2023空置房屋租赁交易合同

2023空置房屋租赁交易合同2023年空置房屋租赁交易合同

甲方：房屋所有人

乙方：租户

鉴于甲方是房屋所有人，拥有该房屋的合法权属，并同意将该房屋以租赁方式出租给乙方，达成如下协议：

一、租赁的房屋地址及面积

甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX路XXX号的房屋租赁给乙方，房屋总面积约为100平方米，包括两个卧室和一个客厅、一个厨房、一个洗手间以及阳台。

二、租赁期限

甲乙双方同意租赁期限为两年。租赁期限从2023年1月1日开始，到2025年1月1日结束。如果在到期前双方需要续租，则需提前一个月向对方书面通知，并在新租期开始前按照双方的协商制定新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁房屋每个月的租金为2500元，租赁期内租金的支付方式可以是每个月付清，也可以分期付款，具体方式双方协商确定。

2.押金：乙方需向甲方缴纳一个月的租金作为押金，如无违约行为，则租赁期结束后退回乙方。

四、房屋维修责任

1.甲方承诺，该房屋的屋顶、墙壁、地面等主体结构部分无须乙方负责修缮或维护。

2.租赁期内，若房屋有损坏或维修问题，应及时通知甲方，由甲方安排维修或进行维修费用分担。

3.如果房屋因乙方的过错或疏忽造成损坏，乙方应负责修缮或承担维修费用。

五、使用目的

乙方同意在租期内，将房屋用于居住，不得将房屋租赁给第三方或者从事任何违法活动。

六、保密义务

本协议及双方签订的信息均为保密信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方透露。

七、违约责任

1.如乙方在租赁期内违约，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋等情况，甲方有权立即终止本协议，并有权要求乙方立即退还房屋及全部租金，同时追究乙方的法律责任。

2.如甲方在租赁期内违约，包括但不限于未及时维修房屋、擅自进入房屋等情况，乙方有权向甲方要求解决问题或终止协议，并有权要求甲方偿还由此产生的损失。

八、协议变更

租赁期内双方可协商变更本协议，变更后的协议应写入正式协议附表。

九、合同解除及违约金

1.合同解除：甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方可以书面通知另一方解除本协议，解除时需提前一月通知。

2.违约金：甲乙双方同意，在未经双方协商一致的情况下，任何一方在租赁期内提前退租，应向对方支付一个月的租金作为违约金。

十、争议解决

本协议执行过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决。如无法协商，应向当地人民法院提起诉讼。

十一、补充条款

本协议未尽事宜，双方可根据协商情况，另行签署补充协议，补充协议对该协议具有同等效力。

十二、协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章生效。本协议有效期为租赁期限届满之日止。

甲方(签字/盖章)：

乙方(签字/盖章)：

合同签订时间：2023年X月X日十三、附则

1.本协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议经甲方和乙方签字、盖章后生效，合同双方应认真履行，不得擅自变更或解除。

3.本协议内容不清楚或双方理解不一致的，可以通过友好协商解决。如无法达成一致意见，则可以根据当地法律法规进行处理。

4.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

十四、协议解释权

本协议的解释权归甲方所有。

以上为本次空置房屋租赁交易合同的详细条款，甲乙双方应认真遵守协议内容，并依法依约履行自己应尽的义务，确保租赁过程的顺利执行。在租赁期限内，双方要建立起良好的沟通合作机制，及时解决各种问题，维护协议的完整性和稳定性。

总之，租赁房屋是一个复杂的过程，当甲方和乙方签订租赁协议时，需要充分考虑到各自的权益和