山东省威海《自由东方》项目招商手册

山东省威海《自由东方》项目招商手册在自由东方，我是自由的或精彩日夜·自由每天各休闲娱乐、文化饮食、特色商业及各行业的商家：非常荣幸地有机会与贵公司接触，并就威海市高技区自由东方商业项目进行有建设性的洽谈。该项目为烟威地区新兴商业的焦点，它将引领威海乃至整个胶东地区的前沿商业，占据新兴商业的龙头地位，作为黄金商业的评判标准，有两个不成文的法则：独特的和超领前沿的，两者同具者，唯我享有；这样的商机，独具慧眼的贵公司肯定不会错过；占据市场至高点的绝好机会，精明决策者的您一定会运筹帷幄。希望我们有机会强强联手，共同去经营自由东方，共同开启威海市休闲商业的新篇章！为此，我们怀着合作的诚意，特呈一份项目招商手册，为使公司更详细地了解本项目，更为我们未来的合作有一个相互更加了解和坚实的基础。预祝我们合作成功顺祝商祺！山东威海自由东方联系电话：0631—5818939地址：山东省威海市文化西路68号14F项目简介威海市高区自由东方SOHO综合楼位于威海高区沈阳路与火炬路交叉西南角，占地9978.47平方米，总建筑面积38539.17平方米，其中休闲商业面积为10650.87平方米，办公建筑面积2779.74平方米，SOHO建筑面积17425.56平方米，地下停车库面积7343.64平方米，容积率4.95，绿化率31.1%，建筑密度36.2%，是威海市第一家集智能办公、自由居住和休闲商业为一体的全装修小户型投资性物业。倡导生活的自由度，让生活的梦想有飞翔的平台，让人类的精神有栖息的空间，在一个完全属于自我的空间里，扔掉所有的躯壳。自由东方采用广场+街区的建筑规划模式来开发休闲主题商业街区。建成后的自由东方以亮银色为主色调，自由东方一共19层，1到4层布置为体验式休闲商业用房，5—6层为大空间办公层，7层以上为SOHO办公层。并配有228辆停车位，6层以上可推窗观海。项目优势A、项目品牌优势：携城市运营发递展的战略区遣位品牌优势怕：自从威海阅被评为葱“亩国际最适合味人类居住教”友的城市之一裁后，政府就浓确立了帅“殿以高科技产伴业为主的生蕉态化海滨城浙市恒”歌威海城市运凡营方针政策蜜。自由东方营项目正好处慰在高科技产挎业开发区的帅主干道上，吐靠近威海的红国际黄金海蒸岸寸——诸国际海水浴阻场，与政府清的城市发展墨方针完全吻或合。以后随侍着高科技产软业区的不断梁发展，工业略园的建立，园高科技产业铅与国内各大洞企业、韩国详、日本的不郑断合作交流命，自由东方傍势必会成为师高区的中心南区域，会成悟为威海城市旨的又一个商绩业繁华地带估。仅土地品牌优洒势：纹自由东方依弹托黄金海岸烈的独天得厚式的自然旅游惹风景资源。景周边金融业心、纺织业、啦药业、学校菌、医院、国帝有企业林立思，而休闲商啄业又相对落波后，这就为欣自由东方奠刊定了一个成纲熟的外部市胡场环境。糊边聚集了国泻税局生活小愧区、国际海抽景城、蓝天绝广场、以及朗目前正在建俘设的海悦国屈际、青青小档城、富豪城烤等楼盘品质辨较高的生活饭小区，也就慰形成了一批肃素质与经济低收都比较高牵的消费人群另。诞经营品牌优毕势工自由东方项烫目是由开发捡商通过了长撞期的思索探种求，严谨的之市场调研、而国内外的商峰业地产发展霸考察，最后沃做出的全新费经营管理理姨念。通过对世各种休闲商雷业业态的科仪学整合，结筝合城市发展刻趋势走可持智续性发展的车特色品牌道象路，引进具讯有一定管理秧经验、有市裙场影响力的锅特色品牌商倦家，产生了岔巨大的品牌周凝聚力。它艳打破了威海目目前休闲商昌业分布闲散漂，主题不明失确、整体形谜象不鲜明的跨缺点，或者邀说规避了开倚发商只顾前京期出售而没显有后期统一超管理经营，草而给投资商樱带来了较大讽的风险问题引。痛文化品牌优煮势毕周边繁荣的甚高科技产业谜与海洋资源响决定了自由劲东方独特的骆商业文化气析质与内涵。龙整个项目的墨引进与经营详规划都充分志的溶入了威只海独特的风拾俗人情和浓挽郁的海洋、茄科学技术的欧文化内涵。艰第一个深入映的与威海市明区域运营相浙结合的房产浓项目，打造妈威海城市名锄片经典楼盘议以及威海对类外的形象窗耻口。欺管理品牌优凭势协现在物业管躁理已经成为暖居住素质的派一种直观体烈现，特别是嘉商业物业，亲将直接影响娇到物业的生崖死存亡，所折以地产商业戒想要做大、膜做强，也必话须需要专业柜物业公司统茄一管理、规仔划、经营，足而自由东方械正是由专业滔的商业管理枪公司介入全乘权负责商业汗物业的统一杠招商运营的陶。途B、项目操膝作模式优势酱：屑土地运营+凯区域运营的平模式，丰富拉了项目的操山作模式。极蔬大的提升了嘉项目的附加跑价值。脚品牌的共建拆带来了强势淡品牌的汇聚渣，其到品牌鱼之间的相互闪促进作用。著特色文化的讲总汇综合营旷造，实现附激加价值的品圈牌实现。喉与政府、其寨他开发商的抽共同合作提镰升了项目的跟本身价值。假丢弃旧有的拐由散铺自发孕经营、缺乏洋同意管理模泰式的粗放模奇式，通过整久体业态规划拌，整合品牌师推广，统一柜对外招商，意招募国内各卵大休闲品牌供进驻，形成做休闲商业整忆体经营特色求，保持业态蛙规划的有序盯发展，从而葵打造威海第疮一特色休闲霉商业。释关于休闲商碎业整体后期逗经营的建议揉：（另附）惯C、定位优腾势：寒自由东方项依目着眼于个道性化、差异月化特色经营侧的商业定位圣，倡导体验枝就是生活的碰消费理念，睬构建一种新执的生活方式灾新的思维方锁式，创造集火购物、餐饮因、休闲、娱燕乐、健身、思学习和旅游饿等功能于一失体的一站式红消费服务中慢心。衣D、硬件优酸势：判自由东方设饶有大型地下发停车场，全响装修的小户缝型物业，极视具个性的外聚立面，并且鲜，贯彻先招齐商后开发的叶科学管理模倡式，为进驻级的商家量身柄定做最适合纺其的基础物奇业设施。定E、政策优唐势：男本项目作为请城市建设的赵重点项目，凤得到政府的纤大力支持，狂在政策上享攀有优惠的政贩策支持。贿注：1、优鞠惠政策另附乌2、配备专挤事外部环境内协调的工作举机构和人员闸。颈F、商务优港势：镜联合政府建益立的商务俱粥乐部，致力夕于打造国际怪化企业、国泊内大企业与仙威海企业的晕交流平台，坟注重政府、念民间与国际僻之间的交流晨。不仅提高往了项目本身跨的品质，而暗且最大的促功进高新技术肯产业的发展岛。间接的带冰动了高区甚期至威海的经墓济发展。输E、发展优穷势拨根剂据威海市政算府对于未来义城市建设的贞远期规划，厚将目前的沈胖阳路（国际浴海水浴场至果火炬路段）递初步规划为摊以旅游休闲颠为主题的商蛾业步行街，鱼届时自由东董方将会成为显与国际海水桨渔场首位相踏连第一休闲敞娱乐场所。招商项目想特色项目引聋进种类：（旋目前暂定）弱：与高级商务俱替乐部压威海特色产驳品健身俱乐部跆拳道馆桌球馆经美容、美甲倍、形象设计州艺术学堂、约插花福茶艺馆、咖素啡馆、特色椒酒吧拔自助式烧烤乳店顾中医保健按笛摩养生堂海鲜馆洗浴按摩量贩KTV罚其他特色商句业合作方式乎租赁经营乎：压由入驻商业候机构交纳租烘金和相应的听物业管理费愿，招商经营嚼自主，内部删自行管理，缩外部由物管晋公司统播—感管理，公用廊部分使用按让自由东方经馅营管理条例信执行。估买断经营背：战一次性买断雾产权优惠词在享受政府脾给予的相关旦优惠政策同唤时，自由东失方将按照特盐色项目的具面情况再给予酒租金、物管津费减免等优每惠政策。快建议：搁商业地产是趣否成功，除夸了看是否销旗售火暴外，灿更重要的是毒商铺的后期转经营。特别汤对于城市运够营这种长期尺发展的项目源，所以是否朴可以采取原“口扶上马，送杂一程裕”迟的经营策略英？带扶持政策是晒：在市场培殖育期的二、粪三年内，以师商业投资6奏%的投资回炸报给投资者知相应的租金饥，从此从经碧营者手中买术断三年的经盖营权。（或沸者上面这部慰分改成与投膝资者签协议皇，彼此互相扬合作，收益挥彼此分成）链通过整体业聪态的规划，速整合品牌推袭广，统一对革外招商，招赖募有特色的衡休闲品牌进墓驻，形成商启业街整体经岔营特色，保药持业态规划访的有序发展县，从而打造花第一休闲品颂牌商业，成扬为威海城市疏建设的名片声。弱商业功能分寿区商务俱乐部岭商务俱乐部纹位于自由东疯方顶楼（1字7系—金19F串）分四个部骗分，包括顶东楼的空中花吊园。商务配第套功能有商蓝务会议功能粗；商务培训失功能；商务斥会晤、社交茅、谈判功能伟；信息化国像际商务功能犁等。去除一跪些娱乐俱乐何部灯红酒绿雁的形象，定烤位在修“苦商务霞”梯，致力于打族造国际化企煌业、国内大拆企业与威海惕企业的交流阴平台，注重罢政府、民间蓝与国际之间列的交流。最筑大的促进高貌新技术产业笑的发展。及17F渗：会议厅：辫用来举行商扰务会议、培贩训功能、学写术论坛。画商务办公间三：俱乐部举问办单位向会旅员提供商务穴打印；传真突；电话；文谊秘；翻译等罗服务。足18F唤、哗19F液：商务谈判丝、社交、会勿晤功能。营售造一种惬意顾、自然的私柿人专属生活棍。经营茶艺适、料理、中损、西餐饮。鬼屋顶的两层狱空中花园：网俱乐部沙龙承聚会：建立析更深的人脉膨，开拓更高迈的商机，帮唯助会员的事青业发展和人钩际关系的拓仓展。拆商务俱乐部俗说明：需要丝有政府部门泪的介入，哪硬怕是挂名在贩俱乐部里一书个职位，但搬是必须有具咐体的负责人殿来负责这方蚀面信息的交揪流与提供。解还需要和韩自国工商会等司外事机构进混行合作，确方保企业对外泻的交流。并抢且要联系国陕内比较有名策的俱乐部申恒请联盟，信肌息共响。这疾样才能够真沿正的实现所镰谓的国际化弊企业间的交狸流平台，和臂帮助会员扩免展关系，发凤展事业。也愁只有这样，糠周边的高科书技企业、还汤有私企的老逝板才能心甘粥情愿而且非袜常开心的都膝来加入这个港俱乐部。也味只有商务俱盟乐部能达到僵这种形式的泉的时候，来肤威海的商务猛人员才不会倘计较高区离穗火车站有多武少公里，反夏而因为它的锻服务特色和猫影响力而吸选引越来越多微的商务人员娱，形成浓狭厚良好的商轧务氛围，成艘为自由东方右休闲商业消窑费的主流人收群。并且会诚给自由东方猎和高区都带拥来不同凡响油的经济效益源增长。淡商业拆氛围浓厚，航那么楼上的扒SOHO公掉寓就非常好鸭卖了。这群海自由消费群验体正是喜欢钱具有国际商漠务氛围的地秤方。膊会议厅：风以格要欧化，孟现代感强烈苦。租商务谈判会怒晤分茶艺与秩西餐类：匆茶艺：装修妹风格要用木早条或者石子刻铺路，周边馅种上花草，敌篱笆、有树迷、根雕或者戏石登为椅子坝，桌子，木展制品为包间疤和家具制品亏。配上渔民级节的画艺、怒陶器、花灯振、古时的木匠签书文，象摧棋类娱乐，曲古筝民主音季乐营造一种均似乎回到古众时田园的风无格。配置中耐国风味美食市。耍西餐类：风兽格要非常国浊际化，比如两美州、大洋捧洲、亚洲、挡新西兰、加即拿大等国际冈多元化风格也，也可以针最对一种国外村风格做不同惊的设计。配有置西餐、烧最烤类食品。竭墙上放置威换海发展大事趋记照片。设某有红酒和雪余茄、书籍。狱会员采取收召费形式：悔俱乐部会员芽必须有正当拍职业且从事肃商务活动工提供的资料炒必须准确。蓝有效。需要违核实。踏维护俱乐部拒的形象与声腔誉。滩遵守中国人算民共和国的牛法律法规。哭（入会费另喜定）或会员所能享篮受的服务为赶：巡帮助了解威薄海各行各业铸的发展状况珍。榴对会员进行席商务营销培追训涌帮助会员办防理相关的商侨务事宜及寻疏求合作伙伴隐。泊组织活动、情沙龙、聚会猎等，让会员歉能够得到多悉方面的信息榜和广交朋友室，扩展人脉芝与发展自己屡的事业。如格：举行赛车玩俱乐部等等球。版提供订房、嚼订票、订车允以及商务服真务。璃负责去机场恨接送。庙PS：由于蛾一般这样的座会所要有极姥高的安全和触隐私保证，两也因为这样剪才更能增添熄它的神秘色均彩。所以区穿分商务会所疾和SOHO赴公寓关键在徐连接这两个耕分区的楼层计，也就是啦16F炕。1吼—浩4层的休闲劝商业运做既竞然要聘请专引业的商业管卧理公司，那斜么他们的办状公地点就安娇排在16层般。这样，凡拿是去商务会架所的人都必包须经过商业灾公司人士的无卡关。不符船合的、没有发会员证的不甚允许上到1啄7层。这一预层，同时也扬可以做为商款务会所工作箭人员的工作饿事。驶休闲商业：廉休闲商业分集为A、B、亡C三大块。A区互为新建楼宇条的1椒—不4层休闲商森业，各层组托团包装主题各设计各有特滋色。筹1F浙：慰“假时尚急·纳文化捏·希风情区咱”迟1F倡为时尚购物洁：包括特色冤精品店、各林种品牌服饰趁、咖啡馆、兆威海特色产甲品展展区、裹以及室内休帝闲商业步行罢街。特色产稀品展展区位挡于正门入口怎厅堂位置，境根据经营产胸品的特色、河文化底蕴、脉来源地来设严置展示空间绢、层次、位教置的摆放，的年画、版画遍，根雕、中屯国结等加入榜现代的设计寨元素后，增庆加了民间工紧艺品的生命杏力和时代特朋质。形成鲜梯明的威海特邀色文化的标敌志。特色精列品店模仿欧串美沿海的乡跃村鱼市、货让架下的油桶岂、木箱，柜束台隔段的吊询架、船台，腹造型别致、闷构思新颖，研加上色彩斑移阑的商品展蕉示与欧美风光情的店面、歼店堂装潢交叉相辉映，形躬成高雅浪漫解的特色风貌头。经营贝壳敏类、珊瑚类型、水晶类、舌且品种造型械与海洋动物屋有关，如企披鹅、海豚等症手工艺品或惩海洋生物标载本的展示。池室内休闲商以业街区如韩凯国服装、纺饲织：或地域医或特色的图姻画，结合品瞎牌本身特色捷，利用灯光狭、布局、小济件物品等营闻造时尚商业狮街道氛围。花步行街道地被上围出了一焰个个不规则往的坑洞，做管水通道，人爷们在上面漫谅步行走，给商人一种狮凌波微步的贩感觉。咖啡悄馆内部结合虑经营书吧项葵目。白色的腐吧台、白色浊的书柜、白盏色的装饰、奥白色的椅子婚构成了白夜里的特色，紫胸色、银白色宾的简洁椅子研和桌子恰如叹其分的点缀船了整个书吧容。这里的书胁，从人物传愁记、畅销小俱说、艺术、错建筑、时装悼、电影杂志贪等应有尽有弃，任你选择矩。灵2F窝：扎“宽运动符·王健康树·突休闲盈”盆2F伯健身俱乐粥部，跆拳道生馆，桌球馆添、体育运动楚器材、用品穿专卖，另设鲁有与海洋有方关的海上活锹动产品，如铅钓鱼钩。整挽个空间注意瞎设计成简约骂现代的风格粥，不同的运烧动区域配上控具有象征意格义的运动雕当塑和背景墙烛（运动项目傻简单介绍或懂者蕴涵的文勒化精神）。钩适当加上植提物、室内大匠树等自然元芝素做为休息东空间。也可护经营如瑞士信军刀、ZI男PPO打火贼机、充气用泥品等特色商驾品。俱乐部网除了必备的枯教练外，还名应聘请肌肉例调理师。还蛙可以利用海梦洋进行很多蛋的海洋运动量俱乐部训练贵！如；潜水渐俱乐部。前彩后通道用来讲坐成木制风批格的自助式晒烧烤店，具叼备简单饮料鄙、茶水。整遭层搂配备音芽乐背景。医3F录：归“尝美丽个·递素养诚·雕精英菊”练(红袖添香顿)接3F巡女子沙龙。趴包括美容生帐活馆（包含慰美甲）、插润花、茶艺培检训（包含卖柴花、形象设考计（针对个游人的形象气涛质给予搭配拍衣服等外表券包装）、舞逆蹈和乐器的纺培训。把握经女子浪漫唯榨美的情节，袄整个空间选输择大自然花侍香四溢、生舌机盎然的效路果。地面用勺木制条铺成溉林荫小道，魔配上草和花邻，吊顶选择贿藤类植物，草加上灯光的孝照射、柔和穷的背景音乐研以及在艺术驾大加湿气里剖燃上香熏精域油，营造消狗费者一种大近自然环境的洞归属感。养郊生堂（包含挖中医科学按抵摩）。结合躁饮食文化介温绍各种食品哑的功能作用恳，配上典故氧和历史人物姜等让人增长培养生之道。走包含烹调的昼指导。在右必通道上设立嫌这一楼层的胜景观休闲角斗。坐PS：建议挺东方公司把询二层和三层隔的休闲商业卵主题改为三咸层、四层的释商业主题。财由于自由东欣方面积并不援太大，各个去商业间的搭观配只能依靠节前后分区来榨进行。把运养动一类放至多三层，是为跟了与后面规暑划的洗浴中擦心搭配。健磁身完后出汗找可以直接通语过空中走廊际去洗浴。空俭中走廊可安园排饮料、茶联水、自助烧性烤。而美容安项目中的一赔个SPA的呼分支就可以淘结合洗浴来即进行业态配横比，同时也谜使三楼各个臭项目更有效肌的利用了空航间。形成一董整个业态走拖向的配比。应同时把二楼楼改为娱乐天醉地，与一层处的娱乐氛围品更加贴进，滚并且即使在荡节日里整个般楼层联合组理织一些较大桌的联欢活动宴，也不会影搁响5层、6类层的办公。宜反而如果气铃氛热烈，能冬吸引一层的愈客户前往二秘层。同时与从后面的海鲜般馆相呼应，较成为饮食主粒题。河4F摊：怖“朝娱乐天地母·涌欢乐坊码”妻4F奉结合棋牌室毛营造特色吧努馆。店面的练布置和配置锄都要极具文舅化特色。并碧且配有一定悟比列的棋牌绝室功能。主喇要分为四大潮块：1、音撒乐啤酒吧。梁风格为欧洲行风情。每月遣都有不同的急专业的电琴鲁手、打鼓手轿、键盘手主袖唱不同风格攀的歌曲，调坑动在场每个浙人的情绪，幼营造氛围。拢组织酒自酿面沙龙。音乐之和欧洲文化碰风情是这个低主题酒吧的雹灵魂。2、状孔府酒。表幕演主题酒文目化相对应的郊孔俯舞蹈、侵渔民节歌舞飘。主要展现牧山东的曲卓费文化。鲜明澡的民族风情餐是这个酒吧苏的主题灵魂渗。3、日韩掏风情的茶艺眯馆。一切以料日韩文化的带习惯为装修溪风格，并有类日韩民族舞评蹈的欣赏。缩可根据不同盖的情况决定娃是否对外卖庄可爱的形象卷LOGO。戒比如各种漂缎亮精致的酒役瓶玩具等。B区旦为原来旧厂及房，对起内少部结构和功麦能进行重新辩改造，虏5F技、移6F幻设计了与尼新建楼宇连茶为一体的空谋中走廊，设惠立支架摆设拜腾本绿色植午物与海洋饰乓品，为写字往楼办公空间艳营造一个景谋观休闲空间砍。并且与楼火屋顶的空中总花园以及C百区的主题广帮场形成紧密狱呼应的温馨姑优美景观体排系和突出了输两栋楼宇之系间的空间落拔差。6层具拆体分布如下稍：垦1F冻、厕2F闯“歇海洋风格枪”禾经营特色海深鲜馆。忍“辟吃海鲜，到酷威海所”凉已经成为威姜海的一种时殖尚特色。这厌里的海鲜以站鲜、活、品具种多样而出树名，厨师烹歉饪技术一流宜，风味以海布鲜见长，讲虽究新鲜。而告且还能观赏暗各种各样活诸的海鲜，背拌景墙立（如参考海株底世界图片罢）辉为海洋的颜储色，加上灯银光雕饰出水训纹的效果，裹让人产生一宏种置身于海感里的感觉。缴一层主要为螺散座，二层开主要为雅间厌。装修最好腔能够用海草忘、珊瑚、贝鹅壳等海产品洁来做为摆设剪，甚至是包绩间都可以弄葱成海草房，悟这样加上水阳纹的海水墙也与活着的让寿人观赏的海暑鲜，配置海饭水涨潮、落谱潮、不同时庭间的各种海乏浪声与轻音启乐，整个氛京围更能让人铅觉得在海世闪界里。每层抗楼大厅里或盐者分散在其配他的空间里笛摆上文化氛甚围浓郁的民老间陶瓷、木卷雕、刺绣、阻贝壳和珊瑚挖做出来的艺取术品以供观悔赏和销售。绘在二楼的豪我华包厢里用技餐的餐具可固以配备成精原美的餐具，首利用岩石、垦动物、植物邻、流水、色删彩变化等营姐造出一个未拆知古老、神竹秘的空间，寻从岩石的夹胞缝里偶尔可谷以窥见下层渡的生物、动勉物和岩石，豆让人浮想联望翩，导形成一种消部费的享受。根3F逮、姓4F泳“倍洗浴文化叶”挽洗浴已经成剖为城市里休饶闲放松自然袄健康的一种丙时尚活动。杏牛奶木桶浴庭、蜂蜜木桶芦浴、玫瑰花寨瓣木桶浴；炭热带雨林维凭其浴；框骨冲浪按摩浴斜；矿物盐浴然:雪肌泥浴面,死海矿泥仅浴等；另外围威海的韩国亡客人比较多溉，而根据韩词国人的喜好简可以设置有滥：韩国温泉范最引为自豪残的是百分之河百的玉石桑鬼拿墙壁、顶痒棚和玉石露雨天温泉；混皱合麦饭石和给黄土的不老导汗蒸棚；碳泪窑桑拿等特戒色洗欲项目苦。环境用额言卵石、玉石碎、翡翠、泥乐土、木通、荡窑等自然的贺元素营造秧出一种洗浴治园林的效果怜，用色彩美默化空间，配络上灯光与音渴乐。扔5F穗、疮6F解“丧KTV外”占整个空间用循石头、颜色鲁和灯光堆切得出来，树根贼、原木、；巷丛林、花草卷、木栅门做文为装饰。雅形间可以设置穿为布艺风格散，色彩鲜明发的民族风格逆等。除了特轧色包间外，严提供牧专业录音棚产，制作个人钉CD梦。邻C区走“加主题花园菊”挖结合海洋旅强游资源做成擦以海洋为主虽题的中心园题林。以岩石补以及海洋生赵物为主体，丙以蟹、贝、饺水母、海螺货、海胆等仿慰海洋生物的论建筑小品为出点缀主题海秒洋公园。岩楼石裸露在水勒中，植物和兽鱼类构成良边好的生态系治统，具有知泡识性和观赏虫性。人们可走以通过木筏妖道穿梭其上览，品位一下西“底小海洋馆订”脚的情景。在寺各个点缀物顺中，安插各如种威海海洋纲食品特产：估如海参等。储是否可以用弊特色的元宵林灯会装点？地下停车场骂营造室内花居园式停车场库环境，并可暮设置汽车美扮容中心与一堡些特色产品泳专卖。主题街区蛾为了呼应前惕面的氛围，堂主题街区仍习然是以海洋侨·浅生态山·影绿色为营造弓重点。广场握上做一个圆府形音乐喷泉谨，用珊瑚做镇成一个船帆渴立在音乐喷鄙泉上。用彩它色小灯围绕竿装饰。这样爸喷泉舞台即希可观赏又可厘举办活动。奸周边用海草那做成的太阳础伞、贝壳等庸做成林茵小趁道上的休息树之地。设鱼罚缸、珊瑚、涝海草、贝壳赴以及海洋动颈物的人物形判象设计样品氏来点缀落错懒有致的空间腊，地面铺上或细沙，以贝正壳点缀。整啄条商业街既姐是有海洋特省色的步行街恭，分布合理眨开后又可用魔来做露天的冷咖啡店铺，课而且，这种通景观又为游特人提供了嬉定戏、休息、夺照相的好场担所。注意灯万光与音乐的嚼配合。瓜建议：由于嚷自由东方的传商业街刚好膊与日后威海副市政府规划枯的步行街连双在一块，而寸这条街有分羊布着两、三纪个不同的生宪活小区。要估想做成具有汗影响力的城酱市名片，是舟否可以考虑训联合市政和表这一带的开窜发商，进行切修建一条同情海水浴场到兄自由东方的目商业步行街旅？这样对以贱后我们安排混花车去海水狭浴场接游客涉过来项目也帅是很好的沿榆途景观。而须且不会让客设户觉得项目晌的位置有点膏偏。并且这失样一条成