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文档简介

常州星河国际三期小组成员：栾君32013083039

夏雨润32013083025

戴涛32013083016

常乐32013083005项目基本信息项目名称:常州星河国际花园三期项目规模:占地面积约1204.5亩建筑面积约180万m2项目面向群体与功能：一个及商业与住宅为一体的高档综合地产项目建设单位：常州成章第9项目部项目总投资：10亿工程总工期：3年产权年限：70年产权类型：大产权房容积率：2.6绿化率：50%总户数：1411项目背景兴建该项目的原因以及其建成所能带来的功效？属旧城改造项目，该片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。在项目筹备阶段对于工程选址的考量与依据？常州星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，毗邻著名的春秋文化遗址淹城。该项目的特色及其独有的地理区位优势分别在于哪里？

星河国际国3期沿用国2期广受好评的12米整体抬高大平台设计，放弃建造5层楼的代价，采用常州首创大平台设计，打造常州首席空中花园社区。户型上国3期也继承了国2期最具价值的设计方案：客餐同宽，坚持室内空间的畅阔视觉体验；南北通透，最大程度的保证空间的通风采光；南向套房，居家主人的私人空间不受打扰；超值空间，使得空间使用方式更加多变，多重赠送空间经过简单整改即可成为一个书房。该项目的动工及完工可能给周边社区环境及周围自然环境带来的影响

选址远在武进区的一处工厂旧址，项目的启动改善的周围居民的生活环境，且在2期时星河国际集团建设的一座集幼儿园和小学的学校园区。项目组织建设单位：星河国际房地产开发有限公司设计单位：星河国际房地产开发有限公司施工单位：常州成章第九项目部监理单位：常州润扬项目管理有限公司项目介绍

星河国际3期距离核心配套

COCOPARK和常州首席优质教育体系更近，近在咫尺的国际繁华与学府气度。星河COCOPARK的入驻不仅仅是复制深圳繁华，将国际生活引入常州；更促使星河国际趋向完美，完成从住宅产品到都市综合体的华丽转身。COCOPARK即在星河国际3期旁，购物仅仅是下趟楼。居住在都市生活体中已是新居住时代最受欢迎的居住形式，社区辐射范围内，一切应有尽有占地面积：682931平方米两所名校就建于国3号社区内，成为国3号的一部分。湖塘桥中心小学创始于1975年，超前的“优质教育平民化”办学宗旨，为武进小学教育开启一片全新的天空。教育之外，更重德育，湖小教学以“培养优秀的地球村村民”为目标，着力进行“平民人格”教育，有效组织“向善”活动，令学生从小即具有高尚的道德品质，使学生在智慧和思想上全面发展。常州市武进机关幼儿园成立50余年，始终是武进幼教品牌中的明星骨干。教育局直属的唯一公办幼教头衔，令武进家长极力想将自己的子女送入其下，享受高品质的幼教服务。

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