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文档简介

房屋租赁合同房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于（房屋地址）、房屋租赁事宜达成如下合同：

一、租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。

二、租赁物

甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋，包括配套设备如室内家具、洁具等。

三、租金

（1）租金总额为（租金金额）元；

（2）租金缴纳日期为每月的（缴纳日期）日；

（3）租金支付方式：（支付方式）；

（4）租赁期限内，租金不得逾期。

四、押金

乙方应当向甲方支付（押金金额）元作为押金，甲方应当在租赁期限届满并完成房屋交付的情况下将押金退还给乙方。如乙方未按照约定归还房屋或损坏房屋及设备，甲方有权在押金中扣除相应的赔偿费用。

五、居住权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间独立使用所租房屋及配套设备，但不得转租或转让该房屋；

（2）乙方应当按期缴纳租金并妥善使用房屋及配套设备，保持房屋安全卫生；

（3）乙方应当在租赁期满前将房屋交还给甲方，如因乙方原因未及时交还，乙方应当支付相应的违约金；

（4）如乙方因使用房屋及配套设备造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、甲方保证

（1）甲方有权出租所拥有的房屋；

（2）房屋及配套设备所有权属于甲方，不得对乙方产生任何不利影响；

（3）在租赁期限内，甲方应当及时修缮房屋设备、消防设施等。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如产生争议，甲乙双方应当友好协商解决，如协商不成，应当在（争议解决方式）的解决机构解决。

八、合同变更和解除

本合同经甲乙双方同意可以进行变更，但应当在本合同约定的方式进行书面变更。本合同未经甲乙双方同意，不得擅自解除。

九、其他事项

（1）本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决；

（2）本合同自双方签订之日起生效；

（3）本合同一式两份，甲乙双方各持一份签字盖章生效。

甲方（出租方）：（签字、盖章）

乙方（承租方）：（签字、盖章）十、违约责任

（1）如乙方未按照合同约定及时支付租金，乙方应当按日计算并支付逾期利息；

（2）如乙方未按照合同约定交付押金，甲方有权拒绝乙方入住；

（3）如乙方未按照合同约定保管房屋及配套设备，造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任；

（4）如乙方未按照合同约定归还房屋或在约定期限内维修好损坏的设施，乙方应当支付相应的违约金或承担相应的赔偿责任。

十一、其他约定

（1）乙方在租赁期限内不得通过房屋及配套设备进行违法活动；

（2）乙方应当按照合同约定的租赁期限居住，如需续租，应当提前1个月书面通知甲方并达成相关约定；

（3）如乙方因个人原因或违法活动而被依法解除住房备案，乙方应当自行承担相应的后果。

以上是本合同的全部内容，本合同自双方签字盖章生效，甲、乙双方在合同期限内应当确实履行本合同的各项条款，不得有违反法律、法规的行为发生。如乙方因自身原因未按照合同规定履行义务，所产生的后果由乙方自行承担。若甲方的原因导致本合同无法履行，甲方应

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