电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(1篇)

1/1电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)电子商务产业园孵化企业入驻协议样本1甲方：____________县人民*(以下简称"甲方")

乙方：____________(以下简称"乙方")

为加快推进____________县电子商务产业园(以下简称产业园)建设和引进______农村______电商中心并入驻产业园，鼓励电子商务企业在我县积极投资兴业。甲乙双方本着*等自愿的原则，就开展电子商务产业园企业入驻扶持，达成如下协议：____________

一、甲方为乙方优惠提供电商运营区服务：____________

为已经成熟的电商企业提供网销*台，共占地400*方米，共16间办公室。提供的办公场所地址为工业集中区管委会内东面办公楼。孵化期为三年，孵化期内享受的优惠政策为：____________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：____________

1、提供具有基础装修办公场地;

2、提供电商经营办公桌两张;

3、提供电商办公用台式电脑一台;

4、提供电信宽带接入;

5、提供电子商务网店经营所必须的技术指导和培训服务;

6、提供会议、产品拍摄、网店美化设计等技术服务;

7、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题;

8、提*品快递包装建议和快递上门取件收货服务。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

(一)入驻企业性质：____________工业企业、农业龙头企业、电商配套服务商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。

(二)入住企业经营范围及条件：____________

1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额100W元以上，产品有特色和市场竞争力。

2、个人入驻需有基本的电子商务知识，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。

3、从事或将从事淘宝、____、______、____、___________等电子商务以及以互联网为基础进行各种商务活动的企业;

4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额10%以上;第二年占企业年总交易额20%以上。

5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上;

6、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

(三)乙方的权利和责任

1、乙方可根据产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守产业园有关管理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等;

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意修改经营范围，不将本公司产业园场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿;

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合产业园开展各项工作;

6、做好安全保卫工作，爱护创业一条街的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序;四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、所有入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园管理办法或本协议的，或者不符合产业园发展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：_________________镇人民*乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

经办人：____________经办人：____________

________年________月________日________年________月________日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)扩展阅读

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展1）

——电子商务产业园孵化企业入驻合同协议(菁华1篇)

电子商务产业园孵化企业入驻合同协议1甲方：(以下简称"甲方")

乙方：(以下简称"乙方")

为落实市镇电子商务创业一条街创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着*等自愿的原则，就开展创业一条街企业入驻扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务

提供的办公场所地址为茅山镇福源安XX门面房___号，合计_________*方米。孵化期为年，孵化期内享受的优惠政策为：年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：

1、提供具有基础装修办公场地;

2、提供电商经营办公桌两张;

3、提供电商办公用台式电脑一台;

4、提供电信宽带接入;

5、提供电子商务网店经营所必须的技术指导和培训服务;

6、提供会议、产品拍摄、网店美化设计等技术服务;

7、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题;

8、提*品快递包装建议和快递上门取件收货服务。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

(一)入驻企业性质：工业企业、农业龙头企业、电商配套服务商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。

(二)入住企业经营范围及条件：

1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额100W元以上，产品有特色和市场竞争力。

2、个人入驻需有基本的电子商务知识，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。

3、从事或将从事、、、、一号店等电子商务以及以互联网为基础进行各种商务活动的企业;

4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额10%以上;第二年占企业年总交易额20%以上。

5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上;

6、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

(三)乙方的权利和责任

1、乙方可根据产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守产业园有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等;

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意修改经营范围，不将本公司产业园场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿;

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合产业园开展各项工作;

6、做好安全保卫工作，爱护创业一条街的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序;

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、所有入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园管理办法或本协议的，或者不符合产业园发展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：茅山镇人民*乙方：

(盖章)(盖章)

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

年月日年月日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展2）

——电子商务产业园孵化企业入驻合同协议模板(菁华1篇)

电子商务产业园孵化企业入驻合同协议模板1甲方：____________(以下简称"甲方")

乙方：____________(以下简称"乙方")

为落实________________镇电子商务创业一条街创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着*等自愿的原则，就开展创业一条街企业入驻扶持，达成如下协议：____________

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务

提供的办公场所地址为茅山镇福源安____门面房___号，合计_________*方米。孵化期为________年，孵化期内享受的优惠政策为：____________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：____________

1、提供具有基础装修办公场地;

2、提供电商经营办公桌两张;

3、提供电商办公用台式电脑一台;

4、提供电信宽带接入;

5、提供电子商务网店经营所必须的技术指导和培训服务;

6、提供会议、产品拍摄、网店美化设计等技术服务;

7、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题;

8、提*品快递包装建议和快递上门取件收货服务。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

(一)入驻企业性质：____________工业企业、农业龙头企业、电商配套服务商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。

(二)入住企业经营范围及条件：____________

1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额100W元以上，产品有特色和市场竞争力。

2、个人入驻需有基本的电子商务知识，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。

3、从事或将从事淘宝、____、______、____、________等电子商务以及以互联网为基础进行各种商务活动的企业;

4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额10%以上;第二年占企业年总交易额20%以上。

5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上;

6、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

(三)乙方的权利和责任

1、乙方可根据产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守产业园有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等;

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意修改经营范围，不将本公司产业园场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿;

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合产业园开展各项工作;

6、做好安全保卫工作，爱护创业一条街的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序;

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、所有入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园管理办法或本协议的，或者不符合产业园发展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：____________________镇人民*乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

经办人：____________经办人：____________

________年________月________日________年________月________日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展3）

——电子商务产业园孵化企业入驻协议范本(菁华1篇)

电子商务产业园孵化企业入驻协议范本1甲方：_________(以下简称"甲方")

乙方：_______________(以下简称"乙方")

为落实句容市茅山镇电子商务创业一条街创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着*等自愿的原则，就开展创业一条街企业入驻扶持，达成如下协议：_________

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务

提供的办公场所地址为茅山镇福源安XX门面房___号，合计_________*方米。孵化期为________年，孵化期内享受的优惠政策为：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：_________

1、提供具有基础装修办公场地;

2、提供电商经营办公桌两张;

3、提供电商办公用台式电脑一台;

4、提供电信宽带接入;

5、提供电子商务网店经营所必须的技术指导和培训服务;

6、提供会议、产品拍摄、网店美化设计等技术服务;

7、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题;

8、提*品快递包装建议和快递上门取件收货服务。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

(一)入驻企业性质：_________工业企业、农业龙头企业、电商配套服务商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。

(二)入住企业经营范围及条件：_________

1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额1W元以上，产品有特色和市场竞争力。

2、个人入驻需有基本的电子商务知识，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。

3、从事或将从事________、________、________、________、________店等电子商务以及以互联网为基础进行各种商务活动的企业;

4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额1%以上;第二年占企业年总交易额2%以上。

5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上;

6、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

(三)乙方的权利和责任

1、乙方可根据产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守产业园有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等;

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意修改经营范围，不将本公司产业园场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿;

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合产业园开展各项工作;

6、做好安全保卫工作，爱护创业一条街的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序;

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、所有入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园管理办法或本协议的，或者不符合产业园发展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：_________人民*乙方：_________

法定代表人：_______________法定代表人：_________

经办人：_______________经办人：_________

________年________月________日________年________月________日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展4）

——企业电子商务服务协议书(菁华1篇)

企业电子商务服务协议书1甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

为促进电子商务的发展，加快客户及银行资金周转，提高资金使用效率，本着维护双方利益，规范双方业务行为的目的，_______(以下简称甲方)和_________(以下简称乙方)就网上企业银行的使用及服务相关事项达成如下协议：

一、甲方网上企业银行以因特网为信息传输媒介，向乙方提供金融服务。乙方通过网上企业银行可以实时查询其在甲方所开立账户的各种信息;通过传递电子支付指令办理同城付款、异地汇兑、预签汇票及其他业务。

二、乙方应准确填写“_________网上企业银行申请表”并提交其开户行，乙方在填写申请表时，应保证所提供的资料真实、准确、完整。甲方接到乙方网上企业银行申请表后，应于_________个工作日内办妥各种手续，并将“客户证书”交乙方。乙方如申请办理企业银行支付业务，应准确填制“_________银行_________分行电子支付密码申请表”，乙方保证所提供信息的真实、真确。甲方接乙方“电子支付密码申请表”后，应于_________个工作日内办妥各项手续，并将“ic卡”和支付编码器交乙方。

三、乙方持“客户证书”可办理甲方推出的各类网上企业银行查询业务，使用ic卡编出支付密码可办理网上企业银行各类支付及预签汇票等业务。

四、甲方发放的客户证书、ic卡支付密码是乙方进入甲方网上企业银行系统办理业务时确认乙方身份的唯一有效凭证。乙方需对其客户证书和ic卡支付密码下完成的一切金融交易负责，乙方不得将客户证书和ic卡支付密码借于他人使用。乙方应妥善保管客户证书及ic卡支付密码，如客户证书或ic卡支付密码遗失、被盗等，应及时到甲方办理挂失手续。挂失自挂失手续办妥之日(节假日顺延)起生效，挂失手续办妥前发生的风险或损失由乙方承担。

五、网上企业银行业务收费

ic卡及支付编码器工本费：每套_________元;网上企业银行年服务费：每账号_______元;网上企业银行支付业务：每笔______元。

六、网上企业银行客户证书有效期为两年。乙方使用的客户证书有效期满，应及时到甲方办理证书展期手续，并交纳网上企业银行年服务费，过期不办理证书展期手续，不交纳网上企业银行年服务费的，客户证书将不能使用。

七、乙方如需终止使用甲方网上企业银行服务的，应提前7个银行工作日以书面形式通知甲方。网上企业银行服务终止后，乙方所持客户证书、ic卡及支付编码器等无须退回;甲方亦不退还其工本费。

八、有以下行为之一者，甲方有权停止对乙方提供网上企业银行服务：_____

乙方利用甲方网上企业银行发送与网上企业银行业务无关的违法、违纪信息或破坏性信息的;

乙方利用网上企业银行从事非法活动被执法机关或上级监管部门要求查处的;

因不遵守本协议而造成或即将造成不良后果的。

九、协议适用中华人民共和国法律。甲乙双方应认真履行本协议，协议履行过程中发生纠纷，经双方协调无效的，申请________仲裁委员会裁决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、本协议自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________

代表(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展5）

——安远县电子商务孵化园企业入驻协议书(菁华1篇)

安远县电子商务孵化园企业入驻协议书1为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施意见》(安办字﹝20XX﹞25号)，落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业成功率，促进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚实信用、*等、自愿的原则，达成如下协议：____________

第一条协议双方

甲方：____________安远县电子商务办公室，孵化园所在地：____________财富广场二楼。

乙方：_________________________(企业名称)，企业法人：_______________________，企业注册地：__________________________。

第二条乙方必须符合下列条件

须满足《安远县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理办法

》中关于入驻企业(个人)的相关要求。

第三条孵化项目及费用收取

经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务__项目进行孵化。

水电费及物业管理费：____________

□甲方提供的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊(按月收取)，其他相关费用双方协商解决;

□甲方提供的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)______*方米，乙方办公人员为人以上，免租金面积为_______*方米(按照10*方米每人(含公摊面积)原则)，甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金按照____元/*方米/月收取，人均面积超过____*方米的按____元/*方米/月收取;乙方所产生的电费每月按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费(主要为观光电梯、中央空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等)暂定____元/*方米，多退少补，按月收取;其他相关费用双方协商解决;

入驻押金____________元(企业须按照每*方米(含公摊面积)____元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳____元的管理押金);

第四条甲方的权利及提供服务

一、甲方的权利

有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动;

若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：____________

连续3个季度经营状况不佳的;

乙方负责人离开，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的;

乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的;

乙方进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的;

随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者;

凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的;

不接受甲方办公室日常管理的;

其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理办法》。

二、甲方提供的服务

提供用于乙方正常经营的办公地点;

联系相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务;

提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务;

帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才;

定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念;

第五条乙方的权利及义务

一、乙方的权利

享受甲方提供的创业场地;

享受甲方孵化园内各项优惠政策;

享受甲方孵化园各项服务的权利;

对甲方孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行甲方孵化园各项管理规约;

服从甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法;

每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查;每年度向甲方上交企业年度总结和第二年度计划，接受每年度的考核;

入驻孵化园企业须注册(或已注册)公司的，公司工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必须在入园后半年内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内;

根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度;

合同签订之日起十天内完成装修入驻;未按期完成装修入驻的将清退出园;

配合甲方日常各项工作的开展。

第六条合同期限

本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超过20XX年3月1日)。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

本合同有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个月告知对方。

第七条合同的解除及后果

因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。

在本合同有效期内，若乙方在孵化园营业活动期间没有违反任何管理规定的，乙方申请离园，则甲方在乙方迁离本孵化园后一个月内退还相关费用(包含押金);若因乙方未能服从甲方孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还。

在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：____________

违反国家法律和政策;

不符合本合同第二条所列的条件;

隐瞒真实情况、弄虚作假;

经考核，甲方认定乙方项目年度考核不合格;

乙方入驻孵化园场所后进行转租。

第八条附则

甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

________年________月________日________年________月________日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展6）

——电商产业园入园协议书样本(菁华1篇)

电商产业园入园协议书样本1甲方：___________

地址：____________

乙方：____________

地址：____________

依据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、共荣双赢的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方入住砀山XX，甲乙双方达成如下协议：____________

一、企业名称：____________

二、经营内容：____________

三、项目地点：____________

四、双方的权利和义务：____________

1、入驻项目符合______________产业导向和要求，甲方同意项目入区并予立项。乙方经过充分考察和论证同意入驻光彩电子商务产业园，乙方需向甲方提交入园申请、可行性研究报告或商业计划书。

2、甲方协助乙方*入园手续并为乙方提供全程跟踪服务，依据《中华人民共和国公司法》，乙方应该按照国家相关规定办理工商注册手续和税务登记手续，设立独立核算公司。

3、甲方为乙方提供在______________内的办公场所，乙方服从按甲方相关规定使用办公场地。

4、甲方协助乙方完成包括人员招聘、*台注册推广、支付工具入口、仓储物流等电子商务相关配套工作。

5、甲方协助办理享受国家、安徽省、宿州市及砀山县出台的扶持政策。

6、乙方在光彩电商餐也要设立的企业在项目建设和生产经营中，必须遵守国家和地方的法律、法规，服从光彩电商管理公司管理，按法定程序*登记手续，履行企业应当履行的义务。

五、享受的政策支持

1、入园电商企业给予以下补贴(入住起至_______年_______月_______日)

免物业费、租金但水、电费自理。

2、自______________之日起后企业费用

费用收取：____________按照价格按照随行就市收取房租费

仓库：____________甲方提供仓储、库房乙方按照：___________元/㎡/月缴纳

五、免责条件

因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失、甲乙双方互不承担责任。

六、争议的解决

本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权向电商裁委员会申请仲裁。

七、协议生效条件、份数和附件

1、如遇国家产业和政策调整，按照*等互利的原则，甲乙双方另行协商有关政策，并签订补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。

3、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执贰份，县商务局备案壹份，具有同等法律效力，复印件无效。

4、本协议未尽的事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，作为本协议的附件。补充协议及协议附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方：__________________公司乙方：____________

________年________月________日________年________月________日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展7）

——电子商务产业园通用版(菁华1篇)

电子商务产业园通用版1出租方：(以下简称甲方)

负责人：联系人：

地址：

邮编：电话：传真：

承租方：(以下简称乙方)

授权代表：职务：

地址：

邮编：电话：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将获得全权委托授权的位于(以下简称租赁物)出租给乙方使用,租赁房屋建筑面积经甲乙双方认可确定为*方米(详见附件*面图)，该建筑面积是本合同项下包括但不限于租金及物业费的计算依据。

本租赁物(现状)的功能仅限于办公,未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租;

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前3个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。

第三条租金、免租期、租赁保证金

房屋租金为人民币元/*方米/月，租赁期内租赁价格不变。

房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自年月日起至年月日止;租金减半期月，自年月日起至年月日止，全额租金期个月，自年月日起至年月日止。

在合同签订后五日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币元整(六个月全额租金)，该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕后，由甲方退还给乙方(租赁保证金不计息)。

免租期结束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次;乙方应按时将租金以及租赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据。

第四条租赁物的交付

甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其附属设施、设备等交付乙方使用;交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档。

甲、乙双方确认以房屋现状交付，乙方确认其已对租赁房屋及其附属设施现状予以充分了解，并对周边环境进行了必要考察，符合租用条件和使用要求。

第五条租赁物装修及附属设施、设备的维修、保养

租赁期间，乙方因办公需要对租赁物进行任何装修、改造、搭建的(普通室内装修除外)，均须事先向甲方提交书面装修、改建设计方案,经得甲方同意，同时须向*有关部门申报批准。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，还应征得原设计单位书面同意后方可进行。租赁期满后所有的搭建改造及装修除可直接移动之项目可由乙方自行搬走外，其余无法拆除者均归甲方所有，甲方不作任何补偿。

租赁物附属设施、设备由乙方妥善使用，在使用租赁物附属设施、设备时因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担责任。乙方须自行承担费用对附属设施、设备进行维修、保养，确保在合同终止时能够靠运行状态随同租赁物归还甲方。

第六条租赁物日常管理

租赁期间，由甲方提供统一的物业管理，负责公共区域安全、卫生、设施维护和管理，相关费用等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。

乙方在租赁期间的自用水电费、公用水电费分摊、车位费等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。

乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途;

租赁物内确因维修等事务需要进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准;

乙方在租赁期间，须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及苏州市有关消防安全的规定，积极做好消防工作，由于乙方原因造成的一切责任及损失由乙方负担。

第七条广告

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按*的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按*有关规定执行。

第八条保密条款

双方对本协议的内容有保密的义务，不得擅自对外公开。一方违反上述保密义务的，应赔偿对方由此造成的损失。

第九条合同解除

合同履行期间，如须解除合同，一方在提前三个月书面通知对方后，经双方协商一致，合同解除。

如甲方在签订合同后一个月内未将租赁物交付乙方使用，乙方有权单方解除合同。

如乙方欠交租金物业费及其他费用超过一个月，甲方有权单方面解除合同。

如乙方未经甲方同意擅自修改或装修，影响房屋结构的，甲方有权单方解除合同。

如乙方未经甲方同意擅自经营与约定不符用途或转租租赁物的，甲方有权单方解除合同。

如乙方未经甲方同意擅自变更办公室现有电线网线间隔其他设施，私自改变办公用途的，甲方有权单方解除合同。

乙方存在损害租赁物或其他违约行为，经甲方通知整改后十天内仍未改正的，甲方有权单方解除合同。

双方解除合同的传真、信函等书面通知送达对方之日起合同自动解除。

第十条合同终止

租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将租赁物以原状返还甲方。

乙方应在迁离租赁物时将租赁物清扫干净，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

双方在交接租赁物和设备时，甲方有权对租赁物及设备设施检查验收，发现有损坏的情况，乙方应负责修复、更换或赔偿。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权拒绝，要求收回租赁物。甲方发出迁离通知后三日内不按时撤离的，视为乙方放弃租赁物内办公物品所有权，甲方有权采取任何措施予以处置，乙方对此无权要求甲方做出任何赔偿。

第十一条违约责任

在租赁期限内，乙方不按时交租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1%。

如乙方在入驻4个月后人均办公区域密度超过20*方米，视为乙方违约，甲方有权按照30元/*方米收取超出面积的违约金;

如乙方未在合同签订后4个月之内将公司的经营地址变更至租赁物所在地地址，未在办好营业执照后5日内向甲方提供营业执照，税务登记证,组织机构代码证复印件以供甲方备案，视为乙方违约，甲方有权按实收取乙方相应的违约金。

如乙方摆放公司产品超过租赁面积的5%，视为乙方改变了租赁物的办公用途，本合同约定的优惠政策自始失效，租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金(按照30元/*方米/月计算)，不足部分由乙方另行支付。

因乙方原因使得合同提前解除的，本合同约定的优惠政策自始失效，上述租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金(按照30元/*方米/月计算)，不足部分由乙方另行支付。

第十二条免责条款

若因*有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递、电子邮件或书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十三条通知

在合同履行过程中，任何一方需向其他各方送达通知、函告等文书的，以各方确认的送达地址为准。

甲方确认下列地址为送达地址：

乙方确认下列地址为送达地址：

如以上送达地址有变更的，应及时以书面方式通知对方。如指定代收人的，指定代收人的签收视为签收。

在双方因履行合同发生争议诉至法院的，该地址亦为人民法院司法文书送达地址。

第十四条争议解决

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;若协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其它条款

本合同经双方签字和盖章，并在甲方收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。

本合同一式陆份，甲乙方各执贰份，贰份为办理营业执照税务登记用。

合同签订地：

甲方(印章)：乙方(印章)：

授权代表(签字)：授权代表(签字)：

签订时间：年月日

电子商务产业园孵化企业入驻协议样本(菁华1篇)（扩展8）

——电子商务产业园租赁合同(菁华1篇)

电子商务产业园租赁合同1出租方：____________(以下简称甲方)

负责人：____________联系人：____________

地址：____________

邮编：____________电话：____________传真：____________

承租方：____________(以下简称乙方)

授权代表：____________职务：____________

地址：____________

邮编：____________电话：____________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将获得全权委托授权的位于(以下简称租赁物)出租给乙方使用,租赁房屋建筑面积经甲乙双方认可确定为*方米(详见附件*面图)，该建筑面积是本合同项下包括但不限于租金及物业费的计算依据。

本租赁物(现状)的功能仅限于办公,未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租;

第二条租赁期限

租赁期限为年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前3个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。

第三条租金、免租期、租赁保证金

房屋租金为人民币元/*方米/月，租赁期内租赁价格不变。

房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自________年________月________日起至________年________月________日止;租金减半期月，自________年________月________日起至________年________月________日止，全额租金期个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

在合同签订后五________日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币________元整(六个月全额租金)，该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕后，由甲方退还给乙方(租赁保证金不计息)。

免租期结束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次;乙方应按时将租金以及租赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据。

第四条租赁物的交付

甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其附属设施、设备等交付乙方使用;交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档。

甲、乙双方确认以房屋现状交付，乙方确认其已对租赁房屋及其附属设施现状予以充分了解，并对周边环境进行了必要考察，符合租用条件和使用要求。

第五条租赁物装修及附属设施、设备的维修、保养

租赁期间，乙方因办公需要对租赁物进行任何装修、改造、搭建的(普通室内装修除外)，均须事先向甲方提交书面装修、改建设计方案,经得甲方同意，同时须向*有关部门申报批准。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，还应征得原设计单位书面同意后方可进行。租赁期满后所有的搭建改造及装修除可直接移动之项目可由乙方自行搬走外，其余无法拆除者均归甲方所有，甲方不作任何补偿。

租赁物附属设施、设备由乙方妥善使用，在使用租赁物附属设施、设备时因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担责任。乙方须自行承担费用对附属设施、设备进行维修、保养，确保在合同终止时能够靠运行状态随同租赁物归还甲方。

第六条租赁物日常管理

租赁期间，由甲方提供统一的物业管理，负责公共区域安全、卫生、设施维护和管理，相关费用等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。

乙方在租赁期间的自用水电费、公用水电费分摊、车位费等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。

乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途;

租赁物内确因维修等事务需要进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准;

乙方在租赁期间，须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及苏州市有关消防安全的规定，积极做好消防工作，由于乙方原因造成的一切责任及损失由乙方负担。

第七条广告

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按*的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按*有关规定执行。

第八条保密条款

双方对本协议的内容有保密的义务，不得擅自对外公开。一方违反上述保密义务的，应赔偿对方由此造成的损失。

第九条合同解除

合同履行期间，如须解除合同，一方在提前三个月书面通知对方后，经双方协商一致，合同解除。

如甲方在签订合同后一个月内未将租赁物交付乙方使用，乙方有权单方解除合同。

如乙方欠交租金物业费及其他费用超过一个月，甲方有权单方面解除合同。

如乙方未经甲方同意擅自修改或装修，影响房屋结构的，甲方有权单方解除合同。

如乙方未经甲方同意擅自经营与约定不符用途或转租租赁物的，甲方有权单方解除合同。

如乙方未经甲方同意擅自变更办公室现有电线网线间隔其他设施，私自改变办公用途的，甲方有权单方解除合同。

乙方存在损害租赁物或其他违约行为，经甲方通知整改后十天内仍未改正的，甲方有权单方解除合同。

双方解除合同的传真、信函等书面通知送达对方之日起合同自动解除。

第十条合同终止

租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将租赁物以原状返还甲方。

乙方应在迁离租赁物时将租赁物清扫干净，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

双方在交接租赁物和设备时，甲方有权对租赁物及设备设施检查验收，发现有损坏的情况，乙方应负责修复、更换或赔偿。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权拒绝，要求收回租赁物。甲方发出迁离通知后三日内不按时撤离的，视为乙方放弃租赁物内办公物品所有权，甲方有权采取任何措施予以处置，乙方对此无权要求甲方做出任何赔偿。

第十一条违约责任

在租赁期限内，乙方不按时交租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：____________拖欠天数乘以欠缴租金总额的1________%。

如乙方在入驻4个月后人均办公区域密度超过20*方米，视为乙方违约，甲方有权按照30元/*方米收取超出面积的违约金;

如乙方未在合同签订后4个月之内将公司的经营地址变更至租赁物所在地地址，未在办好营业执照后5日内向甲方提供营业执照，税务登记证,组织机构代码证复印件以供甲方备案，视为乙方违约，甲方有权按实收取乙方相应的违约金。

如乙方摆放公司产品超过租赁面积的5%，视为乙方改变了租赁物的办公用途，本合同约定的优惠政策自始失效，租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金(按照30元/*方米/月计算)，不足部