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转让宅基地合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：经过双方友好协商，甲方同意出让其拥有的宅基地所有权，乙方同意购买宅基地所有权，自愿签订本合同，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地地址：_____________。2.宅基地面积：_____________平方米。3.宅基地权利人：_____________。4.宅基地现状：_____________。5.宅基地权属状况：_____________。6.宅基地使用性质：_____________。7.宅基地转让价格：人民币_____________元。二、权利保证1.甲方声明对该宅基地享有完全的所有权，并可以依法将该宅基地所有权转或出让给乙方，甲方对该宅基地的所有权保证归属清晰、无争议。2.甲方保证该宅基地的产权不存在以下情形之一，即老旧房屋，未经法定程序申领土地使用证，宅基地被担保或出质，质权人、抵押权人和其他第三方对该宅基地享有权利。3.甲方保证该宅基地的产权不存在因征用、征收、征用，政府或有关部门的法定程序作出裁决、判决或行政处罚等情形，给宅基地的所有权或占有权造成重大损失或影响。三、权利转让1.甲方同意将该宅基地所有权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地所有权，将其纳入个人财产。2.甲方同意在乙方支付全款后，立即将宅基地所有权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.宅基地过户手续由双方共同办理，甲方应当协助乙方完成相关手续。四、价格条款1.宅基地转让总价为人民币___________元，乙方应当于本合同签订之日起______日内支付______元定金，剩余款项在双方办理宅基地过户手续之前付清。2.若因乙方原因未能如期支付相应款项，甲方有权解除本合同，定金不予退还。3.宅基地过户产生的税费，由乙方承担并在到账时一并支付。五、违约责任1.如甲方违反本协议，致使宅基地所有权的转让未能如期完成，甲方应承担因此引起的全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方违反本协议，致使宅基地所有权的转让未能如期完成，乙方应承担因此引起的全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因政府行为、法律法规变化以及其他不可抗力因素致使宅基地所有权的转让未能完成，双方应协商并解决。六、其他条款1.本合同所涉及的所有争议，双方应协商解决，如协商不成，则应当向宅基地所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字盖章起生效。甲方（出让方）：___________地址：___________法定代表人：___________电话：___________身份证号码：___________乙方（受让方）：___________地

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