广州南沙开发区土地开发中心小型工程代建单位建库公告

广州南沙开发区土地开发中心土建项目代建服务单位建库公告依据《关于印发〈加强南沙区（含开发区）小型工程建设管理工作通知〉的通知》（穗南指〔2007〕13号）、《关于进一步加强南沙区（含开发区）小型工程服务备案库管理的通知》（穗南开建〔2009〕484号）、《中共广州市纪委等六部门关于印发广州市小额建设工程交易管理方法的通知》及《中共广州市纪委等六部门关于执行广州市小额建设工程交易管理方法的补充通知》等文件精神，广州南沙开发区土地开发中心确定重新建立土建项目代建服务企业库管理进行。由于市直部门所没有建成代建单位库，单项代建合同估算价在50万元人民币以下（不含50万元人民币）的，均采纳广州南沙开发区土地开发中心本次招标所建成的库进行摇珠。对于将来市直部门全部建成代建单位库或新文件规定的，按新规定的权限执行。具体事宜公布如下：一、建设单位：广州南沙开发区土地开发中心二、项目名称：广州南沙开发区土地开发中心土建项目代建服务单位企业库建设地点：广州南沙开发区资金来源：土地开发资金服务期限：2年。若本库届满后，新库尚未建成，则仍旧沿用本库选取代建服务单位。三、建库内容重建（新建）小型工程代建企业库，本次建库共分1个专业类别：土建项目代建项目。代建单位负责自项目建议阶段起先，至项目结算归档和保修期终结期间全部与工程项目有关的工作。包括但不限于在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，代表项目业主申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，帮助征地拆迁工作、代表项目业主进行招标管理、设计管理、选购 管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、平安等方面的统筹管理和限制，直到办理竣工验收手续、工程结算及和缺陷责任期保修等工程项目建设全过程的全部管理服务工作。四、入库申请人资格审查合格条件1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的法人营业执照，按国家法律经营；2、入库申请人应具有承接本工程相应的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价询问、招标代理等一项或多项资质，且在有效期期内；3、业绩要求：近3年内（2012年1月至今）承接过至少一项代建（项目管理）业绩（需供应工程中标通知书或工程合同或代建合同或竣工验收报告）；4、入库申请人应具备所申报专业资质相应的可在广州地区运用的仪器设备、软件（如为自有，则应供应购置发票；如为租赁，则应供应租赁合同）；同时入库申请人应为本项目配备项目负责人1人（建筑类高级工程师职称）、技术负责人1人（中级或以上职称）、其他有职称技术人员不少于5人，（报名时应供应相关人员近三个月的社保证明材料及职称证、身份证，现场供应原件供核对）；5、没有处于被责令停业；6、没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的惩罚期内；7、没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；8、入库报名截止时间前1年内入库申请人没有重大工程质量问题；9、入库申请人及其有隶属关系的机构没有参与本次建库工作，且与建设单位没有隶属关系或其他利害关系；10、全面响应本次建库公告的要求，自愿接受建库人广州南沙开发区土地开发中心对入库单位的管理，遵守《南沙开发区土地开发中心小型工程施工单位和服务单位选择标准和管理方法》的规定；11、本项目不允许联合体投标。五、资格审查及按专业类别入库单位的确定方式（1）资格审查及按专业类别入库由广州南沙开发区土地开发中心负责组织，接受南沙区委、区政府和监察、招标管理部门的监督和指导；（2）确定入库资格采纳资格审查方式；（3）本次招标服务企业库只分1个专业类别，选取5-12家单位入库；若通过资格审查的单位不足5家，则修正招标条件重新公告，二次公告后通过资格审查的单位不足3家的，则建库失败；若首次公告通过资格审查的单位超过5家（包括5家），二次公告通过资格审查的单位超过3家（包括3家），但不超过12家，则全部入库；若通过资格审查的单位超过12家，则依据择优表（附件七）进行择优选取12家单位入库。（4）建库招标人有权对入库投标单位所供应的资料进行核查，建库招标人有权要求入库投标单位供应相关具体的佐证材料，如发觉存在虚假状况的，一律认定为资格审查不合格。六、参与入库报名及递交资格审查文件的入库申请人代表需出示身份证及法定代表人授权托付书，并须供应企业法人营业执照副本原件、企业资质证书副本原件业绩证明材料（中标通知书或托付书、合同）原件以备审查。七、报名参与资格审查的入库申请人必需提交装订成册的资料如下：（一正本、一副本，以下资格审查资料每页均需盖申请入库单位公章，副本可为正本的复印件，副本必需与正本保持一样）1、资格预审文件书目（格式自定）；2、投标申请函；（附件一）3、入库资格审查表；（附件三）4、企业法人代表证明书及具有法人代表签名或盖章的参与本项目入库报名的申请人代表有效授权书；5、入库申请人单位简介、及企业法人营业执照、资质证书；6、企业业绩（按本建库公告、入库申请人资格审查合格条件中，各服务库对应的资格、业绩等要求供应）；7、企业所申报专业资质相应的可在广州地区运用的仪器设备、软件（如为自有，则应供应购置发票；如为租赁，则应供应租赁合同）;8、企业架构及工程技术管理人员构成状况（供应相关人员近三个月的社保证明材料及职称证、身份证等证明材料）；9、满意“入库申请人资格审查合格条件”第5至9点要求的声明；10、承诺书（格式详见附件）。承诺全面响应本次建库公告的要求，自愿接受建库人广州南沙开发区土地开发中心对入库单位的管理，遵守《南沙开发区土地开发中心小型工程施工单位和服务单位选择标准和管理方法》的规定。11、联系方式承诺函（格式详见附件）；12、项目不允许联合体投标。以上资格审查资料复印件须加盖单位公章，如建设单位有供应格式的应按相应格式要求填报；如建设单位未供应格式的，则入库申请人自行制定格式。提交的资料应按上述依次打上页码装订成册，并在所提交的资格审查材料封面标注所申报专业类别。八、入库单位的管理1、按《南沙开发区土地开发中心小型工程施工单位和服务单位选择标准和管理方法》，对各服务库进行管理。南沙土地开发中心对每项工程的施工或服务状况进行总体评价，出现以下状况的，报区建设行政主管部门和监察部门备案，暂停其在６个月内承接南沙土地开发中心小型工程的施工和服务项目的业务；情节严峻的，暂停其在2年内承接南沙土地开发中心小型工程的施工和服务项目的业务：（一）对于一次被评价不合格或经查实一次有效投诉的；（二）无故不参与摇珠的；（三）没有对报送的材料进行严格审核把关，存在明显失误，拒不改正，或反复存在同样失误的；（四）没有抓紧推动工程基建流程和施工管理，严峻影响工程实施进度，造成严峻不良影响的；（五）施工管理不规范，出现质量或平安事故，造成恶劣影响的；（六）不遵循南沙开发区基建程序，不协作南沙土地开发中心完成服务工作，拒绝供应相关的后续服务的；（七）存在询私舞弊、作奸犯科，扰乱建设市场秩序的；（八）损害南沙土地开发中心利益的。2、服务费用按《南沙开发区土地开发中心服务项目收费标准》（试行）计取。九、入库报名并递交资格审查资料地点：广州建设工程交易中心南沙交易部二楼（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心））。报名及递交资格审查资料同时进行，时间为：2015年8月3日～2015年8月7日上午10:00时至12:00，下午14:00至15:30（节假日除外）对于第一次公告报名单位不足5家的，须进行其次次公告。第一次公告后报名的单位，其次次公告后仍视作已报名，不须再次报名，但须到招标代理处签名确认。十、入库申请人需自备能装下其资格审查文件的密封袋，以便在核对完原件后当场密封。招标人：广州南沙开发区土地开发中心联系人：梁工联系电话：84985744招标代理：广东省城规建设监理有限公司联系人：朱小姐传真：

日期：二〇一五年六月附件一投标申请函致（招标人）：依据资格审查文件的要求，我们递交有关资料文件，以便贵单位审查我们参与广州南沙开发区土地开发中心土建项目代建服务单位企业库投标资格。此申请是（单位名称）以（人名/联系电话）为全权代表身份递交的。我们保证全部提交的资料是真实牢靠的，并为提交的资料负有相应的法律责任。我们理解招标单位有权拒绝任何申请，而无需由招标单位担当任何责任。

申请单位名称：

（盖章）

申请单位授权人（签字）：

申请日期：

附件二投标申请人报名资料一览表投标单位（盖章）：法定代表人(授权托付人)签名：序号项目报名资料内页码报名提交资料要求备注审核状况报名人确认（此栏不需报名单位填写）1广州建设工程投标报名申请表（不用装订）原件2投标申请函原件3法定代表人证明书、法人授权托付证明书原件4企业营业执照复印件原件备查5企业资质证书复印件原件备查6自2012年1月至今，企业类似工程业绩原件备查7企业申报专业资质相应的可在广州地区运用的仪器设备、软件（如为自有，则应供应购置发票；如为租赁，则应供应租赁合同）原件备查8企业架构及工程技术管理人员构成状况项目负责人证件1；证件2原件备查其他证明材料原件备查技术负责人证件1；证件2原件备查其他证明材料原件备查人员1：证件1；证件2原件备查其他证明材料原件备查人员2：证件1；证件2原件备查其他证明材料原件备查…（投标单位自行填写）原件备查9满意“入库申请人资格审查合格条件”第5至9点要求的声明原件10响应公告的承诺书（固定格式）原件11联系方式承诺函（固定格式）原件注：1、此表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料书目，另一份交由投标单位代表。2、此表原件审核状况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。3、表格中有修改状况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。原件审核状况招标代理单位收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核状况属实。招标代表机构收案人员签名：投标报名单位代表签名：2014年月日附件三广州南沙开发区土地开发中心水电工程代建服务单位库资格审查表序号审查项目要求建设方审查结果一企业具备担当本工程项目资质1、法定代表人证明书、法定代表人授权托付书2、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营3、资质要求：入库申请人应具有承接本工程相应的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价询问、招标代理等一项或多项资质，且在有效期期内；二企业业绩近3年内（2012年1月至今）承接过至少一项代建（项目管理）业绩（需供应工程中标通知书或工程合同或代建合同或竣工验收报告）；三投标设备及人员状况备具所申报专业资质相应的可在广州地区运用的仪器设备、软件（如为自有，则应供应购置发票；如为租赁，则应供应租赁合同）；同时入库申请人应为本项目配备项目负责人1人（建筑类高级工程师职称）、技术负责人1人（中级或以上职称）、其他有职称技术人员不少于5人，四惩罚状况没有处于被责令停业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的惩罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；入库报名截止时间前1年内入库申请人没有重大工程质量问题；五隶属、利害关系状况入库申请人及其有隶属关系的机构没有参与本次建库工作，且与建设单位没有隶属关系或其他利害关系；六响应公告状况全面响应本次建库公告的要求、接受入库管理七关于联合体投标非联合体投标。八结论评审结果(通过/不通过)附件四入库申请单位简介企业注册名称建立日期拟派项目负责人职称企业性质企业资质等级经营方式上级主管部门主要经营地点批准成立机构经营范围企业工程管理人员组成高级工程师工程师助理工程师技术员无职称人员共计：人组织机构框图附件五承诺书广州南沙开发区土地开发中心：我（公司名称）投标申请入库，现慎重承诺，全面响应本次建库公告的要求，自愿接受建库人广州南沙开发区土地开发中心对入库单位的管理，遵守《南沙开发区土地开发中心小型工程施工单位和服务单位选择标准和管理方法》的规定。署名：（盖章）日期：附件六联系方式承诺函广州南沙开发区土地开发中心：我（公司名称）投标申请入库，现明确摇珠联系方式及相关信息如下：联系人姓名：（必填）联系QQ号：（必填）联系手机号码：（必填）我司同意以QQ对话的方式，接收建库人广州南沙开发区土地开发中心发布的各类通知公告等文件。我司同意依据建库人的要求，支配联系人加入指定的QQ群，群名：“南沙土发小型库2014”，群号：311430322。

我司承诺，未书面报送建库人记录备案前，不更改联系人信息。如因未刚好在QQ群内读取通知公告等文件，不能准时参与摇珠，造成的影响由我司自行负责。署名：（盖章）