画800就满足了，幕墙是按800的控制的按理说，1200应该可以防止下层着火时的火焰窜上上层窗户，800还是有点近，幕墙和普通窗户立面是不一样的，幕墙一般不是全玻璃的吗？上下层靠挑出的楼板和非燃烧体填缝，幕墙是800，普通窗户之间的上下窗间墙距离，1200是一个楼梯的住宅高层窗槛墙，13、门斗用在两间环境相差很大房间之间。如防爆区与非防爆区之间的防爆门斗，低温区与室内的之间的缓冲门斗，洁净区与非洁净区之间的洁净门斗（也叫缓冲或者气闸），污染区和清洁区之间的隔离门斗等等。一般干式的，没有爆炸之忧，如果是带油的，会很麻烦，无油的一般是丁类，有油就变丙类了，要设计夹层，底下要做油槽，轨道，检修，还要开小窗。14、刘项之争，刘邦智商和打仗都比不上项羽，但是会用人，韩信、萧何各有所长，项羽则是经常打胜仗，但是不喜欢听取别人的意见，最终失败15、以后介绍方案的时候，最好要覆盖多一些的面，台下的专家可能会涉及到各专业的方面，也许就喜欢听见他们的那些专业的方面，比如环保、园林、结构、防火、经济、消防、节能等方面，有的一句话带过都行，比如做平屋顶的原因是放置太阳能达到环保节能的目的16、做多媒体介绍方案的时候要有所重点，比如多媒体视频说的，自己再表述的时候，可以少说一些，不要在重复一遍，可以围绕一个主题说，比如“门”“箭在弦上”等概念，这些会给人深刻的意向，不要说完了别人没记住几句，那样很不好，最好要说的深刻一些17、游泳池很多的放在地下室，原因是一个需要温度的波动小的场所，第二个地下室也不怕潮湿18\\建筑规划的时候最好避免一条笔直的道路直传场地，因为会引来很多的外来的车辆的长驱直入，可以交错的不对直的设置19、做册子或者其他一切的事情，比如陈述设计观点的时候，不要全是一样的，要有重点，图要有中心，否则人在短时间内获得的信息将毫无力度18、宴会大厅一般需要设置厨房，这就有很多的约束的条件了，比如噪音？烟道影响外立面？等等19、大型商业综合体的卫生间一层可以不设置卫生间，浪费地方，可以集中设置在二层，4000平米，男的蹲位才需要2个，女的为4个20、当甲方也不能确定最终的业态形式是什么的时候（分租、商场、店面）那么群芳的布置就会有很多的麻烦，这样的话，可以自己选中一中业态来布置21、建筑平面设计的时候如果出现觉得很怪的地方，要仔细的推敲，不可以就这样过去，否则不会有进步22、酒店设计的时候，如果走廊的宽度小一些的时候，门要往后退一些，当然如果走道的宽度如果足够大，就可以不考虑了；高档的酒店一般门厅都要设置门斗；酒店如果大堂和客房部分完全分离，那么塔楼客房的部分一层就可以做客房了，大堂去客房的路上结合景观水体绿化廊道玻璃廊等就会高档的多23、核心筒的位置要重点的推敲，千万别出现很怪异的空间组合，是否共用前室，全部电梯纳入一个前室？这些问题要解决24、空间的缩放的问题，不要出现全部平平的空间，如果大空间要有柱子的话，拉一道墙消化他，而不是就这样，敷衍了事25、空间的渗透，水景、景观廊道、绿化等的穿插26、建筑平面图要看上去大气一些，不要出现一些莫名其妙的小转角、入口大门要气派(尺寸要大些、不要太小气)即使很多的小问题，也可以忽略直接拉过去，总之抓大放小）27、地源热泵明确闭式地表淡水热泵系统的循环冷却水部分和污水源热泵系统和地理管土壤源热泵系统免受水资源费用；开式地表淡水源热泵系统，3%收取水费；地下水源热泵系统的全部回灌，按实际水量减半收取，不回灌的按全部水费收取28、节能的方式主要有太阳能、地热能、风能和生物能29、上海规定一般六层以下的住宅和新建有热水系统设计要求的公共建筑，应统一设计并且安装标准的太阳能热水供应系统。鼓励7层及其以上住宅安装太阳能热水系统30、世博轴每天耗电5到6万度，地源热泵每天节电10000度左右，达20%。地热系统比传统的空调系统多投资30%左右，但是很快就会收回成本，进入后世博的光明前景31、地板辐射供暖、风机盘管、毛细管网、新风系统的对比32、当餐厅有柱子的时候，可以围绕着柱子做餐桌，感觉很好，上档次33、一注老总点评方案阶段总平面关键要漂亮，要整体，不要出现类似局部很细其他很粗的广场，只要整体的环境打破一点就行，比如穿插交错一些浮雕的片墙等等，即使和透视图有些对应不上也没什么关系建筑平面也要理顺，该大的地方大（酒店大堂），该小的地方小（会议的入口），理清几种人流的通道，不要出现很小气的小房间在很大的空间中出现，直接拉两个柱距作为大堂的服务前台就好，一个柱距太小气，后面一排都作为办公，商务中心等等酒店一般要考虑中西餐，西餐也很重要，而且要考虑到咖啡厅、桑拿、厨房、健身房等当觉得商业群房很空的时候，可以模式化的进行分割，梯子不要太多，也不要太少，加个隔墙，每个分割一个梯子，两边开门，就解决了一个分区两个梯子的问题一般酒店的梯子要求很少（因为客人很少集中的行动），然而办公的电梯要求多一些，因为上下班比较集中，人流拥挤建筑无论是总平面还是建筑平面图都要做整一些，最好用到阵列，就是必然性，而不要出现交通系统零散的布置，就算是算过的也要调有规则些，这样才是正道，比如商业群芳如果按照疏散来画，肯定很凌乱而且散，如果按照单元来画，那么看上去很专业建筑平面图不要出现转折的廊道或者很不归正的建筑总平面一定要保证流线的最短性，如果出现转折或者迂回，那么肯定有问题34、书要多看几遍，因为温故知新35、类似“夜总会”的名字很洒脱，然而ktv、娱乐之类的太俗气。所以地下娱乐场所一般命名为夜总会36、地下室停车库坡道的设计，主意车道的组织和坡道何时剖切，何时是看线37、一般地下车库的扯到可以采用旋转沿着上层的坡道投影区域的坡道下去，这样会节省面积，而且车道组织上不要出现拐拐角角38平面设计的时候，遇到奇怪的地方不要放过去，而要慎重考虑，当时就解决到，否则后期改动大39、餐厅要有员工入口，还要有后勤入口（主要是菜肉等进），要分开设置40、总图表现的时候，该双线的地方一定要双线，这样才能区分，例如地下停车场入口的坡道，画单线不能强调其重要性。遇到墙体不围和的部分要注意，看看是不是有这个必要，无论是那个位置41、平面布置的时候要结合剖面设计，例如多功能听大的空间要保证两层层高，否则不好用42、结合中庭，营造地下商业街43、酒店一般有很多的配套设施，包括桑拿、夜总会、会议、大餐饮、包间餐饮、大面积的洗衣房、总统套房等44、地下一层的停车库一般带上道路环境，虽然没这个要求，但是带上环境后，交通流线系统更清晰45、地下商业部分要有一定的环境，包括下沉广场和景观交通流线，要连贯46、要时刻考虑要不要设门，还是直接的开敞47、当统计地下停车位的个数的时候，不要打印出来一个个的数，开始可以把车位定义为块，双击修改，就会提醒有多少个是否同时参与修改48、有空间死角的地方尤其要主义合理的组织空间49、有歧义的地方一定要引出提示，图上每根线所代表的功能应该一目了然，而不是很含糊50、类似餐饮包房的地方一般做大空间，小的空间没什么意义51、一般大堂要精心室内设计，不要太空，或者空间太无趣52、当酒店的送餐的通道在地上很复杂、很容易和其他的流线交叉的时候，可以用一个送餐梯送至地下，然后由梯子送上指定的地方53、二层带一层雨棚的看线54、地源热泵明确闭式地表淡水热泵系统的循环冷却水部分和污水源热泵系统和地理管土壤源热泵系统免受水资源费用；开式地表淡水源热泵系统，3%收取水费；地下水源热泵系统的全部回灌，按实际水量减半收取，不回灌的按全部水费收取55、节能的方式主要有太阳能、地热能、风能和生物能56、上海规定一般六层以下的住宅和新建有热水系统设计要求的公共建筑，应统一设计并且安装标准的太阳能热水供应系统。鼓励7层及其以上住宅安装太阳能热水系统57、世博轴每天耗电5到6万度，地源热泵每天节电10000度左右，达20%。地热系统比传统的空调系统多投资30%左右，但是很快就会收回成本，进入后世博的光明前景58、地板辐射供暖、风机盘管、毛细管网、新风系统的对比59、采用地埋管地源热泵夏天供冷、冬天供暖60、浅层地热能指蕴藏于地下200米土壤和地下水中，温度低于25℃的热能，普遍存在与地球表层，具有埋藏浅、分布广、开采容易、可再生、储量大、清洁环保、可用性强等特点61、欧洲每年可利用新能源节省6000亿欧元；中国2020年笔201*年二氧化碳排放量减少40%62、地埋管热泵系统夏天（冷）地温交换器---水泵---热泵主机----风机盘管冬天（暖）地温交换器---水泵---热泵主机----风机盘管水源热泵系统抽水井-----水泵----热泵主机------风机盘管----回灌井63、万国城土壤换热器655个，孔深100m，全在地下车库二层以下，中国十大新建筑奇迹，埋管使用年限50年64、占地面积大、初投资高是限制热源热泵发展的主要因素扩展阅读201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结6开来设计院总结6---住宅2芷岸龙庭项目1、农科院限价房，购买方无发言权，万总建设，农科院买2、地下室无产权，只有使用权？3、小区的商业要占到7%-10%的概念4、甲方要设定标准，比如道路、外墙的饰面材料etc；停车位的配置的比例，地上和地下的比例等（地上停车太多，整个小区都像个停车场，而且绿化必然减少，整体没有品味，小区的业主也不会答应，而且绿化达不到也要划款）5、如果制定4600元/的造假标准，怎么实现设计的最优化？6、设计院一般对于大型小区要有3-5年的服务的周期，7、湖面景观的最大化，要有更多的户型可以观湖的概念8、领导和科技人员是个特殊的阶层，他们晚上下班回家也要思考问题，因此需要好的最好面，而且他们适合同意的组团，不适宜均匀分布在小区里9、板式一梯二的住宅最好，南北通透，阳光和诸如绿化的指标也上去的话更好，虽然公摊大一些。成本也高一些（电梯的比例大，一部电梯的一年的维护需要5000元，不包括维修）当然上面两个户型大一些，下面两个小户型的一梯四也可以接受。10、现在30%的武汉家庭一家两部车？一家三部也很多了？武汉的金地和大华的车位配比11远远不够？11、武汉的建筑市场火爆，去年拆迁量2700万方，700个亿的投入，重庆的建筑设计的理念和设计的技术比武汉高一个档次，最好出外考察一次12、政府定位的限价房，品味不高，但是土地资源很好，因为农科院的人员的结构和消费的原因要求做中等偏上的设计，品味要大于等于周边的小区要达到优良小区的指标商业、物业和公共的比如水电和幼儿园等，大华物业很好，开车进门，门卫都要敬礼13、当规划的条款和领导的思想产生矛盾的时候，幼儿园扔出小区的红线外进行设计？14、偷面积，充分的挖掘阳台和露台15、小区内的配套设施的具体的品牌由甲方决定，材料一定要好16、诸如小区内部的道路、绿化属于空间的再投资17、地下室停车位一般40每个车位，包括车道，地下室3000元每平米，那么一个车位的成本需要10万左右18、车位是卖还是团购还是单卖需要调研，地下室的送风的设备的费电量很大，如果不通风面临一系列的问题19住户最关心得房率（老百姓得利就好一个平方几千块，不可忽视）、户型的合理性和生活阳台改为房间等问题20、坡屋顶在高层中少见是因为屋顶存在疏散的问题？21、多层底层可以架空停车，因为是框架结构。对于高层使用剪力墙的住宅则底面不能停车或者利用率很低22、居家阳台的使用率最大23、对于厂内作为员工内销的户型一定要做好分房的方案，职工需要登记她们想要的面积，争取一步到位反馈给设计院24、地上避免成为停车场，加大绿化25、地上停车200元每月，地下的车位十万一个成本，可以买到15万一个26、无论成本问题，方案设计宁可高标准来做，将来在稍微奖一些，也不能一开始就低标准的做27、突破容积率的概念，把住宅做精也是一种思路28、人防异地建设费（成本远小于地下室成本？）29方案阶段要提供大约的成本，提供甲方来参考30、人防面积的计算31、80m作为结构的一个转折点，超过了钢筋的含量要多20%32、拆迁、设计、施工同时进行33、19%的建筑密度很舒适丹江口市鸿昌1对于路边的商业来说，金角银边2、轴对称景观3、四边形的场地三面开口合理？4、户型的剪力墙和商铺完全的分开还是结合（剪力墙部分可以作为库房）更合理？5道路的转角的位置可以作为售楼部，后期可该为商业，售楼部和样板房要紧密结合6、十字路口板房角对着最周边压力大，可以四十五度面向十字路口7、利用高差做商铺（商铺的顶和路面标高一样）这样可以不计入占地面积？但是要计容？8、如果建筑密度超了的话，可以设计一些构架，等甲方后期再自行的封闭，那么这些建筑面积就没有产权？9、小区的设计水体的后期的投入成本太高，所以活水才可以用，但是如果规划中没有水体，就会差一些灵气，可以用15公分左右的薄水，冬天就直接的枯山水10、偷面积不计入容积率，不能办产权？11、喜欢马儿跑，但又不吃草，为一个矛盾体12、丹江小地方老百姓过惯了有天有地的大房子，所以开间必须大，公卫大，主卧大13、90年代不尊重地形，凡是见到坡地一律的填平整，现在需要利用地形做地下车库，上面少停车，加大绿化14、楼梯的前室半开敞以减少公摊？15、电梯厅一层一定要豪华，哪个是脸面，以上的电梯厅若开敞，那么风雨不好办16、售楼部600平米足够，但是为了后期的转型为大型的超市或者小酒店那么1200左右才合理，所以600-1200比较合理17、如果分期开发，那么户型的分配一定要合理，保证一期均衡性，这样才能销售的顺畅18、错层一定要错的大气，如利用动静分区来错层19、平层\\错层和跃层丰富户型产品的种类有利于销售20挖掘送的面积也要简单方面,比如大阳台直接一封就好,诸如横梁等二次装修成本很大又费事不提倡21\\老百姓闲杂起买房子不局限于自己的房型有没有好的视野,现在他们看整体的环境,比如集中绿地等22网球场等比较符合政府的口味,网球场的性质也好该,虽然说牺牲一些绿化的面积23\\12m的进深的商业最好用.10m的稍浅了一些24曲线的平面布局稍显中式,规则的布局则更像西方国家园林等的特征25主入口一定要设置在主干道上,因为这个是形象入口一定要设26户型是重中之重,户型为王,所以诸如扭动的平面的布局,一般少用27\\断头型的客厅比较适合于中央大景观周边的户型,客厅可以看到中央的景观28南北通透的原始传统的观念永远不错29宽细不等的线条30楼栋拼的时候中间有夹角的时候，尴尬的是夹角的两面墙需不需要外贴材料，要则费钱，不要又很丑。如果这有沉降缝平行布置则不需要饰面材料了省下一笔钱万科1空调室外机一个的时候“AC”表示，室外两个叠加的时候“2AC”；室内机也要标出“K”并且有孔洞连接至室外的排水口2窗户台在必要的位置金属压板，防止污水直接冲刷3平面的布置卫生间脸盆旁边的毛巾挂件、脸盆上面的放置洗漱的横架、浴缸上面的衣架、马桶旁边的纸盒及其毛巾架、阳台衣架均需表示4、空调可以穿越卫生间到达另外的房间5厨房的烟道为两重墙6、卧室净宽3600*3200已经很舒服了，放电视也方便走路7、厨房的地漏在操作台转角的地方，因为操作台下面是柜子比较合理；淋浴的地漏在中间附近，水向中心排除；浴缸的地漏在浴缸的远离外墙的顶点上友情提示本文中关于《201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结2》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，201*年武汉开来建筑设计有限公司工作总结2该篇文章建议您自主创作。建筑工程有限公司201*年度总结建筑工程有限公司201*年度总结二00四年我公司在董事会的正确领导下，在各个职能部门的支持下，解放思想，转变观念，与时俱进，进一步深化公司内部改革，积极开拓市场，超额完成了年初董事会制订的各项生产经营目标任务。截止月底，公司共完成工程量万元，实现利税万元，固定资产为万元，为股东创造了良好的经济效益，同时也得到了客户的一致好评。经过全体员工的努力，公司各项工作有了长足发展，同时取得了显著的成绩，现对董事会作如下总结一、深入学习邓小平理论、贯彻落实“三个代表”重要思想，积极推进两个文明建设、领导班子团结、坚持民主集中制、党政共青团齐抓共管、勤政廉洁、勤奋务实、单位风气好、工作有起色。我公司坚持以“邓小平理论”、“三个代表”重要思想和十六届四中全会精神为指导，坚持“两手抓、两手都要硬”的方针，紧紧围绕集团公司“安全、改革、效益、稳定”中心工作，积极响应“云岭先峰”工程的号召，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和核心领导作用，团结带领公司职工解放思想，转变观念、与时俱进，开拓进取，不断加强支部建设和职工队伍建设，积极推进“两个文明”建设和民主集中制，深入做好体制改革中的思想政治工作，使全体职工在思想上，政治上同党中央保持高度一致，为我公司各项工作的完成提供了有力的思想保障。党的十六届四中全会作出《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》，即给组织部门提出了新的任务，也为组织部门充分发挥职能作用，扎实推进组织工作提供了新的契机和强大精神动力。认真学习和贯彻会议精神，增强实践“三个代表”重要思想的自觉性，是当前和今后一个时期政治工作的首要任务。我公司领导以高度的政治责任感，把认真学习贯彻党的十六届四中全会精神和集团公司党委扩大会议精神作为一项重要的中心工作来抓。按照公司要求，我公司组织党员干部和职工深入学习了十六届四中全会相关文件，书记、总经理在集团公司党委扩大会议上的讲话，胡锦涛总书记在中央纪委第三次全体会议上的讲话，中国共产党党内监督条例（试行），中国共产党纪律处分条例，中共****省委组织部《关于实施“云岭先峰”工程全面加强国有独资及国有控股企业党的基层组织建设的意见》，《关于实施“云岭先锋”工程，全面加强医疗卫生、文化教育、科研院所、社会团体、中介组织于以及其他窗口服务行业党的基层组织建设的意见》，中共****省委《关于实施“云岭先锋”工程大力推进党的基层组织建设的决定》等文件。定期召开群众会议，广泛征求群众意见和建议，制定相应的整改措施，密切党群关系，组织全体党员举行宣誓活动，重温入党誓词，增强党员的责任感、史命感。重点开展“立党为公、执政为民”为主题的创新争优活动，在公司争创“党员先锋岗”，“党员挂徽”上岗等活动，使广大职工立足岗位，奋发有为，开拓进取，增强建功立业的责任感和史命感，在公司内部形成比学赶超的良好氛围，使“云岭先峰”工程深入人心。公司通过集中学习与个人自学、通读文件与专题研究、集体辅导与交流相结合，进一步统一了全体职工的思想，党员的先锋和模范的带头作用在安全生产各项工作中得到了体现；特别是我们生产一线的党员同志，工作积极主动，任劳任怨，哪里有艰苦的工作，哪里就有共产党员的身影。建筑工程公司积极响应投资公司党委的号召，结合自身实际，认真学习传达投资公司党委关于实施“云岭先峰”工程的精神，结合“云岭先峰”工程“五好、五带头”的目标，紧紧抓住提高企业经济效益这个中心，牢牢把握加快企业发展这一主题，努力把党组织建设成为率领员工全面提高企业经济效益的坚强战斗堡垒，引导广大党员在企业发展中充分发挥先锋模范作用。我公司党支部将实施“云岭先峰”工程作为促进公司改革发展稳定的重要保障，从建设高标准的党组织和高素质的党员队伍出发，按照“五好、五带头”的总体目标，全面实施“云岭先峰”工程，在发挥党员先锋模范作用的同时，有效促进了公司改革发展和生产经营活动。公司党支部在开展“云岭先峰”活动中，始终本着“诚信、专业、规范”为准则，以一流的质量为宗旨，为客户提供满意的产品和服务，紧紧围绕企业的任务目标，使党员成为适应新形式，学习新技术，掌握新本领，创造新业绩的先锋。二、积极完成董事会下达的任务及考核指标，在提高服务质量、完成本单位承担的各项业务工作、防火安全、地面安全、空防安全等方面成绩显著，无严重后果的责任事故和较大的工作差错。201*年是****建筑工程有限公司充满生机、锐意进取、蓬勃发展的一年，全体员工在公司领导层的带领下精诚团结、勤奋工作。为***后勤保障工作作出了贡献，同时公司承建的*****酒店现已断水，酒店的建成将为****的建设提供前期准备。以上所有建设项目质量、安全全部达标。201*年是本公司辛苦耕耘的一年，是公司协调运转、有效制衡走上良性发展道路的一年，也是本公司健康快速发展、企业素质全面提升的一年，更是为公司逐渐发展为具备强大实力的建筑企业打下坚实基础的一年。经过近两年的磨练，****建筑工程公司锻炼出了一支能打硬仗的队伍，公司的建筑资质也由原来的暂三级升到了三级，同时增项了装饰资质和建筑智能化，现在正进行二级资质申报及增项市政工程的准备工作。在工作各方面取得了显著的成绩，主要表现在以下几个方面（一）完善了一系列规章管理制度，并检查落实为进一步完善各种规章管理制度，根据我公司的实际情况，制定完善了一套适合我公司长远发展的管理制度，如《公司运行手册》、《公司财务管理制度》、《公司行政管理制度》、《公司人力资源管理制度》和《公司员工培训管理制度》以及根据各部门工作职能制定的一系列规章制度。同时又严格按照《安全生产法》的相关规定，制定了一套切实可行的《质量保证体系》、《安全生产保证体系》、《文明施工管理规定》和《施工现场安全教育》及内部运行管理制度，在安全生产和质量管理上实行责任制，按“谁主管、谁负责”的原则，从管理层到施工现场层层落实，公司领导定期或不定期到现场检查、监督，发现问题当即处理。（二）工程完成情况201*年度通过对各项管理规章制度的建立和完善以及组织结构的调整，明确了岗位，明确了责任，优化了企业的资源配置，强化了职工遵章守纪的自觉性和工作责任心。近两年来，我们把经营方向主要放在***及***，基础设施的建造、维护和维修工程上，充分利用各种资源，不断开拓市场，扩大经营范围，并成立了2个工程处，先后承接了****装饰、****楼、****车间、***综合用房、****改造、***安装、***工程、***综合业务楼等100余项工程项目。目前在建工程为***工程，已顺利完成****的土建工程，并已封顶断水，正在进行室外道路、绿化工程施工。截止至201*年12月底，我公司已完成税前利润****万元，超额完成了年初董事会下达的****万的目标。在施工过程中从未有过任何安全事故发生，也从未拖欠任何一个民工的工资，并为社会解决了一部分就业的压力。（三）优化企业项目管理体系，完善企业内部机制提高*****资产整体运行质量、为***运输提供后勤保障是公司领导班子坚定不移的经营宗旨。根据201*年度各工程项目时间、规模、专业及进度要求等情况，针对****工程项目点多、面广、距离远等特点，公司领导班子对工程人员进行专业化、区域化项目组的组建，以此可裁短管理链条、缩减管理层次，对各***的工程可做到项目组灵活调配、专业人员稳定，以确保工程成本控制及质量保证，同时做强***维修、维护及****的专业骨干力量。除各***工程外，****酒店为公司重点项目工程，工程总建筑面积***平米，由公司领导统一部署，组织精干的施工队伍组建项目经理部，采用科学的管理思想、组织、方法和手段，进行生产各环节及各阶段的优化配置和动态管理，有效地指挥、计划、协调、监督施工生产，应用项目经理部组织机构实施本工程质量、安全、进度等管理目标的控制，确保工程质量达到优质，工期符合建设单位要求，实现工程建设的经济效益、社会效益和环境效益。根据*****工程规模和特点，公司组建成立“*****观光酒店建设工程”施工项目部，实行项目法施工，做到管理层次功能清晰、系统健全、组织制度及运行机制严谨有序，提高了工作效率，为确保工程进度和质量的顺利进行创造了良好的组织条件和管理环境。通过以上项目管理的优化，克服了工程项目现场管理的困难，在201*年度降低施工成本、节约国家投资和企业资金、提高劳动生产率和企业效益等方面效果显著。（四）拓展市场、提供多元化服务201*年公司主要从事****维护、****及房屋维修业务，201*年公司通过****工程总承包、****通道装修及****强震观测网等工程的建设，打破了201*年度业务面窄，服务功能单一的局面，且201*年度成功取得装饰装修及智能工程的施工资质，加快了本公司向工程建设全过程、多功能方向发展的速度，增强了本公司市场应变能力和综合服务能力。（五）加强学习，不断提高整体素质，建设具有****建筑工程公司特色企业文化公司****总经理、***副总经理、****副总经理在平时的经营管理中，注重“以人为本”的理念，重视职工的思想观念、职业道德、工作态度，为了充分发挥员工的主观能动性，将职工的素质教育放在企业管理中的重要环节。按照***省建设厅201*年资质年检要求，我公司先后组织30余名员工参加了“安全检查员、质量检查员及项目经理”的培训，今年6月份顺利通过***省建筑业企业资质年检及安全资格年检。12月份，针对公司内各部门人员对建筑知识了解参差不齐的情况，专门聘请了省建的老师向公司全体员工讲授建筑基础知识。为增进公司凝聚力，组织了到****的休闲庄丰富多彩的郊游活动。公司****总经理还向全体职工推荐了《没有任何借口》一书，并分发到了每一位员工手上。为使公司的管理工作真正做到扎实有效，使各项工作按照科学化、规范化、制度化的管理轨道高效运转，我公司全体员工将进一步加强团结、努力学习和实践，为提高公司的整体素质及知名度、美誉度而努力。三、重视精神文明建设，积极开展对员工的思想教育和法制教育，注重培养“四有”员工队伍，努力实现治安综合治理的各项管理目标。本单位的工作、生产和生活秩序良好。领导层的管理理念、责任心、决心和表率作用对企业发展至关重要，领导班子坚强团结、步调一致、勤政实干是企业发展的关键所在。公司领导始终坚持以生产经营为中心、发展提高为方向，坚持科学发展观，走企业可持续发展的稳定路线，201*年的工作中，以锐意改革、奋发进取的坚定信念、求真务实的工作作风，带领全公司员工圆满实现了201*年预期目标。施工生产分工细致，协作关系复杂，需要的资源数量庞大，质量要求严格，供应渠道复杂，以及施工生产的时间周期长、配套种类多等因素，给建筑施工生产带来艰巨性。201*年我公司未发生一例安全事故，工程质量合格率100%、优良率大于90%，回顾201*年的工作，这些业绩不是偶然的结果，科学的管理思想、严谨的内部运行管理制度、精诚合作的团队精神、良好的职业道德观以及共铸诚信的服务宗旨是这些业绩的基础和动力。我公司在投资公司综治领导小组的领导下，全面落实综合治理的各项措施和目标管理责任制，坚持“打防结合、预防为主、标本兼治、重在治本”的方针，各部门齐抓共管，高标准、严要求，严格按照“谁主管，谁负责”的原则，切实落实社会治安综合治理责任制，做到“看好自己的门，管好自己的人，办好自己的事”。使我公司的综治工作在201*年里上了一个新台阶，主要表现在以下几个方面（一）领导重视，措施有力，综治责任制得到全面落实。我公司总经办****总经理、***副总经理、***副总经理非常重视综合治理工作，专门成立了综合治理安全生产监管工作领导小组，由总经理担任组长，副总经理担任副组长，部门负责人为小组成员。年初，总经理与各部门负责人签订了综合治理安全生产责任书，划定责任范围，明确工作任务。坚持“谁主管，谁负责”的安全生产责任制。依据实际情况制定了《质量保证体系》、《安全生产保证体系》，将安全、质量责任层层落实，责任到人，建立并完善了公司内部质量监督体系。201*年7月顺利通过省建设厅安全资格年检，并取得“安全资格证书”，这些重要工作的完成为公司今后资质的提升奠定了基础。1、加强内保安全（1）从公司成立以来，为保障办公区域的安全，在办公楼外围及办公楼底楼各设一名保安人员，负责办公楼的安全保卫；（2）安排公司综合部人员轮流值夜班，以确保办公室夜间的安全及处理紧急事件。2、加强人员管理（1）安排专人负责建立****通行证件管理台帐，加大内部人员办理******通行证件审批的审查力度。切实杜绝单位内部职工带无关人员、无证车辆进入***区，带领无关人员***；将过期的通行证收回交到保卫部销毁；（2）针对建筑行业临时用工较多的特点，我公司专门建立了临时用工档案。在施工现场，上至项目经理，下至临时用工都要求佩戴统一胸牌，以杜绝无关人员进入工地。（二）、积极开展对员工的素质教育和法制教育，努力实现治安综合治理的各项管理目标。不断加强员工政治思想、安全意识教育，及时化解、消除各种矛盾、隐患，认真做好员工的思想工作。1、抓好交通安全针对201*年5月1日新颁布的《中华人民共和国道路交通安全法>组织车队的司机认真学习领会。2、加强培训，提升素质为提升公司总体素质及加强施工安全观念，组织了为期一个月，每周3次，晚上7点至10点的建筑施工方面知识培训，为保证培训质量还进行了考核；另外，还组织全体员工学习了《没有任何借口》一书。3、深入安全意识、狠抓安全生产安全生产是建筑施工企业永恒的主题，建筑施工企业只有在安全生产的前提下，才能生存发展。本公司坚持创建安全文明工地活动，坚决贯彻‘安全第一、预防为主’的方针，在员工中牢固树立安全第一的指导思想，不断改善建筑工人工作环境和生活环境。在各项工程中均针对工程特点制订详实可靠、操作性强的安全生产实施方案、安全生产责任制度、安全生产操作规程、安全隐患检查内容、安全隐患整改措施及整改落实责任人及整改期限，使安全生产工作落到实处，虽然201*年各工程项目均有不利于安全生产的因素，比如工程分布广、路途远，涉及到人员、材料及机械的安全运输组织；维护维修需夜间施工；****酒店主体工程正好在雨季施工作业等等，但在公司领导、各级管理人员及施工队伍的高度重视下，配备了通过建设厅考核的专职安全员三人，专门负责检查施工现场的安全隐患，把事故处理在萌芽状态。201*年没有发生一起工伤事故，没有发生一起安全事故，检验了本公司人员对安全生产的深刻理解，体现了公司企业安全管理水平。4、有职工或职工家属生病住院，公司领导都亲自去看望，实在抽不出身，都要安排部门领导去看望，表达组织上的关心。5、