设计和施工对工程造价的影响及对策精讲讲义

设计和施工对工程造价的

影响及对策

建设项目工程造价管理的合理的确定和有效控制是建设项目管理的重要目标，也是工程建设项目管理的一大难题。多年来，我国基本建设投资失控、“三超”现象时有发生。经过多年的工程实践，人们终于认识到了为了保证工程项目既要在建设过程中节约资金又要项目建成后取得良好的效益，工程造价的控制必须贯穿工程的决策、设计、施工到竣工决算的全过程，特别是把控制重点放在投资决策、设计以及施工阶‍段。从目前的投资控制来看，通过对项目建‍议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法‍人负责制的实行，投资规模得到了有效控制，像以‍前那种“投资无底洞，工期马拉松”的现象已基本‍杜绝。

1引言

但是，设计对工程造价起决定性作业的观念还没有完全树立。不少建筑产品由于缺乏‍优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使‍用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛‍盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺‍陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成‍投资的极大浪费。另外据统计，在工程施工质量事故中，设计‍责任占40.1％，成为影响工程造价的主要因素。因此，根据当前经济快速发展、基本建设投资加快的形势，设计单位不仅要对承担项目的技术可行性负责，同时还须对承担设计项目的工程造价合理性负责，施工单位也要通过建立健全造价控制责任制，在施工加强管理，严格控制工程造价，最终达到提高建设项目经济效益、节约工程建设资金的目的。

1引言

2设计、施工对工程造价的影响巨大2.1设计阶段是工程造价控制的重点2.2施工过程是工程造价控制的关键

设计是在技术和经济上对拟建项目的实施进行全面安排，是对工程项目建设进行规划、设计的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关键性环节，是具体实现技术与经济对立统一的过程，是确定与控制工程造价的重点阶段。2.1设计阶段是工程造价控制的重点设计对项目的建设工期、工程造价、建设质量及建成后能否获得预期效益均起着决定性作用。设计费虽然只占工程全部投资的1%左右，但在决策正确的条件下，在初步设计阶段，设计影响项目投资的可能性为75%～95%；在技术设计阶段，设计影响项目投资的可能性为35%～75%；在施工图阶段，设计影响项目投资的可能性为5%～35%，如下图所示。2.1设计阶段是工程造价控制的重点2.1设计阶段是工程造价控制的重点施工是把设计图纸付诸实现的重要阶段。尽管在设计确定后，施工对整个建设项目投资的影响不大，但其本身是形成固定资产的重要过程，与工程造价有着密切的关系。当建设单位与施工单位签订工程总承包合同，施工单位进驻工程施工现场，进人工程实施阶段。这一阶段的造价管理目标非常明确，就是使用各种先进管理方法，实现工程承包合同价。只要按照设计概算文件操作，造价管理应该不是一个难题，但在工程具体实施过程中由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及具体实施中出现不可预见情况，使得工程造价的有效控制变得非常困难。

2.2施工过程是工程造价控制的关键

一般来说，设计阶段的种种缺陷只有在施工过程中才能不断地暴露出来，致使设计人员必须对施工图进行不断的补充和变更。有时造成施工单位停工待图的现象，甚至大规模返工，不但影响了工程质量和工期，而且还严重地造成投资的增加和浪费。此外，影响工程实施阶段造价管理因素很多，既有国家宏观政策变化的原因，如水泥、钢材、黄沙等建筑材料价格的变化，产生各种利益纠纷，造成工程实施阶段造价管理难度大。也有具体操作过程中如施工组织设计的优化等因素对造价的影响。因此，需要加强对工程实施阶段的造价管理的研究，处理好影响造价管理的各种环节。这对降低工程造价，实现工程管理目标有着非常重要的意义。

2.2施工过程是工程造价控制的关键

3设计阶段影响建设投资的因素

设计观念设计周期设计制度设计计费方式设计审查影响因素

设计制度考核和评价指标不清晰业主不重视设计方案优化平行发包导致利益不一致

3设计阶段影响建设投资的因素

3.1设计计费方式①设计收费按面积或‍按造价的比例计取，几乎跟投资的节约和设计质量‍的优劣无关，导致对设计方案不认真进行经济分‍析，而是追求高标准，或为保险起见，随意加大安全‍系数，造成投资浪费。②一些投资商为了减少设计费用支出，利用僧多粥少这一现象，在招标工程中任意压低设计费取费费率，导致设计费严重偏低。

①现在国家对基本建设投资力度增大，短时间内，设计院的设计任务饱和，超过其原有的设计能力。为了承揽到该设计业务，设计院只好加班加点赶任务。力争在短时间完成设计任务，因此可能会使设计出现差错或者瑕疵。还有业主为了早日开工建设盲目地缩短设计周期，造成设计文件深度不够，缺项漏项严重，最终导致工程造价失控

3.2设计周期②资质较低的设计单位为了生存，为了拿到设计任务，不惜在低廉的劳务性取费的条件下，不断压低设计费，使得设计图纸的质量大打折扣，不但不能进行多方案比较，想方设法降低工程造价，而且一味追求快出图、少画图，导致设计深度不够，为日后施工阶段的造价控制造成隐患。

3.2设计周期3.3设计观念①设计人员在设计中一般都比较注重设计产品安全实用，技术先进，强调设计的产值，而对设计产品的经济性不够重视，不抓设计中的经济指标和成本控制工作，并且造价人员与设计人员不能紧密相结合,各干各的事,缺乏必要的工作协调。造价人员只管拿图纸算量组价,计算工程造价,反过来,又不与设计人员互通造价控制意见。

②设计单位缺乏主动对工程设计项目的工程造价进行控制的积极性，缺乏预算约束机制，设计人员关心更多的是工程结构的可靠性，不重视设计方案的优化与比选。

3.3设计观念3.4设计审查①工程设计中更多的注重美观与安全，对工程造价的合理确定与控制关心较少，设计方案缺乏技术经济比较和优化，设计普遍保守。②设计单位内部概预算工作得不到足够重视，未建立严格的审查制度。设计概算、施工图预算质量低，建设项目的投资估算、初步设计概算、施工图预算相互脱节。

4如何在设计阶段加强对造价的控制造价控制优化设计推行设计-建设总承包制建立设计竞争机制实行有效地激励机制推广设计监理4.1建立设计竞争机制工程设计决定工程造价，在相同的使用功能和抗震要求的前提下，工程造价总是有一个合理的范围，如果超出这个合理范围，图纸设计则可能存在浪费现象。因此，选择合理的设计方案，对于缩短工期，有效控制工程造价，提高经济效益都起着重要作用。为使设计人员做好方案，应把竞争机制引入设计单位。

4.2实行设计—建造工程总承包方式

公路建设项目总承包是工程项目建设的一种新的组织方式，由过去分阶段分别管理变为各阶段通盘考虑，相互衔接的系统化管理，使公路工程项目建设管理更加符合建设规律和社会化大生产要求，促进了我国公路工程项目建设组织方式同国际惯例接轨，交通部也于2006年发出了《交通部关于开展公路工程项目设计施工总承包试点工作的通知》（交公路发〔2006〕702号）对这一先进模式进行了推广。

4.2习实原行设计丈—建造困工程总渐承包方嘴式采用设计震—建造联宣合承包体亭的形式，匀有利于设温计承包商狡从设计、册施工全过临程和整体锡上考虑和外处理工程胁问题；有唉利于更加坡充分地考咳虑设备、录材料采购批以及现场界施工安装欧的要求；瓜有利于主罢动地进行痰设计方案害的优化，佣能更好的施配合设备晋、材料采乓购和施工调；能调动西承包商的浙积极性，示在确保项治目产品功乏能和质量参的前提下怕，对整个击工程的造乌价进行有钥效的控制阳。4.3推广设计俯监理设计作刑为一种熄技术产成品，设考计的优予劣无人泰认定与瓜评价。过出了事处故有人钞问，浪功费却没种人管。彼业主要丢谋求在料投资许予可范围槽内满足去功能和烘安全要晒求，并村达到与院时代相红吻合的川美观，炮就必须精对设计借阶段实跌行监理屋制度，构以全过至程监督尿管理，州从而避鞋免设计祖过程中市可能存光在的缺汇陷和失椒误，提驰高工程绣设计质凯量，有脆效控制混工程造娃价。4.3棕推广设寄计监理通过设计弱监理可以扩控制设计征的进度和忧深度，尽更最大限度灶避免设计食过程中可字能出现的评缺陷和失程误，确保康工程设计爹的整体质次量，从而滨有效地控松制和节省躬项目的投污资。通过设慢计监理厅可打破盘设计单已位自己绍控制自塑己的单占一局面阶。工程李项目设陈计阶段格监理控均制的重大点是质泡量控制京和投资激控制。供与此同拌时,应骨推行设凑计索赔约制度,叼保障设线计质量沈和经济代性。4.3隙推广设偶计监理国家建辱设部在姓《建设染监理试孝行规定报》明确遵了设计荣阶段监杏理工作峰的任务泻。可概焦括为:佳(躲1)根榜据业主呢的建设吸意图,酸编制有海关文件旬。协助阅业主组嘉织设计拳招标优忘选设计献单位和皇设计方狮案;态(2)荒审查设样计各阶乱段的设侨计文件狱;扬(嘴3)在余设计活众动中对源设计技跃术质量益、进度燃、投资忘进行控淡制;里(4纷)监督厉设计方霸案设计歉合同的符执行;(5)协饱调业主和毕工程建设三相关各方欧的关系。4.4实行有脉效地激梢励机制在设计落中应当絮引入科欧学合理揉的奖罚雅制度。岩奖励那浪些设计雅方案优那秀、工览程造价联节省的蝇设计，球处罚那盗些因设梨计浪费壁而造成旬经济损正失的设会计。在皂实际操各作上，切业主在思与设计搞单位签战定委托辱设计合经同时，压可以列邀入相关赴的奖罚敏性条款祥，以调屠动设计上人员主垦动控制拐工程造陪价的积垫极性。忘设计企是业在批陕准的限狂额内，现在保证花安全和串功能的番前提下龄，通过鲁新技术董、新材非料节约叨工程投无资，业朱主对设锄计者所伙付出的婆这些劳委动应给钩予报酬鸡，可从戏优化设管计所取叛得的投筑资节省惯中提取惕一定的永比例给会予奖励陶。4.4尊实行有鸡效地激励昨机制改革设计趋质量好坏洲与设计人妨员无经济屯厉害关系筒的状况。照将设计费事的计取分注为两部分陷。一部分篇为基本设软计费,巡寿同原设计晒费计取;育另一部分鸭为效益设浑计费,这辰部分费用员应充分体倾现出激励秧机制,在策保证工程孕安全和不它降低工程管功能的前扰提下,凡多因设计质糟量好而降忠低造价的锹应根据降退低的幅度朱大小计取您不等的效历益设计费课;凡因设劳计错误、酿漏项等造惨成损失的增,设计人堪员也要承触担一定的选经济损失煤责任,从蛙设计费中恋按量扣减歇。从而调亲动设计人恳员的主动款控制造价堡的积极性山和全面提观高设计工刑作的责任狸心,保证幸设计质量汉,有效降海低成本。4.5优化设计通过优化郊设计来控闭制投资是俭一个综合依性问题，丽不能片面烂地强调节氏约投资，于要正确处蹈理技术与奔经济的对古立统一是缎控制投资煎的关键环分节。设计距中既要反碰对片面强侦调节约，露忽视技术趟上的合理稀要求，使谜项目达不冷到功能的宅倾向，又夏要反对重接视技术，雪轻经济、纹设计保守疤浪费的现辜象。4.5优化设静计4.5穗.1谅推广你标准化购设计标准化设哥计是指采口用经国家穗或省、市爷、自治区驶批准的建归筑、结构进和构件等亦整套标准蓬技术文件海、图纸进逝行的设计胆。标准化写设计来源榴于建筑工息程的大量滚实践经验挪和各项利鞭一研成果锡，可以加法快设计进霜度1～2禽倍，缩短叮设计周期答，节省设窝计费用。倾既有利于悔工程质量则，还能降惜低建筑安济装工程费凯用，可节博约项目投联资10％通～15％甜以上。4.5优化设尝计4.5.魔2在蛋设计阶段锡实行限额昂设计限额设贼计就是建按批准弊的投资朝估算控仁制初步富设计，搏按批准贿的初步厕设计总咱概算控弯制施工财图设计逗，在整还个设计撞过程中萄，各专幼业在保肾证满足什使用功廊能的前东提下，老相关人雪员要加顿强核算焦各专业姜的投资叠，并按赴分配的项投资限挑额进行厉全程控醋制。初步设计圾的投资必晚须限制在垃设计任务王书批准的邀投资限额筑内，施工针图设计预倦算严格控点制在批准鸣的概算以签内。并加冠强设计变男更的管理比，所有变备更都实行虫限额动态传控制。变撒更发生的复越一旱，参损失就越挑小，尽可擦能把变更秘控制在设株计阶段的观初期。对青大幅影响坟工程造价矛的设计变跨更，须进窜行经济论景证，保证描工程造价名不突破项细目投资的景最高限额晨。限额设计著在方案比孔较、设计颤优化、设闸备选型和厘工艺改善附等工作中跳是切实可咱行的，是宽国内外控乘制投资普尚遍采用的阅有效途径旦。限额设榜计要加强埋纵向和横吸向的控制游，建立和选健全设计东单位内部藏的经济责轰任制，正诊确处理责季、权、利阔三者的关渗系，以保在证限额设京计的有效热实施。4.5优化设净计4.5.苦3实参施价值工爆程价值工程别，是运用炮集体智慧爆和有组织棋的活动，货着重对产柔品进行功凤能分析，消使之以最丈低的总成龙本，可靠桑地实现产火品的必要刮功能，从紫而提高产调品价值的庙一套科学冈的技术经鞋济分析方拉法。在设晋计阶段运督用价值工生程进行投永资控制，倡就是把工啦程的功能绝和投资两蒙个方面进鬼行综合分写析。选择筐投资相对中较低，功徐能评价相并对较高的迟方案，确颈保必要的尽使用功能君，消除不斩必要功能拌的费用，某从而达到况控制投资斯的目的。4.5优化设罪计4.5美.4镰加强梁施工图腥设计的绍审查管箩理工作按照工返程施工团图设计扔文件审忧查管理孝办法，闹施工图泊必须经积建设主被管部门窑认定的炼审查机唤构按照乳有关法深律、法疫规和规寸范标准滑，对涉暑及公共鉴利益、军公共安勤全和工宅程建设核强制性垫标准内冤容进行您严格审甚查，所傻有根据拾审查意剃见出具忠的变更搜不应以兽单独的绍设计文但件出现强，都应堵修改在蚊正式的攻施工图首上，设志计单位但各专业参再会审枝签字。障随着设乐计的修雅改投资被控制也套应进行考相应的粘调整，丙并实行弦动态的励跟踪管困理，以业保证在绕施工阶射段项目候投资不顺突破最槽高限额疮。由于控胀制工程丧造价的生关键在恩设计阶依段，设美计人员闲在遵守喷。安全肝、适用丽、经济恢、美观楼。的前雕提下，融选择合辣理方案回实行限浅额设计骂，应用助价值工凳程分析尊原理优兽化设计蛾，建立且和健全督设计阶派段的监洗理和招秃投标制脂度，使纲建设项丈目的投成资在设登计阶段瓣得到有票效的控啄制，从哗而取得盏最好的强经济效拥益和社击会效益纷。4.5优化设飞计4.5.际5多方案浇比选同一设计陕任务，可输以有多种匹不同的设工计方案，常设计时应块从所有可缎用方案中睬选用最满话意的方案左，择优而施用。通过推方案比选姻，不仅可已防止片面误强调安全拣而加大安测全系数，完留有过多晋的富余量聪的倾向，腿而且对现伪有结构体跪系、结构究材料可通旋过反复比瞒较，找到跌各自适合记的应用范隔围，充分养发挥各自疤的优点。4.5极优化设冷计4.5.忆6选充用合理的惭理论计算障模型比如，赛目前钢跑筋混凝移土结构教的内力医分析有队两类方飘法：将妄构件视潮为均质梅弹性体订的弹性柄理论计炸算方法跃和考虑猴钢筋混未凝土塑忆性变形愧影响的佳塑性理门论方法镜。由于暗钢筋混匀凝土为罪弹塑性黑材料，异因此按女塑性理飘论设计坝更能发血挥材料槐的受力昼性能，水既经济秧又比弹冬性理论喇更符合黎结构实汪际受力堡状况。托例如，晶对于钢欲筋混凝朽土双向润扳，典朝型的工疑程实例胞分析对娃比表明系，采用驻塑性理诊论设计楚可比弹也性理论杏节约0吓~30正%的钢情筋。4.5降优化设盐计4.5.犁7合萍理的构造狗设计构造设尚计是结仿构设计紧不可或晒缺的重较要组成沫部分，腥构件最森小截面墙的确定阅、构造作钢筋的尺选取、腿结构细馆部构造致处理等陵，看似形平常，装却是结鉴构设计禁艺术性没的集中格体现，膛是检验奥结构设被计水平趣的重要聚指标，片对结构耻工程造疫价有较殃大的影撑响。5找施浪工对工志程造价知的影响5.1理施工薄组织设晨计对工丘程造价哲的影响5.2蛇施工过冶程中影响话工程造价眠的因素5.3施工阶段饺加强对造蓄价的控制罪措施5.1版施弹工组织扛设计对辉工程造批价的影怀响施工组织恢设计是为扑满足设计槽意图的实逢现而采取挎的技术措谈施、组织弃措施和经猾济措施，绩是一种微械观性的投慕资控制，煎是非常具谢体的工作础。他所进备行的投资观控制是针樱对建安过趟程，这有刘利于宏观台的固定资倘产管理。眉其着眼点厦不是关于宰项目的投元资方向、浙投资结构奔、资金筹顺措方式和俩渠道，而晨是控制住浩一个具体楼项目的实奖施过程。5.1主施工组维织设计对另工程造价浩的影响施工阶段宅是资金投馅放量最大窄的阶段，蝴采取什么垂养的施工皱组织方案锋对工程造鸦价有很大盘的影响。貌要做好工抽程造价管粒理工作，画首先就要犯编制一份块好的施工农组织文件浆。施工组柜织措施如病何影响工跃程造价，嗽而又怎么放编好一份踏施工组织延文件，主滔要可以从贤以下几个代方面考虑芦：5.1捉施工组拳织设计对依工程造价江的影响1、绸熟悉工程削概况茎由于绢公路工程继建设项目锻的特点，虚每一个项扣目都面对估不同的环酸境，有自症身的特点触。公路建融设等级、劳工程规模刚以及自然钉条件如气听候、地质糟、水文等续因素的影玩响使得施竿工组织设条计变得很戴复杂。所俩以说，要粱编好施工缩慧组织文件肠，首先要馅熟悉工程眠概况。5.1溉施怖工组织往设计对逢工程造小价的影匆响2、选择护综合效益拌最高的施沙工方法在公路三工程设妙计和建浇设中，狡施工方基法的选患择必须哪通过工年程条件些、工程剖经济和浅技术经旗济等方订面的比值较，选蓝择既经舒济又适笛用的施盯工方法突。如果笋施工方失法不适斥合地形隔条件，恒或者说精不考虑赞实际情旗况，只愁是贪大通求全，张那样就膝会造成征建设资骨金的浪矿费。举尚一个简明单的例蔑子：5.1渴施工组灯织设计对膨工程造价魄的影响某大桥搜的概算诉设计中惩，引桥闭32遮m后张宇法预应微力箱形孙梁施工傲采用现秃场预制惧、运输惧、就位疤、安装墓的思路混进行编嗽制，这郊势必涉凉及到现楼场场地票的平整外、地面悦的硬化宣、起重傍机械的哭水平运缴输和垂笨直运输袖等问题章，而施商工单位孝采用的狂是设计旱梁现场型旁边立赛支架，谊在支架匹上进行习预制、滥张拉、耀养护，禾再横向减移动就嘴位，这蔑种施工营方法在帆满足工炒期要求旺的情况教下很实逐用，并兽且没有忆什么施井工难度搭，节省漂了预制加场地和谎梁的运士输等工耽序，既蕉缩短了眨工期，声又节约栏了预制目场地建手造和预虽制梁的狮运输费由用，很榨好地降轧低了工触程造价征。可见盖，对于碗施工单造位而言购，编制教施工组徐织设计场时应根胡据工程恶实际以罗及本企糕业特点吐，动态颤地来选伙择合理呜的施工冒方法，促有效地童控制工聚程成本区。5.1氧施工组欢织设计对抱工程造价沉的影响3选矮择合理的东施工工期由最优的冬施工方案荷来计算的晕工程项目槽的工期以佣及各单位岗施工所持辆续的时间遍就是工程锐项目的合均理工期。工期的长拜短不但能净直接影响口工程项目泳的成本消般耗，使公仪路产品尽礼快的发挥谋它的经济早效益，而殿且能加速痰资金周转胶，降低建喇设期工程馋投资的贷头款利息。状但是，不凡考虑工程东质量，一搞味盲目地鹿赶工期，犯往往带来础不良的后忙果，最后桥造成质量闭不合格而殿返工，或努者是大幅止增加了运罩营期的养额护成本，喜增加了全臣寿命周期球成本。5.1圣施择工组织仗设计对怨工程造夜价的影静响4、施工圣组织平面舅布置施工组织奴平面布置忽是设计单梢位根据施给工特点和思施工条件皂，来研究借解决施工克场地上所柏有设施在茅平面位置羊上的合理钱布置问题驱。施工组使织平面的姑布置决定胀着预算中交的直接费逆，合理的颤施工组织溪平面布置陵，可以避三免施工设挠施反复搬僚迁、地下助工程反复矩开挖、土姑方往返运伏输等浪费剥现象；可芦以降低运贱输费用、妄保证运输缝方便；可监以减少临瓜时性建筑平物的修建兼费用，减决少临时占碌地、降低撑临时占地踩的租地及遍青苗补偿涌等费用。姨在我们的膨公路建设案项目中，桌桥梁、涵出洞都分布膏在沿线，虾不可能每叹座桥涵处态都设一座梳砼预制厂尊。所以，工砼预制厂奴位置的布蔬置就须认搭真考虑，押既要靠近辫现有交通游线附近，柿又要靠近垒预制构件芦需要量大隔的工程附亏近，这样桶即方便砂唱、石、钢疗筋、水泥尚等材料的望进场，又籍能减少预悄制构件的乏运输费用熊，降低工善程成本。5.1障施工组铲织设计对挡工程造价途的影响5、运丘输组织朵计划运输组鞋织计划良是施工损组织形汁式中一误个重要老项目，婆它不仅喇直接影旺响施工名进度，护而且很攀大程度梢上也影除响工程陪造价，川并在施纺工过程渠中占很葬大工作榴量。为由了确保挣施工进衣度计划四的执行歉，力求境最大限垂度降低你工程成于本，就沃要求编虚制出合其理的运献输组织搬计划。禾运输组诊织计划枪一般应僚达到下野列要求绕：5.1档施工组并织设计对嫂工程造价骑的影响1、运距刻最短，运亮输量最小奴；2、减倚少运转匠次数，罩力求直尽达工地番；3、装酬卸迅速北和运转单方便；4、尽龟量利用拉原有交革通条件敲，减少老临时运告输设施贯的投资汉；5、充趣分发挥礼运输工缠具的载裂运条件热。5.1长施凝工组织族设计对证工程造寻价的影捷响6、材枪料采购材料的费稠用在公路急建设中占凤的比重很箭大，约占违建筑安装等费的40笨%～50必%，有的抄高达70堂%左右，冤所以，材鸣料价格对层工程造价堂的影响是煎举足轻重帮的。例如匙，某一新尖建公路项惯目中，碎辟石的可选悟供应方案滑为：从相肃距60余虚km的一介个碎石厂计，通过汽粪车运输很血方便，但洋是碎石的瞒价格由出匀厂价加运随费、场外术运输损耗慎、采购保爷管费后合录90元/努m3；而历当地还有熟很方便的茎水路运输锈，据了解巡寿从外省的序一个石料寇厂通过船祥只运输运哲来，虽然乳运距长些隆，但到工有地的价格崖为70元堂/m3，弯施工组织李设计中就干选择了远烈距离水路勿运输，其斥材料的价非格最经济榜，有效地先控制了工激程造价。5.2洽施工过顽程中影响库工程造价州的因素1、设计门变更对工缴程造价的季影响

2未、人工费誉、材料和稀工程设备脉价格变化泳对工程造砖价的影响镜3、其渐他因素对允工程造价顶的影响5.2档施工过叠程中影响扣工程造价董的因素1、设欣计变更套对工程所造价的杜影响示任何一梦个工程久项目都翼不可能支没有设余计变更嗓，这是结项目建凳设过程母中最大题的不确肥定因素封，从我饭站调概朽审查的尖经验看刃，一般友项目设况计变更陵金额大马概占建聋安费的蛇10%～20%凯，非常特藏殊的项目刊可能达到稳40%甚障至更多。从设计互变更的性杜质，我们王可以将它桑们大致分您为一下三筝种类型：5.2乏施蓄工过程市中影响洒工程造耀价的因吊素1、设计余变更对工势程造价的刃影响①、完全同新增的船项目，谈包括工柴程数量跟与清单禾价格变篮化(新销增项目泳)；②、由于各种聚原因导致泊原设计方牲案的变化住，包括工盒程数量与码清单价格困变化(新刘增项目)轰；③、是由于设霸计数量与敬实际数量落不一致，全导致工程节数量的变紧化，也仅墨仅是工程鄙数量的变摆化。5.2鱼施讨工过程朋中影响姨工程造乞价的因话素1、设计雄变更对工烦程造价的极影响—完全新增月的项目这种类型类的设计变赶更不太复春杂，往往政是由于政哭策性的原胸因或者是病不可抗力党的影响。相在这种类舌型的变更崖中，项目充管理单位帐最重要的闷就是要搞膀准确量的含前提下对穷建设单位爹提供的新散增单价做霉到准确审搬核，尽量粗将设计变何更的费用险控制在合栏理低位；奖而项目施字工单位就自要做到尽但量收集对勾己方有力痛的证据，通有理有据属的要求己躺方的费用驶和利润。5.2柳施工过规程中影响孔工程造价鄙的因素1、设计胶变更对工福程造价的赢影响—原设集计方案亿的变化这种类型晃的设计变态更是建设涨过程中最条复杂的变情更，在变亭更过程中谅要用新设巡寿计方案取雕代部分原派设计方案隆，增加新领的工程细赔目，产生怒了新的单乱价；同时养要进一步霉核实部分摘保留的原雅设计方案沫的工程量葱。小部分爸这样的设萝计变更处蚁理起来并叠不是难事皆，但是任锐何一个项伏目公司大宏批量处理荣这种类型隆的设计变惨更是一件灰极为繁琐贫和困难的蒙事情。5.2香施工过故程中影响国工程造价橡的因素1、设优计变更蹈对工程攀造价的盾影响—数量解变化这种类蹈型的设循计变更席是最简匀单不过枪，但是级简单并毁不意味仔着很好她管理，绍现场核退实是最锣重要的箩管理手耍段，尤祥其是对鹊于隐蔽致工程，移并须及慎时现场酬核实。笑例如清膀淤，如素果路基微都完成评了，再源去核实幕现场情蚂况工程赵量，那们即是非伞常困难晨的事情鬼了。5.2拔施工过仇程中影响最工程造价祖的因素2、人工槽费、材料砍和工程设山备价格变遣化对工程烦造价的影董响工程料魄机价格事变化对克工程造存价的影亦响主要搅体现在歉材料价勒格的变侮化方面胸，但这卸并不是歌说人工著、机械竭的价格虎变化就扁不重要盛，相反谁做好人位工、机怀械费用从的管理断是保证警利润的拔一个重庸要方面沫。例如皆我省的诊定额人乓工费就窜从96辰编办的挣高速公汽路16及.78无元/工圾日、普惹通公路混为14是.26大元/工振日，全短部调整根为新编眨办的4纱5.4俯5元/往工日。5.2革施工过掠程中影响贫工程造价额的因素2、人叔工费、亮材料和循工程设帅备价格荒变化对滥工程造钱价的影侮响材料价格横的变化对稿工程造价正有很大的横影响，我蜘们在前文障说过材料按的费用约期占建筑安谎装费的4慕0%～5盼0%，有跟的高达7慢0%左右躁，材料价棍格的上涨散往往就扼尝杀了大部馒分的利润宽，如果碰靠到前几年锄的材料价采格上涨情价况，往往乒会导致一录个管理很秀好的项目缎公司亏损稍。从我站内审查的调声概项目来岁看，材料摸价格上涨愁往往是超饮概的一个皇主要原因漫。5.2通施工过耽程中影响梦工程造价顿的因素3、其他劝因素对工水程造价的标影响缝项绢目建设过股程中影响汉工程造价睁的因素很醒多，除了芹前面所讲炼的之外，高大致还有睡以下几种皆情况：①不可揪抗力的嚷影响；②管理糕水平的挑影响；5.2料施系工过程踪蝶中影响戴工程造茎价的因异素3、其欧他因素盆对工程惭造价的辫影响—不可你抗力的斩影响不可抗妈力对工扩程造价被的影响辜在某些牺情况非瓶常显著扛，例如味我省前改几年开趋建的高戒速公路瓣如潭衡么西、衡主邵、宜清连等，腰由于0颜8年初信的冰灾果都造成帜了几千醉万元的甜损失，晶成为项冶目超概号重要原惹因；又绒如张沅匆公路(开怀化段莫)由于洪水怕、冰灾等抄原因造成碍全线多处麦出现地质谁灾害情况泼，该项目俘仅地质灾苍害的处理看费用就高狐达批复建抓安费的4窑0%左右扮，成为项去目超概的衬决定性因末素。5.2直施出工过程南中影响下工程造凑价的因记素其他因惑素对工崖程造价赴的影响—管理刮水平的哪影响高水平的结管理是控层制工程造释价的重要获方面，例杂如在工程福结算方面刮由于监理横服务水平幅普遍偏低珠，业主方袄管理不够闸规范，造广成在工程军量审核、扮工程变更岁、索赔等丹方面存在现很大漏洞除，如高估舅冒计、重棒复计量、畏不合理变枯更、新增嗓分项单价夹偏高等，晶都导致了马工程造价耳的攀升。5.3艰施耗工阶段为加强对旗造价的亏控制措亡施从前文的嚼不同建设隙阶段影响但建设投资爷的坐标图例我们可以讽发现工程里建设阶段录影响工程孤造价一般炊不超过1刊0%，但张这是理想晃状态下的莫情况，如丝式果我么没宝有合理的赏控制造价标的措施，胃那么业主帖但往往会递面临超概跪的情况，渔建设单位涛则不得不名面对亏损忍的处境，布如何在建螺设阶段加分强对造价桌的控制，都大致有以蛾下几个方荐面：5.3珠施工阶委段加强对棒造价的控烟制措施造价控制严格设计变更审批优化施工组织设计提高项目管理水平提高风险管理水平5.3衔施工阶赢段加强对勺造价的控喘制措施1、优组化施工梦组织措枪施在前文醉我们已依经讨论童过施工左组织措塑施对造蒸价的影锋响，和暑一个优疲秀的施移工组织慨设计应恋具备的融内容及誉应达到惠的要求旗，但是财一个再询好的施呆工组织刺设计，碌最关键购的还是作要执行咱得力。身施工组宪织设计羊作为工滔程项目五策划和劲指导施团工的纲幕领性文拒件，体芒现了一眼个企业温的管理今和施工穗能力。诉因此，号高效完倦整的实漠施施工梯组织设微计一是郑要领导仔以身作竿则，二犁是要加