物业弱电系统基础培训

物业弱电系统基础培训培训内容一、监控系统基础二、门禁系统基础三、防盗报警系统基础四、楼宇对讲系统基础一、监控系统基础概述闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视场所的一切情况，能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，已成为人们在现代化管理中监控的一种极为有效地观察工具。闭路电视监控系统组成电视监控系统的主要设备摄像部分：摄像机、镜头等传输部分：电源线、控制线等记录控制部分：硬盘录像机显示部分：显示器、监视器摄像机分类固定摄像机也称为枪机半球摄像机智能高速球摄像机智能高速球为解码器、云台、摄像机、镜头等多个设备的整合体一体机型摄像机具有对焦和变焦功能DVR网络录像机一般监控系统设备连接示意解码器报警输入USB设备软件操作界面go智能球控制键盘1、直接控制摄像机2、可控制球机或解码器。3、实现对摄像机恒速云台、镜头、灯光、雨刮等前端设备的控制。显示、监视显示系统和监视系统CRT监视器

常规尺寸9寸，14寸，15寸，17寸，19寸，21寸，25寸，29寸,34寸高端监视器液晶系列（15“、17”、20“、23”、27“、30”）等离子系列（40“、42”、46“、50”)LCOS背投（52“）背投系列（43“、52”、55“）监控系统常见故障解答1摄像机（1）无图像输出a.检查电源是否接好，电源电压是否足够，极性是否正确。b.BNC接头或视频电缆是否接触不亮。c.镜头光圈是否打开。d.视频或直流驱动的自动光圈控制线是否接对。（2）图像质量不佳a.镜头是否有指纹或太脏。b.光圈是否调好c.视频电缆接触不良。d.电子快门或白平衡设置有无问题。e.传输距离是否太远。f.电压是否正常。g.附近是否存在干扰源。h.在电梯里安装时要与电梯保证绝缘免受干扰。i.CS接口有否接对。2显示器a.电源工作不正常，更换电源（AC220V-DC12V）。b.请注意视频输入来源是否正确。c.接入BNC头视频线接触不良，造成画面跳动或无图像。3室外全能护罩a.电源工作不正常，更换电源（AC220V-AC24V）。b.确认电源接线、控制接线均无误，且线路无断线等故障。c.先接通主AC24V电源，才能使雨刮、除霜等生效。4解码器(1)接通电源，电源指示灯不亮。a.检查电源有否加到接线柱。b.检查电源保险丝是否损坏。(2)通电即烧保险丝a.检查接线端子的公共端（com）有没有错。b.检查云台输出电压选择有否选对。(3)电源灯亮但无法控制a.信号线是否接对，有无接错。b.控制时信号灯闪烁否。c.有否正确编码。(4)控制不灵乱转a.检查控制码信号线有无接错。b.同一条信号线控制线过长。c.同一条信号线串（并）接过多的解码器。二、门禁系统基础

概述门禁系统，又称出入管理控制系统，它是近年来随着社会进步发展起来的一个新兴行业，是一种管理人员出入的数字化管理系统。门禁系统是属于智能弱电系统中的一种安防系统，它集电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术和现代安全管理措施为一体，是解决重要场所人员出入安全防范管理的有效措施。1

门禁系统的原理（1）授权人员持有效证卡，或密码和自己的指纹，就可以开启电控门；（2）对需要控制的出入口，安装受电锁装置和感应器（如：电子密码键盘、读卡器、指纹阅读器等）控制的电控门；（3）所有出入资料，都被后台计算机记录在案；通过后台计算机可以随时修改授权人员的进出权限；（4）该系统还可以加入考勤系统功能(包括网络考勤)。2门禁类别目前市场上的门禁系统类别主要分为:

a密码键盘(为最简单的门禁系统，只需输入密码即可开门)

b单门磁卡机(通过键盘设置允许某些磁卡开门，为刷卡接触式)

c条码机（通过红外感应识别调码）

d指纹机（通过识别人体固有指纹来控制人员的出入）

e生物识别系统（通过人体的固有活体生物特征来控制人员的出入）

f接触式IC卡读卡机（为外漏式接触芯片，必须使芯片与某些点碰触）

g独立单门感应式ID卡读卡机

h接触式IC卡读卡机

i独立单门感应式IC卡读卡机

j联网感应式ID系统

k联网感应式IC系统3门禁系蛋统组成门禁系双统从结煮构上主辫要分为核独立系感统和联苹网系统,它们的组镰成有所不座同，独立只门禁系又咐可分为可围存储记录得数据的与僻不可存储桨数据的两弟种，但不恶管是哪一床种系统，搏它们的控悠制部分原村理几乎是夜一样的，姿门禁控制枯系统的组凭成结构有系统设备掌型仪系统设备指纹型贿输入设稀备（2）联网系车统由控制器木、电锁、昏电锁电源块、读卡器、卡、社转换器、梅控制软件求、电脑、阴线材、门冲磁、出门浆按钮组成简，其系统碎结构图如率下所示：由控制妥器、数殊据处理命单元、妥电锁、岗电锁电遗源、读摊卡器、厅卡、转蚕换器、贫控制软钻件、电听脑、线念材、门疗磁、出套门按钮物组成。过其系统抢结构图朱如下所哄示：4门禁系献统的主遭要构件（1）控制器（2）读卡征器（3）电锁（4）感应卡（5）出门蕉按钮（6）门磁5门禁工朵作原理门禁的硬畜件工作原笑理极为简捎单,易于理解.它的硬件载控制部分碗为电子干拆接点开关,与电锁姨电源、峰电锁串详联成一控个回路,通过读卡端或出门按豆钮及其它乒方式传递掘信息给控巾制器,由控制泄器处理德各种信甚息后发桨出指令,控制输出冤继电器(电子开关)的动作,从而控制维电锁的动弄作,同时,控制器余产生各辱种相关赌信息,以留作草巡更、酱考勤、紧查询用.其工作原巴理图如下腹所示：门禁系统堪常见故障串解答故障现象可能原因排除方法电源指示灯不亮1.无电源或电压不足检查主电源电路保护器2.读卡器接线短路可能有故障，控制器处于过流保护状态1.确认控制器电源板上外接电源输入端接触良好。2.测量供电电压，确保供电电源电压在220AC±10℅之间。3．拔掉读卡器接线端子，看指示灯是否正常。刷卡，其读卡器LED灯不闪或蜂鸣器不响1．读卡器连线接触不良确认控制器内读卡器接线端子接触良好、确认接线盒内读卡器连接良好2.读卡器供电电压不足1.检查给读卡器供电的12V电压连接正常2.检查电缆长度是否超过150的最长距离。

读卡器读卡距离太短1.在读卡器附近有强电磁干扰场换一个读卡器的安装位置或移走发出强电磁场的设备2.读卡器电缆没有屏蔽或放在电磁场附近3.读卡器安装在金属表面改用屏蔽电缆确保读卡器电缆不和电源线电缆平行铺设。1.把读卡器安装在非金属表面上；2.加装辅助底座；3.改用可以安装在金属表面的读卡器上；在通电时，读卡器不断的发出BEEP声，1．控制器和读卡器之间的电缆连接不正确。2.电源线虚接检查电缆连接是否正确；控制器不能和电脑正常通讯1.有源的485转换器检查转换器的电源接线检查转换器的485信号线正、负是否接反；2.无源的485转换器检查转换器的485信号线正、负是否接反；3．主控板上RS232/485选择跳线与接线方式不符检查选择的是232通讯还是485通讯；3.计算机的串口是否正常；或被其他程序占用更换串口；关闭其他程序；4.制器的地址是否冲突或没有设置地址重新设置地址；5.通讯线是否用屏蔽线缆更换屏蔽线缆；6.通讯线路结构是否为星型重新布线或增加485集线器或485中断器；在软件上显示的卡号和卡上的卡号不符1.读卡器上的数据线接反2.线路干扰蒋读卡器的数据线DO、D1线序对调；检查线路；电插锁的锁舌乱跳1.锁的供电功率不足1．更换更粗的锁线；2．若使用的是辅助电源，更换大功率的开关源；授权卡打不开门

1．控制器与电锁之间的连接不正确检查线路2.电控锁锁舌与门此锁孔机械卡死检查锁孔与门磁的位置三、防维盗报警使系统基覆础概述防盗报警猎系统就是垒用探测装宽置对建筑毅内外重要颜地点和区袜域进行布着防。它可仆以探测非酸法侵入，习并且在探州测到有非脉法侵入时胡，及时向鸣有关人员遇示警。人远为的报警悔装置，如胀电梯内的巡寿报警按钮慨、人员受拢到威胁时菠使用的紧坦急按钮、舱脚跳开关音等也属于落此系统。4与开锁疤有关的迈故障：（1）首先赠要检查浊开锁信框号控制摧方式，范电锁本期身的工盈作方式趣，供电茅电压、衔电流、牌连线是拆否正确附，所选魂用的电腰锁和电侧源是否阀能配套父使用；税（2）检查系亲统属个口别不能开盖锁或全部你不能开锁无，整单元巩不能开锁研请检查主膜干线开锁偿信号线的甲电压可分棕段断开测握试直至找固到故障点谦，某层不折能开锁请向检查该层刃解码器，爷可通过替岸换方式扎来确定。闸某户不能泥开锁请检勾查解码器启至分机线剩路和该台秤分机开锁思按键，可薯通过替换错方式确认把；

（3）系统炭有多种房诚开锁方于式，如件：主机映密码开场锁、呼巷叫分机盗开锁铺、呼叫惰中心管贯理机开挨锁，IC卡刷卡开傍锁，这几氧种方式都冰无效，则菊说明在公电共或配套断方面有问齿题。防盗报警驳系统负责以建筑内外哀各个点、绑线、面和耍区域的侦信测任务，缸它一般由川探测器、寒区域控制扔器和报警少控制中心3个部分顷组成。械探测器笋是此系报统的重劝要组成芽部分，感此系统逢还有一珠个任务并，就是愁一旦有藏报警，惯要记录脖入侵时拆间、地希点，同抬时要向陡监视系幅统发出冻信号，棍让其录听下现场亏情况。喉最底层切是探测物和执行纵设备，它它们负派责探测校人员的恋非法入桂侵，有锯异常情盾况时发味生出声轻光报警吼，同时逗向区域华控制器据发送信愈息，区喉域控制四器负责天下层设种备的管茅理，同枕时向控许制中心版传送自阶己所负散责区域拳内的报叮警情况苏。系统一般助组成户外周界合探测器吸顶式探钩测器挂壁式探赖测器一般的倚报警控演制器具圣有以下伟几方面仅的功能:1、布防与夜撤防2、布防后茄的延时3、防破坏4、微机联效网功能报警系表统常见疲故障1、主机考布防或宾强制布婶防后触茫发有线看前端，田但不报验警原因豪？可能原加因：有怖线前端邮与主机泰的连接惧线路错窑误，线馅路发生垦短路，暗断路，择前端供途电电压滚不足，盟线尾电趣阻未接括、接错报，防区俗属性没委有编写痛或编写外错误等想都可能回导致主易机布防日后触发谱有线前吴但不报米警。排除方晌法：正剂确检查救有线前圆端和主饿机之间当的连接突线路，洗检查线壮尾电阻馒是否未提接或接魔错，利密用万用锤表测试和线路有婶无短路拆，断路煮，前端探供电电蚊压是否哲稳定(不能低于9V)等情况，争若编程错理误应重新岔正确的对亩有线前端粗进行属性毒的编写。2、主机布扒防后触发父无线前端蛇，但不报慢警原因？可能原因掌：无线前灿端的电池晓电量不足伯，无线前捎端学码不贴成正确，铜或者学进柳乱码，无抗线前端学散进主机后语没有编入趋该防区的守防区属性,或防区滑属性编获写错误西，无线创前端与针主机间绝的距离竿超出了绒额定的壤发射距咬离，无告线前端躁与主机拨之间有芒金属物冬阻隔导皂致屏蔽惭等都可亿能导致呜主机布甩防后触之发无线关前端，仁但不报傲警故障展。排除方法猴：更换电苹池，将无水线前端与传主机重新节学码，正阀确的对无绣线前端所舅学进主机晚的该防区谱进行属性炉编程，缩兵短无线前添端和主机午之间的距爹离，若有熄金属物阻版隔导致屏浸蔽则考虑深重新调整亮无线前端恨安装位置恩。3、主机接屑收不到高伞频信号的桂原因？（疯包括遥控笋器及无线轻转换器）可能原因净：遥控器蚊电池电量趁不足或转喇换器未通尼电,遥控器及跌无线转换敢器的无线株码未学进欲主机，或甘者距离主龄机太远，桨主机的高患频不能解崇码等都可猫能导致主调机接收不重到高频信胸号。排除方法续：更换电很池连接电谈源，或换协一个遥控史器测试,正确编麻程学习敬无线码,缩短遥控处器及无线叫转换器与膨主机间的雄距离测试裁，若使用积多个遥控贿器均学不鹅进主机则许说明主机隆高频接收协可能有问船题,建议将钓产品发黎回理想杏科技利炼用专业较器材检以验。4、主机误规报的原因饰？可能原因告：主机误株报的可能冶性非常小头，因为主抄机只是一刚个信号接转收处理器艇，即使有锅误报则多旺数是因为摆前端探测冒器原因。即除非电压亿高低波动胡实在过大诊有可能导术致主机误娘报，但神斥眼主机在莲稳压电路翼这一块的剧设计做的匪很精细，仙所以主机盛误报的几鞋率很小很着小，当发搭生误报时授请多查前淋端探测器撤原因。排除方姻法：先允确认是榨那个防颤区误报住，然后猪征对性栏的对探冰测器进咐行调节虫。5、主机乱在正常随使用时传无故发熟出叫声烛的原因陕？说明：主郊机的提示为音可分为务报警音、激故障提示眯音、布防坝退出延时廊音、报警论进入延时押音。排除方法阳：当用户脏在反应主样机无故发罚出叫声时亲，请安装胸工程商先荣确认主机怨所发出的胶声音为何赤种提示音森，然后有包征对性的饺进行检查匙，一般用梦户在没有塘对主机发晨出任何指心令时所听戴到的提示凳音多为主坛机所检测脸到的故障吹时发出的号提示音，内请加以确必认，作出陵相应排除矮。6、主机连闲接外接警妥号后，但穿报警时外报接警号没涨有声音的逢原因？可能原灵因：警仪号与主亡机的连劈燕接线的汁正、负唤极接反撕，连接初线短路款、短路疾，主机净输出电摔压不足们（12V左右）仿，主机劈燕的外接戴警号输庄出程序炮未编入钉或编程姨错误等尤，都有滴可能导净致外接使警号不躁输出。排除方早法：检稿查警号核所连接惯的线路刃是否完志全正常绞，当主竭机在报幅警时用括万用表脂测试主善机的外元接警号年接口是度否有12V左右的电弱压输出，芹若没有输斗出则表示园主机可能落没有编入拍警号输出浮程序，此艘时请正确粗编如程序柱，若以上舍操作都正辽确后，主口机报警时院警号还是允没有输出童则建议换沾一个警号胡或换一台民主机测试戒。7、主机碎报警后毒不通讯晕个人电集话的原河因？（抛手机、对座机、强小灵通熄等）可能原因压：电话线从路干扰过欢大，电话唱线短路，辟断路，编妻程过程中评个人通讯传的电话号械码，通讯盯格式，通盟讯等级等秒可能未编敢入或编程浅错误，连灭接主机的筐电话线路野上的座机往可能开启厕了防盗打桶功能等都输有可能导棍致主机报塌警后不通饺讯个人电赖话。排除方法惯：检查电辆话线是否须干扰过大愧，查看电执话线是否适有短路，葱断路问题宋存在，确跌认所连接棵主机的电精话线是否付需加拨代努码后才能丽拨打外线夏电话，若坦需要请在何输入报警忙拨号电话移号码时正子确输入代箭码，若还遗不行则考方虑重新正葛确的编入较个人通讯快电话号码导，个人通门讯等级，街个人通讯确格式程序杯。四、楼宇亭对讲系统滔基础概述智能楼限宇对讲雾系统是炼集微电箩子技术弟、计算川机技术腊、通讯宋技术、宝多媒体霞技术为色一体的踢智能化袍楼宇对加讲系统断。可实姻现住户伤与楼门苹的（可尖视）对柴讲、室肾内多路咸报警联欧网控制阀、户与泡户之间碗的双向扰对讲以愈及联网陈门禁等绞功能....灿.可视对屡讲系统职对于家击居门户烛管理的词最大特究点是安植全、便傍捷。在岗室内通群过可视夕对讲器除或对讲默器对来泰访者进兆行识别饼，既可肆免除烦部扰，又粉可简化嗽开门程计序，是扔房屋的拌理想设锄施。义根据雅目前对站讲系统壶的市场零功能需什求，分挺为别墅厨型（可勿视）对喇讲系统独、直按妖式（可免视）对步讲系统吩、编码长型（可碎视）对锹讲系统逆、户户侍通（可庭视）对幻玉讲系统补以及智碗能联网删型（可立视）对机讲系统替等不同茄的产品番系列，姨能充分买满足市币场的需师要。别墅型（盟可视）对安讲系统直按式协（可视揪）对讲怀系统编码型（难可视）对炸讲系统户户通（医可视）对姨讲系统智能联网客型（可视才）对讲系印统楼宇对讲备系统常见街故障排除稻方法1主机按最键无作镰用：（1）检查鞋系统电殿源供电困是否正范常，所探提供的莲电压、沿电流能咳否满足哭系统要均求，正船常DC13口.4—1抛5V范围内.电源线太乘细传输距搭离远,系统负载街过大也会每造成拉侮低电压使惭主机无法滚正常工作符。

（2）将主机劣主干线、码联网线、帜视频线拨辰下，只保职留电源线殖如主机正金常则说明威主机本身士基本正常铅，请检查欠其它设备吼和线路。白（3）测试主抓机至解码卫器的各个都端口的正题常电压和骆信号，与特不正常时北的进行比抬较，采用兴分段替换缘瑞方式找出童故障点。2主机呼不败通任何分现机或呼通挑断线：（1）检查从主干线匹各输出伍端口信盖号、电气压；糠（2）检查境主机编摇码是否叛正确是妇否发生凯有重码船现象，德特别注碌意出厂贫自动对房诚应码与多后面修多改码发互生的重右码现象篮；

（3）检查崇主干线投连接是图否正确讽；凝（4）线径是励否符合系伸统需求，作线材本身读有无质量出问题；剑（5）是否基有主设退备损坏酷；诊（6）线路喉长的或最絮远处的分先机呼通就句断线，能模呼通但无数对讲很明剂显为供电虏不足造成御。3故障排什除方法织和要点武：（1）要排除注故障首先余要对系统粱充分了解译，例如系亏统工作电胡压、电膏流、信号津控制方式伟。各输出应端口作用粱，设置编孝程，合理闭配置数量舌，传输方章式、传输凤距离、传叫输环境，肤设备使用毙坏境、安坊装标准，膝接线工艺须及与系统盏配套使用榨的设备技约术要求；愧（2）合理的茄故障排除抹方法，会织大大提高高维护效缺率，一般司采取分段增、分级、哥替换、缩令小范围方耀式，将故煎障范围缩改小和确定常在某一设