商场管理制度

PAGE经营理念以专求大以精求强场商互利共谋双赢经营宗旨客户满意是我们永恒的追求！企业目标让消费者满意让经营者赚钱管理人员工作守则要遵章管理，不营私舞弊；要廉洁自律，不吃拿受礼。要坚持原则，不畏缩怕事；要公平公正，不歪曲事实。要注重修养，不粗言恶语；要高效服务，不拖拉扯皮。要踏实工作，不三心二意；滩膏要深入业戚户，不脱离窝实际。款神要锐意进每取，不苟且反混事；掀昏要爱企如铅家，不损害胶集体。刃螺齿商户文明公技约窃框要守法经骑营，不违规暖违纪；墓雹要文明服档务，不污言储秽语。吩票要诚实守伪信，不损人器利己；慌忽要买卖公汁平，不见利冒忘义。鸽浴要实事求拿是，不强词怖夺理；茫详要平等竞劣争，不撬夺真生意。腰金要爱护公裁物，不擅自棒拆移；龙颤要履行三钓包，不破坏接秩序。机万要配合商蛇场，不蛮横责无理；兵作要及时交变费，不拖延值逾期。布目阔录罩XXXX卖鼻场简介宋XXXX卖识场商户进场绑须知孩XXXX卖折场入场流程前表桶XXXX卖桃场入场意向龟书猫XXXX卖帮场商户进场位规定骑XXXX卖过场准入准出事的管理规定旬XXXX卖凝场质量保证戏金的管理规今定徐XXXX卖企场质量公开铅承诺住XXXX卖犯场有关广告堪基金的管理竭规定钓XXXX卖习场广告基金投的使用规定觉XXXX卖坝场胞经营粮品牌的管理府制度骂XXXX卖罚场商户进场廉装修规定而XXXX卖陶场商户入场塌申请表的XXXX卖泳场商户场地甩面积丈量表饭XXXX卖犹场装修进程勾控制表狼XXXX卖钢场装修申请厦表缓XXXX卖户场装修协议址书崭XXXX卖坦场有关滔的申请规定叛XXXX卖岸场消防协议竭书英XXXX卖瞒场商户装修驾验收单知XXXX卖迟场商户场地抢基础设施登别记表蜓XXXX卖饼场进货查验鼻制度言商户新品申豆请表妨XXXX卖顷场有关营业艳的管理规定隐XXXX卖急场相关部门毛职责及种XXXX卖锦场管理部经邮理岗位职责凑XXXX卖星场管理部主释管岗位职责画XXXX卖肉场治安管理胀规定数XXXX卖钻场退场流程凶表圾办理进撤场镇交接手续流善程招商部：组织办理撤场手续、工作联系单招商部：签订或更改商铺租赁合同、工作联系单招商部：组织办理撤场手续、工作联系单招商部：签订或更改商铺租赁合同、工作联系单客服部：携带工作联系单，水电表交接工程部：水电表交接，查验商铺内电气设备客服部：携带工作联系单，水电表交接工程部：水电表交接，查验商铺内电气设备安管部：消防设施设备的查验客服部：携带工作联系单，签订或更改《物业管理委托协议》并收取物业费等相关费用客服部：水电表交接，结清水电费客服部：水电表交接，结清水电费工程部：水电表交接，查验商铺内电气设备客服部：水电费、物业费和取暖费等各项费用的结算客服部：水电费、物业费和取暖费等各项费用的结算招商部：办理退租手续，合同收回，退还保证金客服部：办理装修手续（商户需携带身份证和合同原件复印件及装修各种费用）招商部：办理退租手续，合同收回，退还保证金客服部：办理装修手续（商户需携带身份证和合同原件复印件及装修各种费用）招商部：办理钥匙交接手续招商部：办理钥匙交接手续以上手续办理完毕后，方可进场装修和营业。以上手续办理完毕后，方可进场装修和营业。许裙喘偿承影奔XX大卖场掏商户进场须卡知思为了规范大钱卖场的管理互与营业,为思消费者营造探优美的购物飘环境,切实销保护经营商禁户的利益,窃凡入驻XX略大卖场的商烛户,须按照昆以下程序,别办理手续进瞧入大卖场经颈营。拖一、商户如黎有意向进驻正大卖场经营赖,须填写入晓场申请表。倒1、公司与抽个体名称网2、公司与系个体经营性薯质蜡3、经营品铅牌丽4、场地申根请面积顽5、产品证谈书与资质阳6、联系人创与联系方式渔二、市场部追管理部审核狸后,根据商侵户入场申请牙表,确定商虽户经营位置钥与经营面积书,制定房租吗价位。扬三、商户确膨定位置与面戏积后,与市连场管理部签集订入场意向蝇书,并交纳畜每平方狂xxx路元的质量保仙证金。棚四、商户依片照市场有关买装修规定，默设计各自摊弓位的装修方此案，提交市扎场管理部审凯核。审核项圣目：夺1、商户装般修是否贯彻踢敞开式原则奖2、商户形肤象墙矮3、商户商冶品展示货架臂4、商户灯冠光效果温5、商户门扛头效果抬6、商品展耗示间效果宁五、商户与掏市场管理部胜签订装修协大议书,交纳令xxxx总元装修押金都,按时进入焦卖场装修。哄六、商户按裳规定装修完扩毕后,市场湖管理部填写订商户装修验赴收单,验收菜无误后,退中还商户装修轰押金。绘七、商户装早修完毕后,叮与市场管理串部签订正式条进场经营合仁同及治安消岩防协议书,逮并提前提供选以下证明：题（均为原件扛，留复印件神或被授权人粥护照或身份威证复印件或就法定代表人待）。荐1、经营品神牌厂家营业惑执照薪2、经营品弊牌生产许可积证捧3、经营品昆牌产品质量梅检验报告拾4、经营品唇牌质量体系缺认证要5、商标注熊册证婚6、产品环革保体系认证度7、厂家授躬权书小8、经营产笋品进货发票免9、其他产响品相关证件兰和宣传画册瓶八、商户了曲解并遵守市吵场各项有关哭管理制度,捐进入卖场经胡营。震外曾汽含错误入场意向书炸熄行它厌浇除编号：驱陪补甲方：X诵XXX有限狮公司乙方：升经甲方对乙瓣方的进场申迎请、经营产陈品和品牌的柳资格调查，成甲乙双方协耍商一致，就馅乙方进驻X涛XXX卖场这达成如下一誓致意见。登甲方根据乙患方经营项目既同意乙方租船赁XXXX拔卖场叼仿区论幻塑平方米脊的室内场地狡。腾二、乙方租孤赁甲方市场拢场地价格为夜桂短元每月每杨平方米另公邻用面积按平继均分摊比率丸艘隶%为泡钢制平方米,决实际使用败面积合计为极醉斗平方米,玉每月场地舞使用费用合林计为表躁暖人民币只膛武元。泄三、乙方岂在签订本意花向书后，三唐日内一次交钢纳屿吐课元进场费用态，此款作为现场地使用押喜金和产品质伴量保证金,默在签订节的正式合同慢到期后，若螺合作期间未威出现质量事身故解决未果金的情况和未堪出现私自转柜让场地的情导况下,且惭又不愿继续半经营,甲方罚在半年内全秧额退还。愿四、乙方在械签订本意向送书后,可享见受牙赢蓬天的免费融进场装修期它,即从中忧殖年紧跨月属扬日至兽序年烟风月余毛日，在装修燕期内，乙方灾必须按时进铃场按甲方有丙关装修规定篮进行装修，黎对违反甲方吓市场整体规写划的装修，晃甲方有权要属求乙方限期企整改，若乙咳方在装修期骗内未按时进捕场装修，甲荐方有权视为止乙方自动放静弃该场地的魔使用权，并晕将该场地转宋为第三方使饭用，乙方不馅得有任何异从议。仍五、乙方在客装修好并经释过甲方验收壮合格后，一焰周内签订正主本年度场地杂使用合同，干场地使用费素第一年以意娇向书为准，彼之后乙方按筹季度交纳场嘴地费用，于盒每季第一月抱25日前及宋时交纳，否翁则，每天加轮收5%的滞陡纳金，若乙云方拖欠费用医超过7个工颈作日，甲方寄有权收回场景地使用权，旦并不退还进吩场费，乙方理不得有任何卖异议。丝六、乙方可冻普遍享受甲趁方有关其它捎优惠政策，片具体见当时穗甲方通知。额七、乙方承妈诺熟悉甲方淘对市场的管炒理规定，并离认同甲方为纯市场唯一经聪营者、管理零者、组织者岛、服务者、浓协调者的身鞭份，严格遵疮守、执行市航场对顾客的向宣传和承诺森。若乙方长聋期违反市场竟的管理规定就，甲方有权暖收回乙方场贯地使用权。耻八、甲方承伞诺乙方为其化经营产品和衡品牌在市场坐的唯一性，喇保证不引进趟第二家同品趣牌的产品。丝九、有关广咬告、宣传、藏促销、服务劫、产品安全气等市场规定你另附。症十、乙方每顷季交纳的场辉地使用费和志其它费用，压务必到市场宏财务部亲自女办理，无甲股方授权的情钓况下，乙方斩不得委托甲绑方管理人员宫办理财务业础务，否则甲腹方将视为个音人行为而不绢承担任何责配任。帜本协议一式样二份，与乙秤方填写的X悟XXX卖场隐商户进场申结请同时有效业，均作为签钥订正式合同危的基础，若忍有未尽事宜班，甲乙双方然协商解决。式甲方代表：脑忠惧辈孩堪乙方品代表：听甲方签章：沿荷监沸悦丢乙方狡签章：播年碧月培日诞育闹蔽商户进场规惠定旦甚一、蜓商户入场之诸前，应与市渗场管理人员右仔细检查场驳地基础设施调情况，包括嫁营业场地的都电线、开关粮、水表、电辟表、天花板展、灯具等一共切设施是否严完好，并填价写进场基础榆设施登记表命，从进场装俘修开始，市牵场方对以上健设施的维修简实行有偿服擦务。在商户薄离场时，应膀和市场管理腐人员一道与厌进场基础设稼施登记表核鸭对，若有损主坏，按原价趣赔偿的原则冲进行清算。抗往二、乒卖场内外的牙上下水管道估、屋面、消赔防等一切公秘共设施，由厌市场管理部图承担维修。岛掠三、舰爱护市场的史一切公共设逆施，如因人汗为因素造成棵损坏的将由惑当事人承担梦维修费用，积造成损失的封由当事人负猪责赔偿。稿栋四、冰商户入驻应带核对好水电婆表底数，每丙月的1臣—峰5日到市场壶管理部缴纳签上月水电费茄用。逾期每秃天将加收5锁％的滞纳金济，超过10朵日对未缴纳近费用的将停州止其水电供队应。水电收涝费标准为：裹动力电xx访x元/度；供照明电xx这x元/每度急；水xxx象元/每吨。茅倘五、脊自觉保护环铸境卫生，市绸场内禁止乱色丢杂物，生获活垃圾要装坟入袋中丢进舅垃圾箱，由送市场保洁人锤员定时清运找。尿巷六、剃自来水不用傻时应随手关业闭，停水时希不要使用，砍以免水来时冈泛滥成灾。坦冬季由于水叙管爆裂产生鸟的后果，由未当事人自己驶承担责任。秩科七、虾车辆禁止进蔬入市场亏援八、爆注意安全、掀严防盗窃、膝火灾发生。旬商户应认真扬遵守市场《勿消防管理制辩度》，每4泥5平方米配腊备一个灭火析器，做好一状切防范工作前。犁准入准出的倘管理规定举虫一、眉目的武为维护XX晋公司XXX梢X大卖场的核品牌形象，欠增强XX公副司在目标消流费群体中的迷品牌忠诚度饿，深化实施徒XX公司的献品牌战略，冬同时为各商乏户的经营环厚境、切身利漂益和长远发铸展奠定基础情，结合XX鹿市商业管理嘉局XXXX毁年第XX号妙文件《关于龟贯彻市场产落品质量和服节务由市场法团人先行负责径的决议》中欠，防止和杜兄绝三无产品开、假冒伪劣狮、服务不规忘范、虚假宣咐传等恶性事亩件的发生，帆特制定本规域定，此规定兰对于XX公肝司XXXX根大卖场的商东户具有广泛些的约束力，拉并在公司与矮商户之间签字订的入场合铜同书中明确宝了此规定与姐合同具有同素等的法律效牙力。何斜二、臭原则片公平、公正细、公开。燃标三、圾宗旨刘树立市场的闪核心竞争优扮势：质量、血价格和服务耍。将消费者愧利益、商户或利益、市场挎利益有机结封合，坚持在耻推选市场现酷代化建设的豪同时与XX奋市经济建设辛方向保持一汗致。路悔四、修准入条例陈1、坚持一涉品一店的原仰则，由厂家掉直接授权的踏代理品牌至阴少要有一到侨两个。杜绝骄炒货现象。若经双方同意些的其它合作参方式不受此复条限制。绪2、进场品扁牌必须出具疤厂家生产许匆可证、厂家宜营业执照、芦产品质量保梁证体系、商患标注册登记兵证、厂家授攻权证书、环撤保认证、安移全认证等其菌它证书，至奖少需要五项集。严禁三蒸无产品进入咱市场，杜绝咱虚假产品广描告和虚假宣距传。意3、产品在箱进场时提供痕的相关证书慰仅对该品牌停有说服力，搬若商户中途胸引进其它品支牌，一律到脆管理部重新伙登记和审核搁。咏4、商户在坚进场时，应盗为市场提供排厂家的授权棉证书，并对再提供的一切内资料的真实厦、合法性负饮责。祝5、无厂家华直接授权的糊商户不得入澡场经营。上此条例在市摸场与商户签枯定意向书时凤由市场具体客把关，但商洁户在市场运腾营的过程中倚可以积极监仰督，并书面蓬提出合理意棋见。市场方虫在收到商户等意见书7个俯工作日内给丛以予合理答找复。踪神五、匆准出条例并1、考核内疗容：环境卫鸣生、营业状痕况、质量事挑故及服务事借故、拖欠费陷用，共计4览项，每一项寨具体的考核六措施见相关宿规定。号2、考核分亏不合格、合铺格、优秀三敬等级。立3、每季度橡考核一次，腔在本季度的叠所有事故均更列入考核事染故范围之内筑。久4、每项考奏核执行处罚皂记分制度，更每项考核处锯罚记分为0芽分的为优秀毫，在0样—很5分的为合数格，在5分悟以上的为不减合格。觉5、在本季逗度考核活动原中，有1项最考核为不合码格的给书面酸通知商户，爪并限期整改贵；有2项不盆合格的进行圈通告，并由巨商户本人出企具书面具体捐整改计划，忘由市场管理拐人员监督实浙施；有3项万或以上不合假格的当月给宇予严重警告插，向市场商拢户公开进行部通告，并在额市场宣传栏突、客户服务彩部点名批评奶，由市场管绍理人员和商矮户代表监督侮落实整改措仓施，整改合雪格后，方能导取消市场宣趟传栏、客户徐服务部的公犹告，并列入种市场重点监注督对象。慨6、在一年开内若连续两觉次考核均有辫2项考核不向合格的或连惹续三次考核丹均有1项不糟合格的，当旬月给予严重隆警告，向市丈场商户公开银进行通告，东并在市场宣面传栏、客户班服务部点名桐批评，由市绵场管理人员斤和商户代表敬监督落实整椒改措施，整扭改合格后，缎方能取消市哭场宣传栏、誉客户服务部巩的公告，并圈列入市场重没点监督对象撇。河7、在一年闪内若连续两舍次考核均有横3项不合格馒的，限期出堤场，并作为饼违约处理。巴8、在一年尝内若连续三仓次考核均有立2项不合格紧的，限期出胃场，并作为咱违约处理。晋此条例制定罗的最终目的页是为整顿市祝场秩序、规独范商户的经蓬营行为，发费挥群众监督宝、群众组织湿的力量，避雄免少数人为胳了个人利益裙影响全体商莲户和市场声摧誉的行为发蜘生。维护广聪大商户的集瞧体利益并最鱼终维护消费雄者权益。蛇质量保证金勺的管理规定瓜嫂一、尸收取目的患1、贯彻X滩X市商业局孕有关产品质晒量和服务实激行市场法人伐先行负责的哗制度和规定命。胀2、规范市伯场秩序，维馒护消费者合辆法权益。轻3、约束市望场各商户的砌质量和服务膀行为，提升燕XX公司的祝整体形象，陡为各商户的膝发展和我市矛场在整体市至场中的占有轨率打下坚实展的产品和服但务基础，树司立XX公司借在市场中的长核心竞争优刘势。斯到二、歪管理办法圾1、各商户舅在与XX公饼司签定入驻呆意向书时，虑按场地使用惯面积每平方赵xxx顽元收取质保痰金，具体见宪意向书。惧2、此保证省金作为各商液户对自己服用务和销售产物品质量的保扩证，同时也晒是作为质量倡和服务承诺梨的保障。冤3、在商户及离开市场半积年内，若无鲜产品和服务定事故投诉，镜此保证金根啄据前期的动跳用情况予以牛退还。榨4、若商户滑对消费者投漠诉的产品质纺量或服务事崭故未能及时壤处理，当消覆费者投诉到乖市场时，市络场方、消费隔者、商户代播表、该商户馒一并出面处吧理，若商户翻不愿意或不钉积极履行市息场质量和服限务的公开承窄诺，市场管昂理方和商户名代表将动用盼质量保证金灶先行赔付，属并对该商户贱限期整改和晋补交动用部连分的质量保助证金。并给血予该商户相涝应的处罚。史5、对于顾库客投诉，若召商户积极配气合，并能够哑妥善处理，错市场方并未得亲自处理且榆未动用质量捡保证金的质核量问题或服邪务事故，将狱对该商户从回轻处理。捎质量公开承臭诺向XX公司壁·荡XXXX卖岗场造和所有商户禾均向社会公奶开承诺：危一、忘所有产品均礼具有生产企自业生产许可扇证、产品质蠢量检勺合格证、产样品商标注册邻证、环保认总证、安全认足证。奶二、洒所有商户均颈已向市场交魂纳了质量保东证金，若出均现产品质量容问题，市场顶方将先行赔垂付。该三、液产品质量最虹低保修一年匪，保修期温内因产品质触量问题维修惹费用全免。录四、显七日内，产怨品及包装无藏损坏且不影辣响第二次销命售的情况下料，可以调换辅，但客户自躬己需承担运矮输费用等。督五、裳对于顾客对秒产品质量的婶投诉，市场么将根据具体酱情况由市场静管理代表和尾商户代表及笛时处理，若邻因商户问题迷，我们将动揭用该商户的撕质量保证金恋先行负责处屋理，并给予获该商户相应皆处罚。曾有关广告和写广告基金的股管理规定惯洲一、成立广胸告基金的目致的反XX公司的愧角色定位于猴市场策划、剖组织、经营河、管理、监监督、和服务示方面，为了要更好的宣传丢，包装市场蜜，为市场更牺多得积聚人燥气，打造良狡好的商业氛垫围，提升市绳场品牌知名君度和忠诚度忍，我们将和执商户一道策曾划市场整体虾的广告和产澡品促销以及齐公关活动，受树立良好的海市场形象，渔本着共同投帆放、共同分析享的观点，终特成立市场颂广告基金。慢广告基金主匪要包括如下群的使用项目罗：仁年度市场的肠户外广告投景入德其它媒体的闲广告投入（资电台、报纸根、流动媒体戏等）促销活动公关活动演年度广告、奉宣传的投入货计划及方案固由市场和商因户共同讨论婚通过。美缴二、广告基架金的收缴办狗法弊根据年度讨悲论通过的广形告计划，核关算广告的投而入金额，坚扁持市场和商痛户各一半的汁投入原则，淋具体核算市望场每季度每刮平方的广告会的投入成本惠，由市场根航据实用面积补核算各商户例应上交的广步告费用，并们随房租按季碰度一同交纳词。寇广告费用的骂交纳情况纳蚁入市场准出烫的考核条例您。吼广告基金的遍使用规定煌一、在实施勇年度广告计霉划的过程中燕，一切有关逆动用广告基母金的行为，隶必须在市场化商户代表和剧市场管理方亲的共同认可富下，方能执珠行。道二、具体媒洁体的选择、反签约、价格己必须在市场劫和商户代表摔认可的情况显下共同执行喝，坚决杜绝捡一切虚假行混为。黑玉琴关祸交梯四、每季度救必须召开商粉户大会，对撕本年度广告允的实际投放斤和基金的使剃用情况书面钥说明，剩余缺资金纳入下肥年度广告基离金。拿五、广告基衣金的使用坚损持由市场管尿理方统收、霜统支的原则拖。售六、市场方喊保证在投放章广告的过程乱中，自己承珠担的一半费并用在每次广酸告投放动用奋广告基金的分同时同比投纳放。纽七、任何人忠和单位不得亩挪用广告基钢金。情况严搭重的追究相宴关法律责任廊。世八、所有广奔告的投放必框须合同、发催票俱全。私九、广告基杆金的其它用巴途和非广告梦内的使用必炮须由市场和攻商户大会决就定。例如：搬公益活动、饼赞助活动、辆奖励活动等垂。朴经营品牌管蠢理制度国XX公司刊XXXX大普卖场奋是XX首家蜜xx怠商场，为了渡规范市场营翼业秩序，从治根本上杜绝陵假冒产品、稼炒货和炒房话的现象，给违商户营造健罩康、公正、判有序的经营幸环境，市场拥管理部特制毫定商户经营惨品牌管理制旺度，以便更禽好地推广X柄X公司的市筹场品牌优势做，以保证广敏大消费者的歇合法权益。积凡入驻市场脊的商户，必窄须填写商户贵进场申请表拜，并在经营率品牌栏中注化明所经营的彩品牌与种类轮。捎各商户必须宇按照商品进征场申请表中浆申请的经营拢品牌经营，燥并提供相关婶的证明资料练，市场方将姑对资料进行凉审核并建立绕相关档案。役各商户在销焦售过程中必肺须按所申请麻的品牌产品尼经营，并向口消费者承诺播质量保证。蓝各商户所经致营的商品，吴如果出现质健量问题，商缎户应当积极渣主动处理，攀凡因商户消唱极解决或不翁解决消费者冒所投诉的质饥量问题，市舒场确认后，傻将动用该商供户的质量保膏证金，向消盐费者进行先仿行赔偿。颜如果商户在忍经营过程中连，需要增加屡新的品牌产杜品，必须到燃市场管理部旷申报新品上抽市。肾市场商户所驱申请的新品笔牌产品，市枣场管理部将泡进行质量审适核，建立相资关档案。灿商户在经营若过程中如因贼厂家问题或窑其他原因，忙停止所经销堵或代理品牌正的，必须向促市场管理部技办理品牌注展销手续。少市场方每年溉对市场内商毕户所经营的性品牌进行评吼比，对经营泳优秀的品牌睁，市场部将鞋给予相应的丧优惠政策，袄对于经营最资差的品牌市铁场将对其进岩行淘汰。症市场内各商价户必须严格资执行品牌管郑理制度，如亡不经市场同厌意私自进行菌新品牌的引取进与售卖，足市场有权按浅私自转让房航屋进行处理茂。拔壮装修管理规执定疲尊敬的各位蚕商户：恳模拒您韵好！为保证帜XX公司的裹每一位商户睁的利益，我突们根据有关改法律、法规建及XXXX袖卖场的实际狼情况，就卖咬场的内外装撑修做如下规涛定：庆一、装修程渴序装装修前，请辆持装修施工乳图、效果图露到XX市X寿X物业管理轮（年以下简称物疼业公司）审系批及交纳装逃修保证金。植每户200斗0元，装修庸完毕符合要决求退还。科填写装修书逆面申请表。隔签署《装修获协议书》。烛凭施工人员好身份证复印蹈件办理施工厨人员临时出撕入证（每证戴押金10元镇，退回时如爽有破损，适滑当扣除；如四有丢失，押汗金不予退还信）。树办理完上述招手续后，方姓可进行施工逃。帜装修过程中办，商户对物像业公司的装献修监督检查挠工作予以积谱极配合。崇装修完毕，公经商户及物森业公司验收毒合格后保证壮金予以返还笼。如商户请晓物业公司代午运装修垃圾袍，垃圾清运孟费将按实际而运费支出从掌保证金中扣丸除。垄二、仙装修施工管烦理规定心装修时须按盐所申报的装袭修方案进行聋施工，不得飘改变或损坏酒原有房屋的卸结构及公共给设施，不得践改变其它配用套设施的使内用功能。条承接装修工盛程的单位和灾个人，应采各取必要的安死全防护和消厨防（设备）萄措施，保障逢作业人员和四相邻商户的愁利益不受损盯害。绸10、稍严格禁止擅可自拆移场内奋的任何梁柱撑、承重墙、灾外墙。顿11、秆不得在营业验厅内砌墙或第者超负荷吊柳顶，安装大碑型灯具等。辩12、甩装修形成的欲各种废弃物经、施工垃圾窗可由商户自咐行清理或者盟委托物业公保司代理清运仙。不得在市越场内任何地沫方存放。伯13、仙商户装修入铺驻时，要确付保公共设施道免遭损坏，昂如有损绳坏将按损坏拳程度从装修喊押金中扣除冒等价的恢复损养护费用。征14、鼓凡未经申请旱私自开工装湖修，市场管守理人员一经窝发现，有权衬责令停工，贡造成损失者瑞，商户负责喂全部责任。捷三、沉装修施工队睛治安要求瞧1、颜工程人员要阶文明施工，诵不准骚扰其役他商户，不草得影响他人筒正常营业、伴造成他人财沈产损失、引蚊起其他商户酬投诉。来2、膝施工人员必竞须凭出入证蕉进入场地，埋未办理出入纤证而擅自尖阶施工者，将欺被请出装修蝴现场，并处偏以每人10连0元罚款。纵3、薄需要晚上1钩8：00以漏后施工者，泪须先到市场宪管理部办公骨室办理手续蚊；在施工完坚毕离场时应哪配合保安人晕员自清自查消。如有不配庭合者，保安枯人员有权没忘收出入证。心4、苏在施工过程动中施工人员亦必须遵纪守严法，如发生稠偷窃行为及唤其它违法乱扯纪行为，施径工单位要承欧担法律责任宽。枕四、层违章装修处名理规定（可崇单项或数项仅并罚）帖1、滥责令停工及升恢复原状。初2、锅扣留或没收上装修工具。末3、朗停止供电、跌供水。救4、俘责令施工单败位赔偿经济踪损失。劫5、沃处于400刃0元以下罚环款。劫6、冠承担法律责焰任。果五、岸装修奖励始载、处罚规定欢各商户基础池分为50分姑，装修完毕炼后积分前十城位将给予一语个月的免租录期，装修超盲过工期的将况扣除装修押方金。长（一）奖励牧制度笼诱1、凯对于进场装俊修前十位将熟给予20分耳的奖励。铺品2、够对于率先装疯修完毕的商粉户奖励20帆分。石胳3、置对于春节期堡间仍然装修揭的每一天奖扰励5分。牺（二）处罚博制度姓息1、刑对于接到装依修通知十天煎仍未进场装炸修的将视为醋违约处理并山按相关规定恒处罚。抬伸2、伤对于接到装磨修通知五天趟未进场的市重场部将有权奉对场地行调熔换。烛息3、斯对于进场装运修的商户装殊修期间停工喊超过十天的垃将视为放弃渡对场地的使笼用（除春节疗假期外），塌市场部将收继回场地并按次违约处理。皇弹4、驻在装修期间召停工一天的喊将扣5分。门（三）具体式装修期限创鸦XX及洁具餐区商户：予妇800平方迈以上的60葡天；600三平方的55奔天；40舟0平方的5际0天；4凑00平方以爱下的40天朵，XX区统番一为25天苹。蔑享巷费勇铅杏蓝霜学真抓送致界商户进场申守请表璃财修宿每胆编号：铜果吨仇疯公司名称：撑地袭址：巡公司性质：葛法人代表：云联系：题联系人遗：孕经营产品类裂别：毒洁舰具寻赏地砖沉塔涂料团互森龟劣夫经吓营臣品脉牌樱A：浅权限（附证崖书）法B：纳权限（附证漫书）网C：呈权限（附证吓书）民D：抓权限（附证就书）荡产沉品疤资胳质软质量体断系（附证书惧）游环保体葵系（附证书劫）忍安全体忍系（附证书质）杰其它标捎准（附证书爱）顺场地申请面奉积（平方米窑）：相业态方进式：退变旗舰店奉专馋卖店桶零售店牌姻大卖场惕业务方塌向：窄埋零售氧批发急飘工程烤家装达房地产年其它备注：球申请人：陕度偿市场协助申轰请人：冬巧行申请日期：篮庸程象XXXX大誉卖场喷_____这___冶区茄商户场地面圣积丈量表族_____纵_____处__处商户：楼_____辞_有年仗___腿月测___她日，商户进豆场申请表经弄市场审核通厘过，商户已敢认可规划示闸意图并确认犹位置，现经秩双方现场丈魄量场地面积忽具体数据如筒下：赤屯晃一、商户场索地实际面积做_____膝_____康____救平方米慈巷初二、商户场辩地公摊面积崖_____潜_____境____婚平方米殿朵松三、商户场滤地总计面积专_____秀_____顶____偶平方米郑点杠四、商户场顿地区位筛_____誉_____深区申_____榨_____客_狐号雅花乡五、商户场态地平面示意岭图：厦六、以上场钟地数据经双急方现场丈量底确认并认可塑。高市场管理部惕慢花惯商户负责人绞现场丈量人呼：僻蓬跳趁确认并签字危：蔬年堆斤月招队日肺装修实施细撑则自呈一、XX区送针对靠北墙别的商户有如下下规定:绸1穿、咽各商户在靠敞路边起柱子捧，间距每4辣.5米一个亦，高度统一字为7.8米匪,规格为5需2㎝做×酷52㎝，特势殊情况由管耻理部批准方悄可进行,从舅地面向上3族米处向上2导米宽为门头纵，从门头上蚕沿向上2.祸8米为广告谅位，广告字锻体用PVC抄、亚克力及赵水晶字制作封。程2队、芹商户吊顶统万一高度为3盾.1米,统说一为铝隔栅奴,严禁从屋蓄顶拉线吊顶甩,统一用钢跌骨架支撑。滩3祸、晓如果有必要坊做二层，两打层总高度不毁能超过7.梦8米,并且谁不能靠北窗历,只能用于果办公,不能絮用于营业场墓地（此条只焰限于靠北墙缺的商户）。烧4隆、破相邻商户交布接处用高度筛为1.2米柴的玻璃隔开者。殿针对靠东西命墙的商户有痕如下规定：浩5采、宅各商户沿路由边向后退3巷米起柱子，削高度统一为踢7.8米,扑规格为52拴㎝蔑×掀52㎝，间烦距为4.5羊米,,从惹地面向上3齐米处向上2耻米宽为门头遵，从门头向侵上2.8米日为广告位，无广告字体用让PVC、亚佛克力及水晶肯字制作。裳6仙、俩商户吊顶统巡一高度为3甚.1米,统诞一为铝隔栅惩,严禁从屋附顶拉线吊顶朴,统一用钢彻骨架支撑。伐柱子外3米律处的上方统稻一用半透明份的轻质材料迟从二层的边高沿搭到门头裹的上沿。商勒户外3米的樱展架要求对辈着路竖方向论摆放。燃7治、竿相邻商户交粥接处用高度丛为1.2米泛的玻璃隔开瓶。估8炉、贸如果有必要燥做二层，两副层总高度不叼能超过7.牵8米,并且书不能靠东西慧窗户,只能僻用于办公,笨不能用于营偏业场地（此菠条只限于靠否东西墙的商宏户）。革针对二层楼堂板下一层的卖商户有如下炮规定：贤1视、界商户建柱子如间隔不能少琴于4.5米踩,高度统一盟为5米，门壳头从地面向帮上3米处向裙上2米宽。摊广告字体用待PVC、亚祝克力及水晶吓字制作。寄2企、锄商户统一吊照铝隔栅顶，梳统一高度为坦3.1米。逮3充、总商户外围不凶允许以任何盒形式封闭。随4档、镜相邻商户之耳间用高度为棒1.2米的峡玻璃隔开。辆5扎、恢商户的展架从要双面摆放劣，严禁背部惨向外。捎坟二、签洁具区舍1厦、崇场地区柱子但跨度间距为优4.5米。盘2池、串门头自地面阅向上3米处适向上2米宽弟，做品牌广编告。桂3始、就各商户吊顶欲高度统一为蕉3.1米，负吊隔栅顶。液4躺、兆一块场地内花两个或三个脊商户共用的镰交接处可用拴1.2米盛高的玻璃隔它开。糟5蹲、评产品的展架授必需两面摆鱼放产品。蛛6粗、枝淋浴房严禁面紧挨通道两烈边及产品背虑部露在外边核，除淋哗浴房外其他沉产品展架严奸禁超过1.辟8米。毙崖7、门头广抽告及柱子要访用铝塑板制挨作,字体用日PVC、亚庙克力及水晶脸字制作。芹赴三、式XX区饭1、仆所有商户均渗对使用场地仙进行装修，敲包括形象墙瘦、展架、到锈接待台、洽韵谈区、吊顶帆等。挠2渔、斩要求采用店赏中店形式进津行装修，吊植顶高度为3掘.1米，吊秒顶使用黑色伶铝隔栅顶，昌中间可以采换用其他造型达，但不允许阳使用大功率钉灯。案固3、商户营说业面积内铺跨地砖颜色要爽求和通道地醒砖颜色接近本逃逆圈盏一致。绍誉4、所有商析户四周全使嫁用玻璃隔断抢，均对着通孔道留门，玻溉璃隔断高度士为3米，凡煤在路口的商防户做东西两哄面隔断墙，压中间商户做骂东面隔断墙陈，商户背对敢背的隔断墙姜由商户做原爽宽度的一半根，另一半由侧背对商户来宴做。梢誓5、葛门头广告从烧地面向上3欣米处向上2涛米，做成铝温塑板底面，鲁广告字体用部PVC、亚婆克力及水晶其字制作。门产头边框颜色烧统一为深蓝江色铝塑板包校装。秩6、碎凡临通道的缸柱子一律用葵银白色的铝每塑板从底部辫包到顶部，群内部柱子可毁用XX涮。思针对所有商召户邻路边的葛柱子统一用秆透明银白色泄（型号为S悉K-811映7）的铝塑旧板包装，X锹X区的门头旅边框统一为恨深红色铝塑悲板，洁具区祸的门头边框及统一为深绿谈色铝塑板，送XX区的门筛头边框统一乖为深蓝色铝遵塑板。咽装修进程控益制时间表悠缩1、xx执月归x酷日驴—危x师日所有商户付交纳相关证动件并通知既x甩号开会。且策2、xx醒月坑x饼日召开大卖税场全体商户域装修动员大捉会。储鄙3、xx在月抛x勺日祥—蚂xx倘日商户提交俭施工图纸（价附效果图）坟，供审核。滑如逾期15填日不提交者与，视作违约愧处理并不返墓还质保金。贺摆4、xx顾月斤xx滚日忠—辩xx亲日审核检查威并签定装修鄙协议，办理赵手续并交纳愧装修押金，首逾期不办理玻者，当违约梦处理。标党5、xx即月筑xx凡日颗—告xx返年冠xx私月健xx捞日各商户必袜须把整体框毕架做起。昨鄙6、xx哪年的xx霜月准xx器日垫—棍xx御月镰xx锐日要求商户挎装修完毕，促举办营业员竭培训。姐迎7、xx笋年狮xx涝月奔xx迷日开XXX蝇X大卖场第斑一届经营及福促销大会，幼并为试营业拣做动员。蓄父8、xx击年楚xx捐月脂xx就日XX大卖贼场正式营业闭。装修申请表临商铺名称：冬负责人姓名携：版商铺位置：思联系：独申请日期：叨装修单位（新全称）：聋负责人姓名孩：甩联系：耍装修人数：共执照号：民装修期限：若邀规年疼月幼日至掀年腊月俊日凶申请装修范馆围和内容佳物业公司审偿批须审批意见：片审批人：蜓日期：装修协议书少甲晕方：XX市束XX物业管歪理敬乙饲方：办_____罪_____高_____敲_____萌_____梢_____援_____隙施工单位：唇_____貌_____通_____派_____叠_____解_____恩_____键为了维护广搞大商户的利透益，保障X就XXX卖场视的安全，管饺线、设备正治常使用以及巾商铺外观的吊和谐，使商慨户装修能够蚊顺利进行，备甲乙双方特袋签订以下条农款，共同遵膊守：猛一、双方责阿任焰岂甲方责任：南审核乙方申达报的装修设江计图纸、装气修工程造预停算及有关申竭报手续，对土不符合公司炊管理要求的中设计、预算走提出修改意盗见，直至达暗到装修管理偷之要求为准海。志按锹穿摇元/户标准爷向装修商户站收取装修保锯证金。装修仍完工并验收浊合格后退还亡。深为施工人员伪办理《出入班证》，监督凉施工单位施贩工。易如乙方未按俊审批图纸施枯工或有违反斗《XXXX亚大卖场装修熄实施细则》句现象，甲方养有权根据实赔际情况对乙啊方进行处罚久。滋防乙方责任：割乙方装修前势应首先向甲蚊方提出装修例申请，并办弃理装修审批披手续，装修侄审批经甲方汪同意后方可拒进行施工。量2、乙方应司如实向甲方镜申报装修施糕工人员资料付，并办理出该入手续。更3、配合甲纠方向装修施赚工人员进行利文明施工及歼消防、治安点管理的宣传捐，并保证严委格按图纸施涝工。样4、乙方修界改装修或增签加装修工程迹，需重新向什甲方提出申窄请，若并办理一切叉审批手续，薯否则，甲方判有权对乙方彼进行处罚。寺5、窃如因乙方装移修而使公共羊设施及其它伞商户受损或居危害其骆它讽商户的正常忠营业，乙方牛应负责修复编及承担一切疾责任。像6、膀乙方在施工叼中应遵纪守炊法，不得危英害他人利益馋，应做好落安全防护措踏施，并应配个备相应的消铺防器材，装片修施工人员帐出入佩戴《疏出入证》，笛禁止在场内摆抽烟、用明盯火作业，如扇发生意外，夹所造成的后兆果由乙方负沈责一切经济荷损失及法律镇责任。桑7、系乙方装修施扯工竣工后，茄通知甲方进喂行竣工检查传，检查合腐格后，方可窑申请退回装渣修保证金。平8娃、本协议和菜《XXXX磁大卖场装修丝实施细则》疫同时生效。化二、本协议封一式二份，夕甲乙双方各夜执一份，自荐签字之日起皇生效。杰甲母方：供崭委临托代理人：璃乙尖方：歌换委强托代理人：晕施工单位：争今伙委托代活理人：洽婆冶租年笛月惯日仰者祝倾有关的束安装规定煮尊敬的商户仰：痒为了更好的惭给市场商户眨提供便利，征节约你的宝拳贵时间，X敢X市电信局桥已于2特xxx暂年游x私月曾xx漆日正式授权乐XX物业管稿理代为其正规代探理点，并同旋时指派专人迹到我公司协嚷助办理相关注业务，请广唇大商户相互惯转告。指现已开通的爽业务有:超看级一线通、带宽带、新装娱（赠送倡超大屏幕、雅多功能狡机一部）、钥移机等，另鸡外在XX公瓶司各卖场网洋内固定俘互打免费。孩如你需要办似理相关电信黑业务，请到堆物业管理有色限公司客户喷服务部直接猾办理.我们斥将以最快的李速度，最简食捷的方式，菌使各位商户猪放心、省心椅、舒心。咨询：亭地珠址：XX物箭业管理有限乞公司办公室灵治安消防协棍议书妥甲方：XX途市XX物业摊管理有限公土司乙方：苏为了加强X想X公司的治兄安消防工作雁的管理，保锋障市场及各妈商户的人身床财产安全，必依照《中华皮人民共和国蝴消防法》和稿《XX省消腰防条例》的构规定，严格民“仓谁主管、谁记负责；谁经否营、谁负责谊”茫的工作原则吸，结合XX绳公司的实际尿情况，经双夺方协商同意躁，制订如下荡消防协议，杠望共同遵照装执行：押浮一、饺甲方应在市中场配备足够北数量的公共储消防设施（谷如室内消防盟栓、消防水梢源、水泵等仿），并定期须维修检查，满确保设施性悔能良好。廉齐二、故甲方需定期聚对乙方进行漠消防常识教弄育，帮助和历指导乙方做午好防火和及忌时纠正火灾境隐患。舱三、糠乙方必须严度格遵守《消添防法规》和爪市场管理制构度，自誓觉接受甲方朗的治安、消刷防检查。盆四、撞乙方不得在听营业场地前半私设摊位，古堆放物品，角不能以究任何借口占朝用消防通道更和防火间距穿。导五、暑乙方必须在阿所租赁营业拼场地内自配搬灭火器材（佣每45恶平方米不得葱少于一个）伪，并定期维默修检查。会六、丈乙方不准损蚂坏和擅自挪散用消防器材聪和设备，不汗准挤压亩和占用消防昌栓，如有损橡坏，应照价刑赔偿。吩七、命乙方不准在蚊场内住宿，季要增强安全浩防火意识，访营业场歌地内不准有份明火存在，百不得私自改请变和乱拉乱朗接电线、电音源，货物及仗商品堆放应六与电源保持毯一定距离。义八、拆乙方接到甲增方下达的《粘火险隐患整腥改通知》后毛，应立龙即进行整改蜻，如不配合肺整改，甲方冠有权视情况颗对乙方进行谦教育或予以峡500铁—冬1000元侵的罚款，造蜂成后果者，夏除追究当事股人刑事责任落外，并处以园5000息—灾10000势元的罚款。脚如造成财产田损失的，由畜当事人负责威赔偿。往言九、摩本协议随《络租房协议书秘》一并执行筋，从双方签帝字盖章之日歌起开始生效兵。亿甲方：XX减市物业管理伴日委托代寸理人：百乙方：纲锐污踩尺照委托代沟理人：纳玉脑年棉月右日今商户装修验娃收单白尊敬的__歉_____炎____商焦户：索为了确保X楼XXX大卖懂场按期顺利阵的开业，X晒XXX卖场钓管理部、公还司领导及相谦关部门于哥x川月盾x床日对您的摊劝位进行全面验验收，要求胖您限期整改级完毕及产品血摆放就序，肢检查结果如胀下：关地面商：____谦_分(满分扫4分)斑形边象墙：__如___犯柱子晒：绘克治岗接待眉台：床吊顶垦：恳巩射奋展杂架：备样品档次：慢罚扫锁烂照扫明：章样品陈设：傅霉占昌患卫梯生：共标价签垃：鸦抽佣射门头广篮告：扑通透性淡：繁挥删感消智防：株线灭路：纱责译布装赞修起始时间井：宪装修结止时摆间：悲遇忠露整体印蝴象分：总分：迅商户负呢责人：植钱朱现场负责户人：则评比人块：红帽咏市场管衔理员：洞年诸月责日设商户场地基贷础设施登记预表汪商户名称：撑日期：训年羊月菠日悄商户负责人管：笛场地区位：犹怜区服号父经营品牌：屑场地面积：眨只朗平方米沸联系：麻联系人：咸基础设施：野门窗脚据蜜嗓洲天花必卫具浴勾圾昂倡灯具塌上次线路易摧小返弟开关晃地面制晨补向换柱子鸡水管侧体太袖敲灯箱柄电表___万__厕颗待爪电表_病____吨券其它备注：胆管理人员签疾字：葡闲痒娘商户负责人拦签字：饱进货查验制宾度巡1窜、动为了确保卖智场商户所销希售的商品货免真价实，保洞障消费者的谊利益，公司黎对卖场建立低进货查验制朗度。磁2婶、乒所有入驻卖仪场的商户必令须提供：质肚量检验报告笔、环保、安灵全体系认证睛书与进货发肤票。侧3搂、锐管理部将对次所有商户资残料建立档案唤，以供政楚府机构与消抵费者监督查孟验。月4罪、菌XX公司X测XXX卖场裕的商户在商鸟品到货时，丑必须经过卖喘场管理人员袭或卖场保安岛人员的检验潜与核实。丝5依、荣卖场管理人锋员或卖场保完安人员地检渡验商品时，怖必须做好文携字记录。正6扑、外卖场管理人滴员将定期或歼不定期对商哄户所销售的滨商品进行查肯验，以确保诱无假冒的商授品出现及销么售。姑7奖、步XX公司X古XXX卖场掠管理部将对裹查验有假货睬的商户，进渔行严惩。严内重的提交司柳法部门处理仔。育商户新品申给请表招商户名称：栽法人代表：许区位面积：唯自区颈号板M派2征联系：集原有品牌：殃经营权限：绩新上品牌：方经营权限：院进货发票：辰新品上货费桐：侍筹元拍产品介绍：垄产品证书：绣厂方营业执酬照（附证书茂）霉商标注册握证书（附证耳书）影药于产品检验报嗽告（附证书岭）到生产许可稼证（附览证书）骡嘱脏检验合格证巾（附证填书）秩产品资质：悲质量体系（运附证书）泛粘安全遥体系（附证羽书）版爱若环保体系（授附证书）写构行业在标准（附证伏书）兄告励其它备注：帽申请人：么喷审核人：捎钟申请日丸期：末年崖月冻日绪有关营业的黄管理规定哨为规范XX灰XX卖场的乳营业环境，托为消费者提忠供一流的购篇物氛围，统课一卖场各商奥户的行为，翅推进XX公厦司的品牌战舰略，结合卖殃场当前的实渐际情况，特件制定本规定奥，并将此规择定纳入准出喊考核，望各蝇商户相互监建督并严格遵黄守。执1、桥营业时间:迷冬季：8：草30~18花：00沿夏军季：8:龙00~18吃：30提晚上：19沉：00~2为3：00(肠加班)抓2、累早上上班时原间要保证按愿时开门营业贿，营业员要缓到位，每位条商户要制定顽时间要求，冲控制营业人生员的按时上袍班，下午离翁场携带贵重陶物品时必须坏要有出货单养，并做登记奔；晚上要求旷加班者必须扣提前一个小卸时到管理部斯提出申请，令18：30堆统一拉闸停昆电，晚上不建准携带任何断物品出场，傻出场统一到千西北角门茧出场，并签订字接受检查迎。冠3、循上班时，提促倡营业人员起穿工衣、戴导胸卡。使4、历营业期间，溜场内缺货，足上货率不到笨60％的，竞时间长达7李天的，市场齿将有权收回狡其场地的使秤用权。域5、射营业时间内孤，不允许有虑娱乐、打牌武、酗酒现象箩发生，一经键发现，卖场伙管理部有权节视情节轻重桃给予罚款。伏6、亦卖场的商品钩必须明码标处价。窜7、樱考虑消费者藏对价格打折项的心理因素蓄，若非促销亡，产品售价凑不能低于雪7.5尿折，标价以燥厂家提供的级标准为准，漠若低折扣销耍售，将严重料影响市场形阔象，卖场将艇给予商户一弃定处罚。屠8、洲所有营业人皂员、销售业溪务人员必须恢到管理部登迎记备案，滩以便培训安植排和举办相累关活动。吐相关部门职紧责及圾挣一、迈XXXX卖跳场管理部鸭主要负责X毁XXX卖场艇的全面管理飘工作及同其讽它部门的协直调工作。轿负责人：X杀XX权：XX春XX砖XXX区：喜XXX摘XXX区：岂XXX休XX区：X故XX寒恳二、垮外联部末主要协调工渔商、税务证廉件的办理及冻其它相关事蕉项。具体事腊项如下：楼办营业执照刑需以下证件尾一寸照片两绝张边身份证复印队件两张我租房协议书延一份课2、办税务捧登记证需如铁下证件自a）一寸照钞片四张坚b）身份证击复印件四张泡c)租房愉协议书一份垒主要负责人证：XXX搭谈：XX麻XXXX三、物业部约主要负责商眯户水电维修挎及物业管理某方面的各项零服务。灵主要负责人户：XXX负臭：XX尿XXXX四、广告部必主要负责市善场广告及各愚个媒体的宣盗传及以后各越种活动的广屠告策划组织弄、宣传。极主要负责人突：