建设工程竣工监督验收程序明白告知书

建设工程质量监督站建设工程竣工验收监督程序明白告知书建设工程竣工验收按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）由工程建设单位负责组织实施。建设工程质量监督机构负责对验收的组织形式、程序等是否合法实施监督，未经监督机构监督的竣工验收无效。现依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等规范性文件要求,结合我市实际情况制定具体实施程序如下：一、工程通过市建设工程质量监督站质量抽查，可进行专家评价。根据《河北省住房和城乡建设厅关于实行建筑工程竣工验收专家评价制度的通知》(冀建质[2014]36号)要求，建设单位（项目负责人持介绍信）到市建设工程质量监督站综合科（联系电话：3192257）专家库中抽取质量专家（现场电话确认可以参加后，进行登记），组成专家评价验收组，所抽取的专家不应有与验收工程有关的参建单位成员。评价验收组不少于3人，涵盖各专业，专家费用由建设单位支付。二、专家评价验收组独立（按单位工程）对建筑工程使用功能、建筑节能质量进行评价，并向建设单位提交《工程质量专家验收评价意见》及《评价记录》。建设单位负责落实专家提出的评价验收意见和问题整改建议，并督促相关单位认真整改。三、工程具备验收条件后，由市建设局工程科通知市建设工程质量监督站启动竣工验收程序。四、建设单位组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收组，制定验收方案（附件）。五、上述工作完成后，建设单位提前7个工作日携带《工程竣工验收监督通知书》（附件1）、《工程质量专家验收评价意见》（附件2）、《评价记录》（附件3、4）及《室内环境检测合格报告》通知市建设工程质量监督站综合科，确定验收时间，由综合科通知监督科（并将监督验收通知书、专家评价意见和评价记录及室内环境检测合格报告转交责任监督科室）组织实施。届时责任监督科室应携带监督验收通知书、专家评价意见和评价记录及室内环境检测合格报告准时参加验收监督。六、建设单位按下列程序组织竣工验收1、验收前，设置验收人员签到表，做好参加验收人员登记（见附件）。2、审查验收人员的资格：参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人(须持有法人委托书)、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。3、宣布验收领导小组：验收领导小组的组成为组长1人，由建设单位项目负责人担任；副组长2-3人，其中至少一名专业技术人员；领导小组以下设置专业组,如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组、室外工程组等。专业组人员由参加竣工验收的各相关专业人员组成，并指定一名组长。4、施工单位介绍施工情况：包括工程概况、工程特点、合同履约情况和在工程施工中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。5、监理单位介绍监理情况：包括合同履约情况和监理规划、监理细则落实情况等。6、各验收专业组核查技术资料、并到现场检查情况：资料重点核查涉及结构安全和主要使用功能的建筑原材料、构配件的试（检）验报告、合格证；分部分项验收资料等。现场检查应根据专业特点选定检查点，包括关键部位、易出问题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。7、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录：专业组向验收组汇报本组检查情况。重点是是否存在质量问题，存在哪些问题，本专业工程质量情况的总体评价。8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、图审等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。七、验收监督市建设工程质量监督站监督验收人员可在验收过程中对不符合要求的问题提示改正;如有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应责令改正，并重新组织竣工验收。验收结束后，根据验收情况现场做出验收监督结论性意见，并填写工程竣工验收监督记录（当验收程序、组织形式和工程质量均符合要求时，只填写表一，并勾选“未见异常”；当验收程序、组织形式和工程质量中的一项或几项存在影响竣工验收的问题时，应填写表一和表二，并在表一中勾选“责令立即整改，重新组织竣工验收”，表二由各责任主体负责人签字）。八、市建设工程质量监督站自工程竣工验收合格并收到工程竣工验收报告后5个工作日内向建设行政主管部门出具《工程质量监督报告》。附件：1、《工程竣工验收监督通知书》2、工程质量专家验收评价意见3、建筑使用功能评价记录4、建筑节能质量评价记录5、工程竣工验收签到表6、工程竣工验收方案7、竣工验收现场检查实测表8、工程竣工验收意见记录表9、建设工程竣工验收信息统计表10、工程竣工验收监督记录年月日附件1工程竣工验收监督通知书质监站：我单位的工程已具备竣工验收条件，拟定于年月日时组织竣工验收。请贵单位对竣工验收工作予以监督。联系人：联系电话：（建设单位公章)年月日附件2工程质量专家验收评价意见工程名称建筑面积结构形式框架层数姓名职称专业身份证号备注评价验收意见：专家组成员签字：年月日附件3建筑使用功能评价记录工程名称：序号类别检查项目检查内容符合基本符合不符合1建筑屋面防水屋面淋水试验记录；现场观察2地下室防水地下室防水效果检查记录；现场观察3有防水要求的地面有防水要求的地面蓄水试验记录；地漏返坡，面层空鼓、裂缝，现场观察4无障碍设施的建设现场观察5住宅工程信报箱的设置现场观察6给排水与采暖给水管道给水管道通水试验记录；现场检查安装质量7暖气管道、散热器暖气管道、散热器压力试验记录；现场检查安装质量8卫生器具卫生器具满水试验记录；现场检查安装质量9消防管道消防管道压力试验记录；现场检查安装质量10排水干管排水干管通球试验记录；现场检查安装质量11电气灯具照明照明全负荷试验记录；现场检查安装质量12大型灯具大型灯具牢固性试验记录；现场检查安装质量13避雷接地避雷接地电阻测试记录14线路、插座、开关线路、插座、开关接地检验记录；现场检查安装质量15通风与空调通风、空调通风、空调系统试运行记录；现场检查安装质量16制冷机组制冷机组试运行调试记录；现场检查安装质量结果统计检查项数：/其中：符合：项/基本符合：项/不符合：项结论检查组成员：年月日附件4建筑节能质量评价记录工程名称：序号类别检查项目检查及内容符合基本符合不符合1基本规定节能设计查阅有关节能设计及变更2建筑节能施工方案查阅经审查批准的节能施工方案3建筑节能墙体保温隔热材料核查保温隔热材料的质量证明文件及进场复验报告4严寒和寒冷地区外墙热桥部位严寒和寒冷地区外墙热桥部位,是否按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施；对照设计和施工方案观察检查、检查隐蔽验收记录5幕墙幕墙节能工程使用的保温隔热材料幕墙节能工程使用的有关保温隔热材料是否符合设计要求，核查质量证明文件和复验报告。6幕墙的气密性能观察及启闭检查；检查隐蔽验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录7幕墙与周边墙体间的接缝处理观察检查8伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法对照设计文件观察检查9门窗外窗的性能参数及复验外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；核查质量证明文件、复验报告10外门窗框或副框与洞口之间的密封；外门窗框与副框之间的密封观察检查；检查隐蔽验收记录11屋面保温隔热材料保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求；核查质量证明文件及复验报告12保温隔热层保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位施工应符合设计要求；检查隐蔽验收记录13地面保温材料保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；核查质量证明文件及复验报告14保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法、厚度地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法、厚度及按施工方案施工情况；检查隐蔽验收记录15采暖散热器和保温材料核查散热器和保温材料进场复验报告16分室（区）温度控制、分栋、分户热计量功能现场检查17通风与空调风机盘管机组和绝热材料核查风机盘管机组和绝热材料进场复验报告18分室（区）温度控制、分栋、分户热计量功能现场检查19通风机和空调机组核查通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试记录20电气电缆、电线电缆、电线进行见证取样，核查进场复验报告结果统计检查项数：其中：符合：项/基本符合：项/不符合：项结论检查组成员：年月日附件5工程竣工验收签到表（多个工程一起验收时可在签到后按单位工程个数复印）单位姓名职务联系电话年月日附件6房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收方案（按单位工程制定）根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号文）及相关法律、法规、规定的要求，我单位制订了工程竣工验收方案，并将严格按照本方案实施该工程的竣工验收，请邢台市建设工程质量监督站进行监督。一、验收工程已完成下列内容：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位已提出竣工报告，并经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3、监理单位已提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4、勘察、设计单位已提出质量检查报告，并经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、进行了分户验收并验收合格，建设单位已按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（注：非住宅工程，无此项）10、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已经全部整改完毕。二、专家评价已于年月日完成，并出具了《评价意见》，结论为：。专家们提出的需要整改的问题：1、2、3、4、均已整改完毕。三、竣工验收时间及地点：竣工验收时间拟定为：年月日竣工验收地点：四、参加验收人员：根据竣工验收规定，我们组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收领导小组组，组长由我单位的同志担任；副组长2（3）人，分别由担任。领导小组以下设置专业组，包括：建筑工程组，组长：给排水工程组，组长：建筑电气安装工程组，组长：室外工程组，组长：专业组人员由参加竣工验收的各单位相关专业人员组成。五、竣工验收标准：1、国家工程建设强制性标准；2、经审查合格的设计文件；3、现行施工验收规范、标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。六、验收程序及内容：1、验收前，参加验收人员签到；2、审查参加验收人员的资格；参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人(须持有法人委托书)、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。3、宣布验收领导小组名单及领导小组下设的各专业组人员组成；4、施工单位介绍施工情况；包括工程概况、工程特点、合同履约情况和在工程施工中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。5、监理单位介绍监理情况：包括合同履约情况和监理规划、监理细则落实情况等。6、各验收专业组分别核查技术资料、并到现场检查情况：资料重点核查涉及结构安全和主要使用功能的建筑原材料、构配件的试（检）验报告、合格证；分部分项验收资料等。现场检查应根据专业特点选定检查点，并做好记录。检查点应包括关键部位、易出问题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。资料核查和现场检查情况需做好记录，建筑工程组在现场检查还应对工程进行实测实量，并做好记录。7、各验收专业组总结发言，建设单位负责做好记录；专业组向验收组汇报本组检查情况。重点是是否存在质量问题、存在哪些问题和本专业工程质量情况的总体评价。8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、图审等各方不能形成一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。建设单位法人代表：建设单位（公章）：年月日附件7竣工验收现场检查实测表（建筑工程组负责实测）年月日工程名称建设单位监理单位施工单位抽查位置检查项目允许偏差（mm）实测结果（mm）抹灰工程立面垂直度4表面平整度4净高砼结构±20砖混结构±30开间砼结构±16剪力墙±10砖混结构±20地面工程表面平整度垫层10板块2楼梯相邻踏步高差10其它统计实测点数合格点数合格率检查人：附件8工程竣工验收意见记录表（一）组别存在的问题及验收意见建筑工程组技术资料核查情况：现场检查（包括实测）情况：本专业总体评价：水暖工程组技术资料核查情况：现场检查情况：本专业总体评价：注：技术资料核查和现场检查时，应重点核查涉及结构安全和主要使用功能（包括建筑节能工程）的有关资料和实体质量情况。工程竣工验收意见记录表（二）组别存在的问题及验收意见电气工程组技术资料核查情况：现场检查情况：本专业总体评价：组技术资料核查情况：现场检查情况：本专业总体评价：工程竣工验收意见验收组成员签字：附件9建设工程竣工验收信息统计表单位工程名称建筑面积（万㎡）投资（万元）验收结论口合格口重新组织竣工验收口合格口重新组织竣工验收口合格口重新组织竣工验收口合格口重新组织竣工验收口合格口重新组织竣工验收合计填填报单位：填表人：验收时间：年月日注：验收完毕后，此表由建设单位填写，监督验收组负责转交站综合科留存附件10工程竣工验收监督记录（一）工程名称监督时间责任主体验收意见验收内容检查情况质量控制资料及结构安全和主要使用功能抽查报告观感质量验收综合验收结论监督处理意见□1、未见异常□2、责令立即整改，重新组织竣工验收□3、建议（实施）处罚监督组人员签字工程竣工验收监督记录（二）监督内容问题描述验收的程序验收的组织形式工程质量是否需要抽测工程实体质量□是□否责任主体（项目）负责人签字建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位基于C8051F单片机直流电动机反馈控制系统的设计与研究基于单片机的嵌入式Web服务器的研究MOTOROLA单片机MC68HC（8）05PV8/A内嵌EEPROM的工艺和制程方法及对良率的影响研究基于模糊控制的电阻钎焊单片机温度控制系统的研制基于MCS-51系列单片机的通用控制模块的研究基于单片机实现的供暖系统最佳启停自校正（STR）调节器单片机控制的二级倒立摆系统的研究基于增强型51系列单片机的TCP/IP协议栈的实现基于单片机的蓄电池自动监测系统基于32位嵌入式单片机系统的图像采集与处理技术的研究基于单片机的作物营养诊断专家系统的研究基于单片机的交流伺服电机运动控制系统研究与开发基于单片机的泵管内壁硬度测试仪的研制基于单片机的自动找平控制系统研究基于C8051F040单片机的嵌入式系统开发基于单片机的液压动力系统状态监测仪开发模糊Smith智能控制方法的研究及其单片机实现一种基于单片机的轴快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于双单片机冲床数控系统的研究基于CYGNAL单片机的在线间歇式浊度仪的研制基于单片机的喷油泵试验台控制器的研制基于单片机的软起动器的研究和设计基于单片机控制的高速快走丝电火花线切割机床短循环走丝方式研究基于单片机的机电产品控制系统开发基于PIC单片机的智能手机充电器基于单片机的实时内核设计及其应用研究基于单片机的远程抄表系统的设计与研究基于单片机的烟气二氧化硫浓度检测仪的研制基于微型光谱仪的单片机系统单片机系统软件构件开发的技术研究基于单片机的液体点滴速度自动检测仪的研制基于单片机系统的多功能温度测量仪的研制基于PIC单片机的电能采集终端的设计和应用基于单片机的光纤光栅解调仪的研制气压式线性摩擦焊机单片机控制系统的研制基于单片机的数字磁通门传感器基于单片机的旋转变压器-数字转换器的研究基于单片机的光纤Bragg光栅解调系统的研究单片机控制的便携式多功能乳腺治疗仪的研制基于C8051F020单片机的多生理信号检测仪基于单片机的电机运动控制系统设计Pico专用单片机核的可测性设计研究基于MCS-51单片机的热量计基于双单片机的智能遥测微型气象站MCS-51单片机构建机器人的实践研究基于单片机的轮轨力检测基于单片机的GPS定位仪的研究与实现基于单片机的电液伺服控制系统用于单片机系统的MMC卡文件系统研制基于单片机的时控和计数系统性能优化的研究基于单片机和CPLD的粗光栅位移测量系统研究单片机控制的后备式方波UPS提升高职学生单片机应用能力的探究基于单片机控制的自动低频减载装置研究基于单片机控制的水下焊接电源的研究基于单片机的多通道数据采集系统基于uPSD3234单片机的氚表面污染测量仪的研制基于单片机的红外测油仪的研究96系列单片机仿真器研究与设计基于单片机的单晶金刚石刀具刃磨设备的数控改造基于单片机的温度智能控制系统的设计与实现基于MSP430单片机的电梯门机控制器的研制基于单片机的气体测漏仪的研究基于三菱M16C/6N系列单片机的CAN/USB协议转换器基于单片机和DSP的变压器油色谱在线监测技术研究基于单片机的膛壁温度报警系统设计基于AVR单片机的低压无功补偿控制器的设计基于单片机船舶电力推进电机监测系统基于单片机网络的振动信号的采集系统基于单片机的大容量数据存储技术的应用研究基于单片机的叠图机研究与教学方法实践基于单片机嵌入式Web服务器技术的研究及实现基于AT89S52单片机的通用数据采集系统基于单片机的多道脉冲幅度分析仪研究机器人旋转电弧传感角焊缝跟踪单片机控制系统基于单片机的控制系统在PLC虚拟教学实验中的应用研究基于单片机系统的网络通信研究与应用基于PIC16F877单片机的莫尔斯码自动译码系统设计与研究基于单片机的模糊控制器在工业电阻炉上的应用研究基于双单片机冲床数控系统的研究与开发基于Cygnal单片机的μC/OS-Ⅱ的研究基于单片机的一体化智能差示扫描量热仪系统研究基于TCP/IP协议的单片机与Internet互联的研究与实现变频调速液压电梯单片机控制器的研究基于单片机γ-免疫计数器自动换样功能的研究与实现基于单片机的倒立摆控制系统设计与实现单片机嵌入式以太网防盗报警系统基于51单片机的嵌入式Internet系统的设计与实现单片机监测系统在挤压机上的应用MSP430单片机在智能水表系统上的研究与应用基于单片机的嵌入式系统中TCP/IP协议栈的实现与应用单片机在高楼恒压供水系统中的应用基于ATmega16单片机的流量控制器的开发基于MSP430单片机的远程抄表系统及智能网络水表的设计基于MSP430单片机具有数据存储与回放功能的嵌入式电子血压计的设计基于单片机的氨分解率检测系统的