土建工程施工合同范文锦集(7篇)

第页共页土建工程施工合同范文锦集(7篇)热门合同:土建工程施工合同范文锦集(7篇)。土建工程施工合同篇1发包人(全称)：_________________(简称发包人)承包人(全称)：_________________(简称承包人)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：______________二期工程工程地点：_________________86号工程内容：_________________厂房及仓库工程立项批准文号：_________________资金自筹二、工程承包范围承包范围：_________________施工图内除合同约定的发包人分包工程外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和开工所需的劳务、材料、设备、施工机械和效劳等全部内容(其中局部材料和钢构造由发包人提供)三、合同工期开工日期：_________________方案_______年_______月_______日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)开工日期：_________________开工令日期加本合同总日历天数，方案_______年_______月_______日-_______年_______月_______日合同工期总日历天数：_________________天四、质量标准工程质量标准：_________________合格(其中主体为优质构造)五、合同价款金额(大写)：_________________预算价约计万元六、组成合同文件本合同文件包括：_________________1.本合同协议书;2.本合同专用条款;3.本合同通用条款;4.标准、标准及有关技术文件;5.图纸;6.确定基准价款和材料供给数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部《通用条款》中的分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任，详细内容详见“附件1”。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效甲方：乙方：合同订立时间：__________年_____月__________日合同订立地点：_________________外乡建工程施工合同合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。土建工程施工合同篇2甲方业主：身份证号码：乙方施工方：身份证号码：甲方现将在通羊镇黄金咀村陈家湾的一幢四层私人住宅楼承包给乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工工程：泥工、模板工、钢筋工、要包以下材料：即模板、顶木、方条、升机架和一切施工机械等。经双方友好协商如下：一、工程质量要求：施工方必须按照严格的建筑施工标准来施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要及时清好、不能成心损坏财物、保质保量完成工程工程。二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工队工人进场后一定服从甲方管理。严格按图纸保质保量施工，甲方如有更改图纸，应提早通知乙方，需双方协议后才进展施工。三、乙方工价：进场施工、甲方提供水电、乙方按建筑实际面积计算、每平方米按：贰佰伍拾元计算〔￥250.00元〕。四、甲方付款方式：乙方建筑工程进场后开工，每倒好一层楼面甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。五、装修工程严格按图纸施工，批好内外墙水泥档，甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。以上工程按85%结算、完工验收合格后三个月内一次付清全部工程余款。六、开工时间：每层按15天的工程量计算，从8月15日开场到10月15日封顶，不得延迟。七、以上协议甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力，如有工程质量问题或其它问题，乙方负责解决。注：工程施工责任：乙方施工队应该按正规建筑操作程序施工、不得马虎，如施工队工人发生工伤或平安事故都由施工方负责，施工队、工人自己承当一切费用与一切后果，一切与甲方无关，施工队和工人也自愿承诺放弃一切民事与法律追究责任。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程施工合同篇3甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕为了甲、乙双方更好履行合同条款，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原那么，结合本工程详细情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围及详细部位：本工程按甲方提供的施工图纸全部根底土建、隐秘设施及护栏走道板的施工。〔包括撤除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、施工报建手续〕。二、承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量到达甲方检验标准及开工验收合格、包施工中乙方工人平安保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。三、承包价格：承包总价格为：380，000.00元〔大写：_______万元整〕。承包价说明：1、包材料使用的定额损耗率；2、包根底施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作；3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除；4、甲方增派机械协助乙方进展工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。四、付款方式：1、土建施工进场支付2、土建施工全部完工后支付3、待整个工程工程验收合格并办理结算手续后支付剩余4、支付方式：付款时采用支票或现金。五、施工工期：1、经甲、乙双方协商，总工期历时25天，开工时间_______年4月1日，开工时间_______年4月25日。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。3、乙方应在签订合同后2日内，提供本工程的施工进度表及施工组织方案。4、按施工进度表每个分项工程方案最终完成时间每拖延1天，对乙方处以违约金100元，累计并罚，开工每迟延一天，甲方对乙方处以合同总价5‰违约金，按双方确认进度方案延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承当。5、假设乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，假设乙方在收到甲方通知后3天内无明显改良，或乙方无才能承当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承当，在乙方工程款中扣除，且乙方承当甲方的工期损失。6、如遇下述情况：a〕甲方、建立单位重大设计变更影响；b〕不可抗力严重影响施工；c〕其他；由乙方向甲方在24小时内办理延期签证。六、质量条款：1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收标准，作为检查、抽检或验收的根据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进展施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失3、浇筑砼垫层时，乙方必须先派人现场设置标高控制点，否那么甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高控制点，派工费用由乙方负责，砼垫层平整度必须控制在+2CM之内，否那么由乙方承当所有材料、人工损失。4、乙方应提早4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承当相应责任。5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进展自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；假设乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程质量要求到达甲方检验的“优良”标准，假设工程质量评定为“合格”，那么按合同总价的95%结算。七、定岗定员要求：乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进展定员、按建筑物部位进展定岗。详细的施工小组人员在开工前必须书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金60元/人。八、甲、乙双方职责：〔一〕甲方职责：1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得承受乙方工作人员的请客进展吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为；甲方工作人员出现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及详细管理人员向乙方交底。4、提供施工图一份。5、甲方无偿提供施工场地、生活场地。6、甲方提供总水、电接驳点和各施工构造层的水、电接驳点各一个，其它部位用水由乙方自行接通。7、甲方指派代表，对工程质量、进度进展检查验收、办理变更登记、开工结算手续等。〔二〕乙方职责：1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进展吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合同总价5%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2、乙方队伍进场时，提供“三证”〔身份证、流动人口方案生育证、劳务证〕，须按____外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承当。3、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否那么发生一切责任，由乙方自行承当。4、乙方自带施工工具和用具，工人平安防护用品等；费用包括在承包单价内。5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方提供的材料，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。6、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人员的成品保护教育，不得在构造物上随意钻打、剔槽、撤除构造物，否那么甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。7、乙方不得将承包范围内的工程转包给别人，否那么，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，承当赔偿责任。8、乙方施工中每天做到工完料清，工程开工后的场地清理〔包括临时消费和生活设施〕。9、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方工程部办理登记。10、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以违约金200—300元；造成严重平安事故的由乙方承当一切责任，甲方不承当任何责任或义务。乙方工人必须按规定戴好平安帽，甲方不定期抽查，有不戴平安帽者，按人/次罚款200元。11、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处1000—20xx元违约金，情节严重者报送公安机关处理；乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚200元，因此而造成治安问题的，由乙方承当一切责任，甲方不承当任何责任或义务。12、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证根据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，那么按分项工程价款的100%进展处分。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。13、乙方委派的现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、平安等相关事宜。14、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强迫措施，强行责令乙方退场，所生费用〔包括甲方垫付的工人工资等费用〕在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承当，与甲方无关；15、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方工程部验收签证结算为准；假设乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终根据。九、平安条款：1、人员进场必须做好平安教育工作，及时做好书面平安交底及平安措施工作，严格按照现行有关平安操作规程施工，执行公司和工地有关平安消费制度〔处分标准〕，用电机具要专人管理专人操作，假设违背规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必须有专人负责平安管理和监控工作，及时做好平安自检与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方承当全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人次处以违约金200元整，从工程款中扣除。6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承当一切责任。十、解决合同纠纷的方式：因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。十一、工程保修：本工程开工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。十二、其他：a〕施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商；b〕本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满并结清余款后自行终止；c〕本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程施工合同篇4定义及解释1定义以下措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：〔a〕“工程”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。〔b〕“效劳”是指监理工程师根据协议书所履行的效劳，包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。〔c〕“工程”是相为完成工程所施行的永久工程〔包括提供给业主的物品和设备〕。〔d〕“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。〔e〕“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行效劳的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人〔f〕“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。〔g〕“协议书”是指包括土建工程施工监理效劳协议书条件及协议书附录、附件a〔监理效劳范围〕、附件b〔业主提供的人员、设备、设施和其别人员的效劳〕、附件〔c〕〔报酬和支付〕、中标函和正式协议书。〔g〕“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。〔i〕“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开场的一个月的时间段。〔j〕“当地货币”〔lc〕是指工程所在国的货币，“外币”〔fc〕是指任何其它的货币。〔k〕“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。〔l〕“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2解释〔a〕本协议书中的标题不作为其内容的局部。〔b〕单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。〔c〕假如协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师的义务3效劳范围监理工程师应履行与工程有关的效劳。效劳的范围在附件a中规定。4正常的、附加的和额外的效劳〔a〕正常的效劳是指附件a中所述的那类效劳。〔b〕附加的效劳是指附件a中所述的那类效劳或通过双方的书面协议另外附加于正常效劳的那类效劳。〔c〕额外的效劳是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的效劳。5认真地尽职和行使职权〔a〕监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，慎重而勤奋地工作。〔b〕当效劳包括行使权利或履行受权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：〔1〕根据合同进展工作，假如未在附件a中对该权利和职责的详细规定加以说明，那么这些详细规定必须是他可以承受的。〔2〕在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，假如被如此受权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进展工作。〔3〕可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准〔除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主〕。6业主的财产任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当效劳完成或终止时，监理工程师应将履行效劳中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的效劳。业主的义务7资料为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他可以获取的并与效劳有关的一切资料。8决定为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。9协助在工程所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照详细情况提供如下协助；〔a〕提供入境、居留、工作和出境所需的文件；〔b〕提供效劳所需要的畅通无阻的通道；〔c〕个人财产和效劳所需物品的进口、出口以及海关结关；〔d〕发生意外事件时的'遣返；〔e〕提供如下权利：允许监理工程师因效劳目的和他的职员因个人使用将外币汇入；允许将履行效劳中所赚外币汇出；〔f〕提供与其它组织相联络的渠道，以便监理工程师搜集他要获取的信息。1o设备和设施业主应为效劳之目的，免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。11业主的职员在与监理工程师协商后，业主应按照附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到效劳时，此类职员只应从监理工程师处承受指示。12其别人员的效劳业主应按照附件b的说明，自费安排其别人员提供效劳。监理工程师应与此类效劳的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。职员13职员的提供由监理工程师派往工程所在国工作的职员应承受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。假如业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其别人员的效劳而双方均认为此类提供对于圆满地履行效劳是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的效劳。14代表为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。假如业主要求的话，监理工程师应指定一人与工程所在国内的业主代表建立联络关系。15职员的更换假如有必要更换任何人员，那么负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等才能的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承当，除非此类更换是由另一方提出的。〔a〕此要求应以书面形式提出且申诉更换理由，并且〔b〕假如渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，那么提出要求的一方应承当更换费用。责任和保险16双方之间的责任16.1监理工程师的责任假如确认监理工程师违背了第5条第〔a〕段，那么他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。16.2业主的责任假如确认业主违背了他对监理工程师的责任，那么业主应负责向监理工程师赔偿。16.3赔偿假如认为任何一方对另一方负有责任时，那么应仅在以下条件下支付赔偿；〔a〕此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；〔b〕在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额；〔c〕假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那局部比例。17责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否那么无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。18赔偿的限额和保障18.1赔偿的限额根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第〔a〕段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。假如可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，那么每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，那么提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。18.2保障假如适用的法律允许，那么业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：〔a〕除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；〔b〕此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不适用于由以下情况引起的索赔：〔a〕成心违约或粗心引起的渎职；〔b〕与履行合同义务无关的事宜。19对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师：〔a〕对第16.1款规定的监理工程师的责任进展保险；〔b〕在业主首次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额；〔c〕对公共的或第三方责任进展保险；〔d〕在业主第一次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底上，对公共的或第三方责任追加保险额；〔e〕进展其它各项保险。假如这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可承受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。20业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可承受的条件对以下各项进展保险：〔a〕根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；〔b〕由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。协议书的开场、完成、变更与终止21协议书生效从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。22开场和完成在协议书附录所规定的时间或期限内效劳必须开场和完成，但根据协议书的延期例外。23更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进展更改。24进一步的建议假如业主书面要求的话，那么监理工程师应提交变更效劳的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的效劳。25延误假如业主或其承包商使效劳受到阻碍或延迟，以致增加了效劳的工作量或持续时间，那么〔a〕监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；〔b〕此增加局部应被视为附加的效劳；〔c〕完成效劳的时间应相应地予以延长。26情况的改变假如出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或局部效劳时，他应立即通知业主。在此情况下，假如不得不暂停某些效劳时，那么该类效劳的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复效劳。假如履行某些效劳的速度不得不减慢，那么该类效劳的完成期限由于此情况可能必须给予延长。27撤销、暂停或终止27.1业主的通知〔a〕业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或局部效劳或终止本协议书，监理工程师应立即安排停顿效劳并将开支减至最小。〔b〕假如业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。假设业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。27.2监理工程师的通知在下述〔a〕、〔b〕情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或局部的效劳。〔a〕当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一局部款项时，或〔b〕当根据第26条或第27.1款已暂停效劳并且暂停期限已超过182天时。28额外的效劳当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复效劳时，或并不是根据第27.1款第〔b〕段终止本协议书时，除正常的或附加的效劳之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的效劳。监理工程师有权得到为履行额外的效劳所需的额外的时间和费用。29各方的权利和责任本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。支付30对监理工程师的支付〔a〕业主应按协议书条件和附件c中规定的细那么向监理工程师交付正常的效劳报酬，并且按照附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加效劳的报酬，只要此费率和价格适用，否那么按照第23条商定的费率和价格支付。〔b〕除非另有书面协定，业主就有关额外的效劳向监理工程师交付：〔1〕监理工程师的职员在履行效劳当中所花费额外的用于附加的效劳的时间的报酬；〔2〕监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。31支付的时间〔a〕给监理工程师的到期款应迅速支付〔b〕假如在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，那么应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开场计算。该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。32支付的货币〔a〕适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。当使用其它货币进展支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行效劳有关的那局部当地货币或外币迅速汇往国外。〔b〕假如在签订本协议书之日或履行效劳期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：〔1〕阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或〔2〕在业主所在国内限制得到或使用外币，或〔3〕当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额一样的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行效劳或导致他财务上的损失，此时假设没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。33第三方对监理工程师的收费除在第39条、协议书附录或附件c中规定外〔a〕在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在工程所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或受权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：〔1〕他们的报酬；〔2〕除食品和饮料外，他们进口的物品〔3〕用于效劳的进口的物品；〔4〕文件。〔b〕当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。〔c〕当不再需要上述物品用于效劳且上述物品不是业主的财产时，规定：〔a〕没有业主的批准，不得将上述物品在工程所在国内卖掉；〔b〕在没有向业主支付从政府或受权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。34有争议的发票假如业主对监理工程师提交的发票中的任何工程或某工程的一局部提出异议，业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它工程。第31条第〔b〕段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。35独立的审计监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止效劳后12个月内，业主在提早七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进展审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进展。一般规定36语言和法律在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。37法规的变更假如在订立本协议书之后，因履行效劳所在的任何国家〔协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外〕的法规发生变动或增加而引起效劳费或效劳期限的改变，那么应相应地调整商定的报酬和完成时间。38转让和分包合同〔a〕除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。〔b〕没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。〔c〕没有业主的书面同意，监理工程师不得开场实行、更改或终止履行全部或局部效劳的任何分包合同。39税收监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收。40版权监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需获得监理工程师的答应。41利益的冲突除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应承受协议书规定以外的与工程有关的利益和报酬。监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。42通知本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。43出版除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与别人结合出版与工程和效劳有关的材料。但假如在效劳完成或终止后三年内出版有关材料的，那么须得到业主的批准。争端的解决44对损失或损害的索赔根据第17条的规定，因违背或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。45仲裁由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规那么，通过仲裁解决。双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。土建工程施工合同篇5甲方：____________实业开展乙方：____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原那么，就工程施工有关事宜进展友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建构造及安装预埋材料计取阶段〔地下构造至主体封顶〕和建筑及水电安装工程材料计取阶段〔主体封顶前一个月至______年______月______日〕，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元〔指本合同工程单项材料总值差额，下同〕区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须根据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进展工程结算。5、乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费〔如在定额工程中已含，不再另行扣除，但也不额外追加〕；现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程总价______%〔主要设备费除外〕收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园工程部。7、工程造价计算根据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、构造、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原那么计量计价，乙方不得回绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：钢筋、商品砼。2、甲供设备有：电梯、发电机、上下压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程〔含入户门〕、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、上下压配电工程、有线电视、工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付：1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到工程预售答应证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款〔即每次支付三分之一审定结算款〕。3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。4、上部构造工程甲方按构造施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量平衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程开工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款〔扣除______%保修款〕。当结算时间超过______个月，那么自工程开工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工答应证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______工程部正式成立、乙方按期办妥施工答应证之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：土建工程施工合同篇6发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方就建立工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程构造：砖混;2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。2、乙方自备机械、脚手架。五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。六、质量要求七、付款方式1、根底完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、开工验收合同后付清余款。八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。九、平安问题乙方应平安、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程施工合同篇7定义及解释1定义以下措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：〔a〕“工程”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。〔b〕“效劳”是指监理工程师根据协议书所履行的效劳，包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。〔c〕“工程”是相为完成工程所施行的永久工程〔包括提供给业主的物品和设备〕。〔d〕“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。〔e〕“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行效劳的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人〔f〕“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。〔g〕“协议书”是指包括土建工程施工监理效劳协议书条件及协议书附录、附件a〔监理效劳范围〕、附件b〔业主提供的人员、设备、设施和其别人员的效劳〕、附件〔c〕〔报酬和支付〕、中标函和正式协议书。〔g〕“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。〔i〕“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开场的一个月的时间段。〔j〕“当地货币”〔lc〕是指工程所在国的货币，“外币”〔fc〕是指任何其它的货币。〔k〕“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。〔l〕“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2解释〔a〕本协议书中的标题不作为其内容的局部。〔b〕单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。〔c〕假如协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师的义务3效劳范围监理工程师应履行与工程有关的效劳。效劳的范围在附件a中规定。4正常的、附加的和额外的效劳〔a〕正常的效劳是指附件a中所述的那类效劳。〔b〕附加的效劳是指附件a中所述的那类效劳或通过双方的书面协议另外附加于正常效劳的那类效劳。〔c〕额外的效劳是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的效劳。5认真地尽职和行使职权〔a〕监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，慎重而勤奋地工作。〔b〕当效劳包括行使权利或履行受权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：〔1〕根据合同进展工作，假如未在附件a中对该权利和职责的详细规定加以说明，那么这些详细规定必须是他可以承受的。〔2〕在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，假如被如此受权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进展工作。〔3〕可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准〔除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主〕。6业主的财产任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当效劳完成或终止时，监理工程师应将履行效劳中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的效劳。业主的义务7资料为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他可以获取的并与效劳有关的一切资料。8决定为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。9协助在工程所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照详细情况提供如下协助；〔a〕提供入境、居留、工作和出境所需的文件；〔b〕提供效劳所需要的畅通无阻的通道；〔c〕个人财产和效劳所需物品的进口、出口以及海关结关；〔d〕发生意外事件时的遣返；〔e〕提供如下权利：允许监理工程师因效劳目的和他的职员因个人使用将外币汇入；允许将履行效劳中所赚外币汇出；〔f〕提供与其它组织相联络的渠道，以便监理工程师搜集他要获取的信息。1o设备和设施业主应为效劳之目的，免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。11业主的职员在与监理工程师协商后，业主应按照附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到效劳时，此类职员只应从监理工程师处承受指示。12其别人员的效劳业主应按照附件b的说明，自费安排其别人员提供效劳。监理工程师应与此类效劳的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。职员13职员的提供由监理工程师派往工程所在国工作的职员应承受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。假如业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其别人员的效劳而双方均认为此类提供对于圆满地履行效劳是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的效劳。14代表为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。假如业主要求的话，监理工程师应指定一人与工程所在国内的业主代表建立联络关系。15职员的更换假如有必要更换任何人员，那么负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等才能的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承当，除非此类更换是由另一方提出的。〔a〕此要求应以书面形式提出且申诉更换理由，并且〔b〕假如渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，那么提出要求的一方应承当更换费用。责任和保险16双方之间的责任16.1监理工程师的责任假如确认监理工程师违背了第5条第〔a〕段，那么他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。16.2业主的责任假如确认业主违背了他对监理工程师的责任，那么业主应负责向监理工程师赔偿。16.3赔偿假如认为任何一方对另一方负有责任时，那么应仅在以下条件下支付赔偿；〔a〕此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；〔b〕在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额；〔c〕假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那局部比例。17责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否那么无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。18赔偿的限额和保障18.1赔偿的限额根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第〔a〕段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。假如可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，那么每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，那么提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。18.2保障假如适用的法律允许，那么业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：〔a〕除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；〔b〕此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不适用于由以下情况引起的索赔：〔a〕成心违约或粗心引起的渎职；〔b〕与履行合同义务无关的事宜。19对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师：〔a〕对第16.1款规定的监理工程师的责任进展保险；〔b〕在业主首次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额；〔c〕对公共的或第三方责任进展保险；〔d〕在业主第一次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底上，对公共的或第三方责任追加保险额；〔e〕进展其它各项保险。假如这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可承受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。20业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可承受的条件对以下各项进展保险：〔a〕根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；〔b〕由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。协议书的开场、完成、变更与终止21协议书生效从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。22开场和完成在协议书附录所规定的时间或期限内效劳必须开场和完成，但根据协议书的延期例外。23更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进展更改。24进一步的建议假如业主书面要求的话，那么监理工程师应提交变更效劳的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的效劳。25延误假如业主或其承包商使效劳受到阻碍或延迟，以致增加了效劳的工作量或持续时间，那么〔a〕监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；〔b〕此增加局部应被视为附加的效劳；〔c〕完成效劳的时间应相应地予以延长。26情况的改变假如出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或局部效劳时，他应立即通知业主。在此情况下，假如不得不暂停某些效劳时，那么该类效劳的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复效劳。假如履行某些效劳的速度不得不减慢，那么该类效劳的完成期限由于此情况可能必须给予延长。27撤销、暂停或终止27.1业主的通知〔a〕业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或局部效劳或终止本协议书，监理工程师应立即安排停顿效劳并将开支减至最小。〔b〕假如业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。假设业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。27.2监理工程师的通知在下述〔a〕、〔b〕情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或局部的效劳。〔a〕当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一局部款项时，或〔b〕当根据第26条或第27.1款已暂停效劳并且暂停期限已超过182天时。28额外的效劳当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复效劳时，或并不是根据第27.1款第〔b〕段终止本协议书时，除正常的或附加的效劳之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的效劳。监理工程师有权得到为履行额外的效劳所需的额外的时间和费用。29各方的权利和责任本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利