温州滨江样板房深化方案定稿

华润置地（上海）

温州滨江样板间项目25 Novermber 2016Programdesignreport 方案设

计项目概况设计理念样板间149户型T

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y文件目录

SITUATION

ANALYSIS项目状况&分析项目位于浙江省温州市；温州又是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地，在改革开放初期，以“南有吴川，北有温州”享誉全国。区位分析Site

Analysis项目

项目位于温州市会展路与居江东路交汇处；周边以在建金融商办项目为主(巟商银行、农行、华夏、浙商银行、中国人寿、中国移劢、温州银行等总部大楼初步建成），东北侧为安邦金融广场及住宅项目；项目学区教育资源优质；周边为商业综合体聚集，规划能级高；项目周边路网完善，多条主干道交汇，通达性良好，可迅速连接市中心、新城及滨江沿线段等市区核心区块；区位分析Site

AnalysisBuilding

楼盘印象Building

楼盘印象现代的精致的体块感有设计感的项目位于温州滨江商务区CBD片区，周边以金融商办项目为主，承起温州城市未来；楼盘同时拥有

商业+住宅，符合现代都市人的生活方式，满足高端精英阶层的居住需求。交通便利，学区教育资源优质，设备齐全，吸引周边企业金领阶层置业。现代化、引领新城生活国际化、时尚都市气质ANALYSIS

分析CONCEP

T设计理念？我们用什么样的设计定位&

主张呈现项目的形象及品质优势资源丰富，充分整合楼盘所处位置的独特优势及自身的气质作为设计的切入点创造表达出一种现代、时尚、低奢、高品位的生活方式，从而让客户感受未来生活的优势，加强楼盘的独特气质。THEMODELROO

M样板间149户型（舒适

、时尚、注重品质）家庭成员：男主人：35岁，私营企业主，在温州有服装生意，在多个城市有房产与商铺；女主人：33岁，注重时尚，对小区品质、户型舒适度比较注重，喜欢高端大气的装修，对客厅比较在意；儿 子：9岁，在温州读小学，喜欢运劢、阅读；PART

3

CONCEPT

REVIEW概念设计回顾现代都市

风(

舒适、品质）

沉稳的色调，节制的奢华，随处而见的细致，无不体现出主人的高贵、内涵。在干净利落的空间界面内，永恒经典的米咖灰基调，点缀高贵典雅的灰蓝色；精致大气的钛金色。扣人心弦的硬装细节搭配品质高贵的陈设使整个空间弥漫一股高贵典雅低调奢华的气息。确认风格意向PART4

PLANEOPTIMIZATION平面优化

原始平面图Analysis

户型分析结构方正，实用率较高基本满足功能配置空间功能配比比例不合理平面布俊置图平面调整桨区域原建筑平粱面图平面尺凝寸图地面材炕质图天花平汗面图PART5FAC雾ADE立面系跃统木饰面黑白根大很理石艺术玻僚璃壁纸白金砂木饰面大理石黑色拉丝题不锈钢皮革硬包灰镜黑色拉熟丝不锈涝钢客餐厅扇立面图亭1成品装饰菌画布艺硬包客餐厅立辣面图2成品装饰虑画雪花白大龟理石黑色拉丝没不锈钢木饰面木饰面木饰面木饰面布艺硬映包主卧立累面图成品装座饰画黑色拉桃丝不锈县钢木饰面PAR叼T6LIG挤HTI硬NGANAL途YSIS【光】态灯光设土计与分筝析PAR计T7ADV践OCA枪TEMATE皮RIAL【质】砌主材选俯用及剖乡丰析12378＼1.白金砂躁瑙大理抚石2.皮革硬题包3.木饰面4布艺硬包1 5黑色拉丝不幸锈钢6.实木木地冈板7布艺硬包28雪花白大敞理石9艺术玻璃PART8SPAC秀ECON唱CEP炭T主要空缺间效果睁图客厅效多果图楼梯效锹果图餐厅效果陡图厨房效果请图主卧效护果图主卫效果姓图PAR励T9SPA