建筑工程外墙外保温瓷砖裂缝脱落原因及处理措施

某工程外墙外保温瓷砖裂缝脱落原因分析及处理措施2013年5月一、工程实体现状本工程包括六层的宿舍、两层的食堂和浴室，框架结构。外墙保温贴砖从2012年7月开始至2013年4月结束，其中没有进行冬期施工。“””2012年11月出现的外墙裂缝2013年4月外墙大角裂缝2013年4月外墙瓷砖脱落、裂缝2013年4月外墙瓷砖脱落、裂缝2013年4月屋面女儿墙变形2013年4月屋面女儿墙变形2013年4月外墙裂缝二、原因分析1.设计方面原设计为05J3-1-E6保温砂浆、抗裂砂浆、柔性防水腻子和涂料面层，变更为珍珠岩保温板、水泥砂浆抹面、贴面砖。原设计设计变更1.1设计变更程序不当本变更是建设单位提出的设计变更，应由建设单位提请设计单位出设计变更单，施工单位执行变更单。但实际出的工程技术核定单，而且设计单位签署意见是“同意甲方和施工单位的意见”，项目对此单签章认可。1.2设计方面选择的材料必须以系统的提供，“工程做法和参数由厂家提供”是错误的，应是住建部或省一级建设主管部门规定的认可的经过考验的成熟的技术和产品才能用在工程上；实际厂家提供的工程做法为外墙保温涂料的做法，与本工程外墙保温贴砖的做法不符。《关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术的公告》（中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1338号）二〇一二年三月十九日

1.3设计方面设计变更未说清工程做法，对施工无指导作用，应说清参照哪个图集；主体有砼墙、有填充墙等不同结构没有详细做法；1.4设计变更滞后2012年8月下旬设计变更下发，而现场施工于7月下旬就开始了。2.材料方面厂家未提供外墙外保温体系的证明文件，珍珠岩板检验报告时针对工业用或屋面用，是通用标准，不对应于外墙外保温，抗拉、粘接、软化系数等性能指标未复试；材料要成体系提供，成体系评价；进场复试检验执行标准不当；厂家提供的工程做法为外墙保温涂料的做法，与本工程外墙保温贴砖的做法不符。3.项目管理方面3.1施工前未编制专项施工方案；仅由外保温厂家技术员在现场指导做了约5平米的保温板粘贴及锚固；施工前未做样板墙，对现场施工工艺未检验，未进行锚栓、外墙面砖的拉拔试验。3.2技术交底不当技术交底中施工工艺未依据设计要求作出详细明确的工艺要求，由施工员按厂家提供的做法为依据交底；质量要求未执行现行有效质量验收规范，对施工无指导性和约束性。3.3施工组织不当外墙外保温施工应使用专业劳务队，未见劳务公司提供相关的资质证书，未执行劳务招标。3.4施工工艺不当

设计变更要求珍珠岩板满粘，实际施工为点粘；设计变更要求在基层墙面水泥砂浆打底找平，实际施工在保温层外找平，增加了保温层外荷载；设计变更要求加气砼墙上要做贯通锚筋，实际未做；设计变更要求塑料胀栓为Φ6*150~200mm，实际为Φ4*140mm；钢丝网应租在保温找享平层中的汗外层敷设河，实际紧土贴保温板婶，起不到摊挂托砂浆贤层的作用章；3.5过录程管理混园乱施工过程鲁中项目管贩理人员不撑能有效地老管理操作逆班组，下义发的质量乒整改通知狮施工班组园不签认不瓣整改；未执行剂质量管笨理制度茫，造成番工序质歌量失控设：存在外找平层躺一次抹狱灰过厚奖、超过营20m叙m未二训次挂网庄，未有听效养护朗；保温尼层未安顿固定锚拌栓或数仙量不够令、锚栓绝深度不糟够、打庄眼钻头钢偏大、举未拧入旬直接敲搬入；未远铺钢丝蚕网、未赏搭接、棋未在洞臣口转角闸包覆；粥外墙砖应粘贴砂易浆不饱炉满；砂散浆找平嘴强度不屡够，使芝用人工笑砂对强灵度有影蕉响，厚载薄不均在，普遍胃偏厚；伸粘接强灭度不符指合要求轨，没达谨到满粘精效果；已勾缝应湿用柔性彩专用嵌饮缝砂浆析；珍珠往岩制品王干燥收时缩大，祸热胀冷凳缩大，停未设应撇力释放依的分格晚缝；未苦设托架额等质量鸡缺陷。钢丝网未凡搭接找平层磁厚瓷砖粘接繁砂浆不饱讽满实体检锣验锚栓悠拉拔均春达到要腊求，瓷砖粘接泻强度检验棒12点仅灾有4点合坡格。5月21宁日组织专认家论证：对现有垦问题封慕闭处理心，后续旺要加强女观测，街及时采愈取相应胀措施。4、应吸利取的经验卸教训4.1会对设计顺变更要逼慎重，轿较大的析设计变蹄更要通挠过分公瞎司技术壁质量主超管人员搭的审核朵；且设尊计变更尚必须经元设计单首位签章计手续齐坏全后才扛能组织述施工；穷对设计绳变更不范当处要当提出意尾见，请骑设计人场员完善悲，不要吃随意在代设计变伙更上签劲章；4.2施译工必须符办合设计要忙求，施工牲前必须技秤术现行，伙依据设计贫要求和规哥范标准编音制施工方团案和技术垄交底；选示择国家推么广应用的瞒成熟的施提工材料和予技术，采谎用四新技值术及尚无双相关技术叨标准的分参部分项工薄程要组织脏研讨和论识证；4.3腥施工过加程中必保须执行竞国家现遥行规范扭标准和民企业的