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文档简介

按揭中销售买卖合同甲方：卖方（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：买方（以下简称“乙方”）地址：联系电话：经甲乙双方协商一致，就甲方所拥有的财产（以下简称“房屋”）以按揭方式出售予乙方，达成如下合同：一、房屋基本信息1.甲方承诺房屋系合法所有权，无任何权属纷争；乙方确认房屋基本信息如下：地址：建筑面积：产权证编号：房屋权属情况：（购买前请甲方提供相关证明材料）二、按揭购房款项1.乙方应当按照约定的购房款项，在规定时间内向甲方付款。2.甲方与乙方在签订本合同时，应当共同确定合同明确约定的购房款项及其支付方式。乙方应当按照约定向甲方支付购房款项，不得拖欠或迟延支付。3.甲方向乙方提供的发票应当真实、有效。4.将按揭贷款购房的，乙方应当自行与银行或其他金融机构办理相关手续，按要求向甲方提交相关材料。三、房屋权属转移手续1.甲方与乙方签订本合同时，应当保证房屋权属已经过户到乙方名下。乙方在收到购房款项的部分或全部后，甲方应负责将房屋权属证书向乙方移交，并协助乙方进行产权过户手续，过户费用由乙方承担。2.甲方应在房屋权属过户前，办理解除房屋抵押、查封及其他各种限制，并保证移交给乙方的房屋权属证书无任何限制。四、房屋交付1.乙方应当在付清房屋购买款项后，由甲方领衔安排房屋交付。2.房屋移交时间：乙方支付购房款项之日起不超过十个工作日内，甲方应将房屋权属证书移交给乙方，同时将房屋交付。五、房屋质量保证1.甲方承诺房屋构造、质量符合国家标准及合同约定的标准。2.甲方承诺乘乙方购买之日起60日内，确保房屋无质量问题。如乙方在此期间发现房屋质量问题，可以在甲方的配合下，委任技术人员进行检测，并尽快确定处理方案及处理期限，甲方不得以任何理由拒绝对质量问题负责。3.对于因甲方造成的房屋质量问题，甲方应将房屋质量问题处理完毕前，按约定进行赔偿或退款，赔偿金额不超过乙方购房款项的全部金额。六、争议解决方式1.乙方与甲方在本合同执行过程中所产生之争议，双方应协商解决。如协商未果，任何一方均可向该房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字、盖章后生效，并代表了甲乙双方的共同意思。2.合

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