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文档简介

集体土地使用转让合同甲方（转让方）：地址：电话：法定代表人：乙方（受让方）：地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国土地管理法》、《集体土地使用权条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条转让地块基本情况（一）甲方同意将其位于（具体地点）的（土地性质）集体土地使用权转让给乙方。（二）该地块总面积约为（具体面积）平方米。（三）该地块现为（农用地、工业用地、商业用地、住宅用地等）。（四）该地块不受限制性规划和规定的限制和影响。（五）该地块所有权、用益物权、担保物权合法、有效，未受到任何第三方的侵权。第二条转让地块价款（一）乙方向甲方支付的转让价款为（具体数字）元，价款支付时间如下：1.订立本合同时，支付（具体数字）元；2.乙方取得该地块使用权的当日前，支付余下的价款。（二）甲方收到全部价款后，应立即出具《代理权益转移书》，将该地块房屋土地使用权进行转移。第三条转让地块权属的保证（一）甲方保证本合同权属真实、合法、完整、无争议。（二）如发生权属纠纷，甲方承担一切法律责任和赔偿责任。（三）甲方在乙方提出要求时，应积极配合，提供合法、有效的证明文件，以确保乙方取得该土地的合法使用权。第四条税费及其他费用（一）乙方承担因本合同的签订、执行所需的各项税费及其他费用，包括但不限于公证费、律师费、印花税、过户费等。（二）本合同签订后，因乙方原因导致未能按时完成土地使用权转移，应支出的相关费用由乙方承担。第五条保密条款（一）甲乙双方承诺，对于在本合同签订、履行过程中得知对方的商业、技术及其他信息予以严格保密。（二）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方提供的保密信息。第六条违约责任（一）甲方未能按照本合同规定的条件和时间向乙方提供土地使用权，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方未能按照本合同规定的条件和时间支付价款，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。第七条合同的变更和解除（一）本合同的变更和解除必须经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式予以确认。（二）未经甲乙双方的书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条争议解决（一）本合同履行过程中发生的任何争议应协商解决。（二）协商不成时，有关方面可将争议提交至有相应资格处理的仲裁委员会或人民法院解决。第九条本合同的生效与效力（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（二）本合同的所有条款和内容都是合法有效的，对双方具有相应的约束力。（三）如本合同无约定的内容，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第十条附则（一）

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