工程重点、难点的分析及解决措施（幕墙工程）

工程重点、难点的分析及解决措施（幕墙工程）

一、7#楼（展示区）及8#楼体量大、幕墙系统多、幕墙材料复杂是本工程的施工

难点................................................................2

二、交接部位设计与施工的难点分析及解决方案.........................5

三、檐口造型石材设计及施工.........................................8

四、各施工单位的协调与配合.........................................10

五、施工现场防火措施...............................................10

六、工程总体安全防护问题...........................................11

七、幕墙成品保护措施...............................................12

八、工程地处繁华路段的施工注意事项.................................14

九、针对框架幕墙施工常见问题的解决措施.............................15

十、幕墙的测量放线及安装...........................................18

十一、幕墙隐蔽工程、防火封修施工...................................19

十二、幕墙材料加工方面重点、难点及应对措施.........................21

外幕墙施工，存在大量与工地其他分包的施工作业的交接面。各分包必须服从总包的安排,

作为总包单位合理安排施工顺序及交叉，合理编排施工流程、划分施工作业面，以达到安全和

有效率的施工作业。

一、7#楼（展示区）及8#楼体量大、幕墙系统多、幕墙材料复杂是本工程的施工难点

7#楼（展示区）及8#楼项目体量大：幕墙面积约7.2万平方米，其中7#楼酒店式公寓面

积约5100平方米，8#楼酒店面积约1.4万平方米，沿街商业面积约5.3万平方米（7#楼沿街

商业1.6万平方米）。

设计、材料采购加工及现场施工时间紧：幕墙总工期243日历天。

本工程拟定7#楼展示区自中标到完工其工期仅为153日历天，其中包括幕墙图纸设计、

材料采购加工及现场安装整个过程。

7#楼展示区面积约为2.1万平方米，工期较紧。如何保证7#楼展示区幕墙按期保质完工，

是整个幕墙工程施工的重点。

针对展示区及整个工程以上特点，我司在幕墙设计、材料采购、加工、运输及现场施工阶

段都投入大量的人力物力，作为幕墙行业领导者，本工程把技术、资金这一优势发挥的淋漓尽

致。

1.幕墙样板施工经验

我司在本工程投标前承揽了本建筑8#楼样板工程的设计及安装工作。通过幕墙样板的安

装，我司得到了安装中宝贵的第一手资料。在安装过程中，通过实践安装，发现幕墙安装精度

重点控制位置，并验证了我司设计的幕墙系统理论的正确性和施工工艺上的可行性。

由于本项目展示区施工周期较短，幕墙样板的设计施工经验就显得尤为重要，它为我司

能够按期保质完成展示区幕墙工程提供了前提保证。

幕墙样板现场施工

2.设计阶段

由具有丰富设计经验的设计团队完成，同时，公司实行项目专家评审制，由国内外资深专

家组成的专家组，对工程的主结构、难点重点等进行评审及设计指导，以确保以最优化的设计、

最可行的方案。

为本工程配备高质量的深化设计管理团队，由公司经验丰富的资深设计师带队，下设3个

深化设计小组，小组成员不少于19人。按公司设计工作流程全程控制设计质量、进度，并完

全满足幕墙顾问和建筑设计师要求。

成立公司内部评审小组（评审小组由经验丰富的幕墙顾问组成），设计完毕后的施工图纸

经评审小组评审通过后方可递交给审图公司审核。

协调总集团的相关配套设计（LED灯设计、电动控制、材料研究、工艺研究所等）人员参与

到该工程的设计过程中。

成立项目BIM设计协调小组，负责BIM模型建立与协调工作，全面配合幕墙深化设计工

作。

3.材料采购阶段

我司与众多材料厂商有着长年的供货协议，供货及时。为保证工程工期，我们一方面要求

设计部尽快设计，提前制定材料定额，另一方面，我们将要求材料厂商加快生产进度，保障我

方的生产需求。为了做到这一点，我们将依靠与材料厂家的多年良好的合作关系，派人常驻材

料厂家，进行现场调度控制，使每种材料都能分批按期或提前进厂。我司经营规模大，涉及领

域广泛，因而长年与物流企业保持着良好合作关系，足以保证各种急需材料按时进场。

4.现场加工阶段

本工程的材料加工选在我司总部的加工基地完成，总部加工基地是我司四大加工基地车

间面积最大、先进设备最大、加工能力最强、技术人员人数及技术水平最高的加工厂。本基地

拥有数百台国内外先进的生产加工设备，我司根据本工程工程量及工期要求相应数量的加工设

备及技术工人已确保现场施工材料的供应量。

5.材料运输阶段

我公司拥有专业的运输公司，拥有大型运输车辆数十台，并有完备的载运设施和防护措施，

因此能够保证加工后的产品安全、顺利、完好地到达目的地。我们在执行有关规定的同时，充

分考虑货物进场时间和路线，合理安排装车数量，保证货物及时、连续地供应。

本工程距离我司加工基地约655公里，我司将选用高速公路运输材料，其有效的保证材

料运输的安全及可靠。

6.现场施工人员投入

由于现场施工期较紧，为了保证工程顺利完工，我司在现场施工中采用分区域施工方式。

本工程划分为三个施工区域：7#楼（展示区）立面幕墙施工区域、8#楼立面幕墙施工区域及金

属屋面层施工区域，三个施工区域同时进行施工。

现场安装我司选用将公司专业的安装施工队伍一一第二安装队，该安装队建于1994年,

十余年来，该安装队安装过各种造型难度大、建筑体量大及超高层幕墙工程，还包括多项国际

工程，有丰富的安装经验。由于本工程体量大、工期紧。我司将选用专业的骨干力量进行本工

程的现场施工（都从事过安装工程5-8年以上，安装经验丰富，经多年正规管理，所属队员业

务过硬、素质高）。确保本工程现场施工进度及施工质量。为了保证现场施工进度，我司安排

了大量现场施工人员，施工高峰期将投入225人。

7.配套定额管理

由于本工程体量大、占地面积大、施工人员多、施工周期短及交叉施工作业单位多等因素，

施工现场管理及组织协调工作非常重要。为了保证幕墙施工能够有序进行，这就要求幕墙材料

的加工、组装及运输等方面要与现场施工进度同步，且要有一套行之有效的管理办法来保证。

我司在本工程的项目管理中采用一套我司运行多年且非常有效针对大型特殊工程的管理

制度一一配套定额管理制度。本制度主要从项目组织机构的建立、项目信息共享反馈以及关键

环节职责和责任划分等方面进行规定。全方位的对本项目进行系统管理。

二、交接部位设计与施工的难点分析及解决方案

本建筑造型特殊，幕墙与总包外墙交接部位较多，主要包括：洞口玻璃、石材、铝板及金

属装饰条与墙面砖交接。交接部位由两个施工单位完成，如何保证施工质量是本工程难点。

交接部位的防水、保温、施工工期以及成品保护方法是本工程的设计重点，我司主要从设

计和现场施工工艺两方面入手，首先从结构上杜绝隐患，再通过严格的施工工艺来满足安装要

求。

1.在设计方面

我司针对在玻璃幕墙龙骨与墙面砖交接位置处容易产生漏水和冷桥情况，我司在此部位采

用双层防水设计，并在两层防水板之间填充保温岩棉进行保温，此设计可有效防水雨水渗入及

2.在施工方面

幕墙施工时根据交接部位的结构特点、幕墙及土建施工的精度特征（幕墙施工对精度要求

较高，土建施工相对较低），幕墙工程施工应在土建墙面砖施工前完成，以满足幕墙的安装需

要

与总包进行交叉施工。当部分主体工程施工完成后，我司施工人员立即进场进行幕墙框架

施工（如图一），在框架施工同时进行内外层防水板及保温棉的安装（如图二）。幕墙框架及封

修部分施工完成后，进行面材的安装（如图三），最后总包再进行外墙墙面砖的施工（如图四）。

图一图二图三图四

8#楼样板间施工也采用此方式进行施工，具体详见下图所示。

玻璃幕墙交接位置施工

金属装饰线与墙面砖交叉施工

由于存在交叉施工，在施工人员进场前，我司将与总包单位就具体的施工方式进行详细协

商，确定最终的施工方案及工期安排。

三、檐口造型石材设计及施工

本项目酒店就、酒店式公寓及沿街商业屋面檐口部位均采用造型石材幕墙（如下图所示）。

此部位石材造型由多块石材拼接而成。考虑到石材板块数量较多，并对工期、外饰效果、

经济性等方面对工程的影响，同时我司参考了8#幕墙样板的实际施工经验对并本项目石材分

格进行优化，将檐口造型石材竖向划分为4块（具体如下图所示）。此优化减少石材板块数量

同时减少石材的胶缝，增加了外饰效果的美观并降低石材板块安装数量。

100

造型石材板块在工厂内拼装好后，运输到施工现场直接进行安装，可有效降低施工人员的

劳动强度，有效提高檐口石材安装速度及安装精度可减少

幕墙样板施工现场照片

四、各施工单位的协调与配合

本工程施工周期较短、工程体量较大，各专业施工单位较多，如何与各施工单位协调施工

是本工程重点。

幕墙工程施工与土建施工、灯光分包施工、内装工程施工以及机电设备等施工单位之间会

存在交叉施工作业。协调原则是：施工期做好沟通、协调好交接部位的设计衔接并建立统一协

调施工进度计-划，施工现场共同协调解决交接部位施工。

现场施工严格遵守总承包单位的现场管理要求，并积极配合总包完成与各施工单位的配合

工作。

具体配合措施详见第十三章和第十四章详述。

五、施工现场防火措施

本工程建筑体量大，交叉施工单位较多，而且工期较紧，这就为施工现场的安全防火增加

了难度，如何消除施工现场的火灾隐患是本项目施工的重点。

我司针对本工程主要从幕墙结构设计、幕墙材料及现场施工管理等方面制定相应措施。

在幕墙结构设计中，幕墙结构连接主要采用螺栓连接结构，尽量减少现场焊接作业，做到

从源头上减少火灾隐患的发生。

幕墙材料均采用不燃及难燃级材料，如石材、玻璃、铝板、保温岩棉等。对易燃材料进行

集中管理，我司在施工现场设置专用存放仓库，仓库远离火源及施工区，并由专人进行看护。

现场施工严格执行项目经理负责制的防火管理制度并配备专门防火专员进行定期及不定

期的防火巡查，发现问题及火灾隐患及时上报并责令整改，对责任人进行相关处罚，严格做好

火患的预防工作。

施工现场具体防火措施见《第十章安全生产文明施工保证措施及承诺》中“二、建筑施

工防火措施”部分详述。

六、工程总体安全防护问题

由于本工程体量较大、楼层较高，首先应解决各项安全防护问题，这是生产施工中的重中

之重。

控制方法及其措施：

1.施工安排上，建立由项目经理及专职安全负责人直接负责的安全管理体系，对施工各个

过程的安全进行全面控制，进场施工人员进行前期安全教育及安全操作培训，特殊工种人员持

证上岗，各项操作编制专项安全措施并遵照执行，防微杜渐，消灭一切可能出现的安全隐患，

确保达到工程的安全目标。

2.在施工层下方架设防护网，防护网按规范要求搭设，在离地面3m以上高处，每10层左

右挑出6m水平安全网。

3.酒店及酒店公寓锁边屋面施工在立面部位设置安全硬防护网。

4.在工程主入口处，搭设防护通道，上铺密集跳板和防护网，严禁各种杂物、碎块落下。

5.保证一部垂直运输人货电梯（可与土建共用），幕墙附材和施工人员由人货电梯或室内

固定通道到达施工部位，而幕墙板块采用卷扬机或汽车吊吊运。

6.脚手架可根据不同外立面形式搭设出不同的形状。脚手架的立杆单排、双排均可，但最

基本的要求是，里皮立杆后墙距离不应小于400mll1。

7.在室内洞口部位设置安全防护栏杆进行施工人员安全防护。

8.四级以上风力天气，幕墙板块吊装施工停止，以保证安全。

七、幕墙成品保护措施

本工程幕墙主要在材料采购、加工、运输及现场等方面进行成品保护。

1.工厂内保护

工厂内的幕墙保护包含以下环节：

材料进厂检测一材料存放一工厂内周转一型材进行覆膜一机加工序一单元组装一清洁幕

墙内表面一粘贴单面胶带及双面胶带裁切塑料薄膜~粘贴塑料薄膜一粘贴标识一日常检查及

修补

2.加工运输保护

材料加工过程中的成品保护主要目的是保护材料外表面不要在加工中被损坏。及时进行加

工设备清理，避免工件装卡中铝屑将型材表面划伤或压坏。对加工完成型材进行去毛刺处理,

防止材料搬运时对其它型材表面造成划痕。

加工完成的幕墙材料必须按照规定进行包装，并进检验合格后方能出厂。

3.现场材料存放

由于铁件重，形状复杂，可辨认性明显，将相同规格的件一并存放。

装车时，以重量大，形状大的先装，重量轻，形状简单的后装。

对于易变形，薄壁件必须放在最上面，并绑扎可靠。

对于经表面处理的转接件等码放时，彼此之间要垫隔离纸板，以防碰伤表面处理膜，并码

放整齐。

小件（如垫片等）可装在编织袋里。

要严格注意防雨，严禁乱扔，摔砸，必须轻拿轻放。

五金件、密封膏应放在五金仓库内。

各种易燃物品应在使用前提前计划购买，尽量不在现场存放，做到即买即用。一旦需要存

放，应与其他材料分开，单独存放，并在存放点设立醒目的防火标志，并在附近设立消防设施。

4.施工过程中的成品保护

幕墙材料进场时对材料保护膜完整性进行检查，如有破损及时更换保护膜。

门窗幕墙构件和板块运输前，除保护膜外，并满缠二层彩条布，玻璃进行双面贴膜保护,

可有效防止碰破、划伤。

门窗幕墙进场安装前，外露面均进行贴保护膜处理，所有的门均满面贴膜，门框安装后,

用纤维板全部覆盖保护。门框安装前先安连接件，通过连接件与结构埋件或胀栓固定。

采用吊篮施工时，我司将在吊篮靠墙一侧绑扎弹性材料，每天下班后，吊篮放到地面，并

与地面固定牢固，防止起风摆动撞坏门窗幕墙。

门窗幕墙安装后我司将设专人管理，设专人开门锁门，尤其是公共区部分，我司将标识出

入口、出口，室外门安装后并及时上锁，并将对出入口制度防风措施，防止因大风将门刮坏。

门搬手、门锁等突出门窗幕墙表面的配件，安装后满贴保护膜，用棉布缠绕两遍，防止掉

漆、划伤。

室内外门窗幕墙饰面安装完成后，软膜保护必须完整，我司将派专人对其进行检查。软膜

保护验收后，我司将进行硬保护，在与室内外其它分项工程的交接区域内采用纤维板全部覆幕

墙室内外龙骨和装饰线条，玻璃在室内外双面贴膜保护，可有效避免在精装或其它分项工程施

工过程中造成幕墙成品损坏。

详细保护措施详见《第十一章幕墙成品保护和质保期的服务及承诺》。

八、工程地处繁华路段的施工注意事项

本工程位于天津市卫津南路西侧，水上北路南侧，天塔道北侧，水上东路东侧，地理位置

和商业位置都十分重要，人群流动量大，因此施工过程必须将上述因素考虑在内，做到绿色施

工，减少施工过程对周边环境的影响。

控制方法及其措施：

1.降低施工中的噪音：在施工现场采取有力措施控制加工、施工噪音。在加工区采用多层

板进行封闭，同时施工时采用低噪音的施工机具。在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，

及时降噪。装卸材料时轻吊轻放，在被吊材料与已吊材料之间垫木杨，防止碰撞产生噪音。

2.清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。

施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。施工现场应结合设计中的永久道路布置

施工道路，道路基层做法按设计要求执行，面层可采用礁渣、细石沥青或混凝土以减少道路扬

尘，同进要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。

3.进入施工现场一切人员必须严格执行《天津市市容环境卫生管理规定》，保持现场及周

围环境卫生，不准乱倒垃圾、渣土，不准乱扔废弃物，不准乱排污水，不得将工程废弃砖瓦、

石料、泥沙等遗洒场外。严格执行《市政工程设施管理条例》，禁止向市政排水沟、排水管道

检查井、管道出口、雨水口和排水明沟内倾倒工程弃土、污水、垃圾、粪便、渣土和其他杂物

或设置障碍物，严禁将施工污水流出施工区域污染环境。

4.严格控制作业的时间，晚22时至早6时不得作业，工地应设群众来访接待站，特殊情

况需连续作业，应按规定办理夜间施工证。应尽量采取降噪措施，配合建设单位，事先做周围

群众的工作并报工地所在区、县环保局备案后方可施工。

牵扯到生产强噪声的成品，半成品加工，制作作业将尽量放在工厂、车间完成，减少因施

工现场加工制作产生的噪声。

使用高效、低噪音的电动工具，防止产生噪音，干扰居民的生活。同时在建筑外围加整体

防护网，阻隔噪声量。

九、针对框架幕墙施工常见问题的解决措施

1.幕墙安装质量保证措施

由于本工程外装饰面以玻璃幕墙、石材幕墙为主，且玻璃、石材板块数量较多，其施工安

装的好坏直接影响到整个工程的外饰效果，因此，玻璃、石材幕墙板块的安装为本工程的施工

重点。

控制方法及其措施：

我公司完全按照本工程招标文件及其答疑要求进行设计及施工，并保证玻璃幕墙及石材幕

墙外部造型的轮廓尺寸及板块的分格尺寸，使其材料搭配协调、色彩和谐，完全可以实现本工

程要求的外观效果。

我司产品都是通过先进的尖端设备加工、组装而成，所有的接头、拼缝、交接部位等均具

有较高的工艺观赏性；安装时确保型材的固定件、连接件不外露。我公司施工队伍对外装饰项

目安装技术掌握熟练，对本工程外装饰结构具有丰富的施工经验，这些都足以保证本工程的外

视效果及安装质量。若与其它施工单位交叉施工时，将积极给予配合，确保各种装饰项目衔接

合理，过渡自然。

我司在承建大型商场及石材幕墙工程施工方面具有非常丰富的施工经验，这为我司能够更

好的完成本工程幕墙施工打下了坚实的基础。以下为我司承建过的大型商场业绩及石材幕墙工

程业绩：济南华强广场幕墙工程、济南西客站片区场站一体化（站区配套设施）幕墙工程、青岛

奥运商业广场31#东西地块、恒隆中街广场、华府天地、市华润中心、恒隆市府广场、海湾•天

泰金融广场、青岛银座领海国际公馆及凯悦酒店。

2.石材破损的问题

为了保证石材的供应质量，减少石材的破损问题，特采取以下解决措施：

石材的破损是由于石材板块在整个施工过程中保护不利造成的，我司特对此采取了相应的

保护方案。

2.1石材加工：

板块加工平台需平整，并垫以毛毡等软质物。

2.2石材的包装：

石材包装必须采用木箱包装，将板材光面相对，顺序立放于内衬防潮纸的箱内，或2〜4

块用草绳扎立于箱内，箱内空隙必须用富有弹性的软材料塞紧。箱体应在两端加设铁腰箍，横

档上加设铁包角。

所有板材须安装具有一定厚度的护角，要求使用白色A级瓦楞纸制作。

2.3石材的运输：

石材板装车时需立放，底部垫草垫，两块板用草垫隔离，根据需要，每十块在右板捆扎一

次，确保车辆行驶中的震动和晃动不使板破损。运输中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好注

意慢行。

长途运输途中应经常检查货物情况。

公路运输、铁路运输时要遵守相应规定。如GB146.2-83《货车满载加固及超限货物运输规

则》。GB146.1-83《标准轨距铁路机车车辆限界和建筑限界》。

2.4卸货前的检查：

石材到工地后，未卸货之前，对石材进行外观检查，首先检查货物装运是否有撞击现象,

撞击后是否有损坏，对不合格产品予以剔除。

所有石材板必须在工厂加工完成，严禁现场人工开槽。

2.5.搬运

石材在工地卸货时，应轻拿轻放，堆放整齐。卸货后，应及时组织运输组人员将半成品运

输到指定位置。

石材到工地后，应及时进行安装。来不及安装应按规定要求堆放在指定位置，做好防雨、

防潮措施，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触。

2.6堆放

石材摆放不得与地面直接接触，需用木方垫起且不低于50mm；石材摆放需长边着地，石材

依靠物必须牢固可靠；下垫两支木方相距为石材长边的0.6-0.8倍；放置方向应垂直于人行道

方向；每堆石材块数不超过30块，标有石材板号的一侧朝上，每两块石材需面对面、背对背

摆放，且每堆第一块和最后一块石材板面向里侧。

石材开箱后要小心搬运，防止碰撞造成缺棱掉角。

2.7面材安装时的成品保护

施工过程中必须做好对已完工石材的保护，严禁坠落物损伤石材。

在操作过程中若发现砂浆或其它污物污染了饰面板材，应及时用清水冲洗干净，再用干抹

布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与生产厂商联系，不得用酸性或碱性

溶剂清洗。

2.8已安装幕墙的保护

设置临时防护栏，防护栏必须从上而下用安全网封闭。

安装上墙的饰面板块在未检查验收前不得拆除保护膜。

为了防止已安装板片污染，在板片上方用彩条布或木板固定在板口上方，在己安装完成的

单元体上标明或做好记号。特别是底层或人可接近部位用立板包裹扎牢，未经交付时不得剥

离，有损坏及时补上。

幕墙施工过程中或施工结束后，及时用保护材料进行遮盖保护。

石材幕墙墙、柱外饰面完工后，对易破损部分的阳角要采取可靠的保护措施，必要时对石

材墙面采用围栏进行保护。

禁止有色液体直接接触幕墙表面造成污染。

3.被锈石材的清理问题

问题分析及解决措施：

石材生锈的原因：水中或者污染物质中“盐碱物质”进入石材后，条件适合时会刺激石材

中的铁元素氧化形成褐红色的“三氧化二铁”才会锈迹斑斑。对已经锈蚀的石材板块，我司将

使用专业的石材清洗剂，对石材幕墙进行清洗，以保证石材的清洁美观。

针对石材板块偏色的问题，我司将派遣专业质检员在石材矿山监督石材原料的采集，保证

建筑同一立面的石材板块原料为矿山的同一朝向（一般为向阳面）。

4.局部的玻璃与型材之间有漏风现像

问题分析及解决措施：

玻璃与型材之间有漏风现象，存在两种可能。

玻璃与型材之间的胶条搭接不到位，形成缝隙，导致漏风。解决的办法：在施工过程中保

证胶条的搭接长度满足规范要求。在施工完毕后进行幕墙气密性试验，避免漏风。

玻璃与型材之间密封胶存在缺口，导致漏风。解决的办法：在施工过程中打胶的宽度和深

度以图纸为依据，保证密封胶的施打精度。在施工完毕后进行幕墙气密性试验，避免漏风。

十、幕墙的测量放线及安装

如前所述：作为整个区域的地标性建筑，设计师在对其进行规划和设计时充分了解本地的

历史文化及其周围建筑群体的共性，在此基础上考虑建筑间的类型差异性和独特性。因此设计

师大胆的赋予建筑多变形体和规律的立面，使得建筑具有显而易见的时代感并自然的融入周边

环境。

如此华丽、新颖的建筑设计要通过幕墙来实现。幕墙设计的主要目标是创造出一个通过装

饰艺术来实现建筑理念、阐释建筑符号、传达时代信息和特征，同时兼备一定的功能性、安全

性的建筑外衣。由于整个工程进出关系多杂而且幕墙交接收口位置较多，交接收口位置都相对

比较复杂，因此其测量、放线及安装难度大。

测量放线控制措施：

对于立面幕墙采用激光经纬仪和激光铅直仪进行测量放线，而

对于幕墙转角及扭曲度则采用更加尖端的全站仪进行测量和空间

定位。

在测量时分格轴线的测量应与主体结构测量相配合，其偏差应

及时调整，不得积累；应定期对玻璃幕墙的安装定位基准进行校准;

并且对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行。

当测量时应注意考虑温度、拉尺力量对测量结果的影响，应进行

适当的修正。

依据正确的控制线及主体结构图进行结构边缘尺寸的复核，如发现超差时上报总包进行剔

凿，以免影响幕墙的安装精度。

提交的复测报告经审核后交我公司设计部门进行设计、制图，提交建设方、监理、总包及

有关权威部门进行审核，确认与盖章，最终确定现场施工安装方案与计划，以便工程按期实施。

十一、幕墙隐蔽工程、防火封修施工

1.隐蔽工程验收

幕墙工程施工过程中的隐蔽工程检查项目有：

构件与主体结构连接点的安装；

幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；

幕墙伸缩、沉降缝、防震缝及墙面转角点的安装；

幕墙防雷接地节点安装；

在加固焊接前必须通过隐蔽工程验收，并获得验收通过资料，否则终止下一步的安装。

隐蔽工程验收需提前申请，由业主、工程监理公司、质量监督站共同验收，并签署验收意

见。

2.工程安装竣工前的最终检验内容及程序

2.1工程安装最终检验前，所有分项、分部工程全部完工并达到合格质量标准；

2.2有齐全的质量凭证、原始记录。如：分部工程验收单、玻璃幕墙安装质量检查记录表、

隐蔽工程检查记录、工程报验单、材料报验单。

2.3技术质量问题已经得到处理，且手续完备；

2.4竣工检验所用的检验设备、量具、仪器、工装和仪表经检定合格，其精度满足规定的

要求；

2.5竣工交验是对工程质量的全面评定和验收;工程项目负责人逐一自检并达到合格要求;

2.6复查中遗留问题，经复查要全部整改完毕。

3.竣工检验的内容和要求

3.1按竣工图及有关技术文件、标准、合同要求等做为竣工验收的依据。

3.2按“分部、分项工程质量检验评定表”中内容，由工程项目经理的组织自检，并按要

求逐项填好，报质管部检验复查。

3.3工程使用功能的检验

3.4根据工程项目特点和使用功能要求，进行符合性和适用性验证，为确保使用功能，必

要时可做补充试验验证。

3.5征求顾客对工程质量的意见，按照顾客的合理要求,排除故障并达到规定的标准要求，

做为进行最终检验的内容之一。

3.6竣工验收由业主、监理公司、质量监督站共同执行。竣工验收后，按“总体工程完工

验收报告”要求内容逐一填写签署意见，不得漏项。

4.防火封修施工

防火性能设计和防火等级大小，是衡量幕墙功能优良与否的一个重要指标。根据《建筑设

计防火规范》中规定：窗间墙的填充材料采用不燃烧