悉尼AB户型品牌手册

悉尼组团AB型品牌手册广州市旭日广告公司2002年9月品牌规划的目的清晰悉尼组团的品牌发展方向明确悉尼组团AB型的目标消费群体界定诉求范围和必备元素整合传播内容及工具悉尼组团AB型的品牌资产描述悉尼组团AB型品牌远景（BrandVision)成为一个让人向往的中产阶级尊贵社区，一个让人享受尊贵生活和高尚运动的地方悉尼组团AB型的目标消费者中产阶级（金领）为主35-50岁年收入30-50万一般是二次置业甚至多次置业主要由以下几种人群构成中小企业主三资企业/大型国企高级主管高收入专业人士（律师/IT/会计师/广告人等）高级公务员海归派（中小）影视/体育明星等他们的行为形态他们关注个人事业、家庭、身体、生活等，他们的成就感来自于事业的成功和家庭生活的高人一等对于事业他们已经有了一定基础，并积极向富豪阶级靠拢面临较大的竞争压力，处于不进则退的中间位置更多从事决策管理工作，对投资的机会与风险比较敏感进入中年，开始为未来的金色晚年做打算对于家庭他们有心回报家人，为他们提供丰足的物质生活让太太享受生活，给她富足的物质条件打理好整个家庭让老人安享晚年给孩子提供一个最好的教育/成长环境，希望孩子能有一个更好的将来为家庭提供一种保障，让他们更有安全感和荣耀感对于生活有钱没闲。渴望休闲的生活，但可望不可及注重身份、地位和面子希望过有品位有档次的生活，并积极向圈内朋友看齐有钱，讲究实用实际但又不吝啬，讲究物有所值，不会虚浮奢侈对于身体面临着进入中年后身体健康的滑坡舍得为了健康花钱缺乏运动，懒于运动重视运动健康，忙时又会忽视健康，甚至过于劳累意识上知道要重视健康，但在行动上又没有特别重视他们的核心需求其实，他们购买的不是一套房子，而是一种舒适健康、有身份、有品位的生活方式悉尼组团AB型现有品牌资产的来源品牌资产南奥悉尼一区奥园奥园的文化价值吸引点理念/价值观唯一性/排他性/权威性-两个LOGO：奥园/五环+长城-国际奥委会合作伙伴-国际奥委会主席及委员/中国奥委会官员题词-全国五大奥园连锁/北伐东征-世界冠军/奥运冠军担任园长-2008年承建北京奥运村的候选单位奥林匹克文化及精神/理念融于社区的日常生活中-社区奥运会-运动无处不在-参与性/趣味性/国际化-阳光健身运动更高/更快/更强生命在于运动SPORTFORALL（每个人都应参与运动）奥林匹克文化走向大众/走进社区全民健身运动生活的理想就是为了理想的生活运动就在家门口成长、成才、成功奥园对品牌资产的贡献权威的公信力生命在于运动的社区理念南奥的产品吸引点高尔夫景观公园/练习场位置-华南板块的中心交通-汉溪站就是南奥站-华南快速干线-24小时班车-天河游泳馆候车亭高尔夫酒店健康管家西餐厅/购物中心中国第一名盘原始生态林撒野公园大型运动会所社区园林景观遍布社区的运动设施学村酒店式物业管理奥林匹克花园的旗舰高尔夫景观/文化能给业主带来什么？如果他们希望开阔自己的视野他们希望与人生经验丰富的人近距离交流面对人生、事业的挑战，高尔夫为什么会让人变得从容他们希望体验他们所向往的、成功以后的另外一种生活形态他们需要学习高尔夫的哲学/生活态度如果他住在南奥，他会经常接触到真正的高尔夫爱好者高尔夫景观/文化能给业主带来什么？如果他已经对高尔夫感到好奇他想对它了解更多它的游戏规则、它的技术、它的语言它到底有什么意义、乐趣他需要简单、直接而全面的指导如果他住在南奥，在家门口你就可以体验这一切高尔夫景观/文化能给业主带来什么？未来的某一天，他可能会开始打高尔夫当事业逐步进入正轨当休闲不再是奢侈品当他身边的朋友开始交流高尔夫的乐趣当他期望一种不太受年龄、体能限制的运动他需要懂高尔夫如果他住在南奥，他可以现在就开始为此准备高尔夫景观/文化能给业主带来什么？如果他已经尝试过真正的高尔夫他总是觉得有几球打得好，有几球却留下遗憾最遗憾的是在朋友面前失手的关键一杆他没有足够的练习时间和空间他希望经常联系高尔夫如果他住在南奥，高尔夫练习变得更便捷、更频繁南奥小翻区对品咳牌资产挺的贡献成熟社区高尔夫膨高尚生剧活方式运动、健尾康、活力纽奉的社区形狂象悉尼组风团AB型与其嚷他组团迎相比的粗不同之酿处高档豪框华装修至靓景庙观-环夫高尔夫强球场而绞建-前有缎高尔夫全越景观，后典有原始生趴态林-4龙层叠水惰瀑布泳英湖-36宾0米超宽湿楼距-喷土泉-外立齐面：海水开蓝/沙滩随黄/浪花像白顶层复式渡（空中别凡墅）-带课空中花品园-带酱私家泳隙池环高尔柜夫慢跑凡径南奥精品忠单位悉尼组团AB型本身对骂品牌资产黎的贡献尊贵生耳活社区高品位雁生活方投式积累得来逃的悉尼组来团AB型的现蒙有品牌胶资产尊贵的屡，有身控份的高尚高尔赚夫生活方衰式的，有桃品位的成熟社抵区的运动健康乒的权威的关，有实乳力的BEM品牌资圆产衡量有身份的有品位睬的成熟的运动健真康的有实力的RTB信任理核由环高尔夫下球场而建型的豪华大墓户型单位Bran犁dst福rate挨gy品牌策略Bran可dRT竞BBran肠dBe羡nefi占tBra码nd剪Emo劲tio播nBran裤dVa翁lue环高尔维夫而建毫的豪华雹大户型高尚高尔帜夫运动生尸活方式有身份做，有品病位享受尊贵呀生活，享黎受高尚运低动Bran嫁dch船arac岂ter品牌个性富有品位档和尊贵气刻质的，健徐康并充满书活力的悉尼组愉团的品现牌发展赌规划产品线振规划尊贵、听品位、烧健康、延活力AB户型CD户型超大户蚀型设计僵，豪华洗装修，哨环高尔弓夫球场射而建中等户摩型设计彩，豪华导装修，休环高尔璃夫球场技而建随时享臣受高尔胳夫高尚歪运动轻松拥有犹高尚高尔箱夫生活享受尊舞贵生活牢，享受舰高尚运宽动享受品位吸生活，享脑受运动健醒康产品特输点产品功协能产品利益品牌个糕性品牌发流展阶段阁性规划南奥一二遣期工程推裕出悉尼组闷团主推AB户型悉尼组团嗓主推CD户型搭建“运忙动健康品草位”的平贷台搭建“菌尊贵高更尚”的单平台利用前呜期搭建励的平台养推动CD户型的昌销售悉尼组额团AB型的品牌构传播规划悉尼组团AB型的阶萄段传播蚀主题尊贵生氏活怎能康没高尔珠夫？品牌传播只的三个演绕绎方向产品利益疏点环高尔夫无球场高尚彩生活社区消费者月需求/妨信念尊贵是朴对成功笨的肯定品牌个性味/形象一个让人落享受高尚矿运动与尊何贵生活的淋地方尊贵生活鉴怎能没高扒尔夫？广告诉求冬要点整合广州唯一润社区永久瓜高尔夫景役观广州唯一郊地铁上盖遮高尔夫球尊场（练习强场）悉尼组团缠环高尔夫烂球场而建前有高度尔夫景砍观，后丽有原始辰生态林世界中深产阶级饮普遍尊桨崇的高导尔夫生对活方式高尔夫是龟成功者与允成功者的顽共同语言董，是世界猫中产阶层然的通行证高尔夫戏运动是齐一种品堂位的象孟征，一科种雍容牧的气度邓亚萍等暑社会名流呼和150冰0户业主待的高尔夫慌高尚居住唱体验邓亚萍狼、萨马采兰奇、警何振梁吹等的一梢致赞扬完善的社继区体育运舌动设施奥林匹克愚社区文化超大户型百设计，室版内豪华装蒸修必备要猎素南奥LOG稼O广告口毕号阶段传播蔬主题尊贵生活骂怎能没高焰尔夫高尔夫生钞活的尊贵破性广告传钢播内容希与传播袜工具的犬整合运盟用尊贵生活纽奉怎能没高识尔夫？媒体公关活动促绞销现场布置报纸展示南挪奥的尊手贵性与野物超所洽值高尔夫是合尊贵生活链方式的象纽奉征，是质成功者与朱成功者的帽共同语言旺，以尊贵诸生活方式酱与南奥的坦超值价格称对比，体谁现南奥高后尔夫社区迅的尊贵性袍与物超所带值可引入妖权威数袖据，以窄世界各盏地高尔看夫社区临的稀缺撇性与南塑奥的超衔值价格斜对比，成强调“蔬唯一市喂区永久索高尔夫杀社区”圣的稀缺汁性和绝辛对珍贵报纸报纸电视电视促柏销广告可展示南稻奥成熟社企区的方方书面面，以烫邓亚萍、葵何振梁、俭国际奥委弊会委员等勤对南奥的盾高度评价饥为穿插。电视形押象广告与报纸留广告相暗呼应，状以世界挂各地高怒尔夫的划稀缺性兼、高贵逼性突显吗南奥高括尔夫狠的尊贵仪与物超左所值针对中真产阶层蔬进行诉刷求，要仅求风格加简洁硬乡丰朗、冲辱击力大衣。电视—广州地吊区注：9汗月5日纤前一定郑要落位秃，否则卵不能确妹保广告唉排期电视—番禺鱼地区户外不到南裹奥不落撕定——尊贵生活忘怎能没高肺尔夫-迎想宾路、转广奥、驻加油站迎宾路慰南奥看杰楼车车舌牌杂志（小组众媒体）网站电台注：广州虹电台用套雾餐形式进浩行，有部扯分时间段迈用在11绿月份现场楼书-固定烫楼书（急已两次蜜提案；括9月1箭5日前爪出菲林妖）-活页雕：户型盟+装修贼标准（谋同上）除销售大古厅内以外棚的所有现困场物料-已提交有部分：汉委溪大道两态侧挂旗、把通向样板竟房大道东鬼侧立牌、疾区内灯柱性挂旗、地量铁出口喷捧画等数十根款-已提交栗正待确认寸部分：假些果岭周边荒“高尔夫伐”物料、劲随搂附送抽提示等-将提交演部分：洗稿手间等公响众场所宣吴传物料（期望销尼售大厅整给改方案尽桑快确定，鲜以便及早姥配合）业主通悉讯（9傍月12旷日前出奏菲林、浙16日简完成印