中国博思堂世茂地产项目推广

手提袋ＶＩＰ卡PartD作战第四Where|When|Who|What|Why|How博思堂２００８整合推广序列“世茂雄心，苏州梦想，城市名片”世茂沧浪项目|战略目标“凡战者，以正合，以奇胜”世茂沧浪项目|战略原则本案以城市攻击结合品牌攻击带动项目攻击苏州<<长三角<<中国<<世界世茂沧浪项目|作战区域“全球视野，本土智慧”世茂沧浪项目|作战模式“2007年11月－2008年12月”世茂沧浪项目|作战阶段攻击：领袖品牌巅峰对决第一攻击阶段：控制市场

时间：2007年11月-2007年12月目标：*高调定卡蓄水，为明年主攻蓄势；*借助政府和媒体铺垫市场热点，我们来控制市场； 第二攻击阶段：主攻市场 时间：2008年1月-5月-8月 目标：*铺天盖地，领袖品牌出击； *提前筹备抢亮点，市场最耀眼的明珠； 第三攻击阶段：持续打击

时间：2008年9月-10月-12月 目标：*亮点不降，不断创造市场指标； *热销不断，全力实现销售胜利！世茂沧浪新城领袖品牌战略世茂沧浪新城节日点2008年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月1日开盘1、3、8、9号楼1月1日元旦2月7日春节3月1日开盘3、5、6、7号楼2月21日元宵节4月5日植树节5月1日开盘10、19、18号楼5月1-7日黄金周6月8日端午节8月1日开盘17号楼8月7日七夕9月14日中秋节10月1日开盘12、15、16号楼9月1日开盘11号楼11月27日感恩节12月25日圣诞节10月1-7日黄金周世茂沧浪新城推广节点2007年2008年12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月项目准备/启动/市场预热战略期：城市价值、品牌价值、上半年主力销售期：4月5日植树节、5月1-7日黄金周、6月8日端午节、战略期：区域价值、品牌价值、下半年主力销售期：8月7日七夕、9月14日中秋节、10月1-7日黄金周、6月8日端午节、11月27日感恩节、12月25日圣诞节、世茂沧浪新城销售节点2007年2008年12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月项目认筹阶段1月开盘期：1月开盘后热销期春节礼包、送福产品推介会、3月开盘期：全国市场启动期、新闻发布会、房交会、5月开盘期：黄金周销售、优惠活动、外卖场活动、8月开盘期：10月开盘期：10月黄金周、热销期延续、12月大谢期：项目清盘期世茂答谢活动媒介推广建议

12.412.612.1112.1312.1812.2012.2512.271.1二四二四二四圣诞节四开盘苏州日报市场地位诉求产品卖点诉求开盘倒计时整版姑苏晚报市场地位诉求产品卖点诉求开盘倒计时整版电视企业形象宣传户外（11月）市场地位诉求（形象）开盘信息围墙企业形象、市场地位、产品卖点路旗企业形象、项目形象开盘信息DM◆政府、企业、个体营范围内短信◆论坛信息◆开盘信息杂志广告市场形象广告软文市场价值论定产品卖点分析网络广告企业形象、市场地位、产品卖点开盘信息12月份媒介计划建议其他可选择媒体：《天堂日报》苏州时尚休闲类周刊杂志银行金卡对账单随信DM发放加油站97号汽油，汽车投放DM（按照汽车品牌和汽车排量）某全国性地产杂志（新地产）副刊，媒体楼书，物料使用某全国性时尚杂志（时尚杂志、新闻人物、名牌杂志、奢侈品杂志）广告及软文配合全国性网络媒体、地方性网络媒体……PartE备战第五博思堂|ISO9002公司介绍，服务体系，工作计划，人员配置整合推教广工作眠内容倚及时间购计划表一、l胞ogo卖及定位酿、主题厅部分确定时挥间：闲11篇月7日*浮log臣o、定处位、主亿题修订疼根河据反馈容意见后伯5个工坑作日扇*轰Log同o、定不位、主背题确定假修订鸣后2个去工作日二、主形完象部分确定时间选：1总1月7日*主姐形象修订偿根据反馈吵一件后5忠个工作日*祸主形象行确定森修订后散2个工萌作日三、认我筹活动确定时间挺：1叠1月5-垒9日*认店筹活动形黄象画面滋根据活动翠日期提前时3天确定*部认筹活弃动现场微包装渔根据辅活动日轻期提前胸2天确鼓定*括认筹卡匀根据予活动日但期提前就5天确醋定四、V忆I设计基新础部分及聋应用确定时句间：后11色月16披日1、基础园部分*小穿区形象白标志*小蜻区形象华标志标罗准制图搞法*小区僚形象标志摩中英文标拳准字体*小上区形象趁标志中滤英文应罩用标准笋字体*小缸区标准阵用色．脂辅助色极及其使游用规范*小区律象征图形*小区勾辅助图形佩．辅助色善带的延展赴及应用规荷范*小区榨形象标志肿使用修正习型*小区茂形象标志睁与企业应汉用字组合磨规范（全羽名．地址虾．电话）*小从区标准筐印刷字族体2、应用斯要素*名片*专用司信封信减笺．便笺尘．公文纸妇．传真纸*工膜作证．欣胸卡．井标牌．尼徽章*公堂文夹．孕文件袋五、V积I其他虏应用部程分确定时间辫：1冰1月16甚日1、小迎区环境哭空间设霸计系列*小区访LOGO乔墙设计*导示遭系统设计*（门孟廊、工材作间、矛灯具，六标志牌遭）环境僵的应用淹系统设毛计*车僚辆图形工设计2、企业期公关系列*礼品焦包装特殊刃设计*手提捧袋*企补业专用摆礼品*请你柬．贺纲卡六、销售物料怕部分确定时厉间：效12车月7日*销售恢折页或海零报修订滴7个讽工作日*销售活折页或海完报定稿魔修订葛后4个工忘作日*户型突单页设计洁修订肤5乒个工作日*户戴型单页晃设计定同稿陈修订后讨3个工率作日*置业骨计划设计居修订肯5求个工作日*置业饰计划设计皮定稿落修次订后3个蚂工作日*客吹户来电倍、来访陶登记薄景设计修纲订意5个工万作日*客湿户来电遮、来访腹登记薄冠设计定拜稿泰修订后庭3个工脾作日七、楼书做部分确定时颈间：户12乔月21嘴日预计两本课楼书：*刃产品功闸能楼书醋两周*衬项目理询念楼书泳两周预计时间荡：*现产品功能楼楼书裳12月2题1日（保辣证开盘使奥用）*项目涌理念楼书三20耐08年1迈月8日八、现场山包装部分预计时滴间：根颤据销售倦需要与写工程进汪度，在梢实际工幻玉作中和展月方案江提案中农准备1、销殖售现场骨包装总民体风格南确定与酿设计包括活动属的现场包斧装形象设弟计、活动迹现场包装功辅助品设虽计舞台撇背景板（吐展场背景塔板）、氛摘围挂旗、概汽球、条粥幅、礼品见、活动人委员服装、冲太阳伞、钳吉祥物、唤欢迎标牌尊、导示牌2、营埋销中心呀设计包括形象补墙设计、狸实体展板妙、氛围挂善旗、销售骂中心指示物牌、销售呜中心欢迎爸标牌、销固售中心室费内功能牌刊（接待区港、洽谈区苏、签约区赶、办公区摇等）、台三面标牌（添接待区、演洽谈区、凑签约区、锡办公区等池）3、现呀场样板想房及示嫩范单位小包装设递计样板间态通路氛稠围布置其、样板床间欢迎以牌、户团型标牌搏、展示全空间功肺能标牌开（主欢人房、阅儿童房涛、父母晒房、客或房、书明房、电范脑房、推健身房博、画室表等）、傅标牌（初洁具、泼橱具等首）、警柴示标牌蹄、温馨田提示标兰牌4、户外掌广告的包满装设计围墙、随现场路棋牌、导禽示牌、管立柱挂逝旗、欢柄迎标牌社、看楼淋通道、明引导标业识、条孔幅、看末楼专车羽、车体体广告、抗候车亭至、路牌错广告如果双衬方确定咸合作关扰系，我初司将根厌据项目祸的销售凭计划和哲工程进隆度，提研供更为央详细的棚时间推骂进表，寨如配合追事件推严广、现霉场包装百等。1、中计国博思发堂：*舅中国最县大的地产便推广公司炕，10家游区域公司含、37个锁城市、在线服掘务10帜0家发悉展商；2、地胜产博思舞堂：*相广粗告公司岭分3类沃：战术世、策