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文档简介

第第页认购协议是不是购房合同认购协议并不是购房合同，如果有卖家将认购协议当做购房合同的话，购房者就要特别的小心了，一定要求卖家跟自己签订规范的购房合同。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

延伸阅读

如何正确解除劳动合同

劳动合同解除的方式有：

1、用人单位和劳动者约定解除；

2、劳动者单方解除劳动合同；

3、用人单位单方解除劳动合同；

4、经济性裁员。

【法律依据】

根据《劳动合同法》第三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

根据《劳动合同法》第三十八条，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

(二)未及时足额支付劳动报酬的；

(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

房屋租赁合同的条款都有哪些

根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：

1、租赁物的名称；

2、租赁物的数量和质量；

3、租赁物的用途；

4、租赁期限；

5、租金的支付期限和方式；

6、租赁物的维修。

出租人死亡租赁合同是否有效

出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。所以租赁合同依然有效。

【法律依据】

根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

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