租赁个人房屋协议

租赁个人房屋协议租赁个人房屋协议

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方为合法拥有一套位于__________的房屋，愿意将该房屋租赁给乙方，且乙方同意租赁该房屋并遵守本协议规定，特制定本协议，以明确双方的权利、义务和责任。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方将自有房屋出租给乙方，该房屋的地址为___________，具体信息详见附件《房屋租赁清单》；

1.2用途：乙方租赁该房屋的用途为居住，禁止进行违法或有损社会公德的活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本协议约定的租赁期限为_______，自（年）______（月）______（日）起至（年）______（月）______（日）止。租赁期届满前，甲、乙双方如需继续租赁，应在租期届满前_______日内书面协商，并经双方共同确认后，继续租赁；

2.2租金：本协议约定的租金为________元/月，乙方每月于______日前将租金一次性支付给甲方。如果乙方逾期未支付租金，则应按照剩余租金的_____%向甲方支付违约金。

三、房屋管理及维护

3.1甲方有权对出租的房屋进行勘查，对违约情况进行处理并要求乙方承担相应的经济损失；

3.2乙方应妥善保管房屋内设施设备并承担因使用不当造成的损失及维修费用；

3.3乙方须按照规定使用房屋和相关设施、设备，不得擅自拆改、损坏相关设施设备，如有其它变动应事先与甲方进行协商并获得书面许可。

四、使用安全

4.1乙方承诺遵守有关政府法律、法规的规定，不从事违法活动；

4.2乙方在使用房屋时要注意安全，防止发生意外事故，出现安全隐患时应及时向甲方报告。

五、违约处理

5.1乙方在租赁期间有下列情况之一的，视为违约，甲方有权提前终止本合同，收回房屋并采取相应的法律手段：

（1）逾期支付租金的；

（2）违反本协议使用房屋且未在甲方规定的时间内改正或纠正的；

（3）未经甲方同意，擅自转租或分租房屋的；

（4）未经甲方同意，将房屋用于非本协议约定的用途。

5.2在乙方发生上述违约情况时，甲方有权扣除乙方押金，一并索要违约金及其他经济损失；

5.3乙方违反本协议规定，致使甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商一致后签订补充协议；

6.2本协议的有效期受国家法律法规和政策的影响，受调整的条款和规定的影响。

七、争议解决

7.1甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决，若不能协商解决的可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8、合同终止

8.1本合同期届满，根据双方意愿继续租赁的，可另行签订续租合同

8.2双方协议提前解除合同

九、附件

《房屋租赁清单》

十、协议期限

本协议自双方签署盖章之日起生效，期满自动失效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________

乙方（签字/盖章）：_________________日期：________

附件1：房屋租赁清单

房屋地址：___________________________

房屋面积：___________________________

缴纳租金的时间：______________日

房屋租金：________________元/月

押金：_______元

房屋用途：___________________________

附件2：租赁协议签署须知

1、双方当事人签署合同时，应确保所提供的信息真实有效，且协议内容符合国家相关法律法规和政策的规定。

2、双方当事人签署合同前，应仔细阅读协议内容，确认协议内容的真实性、完整性，并对此表示认可。

3、当事人签署合同后，应恪守合同规定，履行协议约定的各种义务。

4、如有争议，应友好协商解决。如无法协商解决，可向有关政府部门申请争议解决，或向人民法院提起诉讼。

5、签署本协议，即被视为已经完全理解并同意协议内容。八、协议的履行

本协议签订后，双方应按照协议内容履行各自的义务。甲方应向乙方提供符合国家法律法规和政策规定的房屋，保证房屋的正常使用和安全性，及时处理房屋出现的问题。而乙方则应遵守协议规定的各项约定，按时支付租金并保持房屋的清洁和整洁，妥善使用房屋内设施及设备。

在租赁期间，如果出现房屋损坏、设施设备故障等问题，乙方应及时通知甲方，甲方则应尽快进行处理和维修。如果是乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用；如属于正常磨损或非人为因素造成的，甲方应承担维修费用。

乙方应按照协议规定的方式支付租金，不得拖欠或延迟支付。如果乙方逾期未付款，甲方有权要求乙方一次性补足并支付违约金。同时，甲方也有权采取措施追究乙方的法律责任。

九、协议的终止

1.合同期满：本协议规定的租赁期限届满时，双方同意根据新的租赁情况协商决定是否续租。如果双方同意续租，则应签订新的租赁协议并继续执行。

2.解除协议：在租赁期间，如果出现争议或双方协商一致需要解除协议，应根据双方协商一致的方式处理。如果是因为乙方违约造成的解除，甲方有权扣除乙方的押金及违约金等费用，并收回房屋。

3.强制解除：出现以下情况时，甲方有权采取措施强制解除协议：

（1）乙方擅自转租或分租房屋的；

（2）乙方将房屋用于非本协议约定的用途的；

（3）乙方逾期未支付租金且在甲方规定的时间内未能补足支付的；

（4）乙方违反政府法律法规的规定，从事违法活动的。

强制解除协议时，甲方有权收回房屋并采取相应措施追究乙方的法律责任。

十、附件

附件1：房屋租赁清单

附件2：租赁协议签署须知

十一、协议期限

本协议自双方签署盖章之日起生效，期满自动失效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________

乙方（签字/盖章）：_________________日期：________

附件1：房屋租赁清单

房屋地址：___________________________

房屋面积：___________________________

缴纳租金的时间：______________日

房屋租金：________________元/月

押金：_______元

房屋用途：___________________________

附件2：租赁协议签署须知

1、双方当事人签署合同时，应确保所提供的信息真实有效，且协议内容符合国家相关法律法规和政策的规定。

2、双方当事人签署合同前，应仔细阅读协议内容，确认协议内容的真实性、完整性，并对此表示认可。

3、当事人签署合同后，应恪守合同规定，履行协议约定的各种义务。

4、如有争议，应友好协商解决。如无法协商解决，可向有关政府部门