房屋过户合同模板合集

房屋过户合同模板合集第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________市_________区_________路的房屋一套，卖方同意将上述房屋出售给买方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：_________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、房屋过户及税费

3.1买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费由买方承担。

3.3买方应在办理房屋过户手续时，向相关部门缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付_________的违约金。

4.3卖方未按约定配合办理房屋过户手续，应向买方支付_________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________市_________区_________路的房屋一套，卖方同意将上述房屋出售给买方。为保障买方权益，丙方愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：_________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，确保卖方按照合同约定履行房屋过户义务。

3.2担保方有权要求卖方及时、足额履行房屋过户义务，并有权采取必要措施保障买方权益。

3.3担保方有权在卖方违约时，先行代为履行房屋过户义务，并有权向卖方追偿。

3.4担保方有权收取合理的担保费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋过户过程中享有知情权、监督权。

4.2卖方未按时履行房屋过户义务，甲方有权要求担保方履行担保责任。

4.3甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方未按约定履行房屋过户义务，应向甲方支付_________的违约金。

5.2卖方在房屋过户过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

5.3卖方未经甲方同意，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方权益。

8.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，保障自身权益。

9.2甲方通过设置违约及限制条款，确保卖方履行合同义务。

9.3甲方通过引入第三方，进一步保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订证明

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

担保方（盖章）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于_________市_________区_________路_________号的房屋一套，买方有意购买该房屋，卖方同意出售。为保障卖方权益，丙方愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：_________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按照合同约定支付房款。

3.2担保方有权要求买方按时、足额支付房款，并有权采取必要措施保障卖方权益。

3.3担保方有权在买方违约时，先行代为支付房款，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权收取合理的担保费用。

四、乙方权益保障

4.1卖方在房屋买卖过程中享有知情权、监督权。

4.2买方未按时支付房款，卖方有权要求担保方履行担保责任。

4.3卖方有权要求买方提供支付房款的证明，并有权监督买方的支付行为。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_________的违约金。

5.2买方在支付房款过程中提供虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

5.3买方未经卖方同意，不得擅自处置房屋，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位，保障自身权益。

8.2乙方通过设置违约及限制条款，确保买方履行合同义务。

8.3乙方通过引入第三方，进一步保障自身权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为买方，在本合同中处于相对弱势地位，但通过担保方的介入，其权益得到一定程度的保障。

9.2弱化甲方的主导地位有助于促进交易的顺利进行，降低交易成本。

9.3甲方可以通过与担保方的合作，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签