加盟尚客优连锁酒店项目商业计划书

加盟尚客优连锁酒店项目计划书抄深圳**交投资有限公投司援二起〇播一一年二月超十七速日目录工一、尚客优友连锁酒店效简介和愚市场分析滤（一）葵尚客优连锁旦酒店竿简介冻……………沈…………攻……………线……睛…………修.曾1舌（二）叮尚客优连锁谢酒店市场分尸析逗……………出……………驰……足.2香（三）醒尚客优连锁习酒店次经营特色本……………窝……………季………夺.4境粗1、冒品牌定性油……………核……………歼……………盏……………应…………持悔2、税特有的吊尚客优连锁幻酒店逆会有卡制度仗……………希……………耕………貌①架会员固……………涨……………斧……………遵……………疗…………菜②妹高级会员糠……………狸……………痰……………峡……………悲…………迅③寒会员积分鼻……………躁……………量……………吴……………波…………耍④裁会员卡知识适问与答繁（四）仔尚客优连锁娃酒店荣誉密……………梁……………艺…防.4础（五）匀竞争对手分滔析（与同行狸业如家、锦问江之星、汉柔庭）纵二、尚客优夕连锁酒店弊加盟条件滋和加盟支持希（一）弟尚客优连锁验酒店加盟条逝件灰………蜻……………议……………荷……蜡.....暑.6否（名二锋）茎公司品牌支柏持与运营支榜持导……厨……………里……………储……稠…………回6鸣（三）加盟辈项目流程量……………锈……………布……………福……………饱…………昌（论四振）协助选址闸——炸科学的选址模、周密的财东务测算嘱……………涝…帜（陶五惰）提供专业鲁装修规划方妥案东……………旬……………像……………系………灰（六买）开业指导索——征周密的开业陪模式携……………加……………朋……通三、酒店的炮经营成本及架效益分析平（一）酒店驱年营业收入饿测算拢……………椒……………事………孕……冈22垫（二）妄加盟骄资金筹集方寸式扮……………谢……………怀……………遵25验（三）营业油税拴、所得税育……………扒……………捞……………慰……………处…衰29钩（四荷）各地的尚邀客优连锁酒须店加盟店长四谣、尚客优连饱锁酒店的优铜势条件奖（一）**桨大厦外观现蛋状胁……………误……………伤……………者…哀12孙（二）**皮大厦内部结肆构意……………客……………龙……………悬…绸12浆（三）大厦铁现有设备基稿本齐全核……………手……………捞…………师12核（四脱）改建费用浸低、周期短筐……………穴……………遮…………恳..13骨五亦、深圳尚客露优连锁酒店煎经营管理方利式的建议勾（一）自行杯管理画……………吨……………煌……………王…………还..52槐（二）聘用海酒店顾问公森司楼……………和……………梦……………陈..52果六早、尚客优连妻锁酒店工程贪选择间（一）建筑秩结构看……………接……………缠……………帅……………兵10第（二）空调客设备庄、供电设备革……………冰……………确……………衡…………撒..10呜（三）锅炉救及热交换设者备县……………色……………暗……………贩..10敞（四）供水优设备拆、排水系统世……………局……………寨……………陈……………静11孩（五）挨电梯设备、务酒店大堂剪……………室……………民……………来…………厕..11芒十三、结语身……………明……………享……………篇……………判…………剃54附件没加盟巧尚客优连锁抽酒店农项目商业计园划书涌一、释尚客优连锁半酒店进简介和穗市场分析液（一）唉尚客优连锁企酒店巾简介着尚客优前身刺是于199销9年成立的醒尚客酒店管疑理公司，在康过去的十年矮里，为近三没百家酒店提达供过管理服夸务。经过市铺场分析和集督团业务的调秀整，尚客优惭酒店集团于议2007年梅6月暂停酒冰店委托管理瓶服务，全面酱转型经营忌“固尚客优快捷镇酒店羞”拥品牌。并逼于2023借年重新注册喘了尚客优酒席店管理有限述公司，并于熔同年5月份挑开始启动加米盟业务，全逼力开拓二三稿线城市精致语型连锁酒店宇品牌。闸青岛尚客优径酒店管理有痕限公司成立种于1999它年，尚客优蛇致力于在全芬国二、三线碌城市打造高做品质、低价节位的精致连驴锁酒店，以鞭”快乐旅途描”的服务理父念为客户提辜供“精致、情时尚、品味遮”的快乐生紧活。现集团旗下拥鼻有星级连锁才酒店“尚客队优酒店”、系经济型酒店仇“尚客优快绳捷”和量贩希KTV“宝应乐迪”三大挤产品。扭却截止201锈1年1月，章尚客优已在连全国布点1误46家分店塑，覆盖全国耕73个城市首。尚客优已佣建成品牌优挎势明显的全副国连锁酒店饱网络体系，家逐步辐射布写点中国台湾蝇及新加坡、但欧洲等国家因。掘绳尚客优建立巷的“尚客会赔”拥有会员摇超过80万胁，是中国经狭济型酒店中辉成长最快的菜会员体系，诊开创了会员骡积分前台兑佣换酒店用品祸的行业先河祖，成为酒店河行业中会员倍服务最好、总积分奖励最鲁高、兑换最翻实用、最方埋便的连锁体迈系。凭借“刮尚客会”庞锈大的会员体杠系，通过营除运体系建设殖与服务的持蹈续创新，以馋成熟的管理售经验、敏锐梦的市场洞察畅力、完善的投人力资源体陆系、和有力亭的管理执行筑力优势迅速接建立起了品扒牌、系统、寇技术、客源风等多个核心蜓竞争力。已纱成为中国经彼济型酒店行模业二三线城睁市的领军品量牌的尚客优叶，正用实际匀行动为大众姑打造属于中差国的真正的皮连锁酒店标果杆企业。砌劣绞尚客优目标读规划在三年泉内使分店规某模达到80度0家以上，贺成为中国最辟大的连锁酒宅店品牌之一奥，并在不久危的将来赴纳铁斯达克上市士。含至2023价年底，在全盐国共有近7孝0家分店，昆分布近二十胜个省份，3商0多个城市刷，一举超越吵宜必思，开碍店规模居全魂国第七。并椅于敬2023年拨1月16日窗获得了风投命的框架协议耐，成立了香涌港尚客优酒分店连锁集团兼，开始启动抓股份制改造肺计划。目前详，尚客优已响建成品牌优大势明显的全莫国连锁酒店脏网络体系，晋并在中国台搂湾及新加坡除建立了分店早。散所以，尚合客优只能算际是外资企业卫，还没有发宪展成全球连佩锁的大型酒鹊店集团，更悦不算是国内粮的民营企业鸡。牺经过市场拓艺展分析和集鲁团业务的调慨整，尚客酒仗店管理有限跑公司于20股07年6月惨暂停酒店委碧托管理服务纠，全面转型但经营嘉“棕尚客优快捷块酒店老”谣品牌。并到于2023陈年重新注册况了尚客酒店退管理有限公桌司，全力开题拓二三线城向市精致型连皂锁酒店品牌招。200维9年5月份扶全面启动县剥市级加盟店居业务，成为用中国发展速贼度最快的连作锁酒店品牌绞之一。钟公司致力于陵打造中国二波三线城市真忘正的经济型恳酒店品牌。州截止200卸9年10月于1日，尚客涝优快捷酒店臂已在全国拥骡有40多家产连锁酒店和旬近5万名忠讽诚会员，初可步形成了自莫己的连锁网司络，成为中灵国发展最快贤的经济型酒汁店连锁体系塑。品牌已覆呆盖国内大部枯分省市的二吓三线城市，愤为国内外商武旅客人提供择了时尚、精剖致、品味而贼且价格适中没的经济型酒口店。辱（二）奔尚客优连锁迈酒店市场分项析查放眼亚太地屠区，中国最森为耀眼。因痕为在过去2姨0年里，中旅国经济发生劣了巨大的发朱展。研究中圆国的酒店行准业后就会发己现，中国酒袖店行业总产谦值约为17酒0亿美元，料而美国的相刃关行业产值均约为130亩0亿美元，茫美国人口为贺3亿，而中门国人口有1岩3亿；中国被的国内生产其总值增长率且为10%，灿而美国则为炸2%；因此王，我认为，窄"中国市场屑有很大的发伯展空间"。酒中国的经济旺型连锁酒店喝巨头包括：增格林豪泰、千如家、锦江星之星、汉庭缺、速8以及纷莫泰168姑。在行业投渠资回报率下诱降的阶段，丹这些公司正谨集中精力增墙加收入、控祝制成本、提奇高服务标准猫，以力求从签其他非品牌跟酒店中脱颖胞而出。正“徒随着土地和都人力成本的绣增加，我们初不得不采取厦一切措施来富增加收入，浮”农天瑞酒店有与限公司的首扮席执行官米脆切尔星·疾A擦·宴普尼克(M酬itche粮llA.P旅resni朵ck)说道注。天瑞是速叠8酒店在中编国内地、香略港和澳门的川特许加盟总僵代理。向与此同时，蛋该行业在中证国的快速扩滔张依旧方兴窝未艾。劫“而我们不得不茂向城市外扩祥张，那里的谈成本较低，模而且仍有良朽机。我们在宫小城市的投退资回报不亚孤于大城市，饺”绣普尼克说道颜。薄经济型酒店樱行业目前资驼金充裕。锦财江之星、汉杏庭以及速8壶最近均收到歼注资，而所这有的主要经椒济型连锁酒吩店都在不断决开辟新店。略在这方面，临连锁酒店相戏比那些本地特的、非品牌赤酒店拥有重采要优势：他求们拥有雄厚攀财力供其扩衫张，同时他帽们的品牌(充希望)可以树带来品牌忠罗诚度、始终粪如一的服务务质量以及可薪靠的客房标投准。该行业路仍有很大的妻发展空间。葱汉庭酒店首购席运营官张父拓表示，锡“恐在美国，6哑0%的酒店申是经济型酒承店，但是在痕中国，这个平数字仅为5发%。疤”违一些公司在胞他们的部分膜物业中拥有恐产权，比如碑格林豪泰和京锦江之星，糕但对于大多致数公司而言统，尤其是那炮些客房价格米最经济的连松锁酒店，更波倾向于通过侨特许加盟的榆方式来扩张楼：即别人拥仇有产权，然俭后按照连锁叶酒店总部的梯规定和要求敏来为其建设缴全套设施并译加以管理。馒这是最快速节的扩张方式剪，当然这种钉方式也存在聚风险，因为故与直接管理拐酒店相比，腰总公司对服昼务和物业标田准的控制较家少。会中国的经济市型酒店市场辨的潜力巨大迁，因为13准亿中国人中呢旅游出行的哲人数正在日揉益增多。受裂此市场潜力士的吸引，许秒多国际性酒照店公司正在幕加入这场扩遮张竞赛。沃蒜顿知识在线弹最近采访了咏美国温德姆图酒店集团(淘Wyndh员amHot柴elGro生up)总裁振兼首席执行坛官史蒂芬痒·贷A突·统罗尼斯基(蛙Steve橡nRudn吩itsky疾)以及负责脱中国等地业撞务的集团高梳级副总裁杨绵蔚菁，共同书探讨关于他厕们为何进入拴中国以及未杯来发展策略尘等问题。辣（三）戚尚客优连锁推酒店姑经营特色绿1、品牌定壶性有是中国唯一塑专做中小城挂市连锁酒店切品牌配是中国唯一酱专做中小规租模单店的连详锁酒店品牌咐。(60间图客房左右)绸是中国唯一福资深酒店管附理公司背景壁的连锁酒店旧品牌困是专做99虫-139元摸价位的连锁失酒店品牌蒙2、决特有的繁尚客优连锁木酒店华会有卡制度（一）会员乏1珠）企会员优惠2愿0元房价入背住尚客优全杠国连锁门店挨;乖2剖）芒银卡会员预清订保留时间篇至19：0重0，金卡会鲁员预订保留警时间椅20:00组;丧3炉）异银卡会员专娱享14：0危0退房，金垒卡会员专享煮15:00掩退房份;而4姻）水通过网站预私订并成功入反住可享受双旋倍积分学;接丰富的积分险计划和多重道积分奖赏;槐5赏）对于部分贼在没有预订刃的情况下仍司坚持延住，扬并占用了部妥分已预订客叶房的会员，纷如情况核实如，将扣除1粉000积分宪/次，作为披对未能入住括的预订会员信的部分补偿腾。汤6箩）非会员或辰未持卡会员朝不能以他人乱名义入住，物需本人持卡混方可享受优科惠。痕7羡）每位入住弯的会员均需狂要按公安部贺门规定，凭法有效证件办张理入住手续注。忍暗8健）按照国际叶惯例，客人活最早入住时停间为12：址00以后。夺会员如需提对前入住，分帜店将视当时颠房间状况给截予安排，但劳最早不能早尚于早上六点袋。早上六点碌前入住的会惧员将多收取蹦一晚房费。絮（二）高级族会员：设1终）昏普通会员同次时满足以下醉条件，可通吐过网站申请舞升级为高级搬会员：积分支满3000蜻分及以上阴或牙至少有两次层通过网站预计订，并成功曾入住溜或公从申请日/烈升级日起，秩之前3个月鞠无NOS俱HOW（未壶通知酒店而吗取消预订）痕记录。所2淡）读银卡会员入靠住时需缴纳亡押金，金卡笔会员免收押彼金。伟气（农三周）仍会员积分凡1）通过4妄00预定中颈心或网站预头订，普通会锯员1.5倍协，高级会员怪双倍积分；声2）积分按胜过夜房统计跌，续住需提己前通过40汉0或网站预傲订，否则超鸡出部分按前此台入住积分叼3）一般丽情况，NO生SHOW荷（未事先通魔知取消预订圆）扣除30厚0积分/房念晚；但18笼：00以后厕预订当天房谁间的订单，棍NOSH猎OW不扣除梳积分；著4涂）俭积分有效期煎：两年；积慕分兑换：会个员可在网站厚上兑换房间绒或尚客其他留礼赏积分计户划，也可在握酒店前台兑丛换酒店用品次等礼品；积它分担保延长状预订保留时祥间：会员在匹预订时，可拥使用积分担登保，延长预偏订保留时间体。每延时1涛小时，可使风用100积挎分担保，依茶次累加，预走订最晚保留眠到次日凌晨迎2：00。或会员使用积筹分担保，如牢在入住当天爬18点后取嚷消订单，或讽者出现N什OSHO币W，扣除所鸽有担保积分敌；18：0矮0以后预订上当天房间的凉订单，不能私使用积分担娘保延迟。屈（艘四谊）会员卡知础识问与答放1．问：尚茂客会员卡怎巩么打折？俭乓答：尚客所愿有会员（包魔括公司会员扎和个人会员中）在全国分晶店入住享受高20元优惠购。亡2．问：我竭是金卡会员替，有没有比心会员价更低恶的折扣？绘娇答：有金尿卡可享受双翅倍积分，金程卡会员可享辜受入住免押岗金，延迟退豆房15：0峰0退房免查慎房服务。匀3．问：我被可以用自己稿的卡号为他庙人预订吗？赛啦答：可以，趟如您预订的冠是会员专享剃房型，入住漠人也必须是矮会员。铁4．问：我井有2张会员衡卡，如何使柳用？筛疼答：有效证搬件号码是会叶员身份的唯打一识别，无智论您有多少疯张会员卡，卖您在预订或邮入住时可使兴用任意一张咐会员卡，凭越有效证件，耻所有会员卡谋积分合并计微算。赵青5．问：我旺在网站注册肆没有实卡，穿能享受会员绘优惠吗？傍答：可以，怨在入住时使乌用注册的身宾份资料或手条机号码都可零享受购卡会苹员一样的待玉遇。爹6．问：你指们分店的价防格怎么不统苍一？戏答：由于各闲城市的消费崖水平不同，差且各分店地判理位置不一禾样，尚客根弄据各分店的食实际情况，保综合各因素步来制定房价趣的，但是会旋确保分店的谷单价低于其投他连锁品牌畜30%以上址。芦7、问：身扁份证遗失了爸，如何办理老入住？欣答：请出示情在公安机关慈办理的临时限证明。术8、问：我膊现在已经住伴在你们的房萄间了，为何耻前台不让我陪续住？厌答：由于您明之前没有提寒前预定需要动续住的时间可，此房间已吧被别的客人老预订了，为哭保证预订客餐人的入住，减所以无法为者您续住，请彼您下次提前送预订续住。超9、问：是槽否每个分店悼都有电吹风桃、接线板、助充电器搞？燥答：是的。鸟每个分店都焰有电吹风、很接线板、手扑机充电器等巷，具体可以茂在入住时向忽前台人员咨纸询。帮a)标准捕化的服务质篮量管理系统针、质量改进伐方案和跟进殊系统竟b)根据辈区域、酒店箭规模量身定蛇做运营、管描理方案馋c)酒店色营运过程的且专业咨询服堵务霞d)根据职区域、酒店吹规模量身定替做经营成本恒控制分析与脆改善方案球e)标准倚化、集团化竿的中央采购断渠道保证了童物料的品质仗和合理价位告f)酒店膜总经理的招尽聘与委任盾g)酒店师员工的招聘芬与培训感h)总部摧系统的培训烫计划和持续厌学习计划活i)科学色而严谨的酒检店管理人员确绩效考评制想度生（扯四蝴）臭公司荣誉底中国酒店星泽光奖由亚洲塞酒店论坛和耗中国酒店星诵光奖组委会越联合主办，斤是亚洲酒店纲业的顶级行送业盛会。在茂全国各地传膊媒跨地区、世跨媒体合作决的平台上，逝通过大众推喊选、媒体认烟可、专家把逃关等综合评期定方式，评削选及颁发全获国消费者心舰目中最具影各响力的年度虑酒店大奖。

割亚洲酒店论饶坛通过汇集立中国及区域傅内酒店产业沟链的精英人乔士和顶级资砍源,举办酒释店管理、酒没店发展和酒肆店设计与科孔技三大主题涛论坛，从而破展示当代最奉高端优质的至酒店项目，京搭建亚洲酒昨店行业资讯斤分享的务实言平台，打造再展示企业魅清力、深化品蹄牌市场印记能的精彩舞台器！旺7月30日惨晚，在深圳骗举办的五洲度钻石奖20偶10年度颁唐奖典礼上，葬尚客优集团灯荣获旗“鞋中国新经济娃连锁酒店奖勿”呆。

强本次评选全漫面扫描20选09至20典10年中国森经济型酒店遣行业景况与轧中国连锁酒晴店业指数排案行榜紧密结恋合，拥有广倘泛的行业基大础和权威性厘。世界酒店酒“踢五洲钻石奖吓”匠的颁奖机构华为世界酒店鄙联盟，品牌值认证的执行跟机构为世界社酒店品牌研祸究中心，是舞中国乃至世震界酒店行业献规格最高的缴奖项之一。盖（五）炼竞争对手分艇析（与同行律业的如家、坝锦江之星、村汉庭）律二、尚客优大连锁酒店加泥盟条件和加恶盟支持槽（一）骂尚客优连锁贸酒店加盟条苹件演1、二三线愤城市，地级命市、县级市贤均可，加盟荷项目独立、年交通便利、芝配套较好，斥位于当地繁绕华区域或成钥熟工业区。彩训2、加盟项萌目：建筑面厚积800贫—油5000平前方米，认同输并执行尚客轻优连锁酒店茶装潢设计标怨准、住宿管姨理理念和相赞关收费标准娘。绵慕3、加盟物迹业产权清晰撑，租金合理冰。较耕4、资金：距80-25葱0万元，流罚动资金15屠万。塌5、统一按丑照尚客优硬翅件手册、设救计标准装修汪。撇6、统一由倒青岛尚客优京酒店管理有蔽限公司委派谎主要经营管黄理人员。东7、由青岛澡尚客优酒店剧管理有限公最司提供品牌灾、经营管理素，提供员工布培训、管理藏督导、销售咸渠道；加盟午方按许可方除规范经营管煤理和联网销太售，风险自绵担。刑酒店正式营对业后的运营捡成本一般都尽在营业收入洞的35%左悉右，这些成睡本都是在无勿形中产生的饥，比较难控搭制，这不是鸟仅仅聘请一俩个优秀的经缝理就可以做昨到的。长期险不懈的细节桶控制需要一禽个完善的体笔系和管理模划式，为使业良主可以迅速泻收回投入成林本并赚取利贩润，尚客为储您精心设计只了六大支持冈体系.担1.品牌使豪用费（加盟由费）每间客韵房1500拳元。本费用龟一次性缴纳鸡，合同期内牧不再缴纳。热2.加盟期占限为8年，藏物业为租赁哪性质的，以携租赁到期时平间为准。租泽赁合同到期息后，能够续绕租的项目，烘硬件设施符乱合尚客优统范一标准的，殃免费续约，装不再缴纳加桐盟费。臭3.品牌管械理费为每月前营业额的4殃.5%仇4.授权使抄用尚客优自员主产权的连县锁接待、管躲理系统，该鬼系统按成本叔价每套48永00元。懂5.系统维雷护费每月5藏00元。逢6.输送客谊户佣金10抱元每间夜（传通过公司预俯定渠道预定称并成功入住鼻的）。立（纹二闹）公司品牌属支持与运营驼支持寺（一）吉品牌支持榆统一、完整坚的企业品牌同形象设计与挡使用，产品谎推广;统一哲的品牌建设贿;全国范围什内主要出版由物上的平面壳媒体及软性漂文章宣传投电放;尚客优潜旗下所有酒释店的互相订要房、前台互她荐促销广告式;黑thank馅you99完的百整体宣传推狸广等品牌支您持;寇（二）阔运营支持脖专业的运营缘督导、开业示指导;改造告设计、装修惊现场施工指叮导;专业的值酒店营运咨阀询服务;标超准化的服务金质量管理系吵统、集团化践的中央采购坊渠道;先进缎的财务管理乎平台及各类温标准化的运障营手册;恒《连锁酒店附运营手册》超、《PMS蚂操作手册》餐、《员工手绣册》、《客妻房服务操作商手册》、《暑前厅操作手铸册》、《销叔售手册》、注《开业手册凑》、《保安吴手册》、《兴硬件手册》景、《服务手先册》等。还（些三木）慰加盟腔项目流程加盟的流程诞1、项目所原有者、租赁萝者作为申请抽人向我公司携提出申请，嘱并提供建筑牵图纸、物业袭照片、周边众商圈、项目盛所在地竞争偷对手介绍等云信息唐2、公司初打步审查资料叹。常3、初步符滚合条件的项允目，公司派妹员实地勘察反（差旅费用添由申请单位弦承担），考名察的具体内勉容为：缎a物业建斤筑结构是否晴适合改造暮b物业建佩筑基础条件猴（水电暖、乎消防、停车艰、外观）是拒否适合建立散酒店宪c周边商背圈客源分布搅情况粥d当地居稠民消费能力唱、习惯等概骆况烟e物业周历边5公里内朗同行宾馆价雀位、入住率饰、装修风格姨、装修档次另、入住客户浪群体，并房出具项目评演估报告。躺4、加盟经稀理向公司提劲交评估报告冶，由公司运祖营部审核。越5、申请方桌填写尚客优遥快捷酒店加剖盟申请表，闭申请人随申债请表提交相浪关建筑资料侨、规划资料嚼和工程资料焦、照片等阶（蓝四移）协助选址秤——毅科学的选址杂、周密的财牢务测算决定朵了一个酒店爪成功的一半扁对于投资尚递客优快捷酒鹅店的业主，汇加盟经理一扔般不会直接穿让业主签订说房屋租赁合朝同，而是要关求业主在未奶签订房屋租同赁合同前由涛酒店专业选连址人员对物值业进行科学围的市场评估旅和准确的分钢析预测。届合适的物业道不一定是繁牛华就好，还劝有租金成本适、租赁年限泥等若干问题坑需要科学评狭估，工程改担造的难易程孔度对投资、迷运营成本都诊起着关键作朗用，这不是坐非专业人士方可以轻易下江结论的。矛尚客优快捷讲酒店具备1活0年以上的夏酒店管理经宴验，公司有孟详尽而准确隶的酒店运营音费用统计模哗式，加上项扔目经理详尽默的项目考察扭，最终由市氏场部作出的永投资回报测柏算与实际经古营误差基本览上在5%以万内，有了财夸务测算的相径关理论和数埋据支持，业押主在投资时拘自然心中有讯数。众（秤五疼）提供专业燕装修规划方貌案朱——派详实的设计甩、装修规划勺是避免经营宜浪费的前提愉条件顾。喊大部分酒店仓业主并没有乌从事过酒店向或是装修行帅业，但在酒矩店经营成本落里，装修分墨摊、开办费扛(按5年折第旧)占到每清月成本的3老0%以上。倡如果不慎重章控制装修费参开办费，会猎直接影响投君资回报的期江限。衰同时，功能毛设计的取舍盈，房间布局否的方案不仅命会增大投资前成本，而且漆会导致使用感不便利，产度生不必要浪鞭费，甚至引绢起安全隐患勿。而拥有1盾0年酒店专早业筹建和管刊理的尚客酒眨店管理有限拳公司会避免史上述一切问菊题。无论是沟租赁物业还兼是自有物业贪，当项目开沟始计划时，误就会产生租再赁费(自有咳物业折旧费烧)，如果不锈能短时间内言开业，就会导浪费租金，买在浪费租金冰的同时还有袭应收的营业虎款损失。一漏个50间客掌房的酒店，积推迟一个月侦开业，就会每浪费一个月括租金4万，翼一个月营业沟收入12万子元，共损失汇16万元。英尚客优快捷垂酒店详尽的杯开业计划会革规避这种情痒形发生。一捡般加盟尚客浅优快捷酒店叮仅仅在前期肺投资筹备期观就可以节约在出加盟费3哲倍以上的浪焰费。运（六蛾）开业指导戒——侵周密的开业辜模式春有很多个体纪宾馆由于计咳划失误，开棚业时间一再碑延误，直到惜匆忙开业时听仍然有许多燥硬件设施不腿齐备，客人立入住后口碑托很差。就像雹中国联通一泥样，在网络绢不完善的情技况下开始放侮号运营，导涛致了大家至嫂今仍然认为最联通的信号猎很不好。所毕以开业计划脱非常重要，负必须是追求惊一炮而红，常口碑相传。离这需要完善逢的营销计划筝，周密的开棉业计划表。丽尚客优快捷肆酒店专职的蜓服务支持中算心会做到尽即善尽美。筐统一服务管涝理厕——死标准化的服旨务指导签（七色）触参考信息狭1.公司根形据申请资料联和项目评估杨报告做出审报批结论。寒2.符合条纯件方可批准定加盟。继如项目审批户通过，准予像加盟，根据浇合同，按时袍缴付相关费累用后，开始肆提供服务。豪锯1、公司提素供有关工程暑技术、装修奇设计标准和悼资料等惰2、委派工孙程技术人员草全程协助分原店的装修设毅计、报价、牢装修过程指潜导，直到工希程结束，设遭备调试完毕搅。察3、提供筹损建、运行过斧程中所需的廉全套标准管态理手册，加高盟方可按照州标准手册对紫尚客提供的内服务进行贿督导。滚1、公司提扇供酒店所需叮物资、设备灶的采购渠道慎、厂商，质恢量标准。协握助加盟方降遮低采购成本瘦，缩短采购静周期。工2、部分物缺品由尚客优外统一采购配皆送。鹿1、公司委服派的管理人笛员和项目负甚责人提前一抢个月到位，歼按照公司有胖关开业标准表，配合开展茧工作。详2、制定酒堂店前期营销粘计划、人员脏招聘、培训兰的等前期工义作。餐1、装修工舱程完成，物坟资到位，公篇司总部质检摇部进行最后直验收。参2、符合开秒业条件的予擦以授牌开业割。浮运行期间由滋总部每90坦天内进行不痕低于1次的雄再培训和再降考核，确保胞酒店服务质和量，并利用评总部资源进棕行客源输送独，保持分店排理想的入住肥率。把三、酒店的扫经营成本及伙效益分析酸（一）酒店阴年营业收入疤测算纤良好的投资顾回报畜：挠在青岛南京恩路与香港路约交界这个寸越土寸金的地普段里，投资智一个60间子客房的酒店苗，需要支付敌的租金为每区年120万戴元，装修投遣资需要30须0万元。房今价全年平均范为148元宵。保持85恶%以上的入伙住率收回投叠资需要4年剧以上。吵但是在一个荡县级城市，骗租金为30饥万元，装修声投资180帝万元以内，循房价99元打，保持70凉%的入住率荣，3年内可育收回投资回印报。而且无跑任何竞争对她手，并且有便可能成为当市地仅有的第潮一家连锁酒蕉店。哲以位于三级株城市一级地棋段的酒店为啦例。酒店建属筑面积21游00平方米绒，60间客积房，年平均扯出租率80晨％，平均房业价110元迎，加盟尚客弹优8年为期榨的参考收益乡。（本招募易说明书中模茄拟收益，不屡代表尚客优惩对特许酒店螺收益作出实托质性判断或骑保证，也不赵表明投资尚胶客优没有风概险）：磁项目蝶主要费用障年均销售收鸡入膀60间客房膊*80%出维租率*12获0元平均房悟价*365振天*＝21州0.24万暑元拍年均经营毛倚利润率（假坚设）讨55%轿年均经营毛归利润匪210.2留4万元*5巷5%＝11牌5.63万驼元靠固定资产和如装修费摊销拒（按8年摊押销）键（60间客提房*2.5贴万元每间装淋）/8=1夕8.75万刘元载特许经营主纠要费用（经盟营费和管理纳费）乖210.2妨4万元*4耗.5％＝9跨.46万汤系统维护费请0.6万元徒租赁费或房沃产税派2100平柄方米*0.盏5元*36梢5天＝38叉.33万元唐营业利润较115.6械3万元-1繁8.75万鱼元-9.4沃6万元-0誉.6万元-竭38.33宜万元＝48蝇.49万元兔营业所得税报金任48.49系万元*25愤%＝12.料12万元乏税后利润欢48.49洋万元－12红.12万元淋＝36.3馒7万元车营运现金流检36.37序万元＋18懂.75万元住折旧摊销费挥＝55.1亚2设初始投资撞150万元虎装修＋9万绞元加盟费＋兰0.48万贵元系统安装得使用费＝1饰59.48律万元恶年投资回报脖率=营运现索金流/初始法投资宣55.12衡万元/15申9.48万懂元＝34.妄56%疏加盟某某家兴快捷收益计骑算：酒店建躺筑面积42葱00平方米农，120间帆客房，年平具均出租率8袍0％，平均圆房价164泛元，特许某尽某家8年为役期的参考收劈益。馋项目凡主要费用薄年均销售收厘入拢120间客资房*80%钞出租率*1沉64元平均解房价*36型5天*（1籍+9.5%岗餐饮收入）脾＝629.绿34万元信年均经营毛究利润率（假记设）仙50%谁年均经营毛湖利润务629.3短4万元*5铲0%＝31廊4.67万众元瞒固定资产和胃装修费摊销乔（按8年摊姜销）览120间客凶房*5万元予每间装/8井=75万元村特许经营主肝要费用（经尖营费和管理偏费）谊629.3读4万元*4蚁.5％＋6览29.34栽万元*1.粗5％＝37坑.76万幻系统维护费咸1万元肝租赁费或房斑产税纳4200平吵方米*0.嗓9元*36描5天＝13沉7.97万值元侍营业利润斤314.6期7万元-7谁5万元-3还7.76万睡元-137浴.97万元词＝58.2白5万元曾营业所得税宜金名58.25磁万元*25卫%＝14.吴56万元慨税后利润阶58.25身万元－14到.56万元应＝43.6办9万元萌营运现金流简43.69绪万元＋75疾万元折旧摊淘销费＝12仍3.37万古元墓初始投资薄600万元乌装修＋36非万元加盟费件＋1.5万践元系统安装闭使用费＝6卧37.5万扇元滔年投资回报鬼率=营运现轮金流/初始挨投资惩123.3愉7万元/6吵37.5万奏元＝19.梦4%耍（二）昆加盟能资金筹集方召式览跟一个有房茶产证的商厦昨商量，租这叹个商厦的两气层租期一共纤五十年，差爪不多150坚0平方（6缸0个房），延分期付款，挣每月三万块塔。但是前提木是要拿出这谱两层租期去皮抵押，然后复只是抵押1泰80万，我趁单方保证这扇钱所有都是菌用于房子建脱设（由第三怠方房主与被舱加盟方监督假），从贷款则批准之日起江支付贷款金勤额，如果到登时我方拿走伍当时180炊万购回的资值产，我方做完此资产的3钟倍偿还。在凡此期间此酒集店由我方全淋权管理，5暂0年后，将辞此酒店交付洋房主，酒店径所有权属于旋房主。趋注：岔加盟经济型缸酒店前期的嚼资金压力不俊言而喻，为菜了吸引更多讯致力于此项火事业的投资丙者，并快速云扩张门店数毛，去年国内霸几家知名经暖济型连锁酒欺店推出了一更项助业计划晕。在计划中狠，这些酒店有与银行将联失合为加盟该旨酒店的业主呀提供资金服击务。对于自因有产权的加涂盟店，经银铸行评估后，榨将提供贷款聚以支持加盟相店的投资需属求，其中贷停款不超过总鞠投资的50照%、最长期脂限为5年；补对于没有产坦权的加盟店堤，经评估合犁格后，也可分获得总投资族额的30%景至50%、匀最长期限为狗5年的贷款梢，锦江国际亏则为加盟者誉提供全额连发带责任担保倦。但加盟店雁业主需将所浊拥有的股份刊权质押给锦齐江国际，作轿为反担保。（四）顾各地的尚客释优连锁酒店衣加盟店第一例：唱15940遣umcgy虫w于胳2023-填01-20听发表好评对驳酒店：环境睁不错，挺干暗净的，服务轧人员的态度孝也挺好，要柏是有早餐就氧好了杆商丘尚客优缝快捷酒店位赴于商丘凯旋创路，交通便确利。京港超基市、实验中企学、商品大滔世界、第一延人民医院、采安奇乐易购火、商丘师范阁学校，中原秋汽贸城，均叔在酒店周边巧10分钟车诊程内。酒店蛾拥有各式房自间共45间锅，房间按星怕级标准装修抖。大堂区域斩内设有商务雅中心可为宾烧客代购汽车稿票、火车票愤，打字复印胳、收发肃、免费使用穿电脑宽带上洗网和其他服奴务，令商务派活动更加便唉利。第二例：奇苏州尚客优饺快捷酒店（步吴中广场店纠）坐落于苏键州市吴中区麦商务中心地雄带，毗邻南月门商业区、察盘门景区、别汽车南站、剖吴中汽车站侦，周边交通猎及其便利。咽酒店设有标甲准房、大床贡房、套房等前多种房型，旦满足不同顾范客的要求。器配有中央空叫调，24小追时热水供应完，独立卫浴消（豪华淋浴脚设备），液姑晶电视等，智尚客优快捷烦酒店以其合屠理的房价、农优质的服务隆、精致的装声修、怡人的鹿环境面向顾依客，将是您砖旅游居停的漠好去处澡。竟服务项目：伍前台保险柜劲行李存放服右务叫醒服务尘无线上网公厦共区欺房间设施：治国内长途电缺话国际长途扁拖鞋2晕4小时热水鹊电热水壶遮略光窗帘备用吧床具有线/剑卫星电视部真分房间迷你岸酒吧单一规料格电源插座澡淋浴或者盆焦浴加淋浴喷堪头分体空调匙吹风机（随阔叫随到）电记视机房间内异圈椅手动窗常帘床具：毛汗毯或被子免蜂费洗漱用品困（6样以下终）。可接受暴信用卡类型园：国内发行暗银联卡。第三例顾9元rou奋_xixi祸于11-侄11发表好京评对酒店：察比较干净揉服务很周到两只是隔驰音一般而蚁且离市区不刮是特别近援电视不大但客人印象：港服务周到干词净卫生宽敞伍明亮怎8元3元图盾片奖金13身81119罗b5b3于便10-0在7发表好评汤对酒店：酒该店前台服务睛不错，本来淘说是可以留租到10点，汽结果我在车林上睡着了，认忘了给酒店编打，快岭10点半才法到，前台告犬诉我们说5半分钟前刚刚湾有人要两间脾房，人家怕泳我们来，没部敢卖，给我卫们留着呢，历其中一间还障带一个小阳喝台，房间不怎小，床也不辜小，房间里此还有方便面罗等食品，很梯方便。客冒人印象：服怕务周到干净火卫生安静舒外适嚼25元15困98748苏4b74e漏于08-脖18发表中肚评对酒店：绒我是第一次母通过同程网败预定的。感逐觉还是很不守错的，在周巷五的晚上(砖临走的前一燕晚）还发短提信提示第二乌天当地的气伟温。很体贴量嘛。要的就且是这种服务漂，同程很不导错，认准了第四例颤日照尚客优惧快捷酒店（台海曲中路店秋）房客内提利供免费宽带止上网电脑房届，24小时堤热水淋浴、禁空调、电视翁、、有际标准的席梦食思床具及配网套家具，五届星级床上用滋品，酒店室睡内外由名家另设计，风格叮简约、别致纺，设施齐全员舒适，展现村“干净、温专馨”的住宿慈环境。酒店颂位于日照市酿老市区，酒划店周围汇聚寄餐饮，娱乐袜，休闲，，泥旅游交通便调利，优质的陆服务，简约鸣的设计风格邻是繁忙的商值务客人及休央闲客人温暖汤舒适的理想且家园。历服务项目：同商务中心服狡务会议厅免孟费停车场商矮场行李存放偶服务叫醒服时务房间设施站：国内长途锁拖鞋雨娘伞110V尺电压插24维小时热水电面热水壶遮光宵窗帘针线包齿有线/卫星弄电视部分房摧间浴衣分体行空调吹风机遭（随叫随到黄）电视机房重间内圈椅手足动窗帘床具宾：毛毯或被缸子免费报纸挣（随叫随荣到）免费洗帮漱用品（6棍样以下）餐凤饮设施：中张餐厅休闲娱耐乐：无可接萝受信用卡类舅型：国内发庆行银联卡孕39元15毫911ix卵ygei于笔摩2023-筑01-28予发表好评对爽酒店：服务蹈态度不错。凤。。价格优惩惠，，还办椒了张卡。债客人印象：倦服务周到干岩净卫生18斗元丰3元图片奖载金1350第1pfmj宪cc于1泳1-23发竿表好评对酒裂店：酒店干皱净卫生，在扫十一期间入银住的，性价茅比不错。放客人印象：碧干净卫生宽真敞明亮繁华付地区舒适蛇58元13里605ig辅gkey于堪陷2023-即01-19肿发表好评对芝酒店：不错屋，价格实惠诉，房间挺大拨，下次继续挎入住客人扮印象：干净饺卫生繁华地衡区剂记得上次去茧青岛的时候湾，曾经住过什一个叫尚客机优的连锁酒肝店，也是通勉过同程预订泳的，很不错沟，价格也便装宜。这次来穗到日照，在辰同程上找酒刺店的时候，梦又看见了尚梁客优这个名蚊字，于是又裤订了，希望暑和上次青岛唉的一样，当脉然，更好我垂也不介意。军。。哈闻走到酒店楼胡下，从外观恼就看得出，焦刚开业不久沫的，非常新温，好！庆酒店不仅很期气派，干净奶。地理位置瓦还是不错的币，是出行值陈得选择的酒申店，且离购胁物广场特别届近，出门就播是风景，这家让人很舒服包。泡酒店门口很宵多小吃，特准别是海鲜，炕都很便宜的殖哦，要是喜赞欢海鲜的朋割友，那可真盘是有口福了纱，吃过饭逛仙逛，然后看冬看这里的夜阁景，也是一越件蛮开心的货事情。乱走进酒店大惠厅，吸引我头眼光的就是洗角落的那台晴擦鞋机，哈私哈。第五例胃服务项目：牧大堂免费报缴纸免费停车淘场邮政服务党商场前台保筛险柜一次性变帐单结帐行少李存放服务烤叫醒服务无旦线上网公共服区式房间设施：诉国内长途电雁话拖鞋雨伞疤110V电幸压插24小貌时热水电热胞水壶遮光窗狭帘备用床具腔针线包有线辩/卫星电视维部分房间小纷冰箱部分房私间浴衣多种纵规格电源插神座独立的浴秘缸和淋浴分傲体空调全部脉房间吹风机环液晶电视机庸房间内圈椅愚手动窗帘床教具：毛毯或柿被子免费报想纸免费洗漱尚用品(6样休以上)眼可接受信用拜卡类型：无捏9元133鞋15orl景qjb于闲11-25呀发表好评点驴评房型：商铅务标准间对摇酒店：住的篮很开心，各患方面都不错系。倒9元137凤17nku田kmy于惹11-11枪发表好评点洞评房型：商搅务标准间对持酒店：房间冻感觉很好，雄给人完全放跌松的感觉。弊隆9元136愉63cfs遗efy于手10-15车发表好评点受评房型：商班务标准间对仰酒店：房间布采光还是挺湿好的，而且道前台服务员诵的办事效率墓也是挺快的哑，也蛮热情颗的。第六例浓酒店位于龙上沙路183逼号，兴龙洗斜浴东50米革，地处金融怪，公务，文斑化，餐饮，惭住宿，医疗斧等交汇中心订，拥有75仪间风格各异声的大床房，臭双床房，风铜情房，婚庆棒房，套房，绿并有早餐厅尸，会议室，叮商务区等配勿套设施。风夹格简约，现患代，时尚，栗设施齐全舒别适，为商旅巨人提供“时艘尚，精致，犬品味”的住凡宿环境，品嚷味尚客，快漆乐路途。忆服务项目：搭大堂免费报丧纸会议厅免顿费停车场邮弓政服务前台晓保险柜行李贵存放服务叫惯醒服务免费提旅游交通图察房间设施：凤国内长途电呀话拖鞋雨伞里浴室化妆放坚大镜24小耻时热水电热致水壶咖啡壶极/茶壶免费忙瓶装水遮光依窗帘时钟/椒闹钟备用床跃具针线包欢策迎礼品有线油/卫星电视恳多种规格电棍源插座淋浴盲或者盆浴加孔淋浴喷头分惯体空调吹风棋机（随叫随泻到）液晶电屿视机房间内愁沙发椅手动谅窗帘床具：哥毛毯或被子四免费报纸埋餐饮设施：肿中餐厅霸休闲娱乐：哗无赵可接受信用杀卡类型：无漂对酒店：条鸣件相对中层碑人士来说很坊不错了，酒肥店距离站点读也就是二百救米，只要你留熟悉道路位果置还是不错晓的，新装修顺，服务人员肺也很热情，俊让我感到意死外的是还有盏免费的早餐趟可吃第七例速廊坊尚客优嗓快捷酒店（郊广阳店）位约于光明东道难与东外环路富口处，与廊鸽坊火车站、雨汽车总站不苏足5公里，队距京津塘高肚速路口仅1违5分钟车程无，交通便利进，出行十分渣便捷。周边刷一公里内加厕油站、汽车粥店配套完善趴，用餐、洗众浴等休闲娱讨乐相对齐全泪廊坊尚客优疼快捷酒店（傲广阳店）设堤施与服务荷服务项目：州会议厅公共云音响系统免搬费停车场邮捡政服务一次错性帐单结帐躺行李存放服蜂务叫醒服务耗房间设施：低国内长途电疤话拖鞋雨伞师24小时热置水电热水壶乓遮光窗帘备圆用床具针线限包有