使用合同书（16份范本）

使用合同书（16份范本）名目第1篇托付购买土地使用权合同书第2篇深圳市土地使用权出让合同书范本通用版第3篇土地使用权转让合同书标准样书第4篇软件授权使用许可合同书第5篇运营承包使用合同书第6篇河北省国有土地使用权转让合同书第7篇股票基金交易使用权合同书第8篇国有土地使用权出让合同书模板通用版第9篇土地使用权转让合同书范本第10篇劳动合同书通用版（乡镇企业使用）第11篇通用版天津市国有土地使用权出让合同书第12篇北京市国有土地使用权出让合同书第13篇共有房屋分管使用合同书第14篇专利使用许可合同书范本第15篇深圳市土地使用权出让合同书专业版第16篇外商投资企业土地使用合同书通用范本

【第1篇】托付购买土地使用权合同书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》和有关法规的规定，甲方托付乙方为甲方购买___________________________供应关心，甲方根据商定向乙方支付酬金。双方协商全都，签定本合同书，信守执行：

一.托付事宜及酬金事项：

1.甲方需要购买_________省___________________________的土地使用权来作为房地产开发或做其它之用，甲方托付乙方帮助购买____________省___________________________工作事宜。

2.甲方认为该块土地使用权的可接受购买价格为_________元，乙方如能帮助甲方以更低的价格购买该块土地使用权，则两个价格的差价作为乙方的酬金。(乙方酬金=甲方认为的可接受购买价格-购买土地使用权的合同价格)

3.如甲方胜利购买__________________，甲方应在__________________土地使用权购买合同签字生效之时付清乙方全部的酬金费用。如因乙方的缘由甲方未能购得该块土地使用权，则乙方不能要求甲方支付酬金。

二.双方的义务：

1.甲乙双方应本着有利工作、诚恳守信的原则帮助对方开展工作。

2.甲方有义务供应甲方公司企业资料或其它资料给乙方工作之用。

3.甲方应准时为乙方供应办理购买___________________________所需的费用。

4.乙方有乐观协作购买土地使用权工作的义务。尽量供应优质服务。

三.违约责任：

1.如甲方中途解约，应赔偿乙方的损失。

2.如甲方未按商定时间支付酬金，应依照酬金总额的_________%支付违约金。

3.如乙方帮助甲方以外的第三方购买胜利__________________，乙方应赔偿甲方的损失

四.如甲方没有购买到_________省___________________________的此块土地使用权。

在_________省___________________________这块土地使用权卖给其它公司后本协议合同书自动失效。

五.甲方不行以通过其它渠道和其它人去购买此块土地使用权。乙方不行以帮助其他公司和个人去购买此块土地使用权。甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，由合同履行地法院管辖。

六.合同生效：

1.本合同书需由甲乙双方签字盖章，以双方最终签字盖章日期为生效日。

2.本合同书一式_________份，甲乙双方各持_________份对方签字盖章合同书_________份，均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方代表签字：乙方代表签字：

地址：身份证地址：

电话号码：身份证编号：

传真号码：电话号码：

签约日期：签约日期：

【第2篇】深圳市土地使用权出让合同书范本通用版

一、本合同双方当事人

出让方：_________(以下简称甲方)

法定代表人：_________

职务：_________

地址：_________

电话：_________

受让方：(以下简称乙方)_________

法定代表人：_________

职务：_________

地址：_________

电话：_________

二、依据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。

三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地全部权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。

五、本块土地的使用年期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

六、本块土地用途为：_________。

七、土地利用要求：

(一)主体建筑物的性质：_________;

(二)建设用地面积：_________平方米;

(三)建筑掩盖率：≤_________%;

(四)建筑容积率：≤_________;

(五)总建筑面积_________平方米(地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率);

(六)建筑高度：不超过_________米;

(七)总体布局及建筑退红线要求：

退红线要求：用地3-4边退红线距离≥_________米，用地4-5、5-1边退红线距离≥_________米，其余各边退红线距离≥_________米。

(八)市政设施要求：

1.车辆出入口：_________路;

2.人行出入口：不限;

3.机动车泊位数：_________辆(自用辆公用辆);

4.室外地坪标高：依据规划确定;

5.给水接口：_________路或_________路市政给水管网;

6.雨水接口：_________或_________市政雨水管网;

7.污水接口：经化粪池处理后，接_________或_________市政污水管网;

8.中水接口：_________

9.燃气接口：_________

10.电源：_________或_________市政电力管网;

11.通讯：_________或_________市政通讯管网;

(九)建筑间距：满意建筑间距及消防要求。

八、本地块上_________平方米建筑面积可进入市场销售。

九、本地块的土地使用权出让金为_________(人民币)(小写：￥_________元)整;土地开发金为(人民币)_________元(小写：￥_________元)整;市政配套设施金为(人民币)_________元(小写：￥_________元)整;合计(人民币)_________元(小写：￥_________元)整;

十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。即(人民币)：_________元(小写：￥_________元)整。

十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方全部，甲方还可按成交价款的_________%向乙方追索违约金。

十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。

十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必需按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。

十四、乙方在使用土地期间，未按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销(预)售许可及其他相关手续或实行其他限制性措施。

十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律爱护。乙方开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。乙方在未办理土地使用权登记并取得房地产证之前，不得以任何形式处分本地块。

十六、本合同规定的土地出让年限届满，甲方无偿收回出让地块的土地使用权，本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得。乙方承诺于_________年_________月_________日将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给甲方，并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续，否则由甲方迳行注销。

乙方如需连续使用本地块，可在期满前六个月内申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。

十七、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址。

十八、《土地使用规章》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方须遵守《土地使用规章》。

十九、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

二十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

二十一、本合同从签订之日起生效。

二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有关单位。

二十三、本合同未尽事宜，可由双方协商签订协议书明确。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件：土地使用规章

为了切实履行《深圳市土地使用权出让合同书》(以下简称《土地使用权出让合同》)，保证深圳市城市规划的实施，合理利用土地，明确土地使用者的责任，订立此规章。

一释义

1、土地使用权出让合同涉及到的名词，以本规章解释为准。

宗地图：指按肯定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形图。

土地使用权：指深圳市规划与国土资源局依法将国有土地指定的地块、年限、用途和其它条件供应土地使用权受让人依法占有、使用、收益、处分、土地使用权受让人由此获得对该地块按土地使用权出让合同进行开发、经营、管理的权利。

土地使用权转让：土地使用权出让后，土地使用权受让人依法和依照土地使用权出让合同书将土地使用权再转移的行为。

无偿收回土地：指因土地使用者不能履行土地使用权出让合同、违反土地使用规章进行开发建设，市规划与国土资源局因此解除土地使用权出让合同，或土地使用年期届满，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，土地使用者无偿将土地及地上建筑物、附着物交回并丢失土地出让合同书一切权利的行为。

土地使用年期：土地使用权受让人在受让的地块上享有土地使用权的总年期。

坐标：用测量学方法表示地面上一点位置的有序的一组数。本合同中的坐标除非特殊指明外，均为深圳独立坐标系统，用直角坐标表示。

界桩定点：在实地确定验明宗地图上所标示的各界桩点的位置。

土地使用费：土地使用者因使用土地按规定每年支付给政府的土地费用。

土地临时占用费：土地使用者经国土管理部门批准临时使用的土地，按规定向国土管理部门支付的租金。

市政工程：城市的基础设施。详细包括：道路、给水、污水、雨水、电力、电讯、路灯、照明、煤气等管、厂、站、场、桥梁或人行天桥及其它工程。

绿化比率：用地范围内绿地面积与土地面积之比。

建筑掩盖率：用地范围内全部建筑物的基底面积总和与土地面积比。

建筑容积率：规定的地块上全部建筑物总面积与土地面积之比(含附属建筑物计算在内)，但注明不计算的附属建筑物面积除外。

总建筑面积：各层建筑面积的总和。底层建筑面积按外墙勒脚以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，其它详细计算方法按国家颁布的《建筑面积计算规章》进行。

主体建筑物：由土地用途所限定的主要建筑物。

附属建筑物：主体建筑以外的其它建筑。

办公楼：供机关、企事业单位从事行政事务使用的建筑物。

单身公寓：供单身职工起居和具备居住用的小型厨、厕的建筑物。

住宅：供居民家庭生活居住的单元式建筑物。

别墅：供居民家庭生活居住的独立式建筑物。

宿舍：供同学、职工等集体性居住的建筑物。

综合楼：多种用途组合一体的多、高层民用建筑。

厂房：可供工业生产使用的建筑物。

商业用房：指为居民供应生活消费及进行商务活动的商铺、饮食、酒店、消遣、金融、保险、银行、证券等建筑物。

房地产证：房地产权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。

二界桩定点

2、《土地使用权出让合同》签订后，宗地图所标示坐标各拐点埋设的混凝土界桩，由市规划与国土资源局会同土地使用者实地依图验明。界桩定点费用由土地使用者支付。事后，土地使用者必需妥当爱护，不得私自改放，界桩患病破坏或移动时，应准时书面报告市规划与国土资源局，恳求重新埋设，所需费用由土地使用者支付。

3、土地使用者同意在宗地图红线范围内一并建筑附表一、附表二所列附属工程，并保证在_________年_________月_________日前或与主体工程竣工时间同时竣工。并同意附表二所列公益工程免费供应使用，产权归政府全部。土地使用者表示同意附表三所列市政工程可在其宗地图范围内的规划位置建筑或通过，而无须作任何赔偿。

4、因规划需要，市规划与国土资源局在用地范围内布置公益配套项目及市政管线施工时，土地使用者同意供应用地及通过。

三设计、施工、竣工

5、土地使用者必需在签订《土地使用权出让合同》之日起六个月内，向市规划与国土资源局提交设计方案图纸及市方案部门批准的投资方案，市规划与国土资源局应在接到齐备的图纸和方案后按规定审批。

6、宗地图范围内的具体规划设计、建筑设计、建筑用途等必需符合本规章规定的设计要点。涉及交通、管线、消防、环保、绿化、人防、航道等问题，还须报经市政府有关主管部门审批，由此所发生一切费用均由土地使用者负责。

7、土地使用者自签订《深圳市土地使用权出让合同书》之日起一年内应按批准的施工设计图纸动工施工。超过两年未动工开发的，市规划与国土资源局可无偿收回土地使用权。土地使用者未按土地出让合同规定的用途和条件开发利用土地，市规划与国土资源局可处以土地使用权出让金总额20%的罚款。拒不订正的，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，没收地上建筑物、附着物。

8、土地使用者应在_________年_________月_________日以前竣工(地震、水灾、战斗重大影响者除外)，土地使用者逾期完成地上建筑物的，市规划与国土资源局自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。逾期六个月以内的，处以土地使用权出让金总额5%的罚款;逾期六个月以上一年以内的，处以土地使用权出让金总额_________%的罚款;逾期一年以上二年以内的，处以土地使用权出让金总额的_________%的罚款;逾期二年后仍未完成地上建筑物的，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，没收地上建筑物、附着物。

9、工程竣工提请市政府有关部门质量验收前，土地使用者应向市规划与国土资源局提请对建筑物进行规划验收，验收合格的，发给《规划验收合格证》，不合格的，限期整改。

四建筑修理活动

10、土地使用者在用地范围内进行建设及修理活动时，对四周环境及设施应担当下列责任：

(1)所属建筑物品或废弃物(如泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破坏宗地图以外的土地及设施。

如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。

如需临时占用宗地图以外土地，应与该地块土地使用者协商;若属市政府未批出土地，应报市规划与国土资源局批准，并按规定交纳土地临时占用费。

(2)土地使用者必需做好土地使用范围内及四周土地的绿化及水土爱护，实行一切措施防止水土流失。否则，引起的一切经济损失由土地使用者自行担当。

(3)未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。

(4)土地使用者必需确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均有牢靠的排解方法，不得破坏四周的环境。

(5)土地使用期限内，土地使用者对该地段内的城市市政设施均应妥当爱护、避开损坏，否则，应担当修复工程的一切费用。

11、土地使用者不得开拓、铲除或挖掘毗邻地段的土地。

12、在进行建筑或修理工程之前，土地使用者必需查明地段或相邻地段公有的明渠、水道(包括水龙喉管)、电缆、电线以及其它设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的方案;土地使用者未获批准之前，不得动工。其中需要改道、重新铺设或装设的费用，均由土地使用者负责。

13、土地使用者应在本合同期内按规定自行负责或托付管理人负责建成区内全部建筑物和公共设施及绿地的使用和管理，并应符合物业管理部门和城市管理部门的规定和要求。

14、土地使用者应按设计总平面指定地点(_________)开设汽车出入口。

五土地使用权转让

15、土地使用权的转让包括土地使用权连同地上建筑物的转让。

16、土地使用者转让土地使用权须符合《深圳经济特区房地产转让条例》或《深圳市土地交易市场管理规定》的规定。

17、建筑物必需连同土地使用权一起转让、转让双方签订转让合同并到市产权登记部门办理转移登记手续，按市政府有关规定缴纳税费。

18、建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守本规章。

六给排水、供电

19、土地使用者所需的给排水、供电、供气及电讯等应与市给排水、供电、供气及电讯等部门签订协议书。埋设相应管线设计图应报市规划与国土资源局审批，经批准后实施。上述所需费用均由土地使用者自行负责。

八接受检查监督

20、在土地使用期间，市规划与国土资源局有权对土地使用者地界范围内的土地使用状况进行检查监督，土地使用者不得拒绝阻挠。

21、土地使用者不得以任何理由占用地界范围以外的土地(包括堆放物品、器材等)，否则，按违法占地处理。

22、土地使用者在用地范围内，应按规定的土地用途和经市政府有关部门批准的施工设计图纸进行建设。

23、土地使用者对用地范围内的建筑物，未经市规划与国土资源局批准，不得任意拆除或改建、重建。否则，市规划与国土资源局有权责令其恢复原状或者拆除，拒不执行的，市规划与国土资源局可依法强制执行，所需费用由土地使用者负责支付。

【第3篇】土地使用权转让合同书标准样书

转让人：

受让人：

见证人：

转让人和受让人经公平友好协商，并本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。

第一条转让人在xxxxxx市xxxxxx镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为26-01-794，用地面积697.02平方米，其中宅基地面积175平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符xx地界，北至：李xx地界(详见土地房屋权证)。

其次条转让人和受让人全都同意，转让人将该土地的使用权以每平米元的价格，将全部用地的697.02平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计万元人民币。

第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。

第四条受让人同意在本合同签订之日起xxxxxx日内，分次付清上述土地使用权转让金。

第五条本合同签订后xxxxxx日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至合理使用土地，不得损害或者破坏四周环境或设施，否则一切后果自负。

第六条转让人和受让人均清晰转让的该土地依据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的全部建设投资受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人全部。

第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人全部。

第八条在下列状况下，转让人应当无条件协作帮助受让人办理或实现该土地及土地附着物各项权益相关手续或权利凭证，且不再向受让人收取任何费用。

1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物时，需要转让人协作帮助的

2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上全部建筑物权益时，需要转让人协作帮助的

3、该土地使用权或全部权可依法更名至受让人名下时

4、该土地依法可变更为国有土地时

5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑物、构筑物等附着物补偿均归受让人全部，在取得补偿收益时需要转让人协作和帮助时

6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人协作帮助的。

第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。

第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。

第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。

第十二条违约责任

1、受让人必需按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。

2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止逾期超过xxxxxx日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当马上退还受让人已支付的全部转让款。

3、转让人如未按本协议

第八条规定，协作帮助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失(以转让人违约所得为准)。

第十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自各方签字之日起生效。

第十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。

转让人：受让人：

xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月

见证人：年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxx日

【第4篇】软件授权使用许可合同书

甲方：_________________________乙方：_________________________

鉴于：

公司开发、生产相应的软件产品，并拥有该等软件产品的计算机软件著作权;

乙方是_________公司在_________地区设立的授权经销商营销机构，并已获得充分的授权向甲方授予_________公司开发、生产的软件的使用许可;

甲方盼望获得_________公司开发、生产的软件的使用许可，乙方同意授予甲方该等软件的使用许可。

为此，甲乙双方本着相互信任、真诚合作、共同进展的原则，在友好协商的基础上共同制定如下合同内容。

一、乙方授权甲方合法使用的软件产品及其价格如下序号软件名称版本号单位数量价格供应软件方案备注__________合计金额大写：_______________小写：

二、相关服务乙方为甲方免费供应以下相关服务：

上述许可软件的安装调试;

自本合同生效之日起一年免费上门服务，内容见产品内所附《服务指南》;

软件专业电话询问;

许可软件培训：乙方为甲方供应_________人/次的免费培训业务操作和系统维护。

超出上述范围的服务另外收取费用。

三、软件升级乙方为甲方供应有偿许可软件升级服务。

四、产品保证

乙方保证交付的软件均符合说明书和使用手册所述功能，并由软件验收测试的胜利完成予以证明。

验收测试的胜利完成应被视为该许可软件能达到说明书和使用手册所述功能的打算性证据。

但本保证不适用于：

(1)乙方之外的任何人对该许可软件作任何方式的修改;

(2)甲方未按许可软件所附文档的规定使用软件;

(3)由于甲方缘由或第三方产品的故障、计算机设备故障、网络故障等使软件无法正常运行。

假如许可软件未能根据说明书和使用手册的功能运行，乙方应负责对许可软件进行修正或者在修正不能的状况下，免费为甲方更换符合规定的许可软件。

假如上述二种方法均不行行，甲方有权终止许可软件不符合规定部分的使用许可，并由乙方返还甲方已经支付该部分的使用许可费。

自许可软件交付之日起一年内，许可软件的载体(磁盘或光盘)、加密附件消失物理损坏，乙方可依据甲方的书面要求赐予免费修正或更换。

五、产品验收

甲方对产品外部瑕疵的异议，应在收到该许可软件之日内以书面形式提出;

乙方应在本合同生效之日起_________日内，在甲方指定场所完成许可软件的安装和调试工作，并与甲方一起按许可软件的说明书及使用手册规定的技术指标和参数对该软件进行验收测试，验收测试合格后，甲方和乙方代表共同在验收合格证明书上签字，甲方同时加盖公章。

六、免责条款

乙方对许可软件本身的缺陷、运行错误而对甲方造成的任何直接或间接损失，包括但不限于数据丢失、利润损失、丢失商业机会等均不担当赔偿责任。

乙方对甲方因许可软件遗失、被盗、被误用或被擅自修改、计算机设备故障、操作失误等状况造成的损失不负责任。

七、软件著作权本合同第一条所确定的软件的著作权归____________公司全部。

____________公司制定并附于用友产品包装内的《软件使用许可协议》，是____________公司与最终用户之间的关于上述软件的使用许可，甲方在安装使用该软件前应详尽了解上述协议的内容，并根据该协议许可的使用方式使用该软件。

甲方如有非法解密、复制或其他违反该协议的行为，乙方及____________公司均有权马上终止本许可，并追甲方的法律责任

八、第三方软件乙方依据甲方的要求或双方的商定，向甲方供应的_________公司软件产品之外的第三方产品的使用许可、技术指标及相关服务，甲方应以第三方在其包装中供应针对最终用户的许可使用协议和用户手册为准或与第三方单独签订相关协议。

乙方不对该软件担当任何责任，除非乙方与第三方就此有特别商定。

九、违约责任本合同签订即具有法律效力，双方必需严格遵守，如有一方违约，其必需担当违约责任并赔偿对方因此而收到的全部损失。

十、争议解决凡由本合同引起的或与解释或执行本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商或调解解决。

协商或调解不成，双方同意实行下列第_________种方式解决：

向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁应依据该仲裁委员会当时的仲裁规章进行;仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力;仲裁费用应由败诉方担当，除非仲裁裁决另有裁定。

向_________有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______

电话：_________________电话：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

【第5篇】运营承包使用合同书

发布单位：_________________________

(甲方)法定代表人：_______________

(乙方)公民身份号码：_____________

依国家法律、政府和行业规定，双方经公平协商全都，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。

第1章合同标的

第1条_________出租汽车_________部。机动车号_________品牌型号_________号牌号码_________注册登记日_________

本标的特性见《_________出租汽车交接单》(下称“交接单”)

本标的符合《_________出租汽车标准》(下称“车标准”)

第2章运营方式和承包期限

第2条运营方式：□单班□双班

第3条承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第3章保证金和承包金

第4条乙方向甲方交纳_________(公司)出租汽车价值保证金(下称“保证金”)，计：人民币_________元，用于乙方过错造成_____损毁或丢失的个人赔偿。

第5条保证金交纳方式

□签订本合同，一次_____纳。

□签订本合同，分次交纳。

首交人民币______元，欠交人民币______元，于_____年____月始，按月等额补交人民币______元，至_____年____月补交完毕。

第6条本合同解除/终止时，乙方依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收合格，凡无违约或违约事项处理完毕，甲方退还乙方保证金(不拖欠不克扣)。

第7条运营任务承包金(下称“承包金”)人民币_________元。

第8条承包金增减

本市最低工资标准调增，承包金、乙方工资和社会_____相应调增。

本标的注册登记日满年，承包金逐年核减人民币_________元。

第9条本合同期内，乙方每月_________日前向甲方足额交纳次月承包金。

第10条甲方每月5日前支付上月燃料补贴人民币_________元。

本市燃料补贴标准增减变动，燃料补贴相应增减。

第4章甲方权利和义务

第11条甲方权利

依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车经营管理活动;

依国家法律、政府和行业规定，制定或修订_________(公司)制度和规定;

拥有本合同标的全部权和管理权，打算本合同标的处置和更新;

依本合同商定收取保证金和承包金，依法代收代缴乙方个人所得税和社保个人费额;

本合同期内，乙方违反银建制度和规定，有权对其进行处理;

本合同期内，乙方违反本合同商定，有权要求其支付违约金和担当损失赔偿责任;

本合同解除/终止时，乙方交还本合同标的不符合交接单和车标准，有权要求其担当损失赔偿责任。

第12条甲方义务

全心全意服务乙方，提高乙方满足度;

负责乙方教育和培训;

代办乙方相关运营资格证件;

交付乙方本合同标的;

依《_________(公司)会计准则——出租汽车燃料补贴》支付燃料补贴;

组织支配运营_____和计价器检测;

组织支配运营_____定期保养;

变更和补办运营_____牌证;

处理运营、交通和治安违法、违章或事故;

处理顾客投诉，最大限度满意顾客需求，提高顾客满足度。

第5章乙方权利和义务

第13条乙方权利

依国家法律、政府和行业规定，依_________(公司)制度和规定，从事出租汽车运营服务活动;

详知和建议修订_________(公司)制度和规定;

接受教育和培训;

本合同期内，使用本合同标的;

依法取得运营收入;

本合同期内，甲方违反本合同商定，有权要求其支付违约金和担当损失赔偿责任;

本合同解除/终止时，有权要求甲方依本合同商定退还保证金。

第14条乙方义务

全心全意服务顾客，提高顾客满足度;

遵守国家法律、政府和行业规定，遵守银建制度和规定，安全驾驶_____，规范运营服务，维护________(公司)声誉;

执行政府和甲方下达的特别运营任务;

依本合同商定交纳保证金和承包金，依法缴纳个人所得税和社保个人费额;

维护本合同标的全部权不受侵害;

保持本合同标的完好运营状态，即时修理、定期保养和检测;

接受运营、交通和治安违法、违章或事故处理，担当相应违约责任和损失赔偿责任;

本合同期内，因违反_________(公司)制度和规定，接受甲方处理，担当相应违约责任和损失赔偿责任;

本合同解除/终止时，依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收。

第6章合同变更、解除、中止、终止和续订

第15条双方协商全都，应变更本合同。

第16条所依国家法律、政府和行业规定发生变化，应变更本合同。

第17条客观依据发生重大变化致本合同无法履行，可变更本合同。

第18条本合同变更，双方签订本合同附件1《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同变更/续订书》(下称“运营变更/续订书”)。

第19条有下列情形，应解除本合同：

双方协商全都;

《_________出租汽车驾驶员劳动合同》(下称“劳动合同”)解除;

客观依据发生重大变化致本合同无法履行亦无法变更;

不行抗力致本合同无法履行。

第20条一方有下列情形，另一方利益患病重大影响、损失和损害可解除本合同：

违反国家法律、政府和行业规定;

违反_________(公司)制度和规定;

失去从事出租汽车经营管理资质;

失去从事出租汽车运营服务资质;

失去从事出租汽车运营服务劳动力量(临时失去可中止本合同);

严峻失职，营私舞弊;

不履行本合同义务;

被依法追究刑事责任。

第21条本合同解除/中止，双方签订本合同附件2《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同解除/中止书》。

第22条本合同期满不续订的，自行终止。

第23条劳动合同终止，本合同终止。

第24条双方协商全都，可续订本合同，签订运营变更/续订书。

第7章违约责任

第25条一方违反本合同商定，负违约责任，依_________(公司)制度和规定，向另一方支付违约金;造成损失的，视损失程度支付相应赔偿金。若消失本合同第20条情形的，违约金标准_________元。

第8章争议处理

第26条履行本合同发生争议，双方协商解决;若协商不成，可向人民法院起诉。

第9章附则

第27条本合同所涉_________(公司)制度和规定：

《_________出租汽车驾驶员劳动合同制度》

《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同制度》

《_________出租汽车运营服务制度》

《_________出租汽车交通安全制度》

《_________出租汽车治安防范制度》

《_________出租汽车标准》

《_________会计准则——出租汽车运营收入》

《_________会计准则——出租汽车价值保证金》

《_________会计准则——出租汽车燃料补贴》

《_________会计准则——出租汽车投保》

《_________税务准则——出租汽车专用发票》

乙方业已受训详知_________(公司)制度和规定。

第28条本合同所涉“_________”(公司简称)适用机构法人：

_________的士管理有限公司

_________实业股份有限公司

_________出租汽车有限公司

_________出租汽车有限公司

第29条本合同未尽事宜，依国家法律、政府和行业规定执行。

第30条本合同1式2份，双方各执1份。

甲方(公章)_______________

甲方代表(签字)：_________

地址：_____________________

电话：_____________________

签订日期：_____年___月___日

乙方(签字)_______________

乙方代表(签字)：_________

地址：_____________________

电话：_____________________

签订日期：_____年___月___日

托付代理人(签字)_________

地址：_____________________

电话：_____________________

签订日期：_____年___月___日

【第6篇】河北省国有土地使用权转让合同书

第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________托付代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________托付代理人：_________甲方依据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

其次条转让土地基本状况

1、国有土地使用证号：_________

2、国有土地使用权出让合同书号：_________

3、地号：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面积：_________平方米

7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押状况：_________

第三条公开交易状况和结果

1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2、公开交易期限：_________

3、成交确认书编号：_________

4、转让份额：_________

5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

第九条其他商定事项

1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

3、移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划许可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4、违约责任：

(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

【第7篇】股票基金交易使用权合同书

甲方：_________

乙方：_________

在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日甲方进行的“_________”活动中乙方_________精确     猜测了_________年_________月_________日的_________，_________，_________，_________，获得_________元股票基金为期_________交易日的使用权。就该基金使用权双方的权利和义务如下：

一、甲方的权利和义务：

甲方在_________公司_________营业所开设股票基金账户，并将账户名和密码告之乙方。

股票基金使用权期限截止后的五个工作日内，甲方将基金收益部分汇到乙方指定账户(账户_________)。

股票基金使用权期限自_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时，在使用权期限到期最终一个交易日的11：30分截止，账户基金应完全为现金形式。在使用权期限到期最终一个交易日的13：00至15：00，甲方有权对股票基金的非现金部分进行处理。

二、乙方的权利和义务：

自签定本协议起，乙方拥有_________交易日_________元的股票基金的使用权。证券合同：股票基金使用权协议由精品信息网整理!

股票基金仅限于深沪两市公开发行的a股股票、基金和国债的交易。股票基金的使用应充分考虑规避风险，不得用于购买_________股票;不得用于集合竞价;不得偏离现价_________%买卖，否则视为恶意炒作。违者基金使用权将被无偿收回，收益归甲方，损失由乙方担当。

股票基金仅限于甲方指定的证券营业部及账户进行交易。

股票基金在有效使用期内所制造的收益归乙方，亏损由甲方担当。该基金使用期限内的任意时间亏损达到_________%时，使用权将被甲方无偿收回。

甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

代表(签字)：_________身份证号码：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第8篇】国有土地使用权出让合同书模板通用版

出让方(甲方)：______________________

地址：________________________________

邮码：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：__________________________

职务：________________________________

受让方(乙方)：______________________

地址：________________________________

邮码：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：__________________________

职务：________________________________

第一条依据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租抵押)，须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。双方本着自愿、公平、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

其次条____房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售(出租抵押)____整栋房产甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。

____或：____乙方出售(出租抵押)____整栋房产甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方供应便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条____房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计____元人民币作为履行合同的定金。

合同签字后____日内(或乙方出售房产后____日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。

(或：乙方出租____房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交付定金)后土地使用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。)

第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。

第九条乙方同意从____年开头按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币。

第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称：____银行____分行，账户号____。

甲方银行账号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。

房产全部人在出售(出租抵押)____部分房产时，亦就同时转让(出租抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租抵押)房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。

第十二条土地使用权转让(出租、抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租抵押)章节，但不得违反国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租抵押)登记。

第十三条土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。

第十四条假如一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到详细说明违约状况的通知后，应在____日内订正该违约。如____日内没有订正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。

第十五条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，按以下____项解决：

(1)提请仲裁机构仲裁。

(2)向有管辖权的人民法院起诉。

第十八条本合同于____年____月____日在中国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

第十九条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。

甲方：________________

法定代表人：__________

_______年_____月____日

乙方：________________

法定代表人：__________

_______年_____月____日

【第9篇】土地使用权转让合同书范本

合同编号：_________

甲方(转让人)_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方(受让人)_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本状况

1、土地座落位置：_________

2、土地使用权面积：_________

3、已批准的容积率为：_________

4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5、土地规划用途：_________

6、土地使用期限：_________

7、土地现状：_________

8、国有土地使用证号：_________

9、国有土地使用权出让合同书号：_________

10、地号：_________

其次条土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证

3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵

2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)

第四条文件的供应

1、甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件)

2、乙方应向甲方供应下列文件：

(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件)

(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或供应复印件)

第五条转让期限

1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至________年____月____日止。

2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。

3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用

3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。

第七条支付方式

1、支付

(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。

(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方

(3)在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。

(4)在乙方依据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。

(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_________.

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理

1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

第九条税费的负担

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

第十条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。

3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。土地使用权转让合同范文

第十一条甲方的违约责任

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权消失权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。

3、甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

4、因甲方缘由，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

第十二条乙方的违约责任

1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失

2、乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。

3、消失上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全力量。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方有权签署并有力量履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十四条保密

甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为________年。

第十五条通知

1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往