2023年合租房屋租赁合同

2023年合租房屋租赁合同2023年合租房屋租赁合同

本合同由甲方（房东）和乙方（租户）共同签订，约定租赁甲方所拥有的位于XX区XX路XX号XX单元XX室的房屋。

一、租赁期限

本租赁合同的租赁期限为两年，自2023年6月1日起至2025年5月31日止。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应支付租金人民币3500元，并在每月的第一个周日按季度缴纳，即该季度的租金为10500元。

2.租金的支付方式为线上转账或现金。

3.甲方每季度应向乙方提供租金收据，并在签署本合同之日起的七个工作日内提供首月租金收据。

三、押金和修缮

1.乙方须在签署合同时向甲方支付两个月的租金作为押金，合同终止时无任何扣除情况下，押金将全额退还。

2.在租赁期限内，如因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方承担维修费用。如因甲方原因导致房屋损坏，则由甲方承担维修费用。

3.租约期内，遵守国家有关房屋使用法律法规规定，乙方不得将出租房屋或部分转租、转借他人使用，不得擅自改建、扩建以及停放危险品等。

四、外部装修

如乙方需要进行外部装修，应提前7天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。在装修期间，乙方应确保不影响邻里关系、公共设施和安全。

五、房屋维护

1.由于房屋老化、天然灾害等原因，导致房屋有必要维修、返修工程时，甲方应在维修工程进行期间协助乙方钥匙进出房屋，维修结束后，从维修费用中扣除工程费用，剩余金额予以返还。

2.乙方在租赁期间应定期对房屋进行清洁、消毒，且不得进行违反公共卫生规定的行为，保持室内卫生清洁，定期通风，妥善保管房屋内物品及装修企图，减少对房屋造成的损害。

六、合同终止

1.租约期满，本合同自动终止，如乙方需要续租，则应在租约期满前1个月，书面向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.在租约期内，无论甲乙双方因何故意愿终止租赁关系，甲方应提前30天书面通知乙方，并与乙方约定搬迁时间及方式。如乙方需要提前终止租赁关系，则应提前60天书面通知甲方，并支付相应违约金。

3.在租约期满后，如乙方不愿继续租赁，应20日前书面通知甲方，甲方将在收到退房通知的10个工作日内将押金退回乙方，同时进行房屋交接手续。

七、纠纷解决

本合同须严格遵守中国法律法规。合同一经签约，即视为双方认可合同内容。如因乙方原因导致的损失，甲方将保留追究乙方法律责任的权利。

本合同有效期间内的任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不成则向本地人民法院起诉。

以上条款是双方协商一致的结果，对于双方来说均有约束力。在租赁期限内，如另有新的情况出现，双方应及时进行协商，并书面确认相应变更事项。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

2023年6月1日八、未尽事宜

本合同未尽事宜均由甲乙双方共同协商解决，并在书面确认时作出相应补充与修改。

九、附则

1.甲方应提供房屋所有权证明，房产证复印件和身份证复印件等证明文件。

2.乙方在入住前应对房屋内物品进行清查确认，如有未盘点出的物品，甲方不再负责追究。

3.因房屋被拆迁、征用、强制收购等不可抗力原因导致租赁合同终止的，甲乙双方应及时通知对方，经双方协商解决后，双方应及时履行终止合同的手续，按照法律法规处理后续的索赔等事宜。

4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

签署本合同的甲方和乙方应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人，并在签署合同时应当出示相应的证件和可靠的证明材料。

十、签署

本合同采用书面签署形式，甲乙双方应当携带相应的证明材料在本合同签署日期当天共同到达协商地点进行签字并交换合同文件。

合同签署之日，合同生效。合同期限届满或被终止后，双方应当按照合同约定履行各自的义务，保证租赁关系稳定持续进行，并保护另一方的合法权益。

十一、结语

本合同基于合作、互惠、互信的原则，旨在保护双方的合法权益，维护社会和谐，实现双赢。在未来的两年里，甲乙双方应共同遵守合同约定的