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集体土地的转让合同甲方（出让方）：（全称）：（地址）：（法定代表人）：（联系电话）：乙方（受让方）：（姓名/全称）：（地址）：（法定代表人）：（联系电话）：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正的原则下，经协商达成以下合同：第一条土地的基本情况1.甲方所持有的土地为集体土地，共计（）公顷，坐落于（）.2.甲方所持有的土地权属清晰，无产权纠纷、限制性草地、未利用地等权属瑕疵，符合国家相关法律法规的规定。第二条转让的方式及用途1.甲方将其所持有的土地全部转让给乙方。2.乙方购买土地后，有权经营、管理、使用买入的土地，但不得将其转让、出租或抵押给第三方。3.乙方使用土地的用途为（），土地用途符合国家相关法律法规的规定。第三条转让价款及支付方式1.转让价格为人民币（）元（大写）。2.乙方应当在双方签署合同后的（）天内将全部转让价款支付给甲方或其指定的账户。第四条过户手续及费用1.乙方应当承担土地过户所需的相关费用，具体包括过户税费、土地出让金及其他有关费用。2.乙方应当承担办理土地过户相关手续（包括办理土地权属证书等）所需的时间、人力、物力及其他费用。第五条转让的保证1.甲方作为出让方保证其转让的土地权属清晰、无限制性草地和未利用地等权属瑕疵。2.转让后，乙方有优先购买该土地周边用于类似土地用途的土地，如甲方有意出售，应当向乙方优先购买。第六条违约责任1.如果乙方未能依照合同的约定及时付款，应当按照每日千分之（0.05）的比例支付违约金。2.如果乙方未能按照合同约定的时间领取土地权证，除非有不可抗力因素，应当按照每日千分之（0.05）的比例支付违约金。3.因乙方原因无法进行该土地用途规划验收所产生的罚款、赔偿等责任由乙方承担。第七条税费的承担1.土地过户的审批、登记及税费等一切有关手续所需的费用由乙方承担。第八条合同的解除1.甲、乙双方可以协商一致解除本合同。2.如甲、乙双方解除合同，所支付的款项，甲、乙双方之间无息返还。第九条其他约定1.本合同的任何修改必须经过甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条争议解决1.甲、乙二方合作发生的任何争议，双方应友好协商解决。2.如

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