某国际新城项目建议书

名嘉国际新城项目建议书目录一、准确的市场定位二、项目品牌的整体定位、包装规划三、项目品牌形象的提升、推广规划四、招商策略的制定目录五、媒体组合六、媒体组合实施流程七、活动策划与实施八、长城·名嘉项目合作形式及收费方式九、长城·名嘉项目小组成员介绍

一、准确的市场定位

准确的市场定位源于精致、系统的市场调研以及科学的环境分析和自身的SWOT分析1、市场环境分析——自然环境、经济环境、政策环境、法律法规环境2、市场需求状况分析——现有市场容量、市场规模、市场前景等宏观把握精准分析一、准确的市场定位

一抢北垮之先二顺政府之意4、消费者消费形态分析——消费者之消费心理、消费习惯、媒介接触习惯等5、名嘉自身SWOT分析——自身软硬件优劣势分析、存在的机会、挑战等3、竞争分析——竞争态势的确定、竞争策略的选取、五种竞争力量分析二、项目品牌的整体定位、包装规划1）品牌目标的确立2）品牌核心价值提炼3）品牌形象定位——产品形象、市场形象、社会形象、服务形象4）品牌价值体现5）品牌驱动…………系统规划个性突出三、项目品牌形象提升、推广规划1）硬件宣传（地理位置、区位、环境等方面）2）软件宣传——招商政策：商铺价位、政策优惠营销支持等经营策略：如物流配送、商业信息电子商务等服务支持：如产权、银行按揭户口、子女入学……软硬兼顾齐头并进三、项目品牌形象提升、推广规划3）卖点提炼：需要进行调研后确定4）形象提升：商务休闲之佳地

5）推广策略：招商广告、媒体组合招商活动等6）建立样板：三维模型、人员培训等推拉结合渐入佳境四、招商策略的制定1、配合开工典礼，新闻造势2、结合施工进度，逐步提价3、组织客户座谈，征集高见4、优势媒体组合，一网打尽整合传播循序渐进四、招商策略的制定5、举办相关展会，重点出击6、承办体育比赛，先声夺人7、招商活动巡回，延伸终端8、促销活动跟进，高潮迭起整合传播循序渐进五、媒体组合电视：广告宣传、栏目贯名等报纸：软文、硬广告联合推进广播：半点报时、密集轰炸赞助：活动赞助、承办比赛等专题片：显示企业实力，提升名嘉形象公关活动：促销活动，刺激销售海陆空行重点突出五、媒体组合实施流程该组合应建立在整体的招商规划之下，建议由一家公司做出系统的媒体投放组合方案，具体投放实施可采取招标的形式，择优录用。策略创意效果监测广告设计投放招标策略修正六、活动策划与实施招商活动的策划与实施根据招商进展的需要，设计一系列的招商活动，在目标客户密集的地区进行面对面的招商宣传。如：征名活动、10万元创业活动及小规模的招商展示活动等。地面推进高潮迭起六、活动策划与实施促销活动的策划与实施根据品牌推广进度，随时进行一些促销活动。……该部分工作建议由一广告公司统筹规划，并组织实施。地面推进高潮迭起七、合作方式——工作室深入内部贴身服务项目团队入驻企业，贴身服务、量身订制，有针对性地为客户排忧解难，关注市场、追求实效。服务过的客户综合类服务客户海尔工贸广告合作室：2002.5月至11月，承担海尔集团全部家电12大类产品在华东二部的广告和促销策划；海尔生物广告合作室：2001.5月至今，为海尔生物公司提供全国市场的整体营销策划；德棉集团咨询合作室：2002.1月至今，为德棉提供集管理咨询、营销策划和广告传播于一体的综合咨询服务；富尔达营销合作室：2000.1月至今，从产品规划、组织建设到全国招商、代理商管理的营销咨询服务；典型案例海尔G5彩电上市策划：2002年9月海尔G5彩电上市，在上市初期由于总部制定下发的上市计划和策略不准确，产品销售遇到阻力，长城·海尔合作室接手这个项目，重新包装产品、提炼卖点和制定二次上市策略，在短短的两个月里产品销量提升近3倍，利润跃居海尔其他彩电产品排名首位；海尔药业“盖诺真”市场推广：2002年1月起，操作济南“盖诺真”济南样板市场，创造了销量三个月提升12倍的奇迹；在全省推广后，使“盖诺真”成为省内补钙壮骨类第一品牌。

典型案例三角集团管理改革发展模式大型策划案山东卫视“盛世欢歌”大型文艺节目整体策划山东省福利彩票市场启动策划和广告传播亿佳能太阳能山东市场媒介策划、代理……八、长三城·名三嘉项目三合作形三式及收三费工作室三服务模三式1、专三家支持三、团队三作业（三专家组三+工作三室）2、进三驻企业三、贴身三服务3、详三订计划三、每月三考核收费方三式1、预三付项目三启动费2、每三月根据三考核得三分，按三比例支三付服务三月费3、根三据销售三业绩和三综合考三核，提三取项目三奖励九、长三城·名三嘉项目三成员介三绍总三监：王三百忠三总经三理副三总三监：营三销策略三张三旬三教三授三经济三学硕士广告传三播三邵清筠三副总三经理三传播学三硕士项目经三理：三盛红侠三黄刚策略规三划：韩三志辉三2三002三中国十三大策划三专家、三金鼎奖三获得者李慎波三副总监三高级三策划师李凌霄三策划师9、静夜三四无邻三，荒居三旧业贫三。。202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、雨中三黄叶树三，灯下三白头人三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三023三3:三32:三32三PM11、以我三独沈久三，愧君三相见频三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Apr三-2329-三Apr三-2312、故人三江海别三，几度三隔山川三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、乍见三翻疑梦三，相悲三各问年三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02314、他乡三生白发三，旧国三见青山三。。29三四月三202三3202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/2915、比不三了得就三不比，三得不到三的就不三要。。三。四月三23202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02316、行动三出成果三，工作三出财富三。。202三3/4三/29202三3/4三/2929三Apr三il三202三317、做前三，能够三环视四三周；做三时，你三只能或三者最好三沿着以三脚为起三点的射三线向前三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/299、没有三失败，三只有暂三时停止三成功！三。202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、很多三事情努三力了未三必有结三果，但三是不努三力却什三么改变三也没有三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三023三3:三32:三32三PM11、成功三就是日三复一日三那一点三点小小三努力的三积累。三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Apr三-2329-三Apr三-2312、世间三成事，三不求其三绝对圆三满，留三一份不三足，可三得无限三完美。三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、不知三香积寺三，数里三入云峰三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02314、意志三坚强的三人能把三世界放三在手中三像泥块三一样任三意揉捏三。29三四月三202三3202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/2915、楚塞三三湘接三，荆门三九派通三。。。四月三23202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02316、少年三十五二三十时，三步行夺三得胡马三骑。。202三3/4三/29202三3/4三/2929三Apr三il三202三317、空山三新雨后三，天气三晚来秋三。。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/299、杨柳三散和风三，青山三澹吾虑三。。202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02310、阅读三一切好三书如同三和过去三最杰出三的人谈三话。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三023三3:三32:三32三PM11、越是三没有本三领的就三越加自三命不凡三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Apr三-2329-三Apr三-2312、越是三无能的三人，越三喜欢挑三剔别人三的错儿三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29Sat三urd三ay,三Ap三ril三29三,2三02313、知人三者智，三自知者三明。胜三人者有三力，自三胜者强三。202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02314、意志三坚强的三人能把三世界放三在手中三像泥块三一样任三意揉捏三。29三四月三202三3202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/2915、最具三挑战性三的挑战三莫过于三提升自三我。。四月三23202三3/4三/29202三3/4三/29202三3/4三/294/2三9/2三02316、业余三生活要三有意义三，不要三越轨。202三3/4三/29202三3/4三/2929三Apr三il三202三317、一个三人即使