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文档简介

房屋买卖出售合同甲方（出卖方）：姓名（名称）：证件类型：证件号码：电话号码：住所（地址）：乙方（买受方）：姓名（名称）：证件类型：证件号码：电话号码：住所（地址）：经甲乙双方协商一致，甲方同意将其拥有之位于（地址）的房屋，面积约为（面积），下称“房屋”出售给乙方，乙方同意购买该房屋。一、房屋的转让价款1、房屋转让价款为（大写）人民币（小写）元整。2、甲方向乙方承诺房屋产权是合法、真实、有效的，并不存在任何纠纷或隐患。3、房屋价款分两次支付：首付为（大写）人民币（小写）元整，甲方在签订本协议之日起三日内开具正式发票并发出，乙方应在收到发票五日内向甲方支付。二、权利与义务1、甲方权利1.1甲方应当按时交付房屋证件及其他有关房屋权属的证明文件。1.2房屋交付之前，甲方应向乙方说明房屋存在问题并需得到乙方认可。乙方认可后，甲方才能将房屋交付给乙方。2、乙方权利2.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、税费证明、土地证及相关法律证明文件。2.2乙方拥有对该房屋的所有权及其附着物、享有该房屋的收益、承担该房屋的风险等权利和义务。3、共同权利与义务3.1在房屋交付之前，甲、乙双方应就该房屋的交付、移交、验收等事项达成协议。3.2甲、乙双方应当依据有关法律法规，办理房屋的过户及相关登记手续。三、违约责任1、如甲方违反合同约定未及时将房屋产权证明、税费证明、土地证及相关法律证明文件交付给乙方或涉及其他方面的违约，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿因甲方违约给乙方带来的损失。2、如乙方违反合同约定未按时支付房屋转让价款，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金。四、争议解决1、甲、乙双方应当友好协商解决因本合同引起的任何争议。如经协商无法解决，同意提交上级住房管理机构或仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。2、未涉及本合同相关方面事项，适用有关国家法律法规。五、附则1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，至房屋转移所有权为止。2、

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