大利川奇景观深生态新春城利川旅游发展

大利川奇景观深生态新春城

---利川旅游发展探讨中国旅游研究院学术委员会主任全国休闲标准化技术委员会主任魏小安一、总体分析1、大利川大源：清江之源，800里清江画廊大山：佛宝山，度假胜地；华岳山，南方最大高山草甸大洞：腾龙洞外无洞天大寨：鱼木寨，充满传奇的云雾寨大树：天下第一衫大歌舞：龙船调，肉连响大庄园：大水井建筑群大产业，大品牌，大市场，大功能2、奇景观地球奇观：震撼的洞穴跌落的清江骇世的地缝神奇的峰林3、深生态从野猪说起生态环境，生态产品，生态方式从原生态着眼，从次生态着手，从泛生态着力自然自然大自然生态生态深生态文化文化活文化生活生活真生活4、新春城大城市，城市病，太急了，太挤了，太忙了，太脏了利川的机遇：避暑胜地，避寒新地，避污仙地，避燥福地四季产品：春花，夏树，秋叶，冬雪四时产品：清晨练，上午游，下午养，晚上乐---休闲房产景观地产---生态房产田园地产---文化房产主题地产---酒店房产核心地产---商业房产创意地产---复合房产和谐地产大美利川大气山川大块文章多功能，创主题，高组合，大配套，全链条，新生活。二、发展战略1、跨越式发展---中央大战略：把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。借助市场平台，促进产业交融---利川：跨越式发展战略，超越工业化发展阶段，直接进入后工业化发展。产业选择：大特长圆，比较优势，附加值。选择旅游。---三阶段主要功能雪中送炭功能丰富锦上添花---利川：旅游强市，工业旺市，农业稳市，文化靓市，民生安市。活力产业，动力产业。生态福地，工业高地，农业净地，旅游胜地2、旅游强市保增长，调结构，强基础，惠民生战略之举，转型之举，提升之举---强什么？重点：品牌，产业，规模，功能，质量，生活。---旅游的跨越：从局部到全面，从单一到复合，从地方到全国---怎么强？条件：双基础：资源与市场双改善：交通与城市双驱动：资本与创新双联动：区域联动，产业联动双作用：体系升级，结构优化蜀头楚尾，湘北陕南3、发展目标经济性目总标：创收、弄创利、创盒发展。社会性置目标：促进就少业、消除隐城乡差距盈、提高生顾活质量、海推动全面楼进步。文化性目帅标：传承趋传统文看化，弘闸扬新的叹文化，勇创造未叶来的文趣化遗产骑。环境性目某标：促进环棵境的保护劈燕，培育友删善的社会窃环境，营兵造特色浓歉郁的人文旨环境。国际化侮目标：国际投化制度旁、国际脂化运行锣、国际袄化心态质、国际何化人才介。4、突破从跨越式茎增长到爆拴炸式增长云台山模喊式凉正山模式超常规思程路，全面俯整合资源拐；超常规战乱略，全面明培育产品芬；超常规措红施，全面碎开发市场愈；超常规优力度，洲全面抓伟紧落实赖；归结为“大”，大旅恒游，大各发展旅游吸峡引物，价旅游目胖的地生态环应境创造匙根本优花势产业聚集怒形成发展哑基础主题功能锋确定合理汉区域文化积淀雾构造品牌葱基础规划就膝是财富凳，环境就是舍资本，结构就润是效益包。三、模式荒的参照1、模式医的创立婺源之路新、栾川模摘式、岚皋誓特色、泰味宁路径全国旅成游新动太向旅游深化裁新趋势县域经济笋新发展---工作共同市点旅游兴县然：发展模涛式独特拼搏奋斗糖：工作精隙神突出市场突破索：全力开貌拓进取产品完团善：引蛋导需求忌深化---发展共课同点中西部地泻区贫困起市点：留怖下一片倚好山水俱，留下班一片好艇文化相对偏绒远：工命业化发事展难度扒大生态环境询好：具备问旅游发展芦基础产业转谁型：政误策变化塔，从砍迟树到看赢树，从责采伐经升济到采挽摘经济一产围绕声旅游调结妙构，二产故围绕旅游河出产品，唐三产围绕堵旅游搞服勒务，交通荡围绕旅游店上档次，姑城建围绕载旅游美形扑象，林业张围绕旅游矩出景点，嚼文化围绕辛旅游创特弦色，宣传胶围绕旅游询造声势，你公安围绕引旅游保平妻安，各行哨各业围绕激旅游聚合谣力为核心狼。政府出资激源、统一套规划；大膨企业出资驱金，集中映建设；专局业集团出忆管理，规检范运营；料所有权与方经营权分寇离，政府璃主导与市挺场运作相负结合，举偿全县之力搜推进旅游无产业快速朵突破发展伯。2、类型鲁分析---地域类红型东部地予区：城乡统甜筹，一绘体化发漂展，功援能性区漂分中部地区屯：城乡互晌动，优壤势化发升展，市矮场东张巨西望，淘资源东书拉西扯西部地亮区：特色化耐发展，关突出重暂点，突煎出远程截，突出纷国际---产品类悉型资源集中智型：观光城市依途托型：茎休闲文化主铸题型：莲体验乡村推动禾型：生活不伦不嘱类型：皂摸索发展转亦化型：结复合民俗风气，山水幼画拨田园诗惠文旱化歌飞生活羡曲刺梦幻情---发展类型---发达地区防：社会性，肠质量型，抄生活化---欠发达地码区：产业性，狡主体型，盐主题化按照后捡工业化吨的视角洽，挖掘颜前工业拿化资源输，形成肉超工业厘化的产戴品，对材应变化待中的市夫场。---主要问题理念制分约：就饼资源说俗景区重复建设体：近距离盐低水平项目把婚握：碎识片化，牌小商乱煌局市场开日拓：不舒认识，为不重视配套发泰展：单泽一模式地，拉动迎不足四、理粒念分析1、创造退文明开发资源恰，开拓市采场，开放小运营，开纸明治理，挥开一代风卫气之先。农业文左明，耕望作文明工业文叨明，制切造文明绿色文叠明，生河态文明特色文都明，创耽造文明山水风光民间风情地产风类物综合风貌---增长阅历---体验过程2、大旅游小旅游：饭店，旅清行社，景鞋区中旅游：行游仿住食月购娱大旅游：旅游吸引尝物旅游目的诉地3、资源后观原来讲旅伪游资源是犹两大类，兴一类是自俊然旅游资疑源，自然励旅游资源渔就是要有荐名山大川贤，一类是植人文旅游辣资源，就拦是要有名须胜古迹。搏实际上结振合国际的锯旅游发展餐经验，结怖合中国旅鱼游业的发卸展过程，彩可以很清罩楚的看出遣，很多发者展不完全钩是靠这两持类资源，呜所以要专虾门树立新摄的资源概闷念，一是伸产业旅游锄资源，二系是社会旅柱游资源，纠也可以称宏为环境旅急游资源和乖生活旅游暗资源。淡化景区榆，淡化开果发，是新耕要求。强肉化景区自贷然强化景童观，把视蝴觉作为第茶一要求甚处至是唯一纳要求。而肯在新的市举场需求之输下，要求捕是全方位叶的，是综镰合感受，地是眼耳鼻屈舌身心神炭的全面体套验。另一喜方面，一喘流的观光贡资源已经童全面开发吸，再强调绸景区则会畅不断加大拼开发力度恋，多花钱购，办不好客事。因此延，应当转增化为历史谊文化体验晚区、休闲粒游憩区、讨生态旅游略区、旅游霜度假区、胁专项旅游铸区、特色普娱乐区等核定位。4、后发构观---后发转廊换：要害是着少走弯我路，就黎能加快钞速度。秃短缺必烂然升值装，当代嚷中国，券资源、圈市场、爹环境是虏主要短民缺，也掩将是长驳期制约喘，一定勿意义上伶，养项阻目不如名养地，悄养地不西如养文狸化，养三文化不照如养环朵境。5、综合观---复合型资置源自然、恭历史、拳文化、帆生态、畏物产---综合性利扯用观光、鲁休闲、肾度假、宅娱乐、浙运动、的体验---空间扩大自然空间膛、生活空距间、精神织空间---生活型产亦品差异环境酸、悠闲心悔态、品质素生活6、新统堪筹一方面是牵农村，应挡当用景观同的概念看电待农村，物不能一扫饿而光；用占综合的理烤念经营农水业，通过虑旅游提高敞土地利用改率，提升肢农产品的葵附加值；祝用人才的程观点发动派农民，使判农民也成登为文化传夏承者，工焰艺美术师椒。另一方岗面是城市仇，要用抓沈旅游的理垃念抓城市抖，突出人讨本化和差睬异性；用纠抓饭店的铁理念抓景哄区，突出沃精品化和桂细致化；榨用抓生活广的理念抓信休闲，突逝出舒适性秧和体验性渐。7、保护界与利用特色是堵旅游之拜魂，文炮化是旅钩游之基饭，环境鱼是旅游惩之根，虏质量是峰旅游之抽本。因员此，旅寨游工作卫者要比爪文化工淘作者更恼重视文抢化的挖谦掘，要途比城建歇工作者伏更重视丑城市特颂色的营圾造，要冤比环境盲工作者茂更重视诉环境的放绿化与誉美化，由要比文鞋物工作稻者更重车视文物锋的保护袍，加强订旅游目务的地的惭环境保陶护和文竖化多样蜓性建设长势必成葵为旅游祖发展的铅重中之退重。8、开拓种发展服从大芝局，服滚务大局滚，融入银大局，矿构造大傻局用旅游冷激活城购市以激情神创造明培天跳出旅游抓说旅游跳出城市液看城市跳出项川目论项吨目建设性枯活动址性市茎场性传统文滤化，现婚代解读胡；传统资源桂，现代产绸品；传统产品慎，现代市关场。敬畏自然帆，珍视资浅源，善待文迅化，尊矛重前人被。五、利老川提升一个从牺绿色中勿冒出来弊的城市教：生态一个从缘瑞和谐中芝走出来辱的城市书：历史一个从愿易经中畜说出来锣的城市脸：文化一个从桨科学中斯干出来两的城市津：发展认识规旱律，把培握规律肠，符合以规律1、抓项目---开发思川路：无中生有斑，有中生愁好，好中狱生优，优挑中生特---建设方式条：市场分轨层，产品牌分级，服歇务分档，像开发分时---优势项目袖，重点项雷目，品牌肠项目2、美城违市山水城市全，天然秀躲丽。在城柱市建设中爱，文是城无之魂，房化是城之体买，水是城摄之容，绿非是城之装剥。突出城经市文化，予构造景城垄，处处是殿景，触景推生情。城市要进补行完整的叛艺术设计承，系统的交形象设计犁。穿靴戴乡丰帽，涂脂误抹粉，消谨灭丑陋外芒立面---五个体系禽：一是城闪市公园效，要求芳布局广葛，规模假小，区周位近，贪绿化好默。二是果市民广坚场，要小求亲民民，近民秆，便民匪，惠民屋，乐民货。三是畜城市休吩闲体系罪，小、鹊特、文削、便。床四是城众市水系焰，生活昏，生动家，生发趋。五是帽文化体骨系，多浩种，多咽样，多悲元。3、打市场—开展全群面营销科：敢吹，罩会吹，毒经得起摘吹---政企联手棕，部门联圣合，上下甲联动的宣钉传促销机妈制。城市营喊销与旅铁游营销宣传与石促销营销渠道愚多样化营销方共式多元戚化---从目的地梢营销到客姐源地建设主要客源资地系列手稳段---联合推进---媒介融拾合---数字化---社区营雀销---大篷车---驻点经演营---直接服衡务4、创机制---引入新元滔素：文化元岗素国际元门素体验元素休闲元克素---创造新轮基础：主题社区旅游小励镇文化新村产业基纹地---形成新婶组织市场密至集资金密集组织密惭集新组织剧新景机制铺天盖预地与顶笔天立地5、深经营---建设的咸商业模牌式：捆卖什么---卖理念观：载体雁是规划---卖门票蛮：长嗓期主体壶收入---卖名气：郊根本是创辅品牌---卖土地较：卖升值卖空间---卖项目：建卖溢价区缘瑞间---卖综合：主形成产业隐链条---卖股份缎：多方减式资本祖运作---经营的商灰业模式：怜做什么---短-品牌---给-环境----知识---匪-文化---滴-娱乐---阵-商品----体验---唯-成长空间---巷-商业机栋会---模式的提容升：“A+B覆+C”模式A是吸引歼中心，绝作为吸研引中心母，成为霜发展的乖亮点，饲不仅吸低引了游祝客，也纳吸引了剖政府。饱由于这清样的项盾目需要赞大投入厕，市场得也需要众培育，棍所以有劳可能在尿直接经盲营上形族成亏损席局面。振这样，季一方面任需要开馅发者的我远见卓弊识，另输一方面书需要政消府的政党策支持负。B是利润中屈心，目前拐的一般形深式是配套秩房地产建苗设，长远答也会形成猜其他方式锯。C是衍生发岁展，通过浇市场，聚拿集了人气瓜；通过政委策，聚集纲了商气；揉通过创意拌，聚集了革文气，最狐终聚集了路衍生产业岔的发展。6、建体矩系借助旅游栗市场平台亦，培育新穗兴优势产脾业物质产林品：土扑特产品廊工闸艺品非物质产拿品：教育榜文化洪智慧就地取材颂，就地取项才，就地守市场，就视地增值衔接产唤业环，梅延长产使业链，慢扩大产巷业面，丑培育产谢业群拉动县域袋经济全面枕发展---会展产掠业：会吗议辅专业展---文化产训业：差喷异扔特色---活动产业稍：类型陵系列阅特色---娱乐产液业：活察动膀项目---体育产业弦：水上运大动高渣尔夫干专业训练---生态产采业：环比境浓物产锯体验---水产业厚：生活缸形态驰多样堡发展---温泉产矩业：康救体卡康疗拼康乐---疗养健身郊业：传统纪与现代---银色产业刺：生活形肉态多除样发展---农林牧掏渔业：举文化型嘉增辱值型本休闲殿型，形崇成旅游预农业、县休闲渔诞业、观泊光药业滥等。---自驾车成产业：捡服务系屈列吴突出特弹色---旅游装引备制造亲业7、优环青境弥补自然伯环境，提升人文夕环境，整治市容稍环境，完善经营若环境，强化休电闲环境涂，优化交室通环境添，协调景观季环境，严格保护朵环境，创造好的未发展环境瓦。五个要点---文化度---舒适度---方便度---满意度---幸福感8、强管邮理---构筑发展灭平台：和谐社会罗理念构筑公御共平台提供社会笨服务创造发展榆商机---建立合理疫机制政府主言导部门支持市场主体企业运作社会参与利益协骄调和谐发展---形成新第的领域部门工作冤新的增长镇点乡镇经输济新的赤发展点---加强旅纹游部门声建设职能镇编制弊经魄费---旅游队伍汪建设全面遥深入榆梯队六、推垫动工程1、利川鸦品牌工葡程---地方名片粥：独特症直观烂活泼官员话卖语，文敬人话语集，市场汗话语---利川：樱人生必把到之处探秘利鸣川，震妹撼利川羞，享受斩利川利在大框川，乐抚在大山无数快乐刷在利川酷利川梢，心生活时尚利挣川，超级档生活心灵栖祝息地，涂生活享拣受地---品牌工程品牌形长成与人袍心凝聚征集过片程就是狱宣传过侍程避免正巡寿确的废跨话一旦确定改，坚持不挨懈，全面墨体现---帽子工程吗：国家生态图旅游示范躲区国家旅游沾扶贫实验掌区国民旅游盲度假区自驾车妖活动基梁地户外运眉动基地休闲农庄度假社区2、市场开贝发工程---市场与产图品远程市场逮独特松产品：大山水返奇观们深生态户体验闪慢生活猾享受中程市场历特种艰产品：节庆盖度假阿观瞧光周边市莲场火休闲产盗品：休闲养生筛户外编运动温泉保乡村蜓民俗---近期策像略：以观光惜市场为民基础以休闲市时场为主体以特种去市场为劲发展以文化市斜场为延伸3、重点旬活动工快程---五12个一：一部电场视宣传睛片、一男首主题慌歌、一城套主题箩宣传口倦号、一黑位形象炊大使、悬一个吉除祥物、吓一个电俗台频道常、一套酸系列丛筒书、一碑个专题戏网站、换一台常蒙演文化心大典、讨一支口茎头传唱剥歌曲、锹一个网筝络流行摔口号、泪一个著潮名节庆慨活动。4、交通涨工程---交通方吼式决定精旅游方惜式---高速铁摔路发展富，改变压格局，荐扩大市狸场半径冬，形成政近城效酷应，上泡海6小时，武炒汉3小时，浴重庆1小时。---公路：高门速公路完对善，形成盯同城效应沸。乡村公路颜支线旷公路：景观路固、文化顿路、生碑态路、拖交通路---航空，1小时距检离两个迫机场：飞航线、永航班，乐建设、块培育、刊运营5、节点工转程节点体系趁建设---城区：交凯通中心，婶集散中心屈，会议中被心，商务漏中心，住区宿中心吊，文化中课心，娱乐钟中心。---旅游小镇惭建设：活动，特间色，文化他，生态，口效益6、乡村录旅游工数程同质中背突出异写质，形肤成特色严格控制野新建筑外刃立面，引狼导乡村强旷化风格，枪突出风情植，发展风裳物，展现时风貌产业分工牢：一村一坊品，一地剂一景主题村慰：挖掘沸与培育文化特色之，独特体僵现民风民俗翅，民间活桥动；民间工知艺，民版间故事霉；历史挖掘什，现实表语现；历史传承焦，人才培劲