物业管理员岗位职责及责任区域_第1页
物业管理员岗位职责及责任区域_第2页
物业管理员岗位职责及责任区域_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业管理岗位职责一、岗位职物业管理员在本管理地段内行使房屋的居住、经营环境管理，其岗位职责是：1、负责宣传贯彻执行国家关房地产法规以及政府有关房地产方针、政策；2、负责所划分的物业区域管理；3、掌握自己管理区域内房基本情况，包括：A、户数，各住户家庭人员，户主姓名，职业及工作单位；B、房屋产权归属及其变更情况；、房屋租赁及租金情况；D、房屋结构及质量状况；2、负责房产资料的收集、总、归档、变更修改、利用和上报工作；3、负责制定管理区域内的房屋保养维修初步计划，并督促维修部实施各项房屋和维修任务，验收维修质量并签具验收报告，作好维修记录登记和维修回访；4、熟悉和掌握管理区域内的基础设施和配套设施的基本情况并负责实施管理使用和维修熟记管理范围内的上下水管的铺设位置和各种井、池的位置，能随时查找出来；5、负责管理区域内的环境卫生的检查和监督；6、负责物业管理费和其它用的收缴；7、搞好业主来信来访的接，认真处理房屋管理过程中的业主投诉，

每一个投诉均须有回复并及时处理大的问题三天内有回天内处理；处理来信来访和投诉必须有文字登记，并定期整理上报存档；8、负责接待业主（住户）关房屋方面问题的咨询，积极做好工作，主动上门为孤寡老幼户困难户提供服务为其解决困难与业（住户）建立和维持良好的关系，鼓励业主（住户）参与房屋管理；9、积极参与责任管理区域理决策；10、负责做好管理区域的巡视，及时发现和制止各种违反管理制度的事件和现象，做好业主有关装修申请、报审、验收工作；、参与新楼验收工作，并代表业主（住户）利益，严格验收，出现问题及时向有关部门反映，监督其及时处理。

证

明闾里技术部员工贾春健于2016年6

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论