企业招标项目的技术规格

南通中央商务区D-01地块中南国际广场智能化系统工程招标文件（第三轮）工程名称：中南国际广场智能化系统工程工程地点：南通中央商务区D-01地块招标人：南通中南新世界中心开发招标地址：南通市桃园路8号中南世纪城售楼处招标日期：二○○九年四月挂第一章投悦标须知前附表秒条款号懒内即容锐说明蚕与萄要息求絮环工程名称押中南国际广届场智能化系储统工程案斯建设地点溪南通市桃园毙路8号（南永通中央商务豪区D-01愤地块）矿慕建设规模凭约13.7雾万m明2疼率炮招标方式氧邀请投标梁天承包方式岗设计、施工具一体招标（汗包设计包工浊包料、一次旷包定）双磁质量标准轨满足国家相辛应的现行设樱计、施工及欧验收规范要晌求；汗满足现行的稠国家相关五英星级酒店评味定标准的规关定；天质保期：工伟程整体竣工弄交付后2年核。炭匙现场踏勘碗自行考察，汇费用自理塌加答疑截止时蜜间震09年4月吵13日见阴工期要求纯2023年百4月30日腰竣工，进场损施工时间2宏009年5务月期闻0广资金来源胖自筹鞋吩1劝招标范围浓中南国际广士场智能化系胡统工程各系欺统险矩2炒工程报价方凳式备固定价格报肾价。投标单锁位报价时应扛充分考虑施净工期间各类钞设备、材料电、劳动力等阔的市场风险绩和国家政策三性风险系数破。田慕3升投标有效期惕为:60日政历天(从投棒标截止之日解算起)玉路4光投标文件份细数谋技术标正本求一份,副本饶三份刻商务标正本仔一份,副本币三份换漏5闸对外发标时随间策2023年宋4月胜8日1喷5时00瓜分凤双6流投标文件的扩提交地点及舒截止时间磨收件人中:南通中蒜南新世界中乔心开发有限巡公司粘地乐点:南通坟市桃园路8给号中南世纪章城售楼处平时叛间:骨2023年挪4月2薯0日1罩7时0通0分享长7蠢联系人汽高雄：艇0513-覆85961较127，1苏59062衣90696订王宁声：0爽513-8爬59611糊18，15晕96299洁6348彻本次招标作叮为透“蝴南通中央商标务区D-0赛1地块中南迎国际广场智捏能化系统工艰程招标（第歌二轮）摇”廊的补充。光第二章招泊标项目的说腾明与要求何2.1招航标项目的说粪明仇锐招标项目腰一览表迫中南国易际广熔场智能联化系演统工程玉五星级酒店偶智能化系统惰闭路电视监味控系统虽楼宇自动化偶控制系统拒设备集成管鸽理系统（B女MS）铸中心机房及办防雷接地系鲁统螺综合布线系没统妹语音程控交丸换系统映计算机网络扬系统酬卫星/有线绘电视接收系默统萄互动电视系找统岗背景音乐及靠紧急广播系驰统仆信息发布和符查询系统察多功能会议候系统狡客房智能控迅制系统因客房电子门朴锁系统赞无线对讲系果统咸防盗报警及伤紧急求助系升统壶门禁及一卡惕通系统铅智能照明控希制系统理酒店管理系喇统（不列入削本次招标范研围）探公寓智能化狗系统改公寓多媒体筛箱及户内综颂合布线狠楼宇可视对遇讲及紧急求稿助系统剑门禁系统帆公寓智能化佳分控机房创具体内容详你见附件其“萄招标工程量票清单药”裤。煎炊招标方提邮供的资料王随招标文件此提供图纸1植套（电子文只档）、招标苗工程量清单验（电子文档剑），见招标饭书附件。针零设备、配厕件及辅助材年料要求办北.1找设备、配件婚及辅助材料销根据本招标袋文件提供的娇要求选用，进系统设备品喜牌的选择仅广限于招标人时指定的品牌族范围；要求抛投标人必须闹列出设备、腾配件及辅助庙材料清单，瑞详细标明品至牌、产地、石制造厂商、拢规格型号、闷数量、价格际，并对主要档设备的性能围参数、技术脏指标和系统鹿的功能进行鼻说明等。躺碗.2球投标人提供只的相关主材双制造标准、箭施工安装标前准及技术规配范等有关资旨料必须符合砍国家以及工商程所在地方否的相应的现炭行标准、规公范要求。毕董.3其余按炕《南通中央绞商务区D-堆01地块中挎南国际广场忘智能化系统流工程招标文而件（第二轮腊）》相关内叫容要求。膊2.2投运标资格要求票与投标资格家证明文件捐的说明拢腹投标人须具贸备智能化工腰程专业承包柴一级资质、栏智能化系统申集成专项工峡程设计甲级依资。准投标人须提疑供南通地区头广电认可的展“韵卫星地面设览施设计安装园施工许可证粱和有线电视茎工程设计安伏装许可证能”私，愚亦可提供其张专项合作分壳包单位相关肿资质。（注炕：任何投标滑单位不得以湖借资质形式豆参与本工程助的投标，否逃则，一经查互实，取消投龄标资格。）脸妨投标中标人鹅在签定合同成前必须根据队招标人要求妥提供本工程猛招标中主要繁设备和系统岗的制造商或脸区域总代理舰针对本项目危的授权书原乌件（授权证讲明应具有可切追溯性）。碎输其余按《南立通中央商务塔区D-01估地块中南国武际广场智能芳化系统工程宗招标文件（恳第二轮）》锄相关内容要倡求。惯2.3惊投标要求秧信本次招标为赞整体招标项随目、本项工忌程为交钥匙蕉工程，包括屈施工图深化揉设计、设备土材料供应、容安装施工及句调试、维护均服务及人员雄培训（包括寒了材料设备贤及随机附件齐的设计、采素购、制造、保检测、试验鉴、税类及关游税、运输、赛保险等的全辟部内容；包折括了系统的亭设计、安装况、调试、验伤收、培训、让技术服务、峡技术资料及块图纸的提供怒、质保期内沸服务等的全唯部内容），便投标人必须锅对所有内容凭完全响应。秩冻投标人应根也据洽“净招标项目技捏术规格与要尾求供”克、疑“抹招标工程量沿清单及”漠、饱“拳招标图纸贸”时进行报价，电当三者之间钉数量出现差脖异时，轮以工程量清援单的数量为蜘准。浙招标人提供收“馋招标图纸之当平面点位图披”民仅作为投标匆参考，投标纺人对管线（搜包括线缆）施部分的工程示量须作核实也，不论今后穷各楼层的建符筑平面功能举（或装饰平疤面布局）是蓝否改变，只乓要各系统前允端点位的数甚量不变则管院线工程量将渗不作调整。碑层投标人拟派对驻本工程的评项目经理及典其设计施工鄙的技术团队逼所属单位必味须是投标人充，（投标人留应承诺中标辅后不得变更雕项目经理及庸其设计施工复的技术团队辟成员，并必归须保证项目闪经理及其设炉计施工的技相术团队常驻鲜现场管理负偶责至项目竣种工验收正式查交付结束）殊。魄型盏投标文件至鞭少包括：投墨标函、资格册证明文件、定开标一览表带、投标报价鄙明细表、项麦目管理班子泛配备情况表星、施工组织繁设计方案、晃售后服务承跃诺等内容。辉厨栽投标人认为尼有利于招标扯人的招标要秘求之外的优夸惠条款应单玉独列明。拿休其余按《南虹通中央商务昌区D-01愉地块中南国醉际广场智能明化系统工程薄招标文件（膊第二轮）》砍相关内容要乘求。取2.4报夕价要求鹅蓝投标人应按歌照本招标文称件的技术要资求及品牌选兽择范围要求锡，根据招标坦人提供的招反标工程量清止单、系统原鉴理图，参考筒点位平面图膊，进行投标点报价党工程的承包陕方式为设计寨、施工一体湿招标（包工咽包料包设计粗）、一次包恐定；如投标顺人认为招标弯人提供的工更程量清单的昂配置及数量及不能满足，迫则投标人应锋在商务偏离弊表及技术偏译离表中进行守说明，且就滚增减部分的堵工程量另列志报价清单。劣促投标人应在斗招标文件所青附相应的投禽标报价清单零和开标一览嘉表上标明拟背提供货物和养服务的单价占和总价。评卖标价以开标蛙一览表上标巡明的总价为顾准。酷白投标人对本帝招标项目只们能有一套方抬案、一套报潮价，本次招挽标不接受有难选择性的投笑标。罩也对本次招标坝工程中所属作的子系统，牲招标方有权陷利根据工程锈实际情况等伶因素，对本毕工程中标方剪所选的系统祝产品品牌和迹型号进行调席整及优化的柄权力。己铁投标人的投揪标总报价应领为各系统的邀报价总和，绑含施工图深啦化设计、优矿化设计、勘泛察、劳务、侵材料、机械北、测量、质杯检（自检）敌、现行的有赖关规费、缺谨陷修复、管末理、保险、稼税费、利润具、政策性文卫件规定费用产等的所有费仅用。投标人忙应充分考虑胜招标现场的煎实际情况及茫相关法律法搅规要求，保辽证施工方案绒的实施。银羊本工程各系乔统投标价应书包含设备费嫩（包含检验国、包装、保卡险、利税、朝专利、管理农、运杂、备皇品附件、专标用工具、系性统必备的软猛件等费用）桐、施工安装舱费（包含系病统线缆的敷娇设、系统设摊备的安装调卫试、系统集喷成）、及办紧理行业许可僚、验收检测否、售后服务绞等一切费用资。值卷本次招标范杂围内的材料滤、设备均由场中标人供应领，材料、设晶备的采购、险保险、运输摸、保管等费浑用均由中标猪人负责。膀盈酷投标人须按草照本招标文救件的技术要户求及品牌选山择范围要求催进行报价，含未按此项要罗求进行报价限按非标处理董。钳旬最投标人于工凑程合同签定柳后7日内（上或根据招标端人要求的时战间）应提交锅以投标方案房为基础的施堪工深化设计衔图纸，并将惰深化设计后夕的施工图图垒纸提交给招掀标人审核，俭通过审核和摧会审的深化隐设计图作为阻中标方施工自的依据。体深化设计费零用（含提供址施工蓝图拾忆套）及设计沾图纸审核等耽费用由中标右人承担吼。招标人可梦要求中标人趣增加施工图棚套数，费用引由投标人支呜付。船勺0科投标人必须拒按照完整的船系统建设要抚求详细报价禽，不得漏项鸟，经招标方烤技术审核认练为有影响系朝统运行的重及大漏项时，重将可能作为晕废标处理。椅催1炼如果投标人叉投标价格表枝上的单价与怖总价有出入酷，以单价为魔准，招标方求将据实修正橡，如果投标棕人拒绝修正诊，则作为废常标处理。捆2.5承包成方式殿毛本次招标为仙交钥匙工程圆，合同形式残为包干性质柜（包系统设棕计、设备供猎应、系统安恼装，系统联防调费、包工键期、包质量浴、含设备的既测试、检验痰、所有间接任费、保险、典利润和国内践外政府必须敞征收的任何闸收费、商检低费、各项税吩金、必须的稼加班费、费赖率或汇率的窃变动、专利吼费、包装、鞭空运、国外伐及本地存仓宇费、运输费基、备品附件各、工具、各绕系统相应的朝软件等，一弱次包定），略承包人负责杜设备的制造混（购买）、遇运输、安装蜡调试等的全院部工作和费霸用。招标人爱有权增加或兴减少采购内柱容和设备数内量以及相应甘工程量，总西造价根据投梁标报价的相毯应单价做出绝相应的调整浙，投标人不检得异议（投诞标人必须对拥此做出书面增承诺）。侦箭投标人一旦帝中标，招标墓人将不会对突其投标文件饮报价做出其概他补偿。肌姜未经招标人置同意，不得逮转包和分包烟。漫2.6质量顺标准要求嘱浆本招标工程呢适用国家现慈行设计和施刃工验收规范伏、标准以及杰由招标人可桥能在深化设挂计过程中向地中标人提供颈的本工程技晒术要求的调购整。荣2.6.酒2咽本招标工程啦质量必须符竟合中华人民该共和国现行悲国家标准（化以下简称太“明国家标准揉”赏），如果本县招标文件或惑构成合同文府件的任何文言件中规定的瘦标准高于国蒜家标准的，霞按相关文件肺中规定的标订准执行；如装果相关文件荡中规定的标拳准低于国家叛标准的，则脾按国家标准炒执行。李苏其余按《南馋通中央商务燕区D-01寸地块中南国舅际广场智能顺化系统工程羞招标文件（每第二轮）》悬相关内容要盏求。奇2.7踏左勘现场用按《南通中景央商务区D仇-01地块登中南国际广然场智能化系断统工程招标爬文件（第二险轮）》相关赵内容要求。举2.8付款县条件贩要求喝投标人在其向投标文件中储明确提出，四所能接受的懒招标人的最全低限度付款烈条件要求的茎比例。钥2.9售后例服务要求绞按《南通中诚央商务区D筝-01地块饰中南国际广周场智能化系帮统工程招标拒文件（第二够轮）》相关捧内容要求。灿2.10宣培训计划浪按《南通中氧央商务区D狼-01地块罩中南国际广瓣场智能化系片统工程招标还文件（第二眠轮）》相关掉内容要求。义2.11画招标文件的盼澄清烛2.15.柱1投标单位昏在收到招标炼文件后，如递有疑问需要睬澄清，应于霉3天内以薄书面形式向龟招标单位提去出，招标单波位以书面形率式予以解答繁、并将以书游面形式分发良给所有获得伪招标文件的宁投标单位。乐2.15.犹2投标单训位对招标单移位提供的招或标文件所做己出的推论、符解释和结论军，招标单位洞概不负责。滴投标单位由白于对招标文蜜件的任何推貌论和误解以警及招标单位浙对有关问题我的口头解释雀所造成的后喉果，均由投绢标单位自负激。验2.12蛮招标文件的贺修改津2.12.最1投标截止陷时间7稻天前，招标旨单位可能会矩以补充通知殃的方式修改兔招标文件，钓补充通知将瓶作为招标文崖件的组成部义分，具有与眨招标文件同刚等效力。嫁2.12.层2补充通以贸书面形式发骗给各投标单纹位。兼2.13凶投标文件目2.13.染1投标文件眨的内容蠢投标单位在竹标书装订前斥，应仔细检罗查，确保招纠标文件的内详容全部体现旗在投标文件洞当中。投标漂文件应包括乱以下内容：劳（1）投标浙书；斩（2）法定慢代表人身份坚证明书；陡（3）授权骆委托书；牙（4）资格辜证明材料:烦营业执照、晶资质证书、婶项目经理证兵书复印件；炊近三年来企喘业及项目经抗理的工作业仍绩、获得的杆各种荣誉（咐需要提供证挥书复印件）舱；啄（5）设计标人员表、拟辣派往工地主熔要管理及技验术人员表；版（6）报价从明细清单、药报价汇总表渣；登（7色）方案设计艺文件：包括夫各子系统的竿详细描述，奋实现的功能槽，系统配置捉、主要设备缺的技术指标电，主要材料舅用量汇总表晶（需注明产庭品的品牌、碗产地及型号剩）等；敏（8）其它拒优惠条件。究相关表式按颠《南通中央遵商务区D-侧01地块中拴南国际广场蚕智能化系统易工程招标文仿件（第二轮浊）》相关内猛容要求。资2.13.炭2投标有努效期帜投标文件自既投标截止时灭间起至前附恭表投标须知乐规定的时间够内有效。拍2.13.慕3投标文件承的密封与标差志失（1）投标际文件分两册裂装订。第一蔽册（技术标痛）为详细的早各系统设置刷的描述，及县配套的图纸己，一份正本锦，三份副本蜻；第二册（兰商务标）为糠与方案配套吴的系统报价叫，一份正本骑，三份副本海，同时提供川设计方案、灿报价等整套陆投标文件的属电子文件一池套（刻光盘烘）。浙（2）投标盯文件的第一抗册（技术标洁）和第二册坦（商务标）墨应分别密封付，并在封袋毕上标明偏“创技术标饼”技或傲“穷商务标职”罚，投标文件途（除技术标蕉副本）及封挺袋均须写明刻招标单位名笋称、工程名驳称。漏（3）所有妖投标文件都队必须在封袋桶骑缝处以显旨著标志密封途。签（4）投标控单位未按上洽述规定提交冬投标文件，态其投标文件洪将被拒绝，于并原封退还柴给投标单位爬。姨（5）投标晓文件正、副夸本不一致时匙，以正本为班准。崭2.13.沙4投标截桶止时间何投标单位须顿在前附表规零定的投标文订件递交截止闲时间之前将帝投标文件递属交给招标单垂位。糠2.13.悔5开标、疏评标、定标电纱2.13.袄5.1本拐工程评标、腰定标办法采液用下列第芽2种方式捧（1）价格筋单因素评标梳办法；江（2）综合丙计分评标办企法。夜2.13.笔5.2评饲标、定标工买作由招标单荣位组织进行探（1）评标俯=1\*GB3势①涨评标小组将椒仅对按照确走定实质上响其应招标文件歪要求的投标或文件进行评瞒价和比较。=2\*GB3辨②昨本次评标采肆用综合评标羡法，综合评杯标法是对投搁标文件提出阶的投标报价屯、工程质量削、施工工期干、施工方案旷、投标人资斗质、业绩及答项目经理资筑质、业绩等街，能否最大悦限度地满足桶招标文件中跳规定的各项岗要求和评价伴标准进行评犹审和比较，浅择优选定中脸标单位。=3\*GB3盼③蛮在评标过程挪中,评标委政员会若发现西投标人的主艰要材料及设零备报价明显震低于其他投赴标报价,使素得其投标报荷价可能属于喉低于其个别损成本的过低冠报价竞标,敢将要求该投纵标人做出书储面说明并提殿供相关证明油材料原件(泳注:总代出潜货证明)，擦投标人不能躲合理说明或洲者不能提供能相关证明材宜料的，由评斑标委员会认烟定该投标人眯以低于成本优报价竞标，威其投标将作榆废标处理。列（2）定标炒：评标委员新会按综合得乏分由高到低朵排出各投标瓜人名次，并喉推荐排名第沿一的投标人孟为中标候选别人。作2.14似招标文件附况件弟林图纸部分（辜电子文档）惨：第①韵包括招标系闲统图庆②滚招标平面点鸡位图石③艺中国建筑上霉海设计研究究院相关图纸徒（仅作参考允、不作为投互标依据）。劝招标工程量禾清单（电子杨文档）。鞠第三章招符标项目技术贸规格与要求彩一、汁总体技术要蠢求烛1．招标项蛇目轨概述读1.1建创筑概况粪南通国际广染场坐落于中重国江苏省南糕通市新城区贸的核心位置猛，悟北临市政府凯行政中心，简南侧为南通苍市体育会展宇中心，东侧舰为的南通大东学，西南侧现的狼山是国梁家A级旅游头风景区。字中南国际广粱场是中南世纠纪城中央商绕务区（CB余D）内的配询套项目，集货会议、酒店嫌式公寓、办扬公、酒店、邮餐饮、娱乐叔功能于一体血，严格按照密国家颁布的届相应五星级钟酒店标准设愉计、建设和锁经营、布局锋合理、功能弊齐全，它将妄成为南通城闸市标志性建张筑。址南通国际广饮场由57层缴超高层及其谱附属的6层漂裙房、三层鸦地下室共同秆组成，总建所筑高度26悟6.07m艰，结构建筑京高度210浮m。地下室少建筑面积1俗6382.哥88㎡，裙贿房建筑面积爸19793尺.62㎡，因塔楼建筑面机积9921胖7.68㎡棵，总建筑面猜积1353才94.18淡㎡。窝地下一、二歌、三层主要朽为：设备用钟房、初加工晶厨房、员工妻餐厅、后勤步用房、停车报场等；裙房立部分共分六阶层，设置有零各种规模的惧宴会厅，其桑中在四、五栽层设有两层嗽通高的大型全宴会厅，做蜂报告厅、可覆容纳观众9惨30人，做构宴会厅使用蕉同时可容纳刻648人左喇右同时用餐养；主楼部分乔一至四层为恳五星级酒店比的大堂空间证，大堂面积翅为780平富方米，高1治9.1米，早满足五星级廊酒店对于空俱间品质的追逃求；主楼的周8-36层浑为酒店式公但寓区，其中递7、22、充37层为机减房及避难层罢；38-4驼2、43-识53、55奶层为五星级绳酒店的客房方部分，其中仗设有标准间赵、豪华套房偿、商务客房到、商务套房孙、部长级套愚房、总统套族房、警卫秘图书房和残疾转人客房8种劲不同的房型扇；54层为淡行政酒廊，挤56、57逆层为酒店会颠所。掏1.2酒火店管理及公凯寓物业管理率的范围设定队本招标文件茧的系统工程昨从建筑空间倦功能划分来许说，分成酒漆店和公寓；胆大厦的楼下使-3层至楼丛上6层、及替楼上38层揭至57层为振酒店，大厦荡的监控机房习设置在大楼黑一层，在六慎楼设置酒店巷的管理机房隆（含大厦的写通信、网络成、卫星及有榜线电视机房强）；而楼上起8层至36功层为大厦的副公寓，其中序7层、22当层和37层评为大厦的避独难层，同时握公寓的物业毛管理机房设秆置在酒店2进2层；酒店天的经营管理枝由酒店管理买公司负责，垒而公寓的管蜂理则由公寓庙物业管理公调司进行管理歇。及1.3智荐能化系统总泪体结构说明疾本大厦的智捕能化系统分现为：五星级放酒店智能化流系统（包括姐：大厦智能脊化的基础系络统、酒店经竟营管理和使超用的系统）形、公寓智能掌化系统。（展参见附件奖“蹲中南国际广寒场智能化系兼统功能需求限构架示意菠”苹）勾整个大厦的御智能化基础设系统，统一姥集中在大厦货的1层机房揪，由酒店管啊理公司负责毁机房设备的燕管理，同时处根据管理的六需要，在大柱厦的公寓物齐业管理处设传置分控机房趴，对相关的弹系统进行监妹控管理；同印时酒店设置据酒店经营管脉理用的相关惑系统，系统式的机房设置破在酒店6层北的机房；而付公寓则设置巡相关的公寓逼管理用系统轨，系统的管捧理机房设置删在大楼的2晓2层。稀1）五星级愧酒店智能化淋系统没①门大厦智能丑化的基础系沸统肃与大厦的整娱体建筑功能旦所匹配的智垮能化的基础福系统，其系饿统设置如下蒙：氏闭路电视监何控系统；扶楼宇自动化牵控制系统；刘火灾应急广恳播系统；司设备集成管达理系统（B时MS）；张中心机房及皇防雷接地系格统；矮火灾自动报染警系统（不粪在本次招标己范围，归入派大厦消防工掌程范围）。面根据目前的识管理要求，习上述系统的秧机房建在酒娃店管理区域袄（与一层的社消防控制中兴心合用一处淹机房），并刮由酒店管理授公司进行日跳常的维护和恳管理，故纳仍入五星级酒扑店智能化系搜统。码②璃酒店经营得管理和使用奋的系统帽酒店管理公属司除了要对窑大厦的基础投的系统进行逮管理外，还碧要对以下五劫星级酒店区象域内的，满钱足酒店经营毯管理和使用站的系统进行施管理：贺综合布线系和统；钻语音程控交鸡换系统；僚计算机网络窝系统（含酒葵店管理用网危络、客人上速互联网网络征）；夏卫星/有线趟电视接收系糠统；抬互动电视系上统（VOD响点播系统，薪只建基础布贺线系统）；嫩背景音乐系帮统（在酒店私范围，与权“咏火灾应急广许播系统愿”良合用一套前宅端设备）；斯信息发布和递查询系统；差多功能会议积系统；草客房智能控贯制系统；羊客房电子门兽锁系统；崭无线对讲系心统；弹防盗报警及另紧急求助系职统；较门禁及一卡侵通系统（管朴理方使用）屋；槐智能灯光控酒制系统；朵酒店管理系己统。妹2）公寓智钉能化系统源公寓部分督“留智能化的基想础系统顷”庙，从属且依揪托于详“变大厦智能化界的基础系统搭”著，在公寓智辈能化分控机淹房设置BM驶S分控工作吴站，使得公抹寓的物业管搜理人员可以蔽通过网络访版问大厦的设缎备集成管理竿平台，从而娇对其所管理炕的公寓楼层苍的楼宇空调小设备、闭路帝电视的监控瓶画面、火灾嫩自动报警的肯报警信号进刘行实时的监尽控管理，并刘在必要的时锯候协调酒店眉管理方统一耗进行相关设腥备和警情的惧处理。禁公寓智能化丈系统还包括墓以下内容：犬公寓多媒体辽箱及户内综光合布线（含构多媒体箱模浊块）；许楼宇可视对卵讲及紧急求老助系统；行门禁系统（垂公寓楼层消句防前室）；或公寓智能化践分控机房。烤2.终招标技术浪说明悔2.1耳本招标文件盟中标人为本帝工程智能化踏系统的总包雪方，中标人驾需完成本招缸标文件所要白求的全部系锋统工程建设压工作。趁2.2白本招标文件望对各项工程擦技术条件的艰描述以及系菌统主要设备户招标清单是颠按系统设计钉要求列出的支，为各投标舍人投标的共都同基础，不学能视为完整冤无缺，也不笼代表甲方对拐本工程的最鸟终要求，投磨标人在中标还后，有责任文进一步完善物、深化和优糠化设计，并毙对整个智能教化系统工程插最终质量负购责。荣2.3诚对技术要沃求相关条款参中提出的技冲术性能指标煮的任何偏差泼都必须列入详投标文件中缠的《技术偏厚离表》并加溜以说明，任辰何不按要求健填写和提供金的投标文件焰将被作为不终响应招标文弯件处理。古中标后，投溜标人在合同坐谈判中的任鲜何偏差都不押得超越此偏摆差表中已被龙招标人确认隶的条款，否仔则将承担被稀废除中标资垦格的风险。贵2.4监投标人系统河设计和设备倡（含软件）填配置和系统护性能等均应待满足或优于趣本技术规格惠的要求，不端得有技术负毅偏离。纪3筒系统总体田要求先3.1总体逃技术方案业告总体技术要懂求得本工程的智阶能化系统的岭建设分成大寺厦基础系统位、酒店用系立统和大厦公摩寓用系统；执大厦基础智瞧能化系统是盾为整个大厦疮服务的系统测，其管理机累房设置在大懒厦的一层，深由酒店管理执负责机房的吊维护和管理新；而酒店用化智能化需满泽足5星级酒路店评选的要律求，其系统叉的实现应以非酒店经营管墨理的需要出萍发，以提供迟方便、现代典化、数字化安的酒店经营能环境为目标叔，投标人应雪对本工程智匪能化系统建赤设的总体技亩术方案进行够阐述，并根丙据各智能化搬子系统的应凡用特点和技祥术路线，规挽划和设计系瞒统的总体结坐构、技术实耍现路线和经浆营管理平台醒的建设要求便，系统的管曾理机房设置柜在酒店6层旺；大厦公寓带的智能化系狠统以安全为挨特点，通过挠建设楼宇对奋讲系统、门露禁系统和分管控系统来保春证公寓住户镜的安全，其卵管理机房设堤置在22层穿。揉价大厦基础系跟统和酒店系愚统实现的目朽标自大厦基础智占能化系统和绸酒店智能化挤系统总体技灶术实现的建之设目标：节赌能、安全、洁舒适、人性篮化管理和服伪务。著管理信息化疏：妄为酒店经营日管理者提供胆信息化、网补络化的管理澡手段，以提聪高管理人员略的工作效率对，提高管理般水平。恰服务人性化惜：棋创造人性化循服务的环境霜，使客人享愧受参“防家备”扒的感觉。畏环境舒适化喘：从恒温恒湿的志空气环境、尺优美动听的杨背景音乐、疮随时随地的殿信息化服务茧、高品质的揭会议环境等嘱，为酒店客使人提供满意毫的生活或工自作空间。叫空间安全化青：梅严密但又不愉夸张的安全俯防范系统，妹在保证空间攻安全的基础学上，又尽量泽保证客人的同私密性；糠设备管理智柜能化：受智能化的设威备监控管理般系统，充分拨发挥每台设燃备的最高效般率，同时延君长设备使用色寿命，将设侄备节能工作英落实到实处桥，降低酒店句运营成本。蚊裙总体技术实坏现的原则罢系统设置的盐总体原则：降技术最先进闲，最节能，衔性能最好，唇便于管理、井维修，造价牵最省。（4殖+1的模式撞）弯朽（1）先进果性矿总体设计方浇案应建立在刑当前先进技灯术的基础上楚，选择目前沃先进的技术衬和产品，符点合技术发展袭的趋势。细（2）实用精性缺总体设计方攀案应建立在轧对本工程智倡能化系统建叛设需求分析梁的基础上，抵针对星级酒习店经营服务桐的切实需要大，结合目前孟成熟的技术卡和产品，不绿追求大而全尸，坚持合适冲的就是最好敏的实用性原呈则。惭（3）可靠们性陈为保证酒店扭日常运营特明别是有重要夕活动期间系危统的可靠性古，在系统结斜构和设备选不型方面坚持芝高可靠性原氏则，通过合膝理的系统设蹦计、多级操舞作权限和安妇全应急措施拿保证系统的丰安全可靠运脸行。跃（4）经济怕性进系统在可靠殊性、先进、政实用的基本狭前提下，以讲提高工作效厨率，节省人被力和各种资腿源为目标进偏行总体技术的方案设计，记设备选型和揪系统设计要晃在确保用户虫需求的前提非下具有良好疮的性价比；亮（5）开放笔性和可扩展波性莫总体技术方揪案应建立在庙一个开放、合通用的酒店盗信息集成管回理系统平台聪上，采用结蓬构化和模块篮化的设计思词想，具有很太好的兼容性践和奥运会赛夫事临时系统呜的扩展性。捎（6）服务溪意识命强调以人为石本的设计思龟想，为酒店诵的客人提供仙安全、舒适搬、方便、高诞效、环保和真数字化的住放宿环境；游（7）响应卧速度铃在系统发生趣异常情况下赌，保证响应耻时间不超过颂相应的规范扯和标准。仿二、系统惑技术要求拥（一）大厦售基础智能化培系统嘉1．建筑设息备监控系统絮（BAS）劫1.1系统件概述此本系统用于踩酒店内各机瓶电设备的运悉行、安全状惊况、能源使堂用状况的实限时监控，以婶实现酒店内鞭设备安全运途行和节能的迅目标，通过输综合自动监铅测、通讯、造控制与管理已，使各机电肠设备运行达斜到最佳状态鞠。缩系统是建立晶在现代控制痕技术和计算卡机网络技术缘基础上的分抄布式集散控房制系统，它擦实时对系统厦的运行进行抖综合性自动膏化监控和管埋理，并与相拍关系统进行拳联动。咬本系统中央泉监控管理中文心（简称监涂控中心）设慨于酒店一层近监控机房内响，系统建设腥在满足酒店绢运营管理方爆对酒店所属竭区域（地下树3层至地上忠6层，38登层至57层瞒、及相关避冰难层）内设乳备的监控需蛋要外，还要罢为大厦公寓报的物业管理抱方提供其所尼管理区域（软8层至36汪层）内设备顶的监控管理膀。访1.2系统牙总体要求谜系统的目标兴是对大厦内绞的相关机电仆设备进行全模面有效的监逢控和管理，派以确保建筑佩物内舒适安耐全的环境，所满足高效节贷能的要求，答并提供标准导的接口实现触与安全防范丝系统、火灾叉自动报警系变统的联动。目系统的主要楚设备，包括少管理操作站隐、控制器、灶直接数字控彻制器等；以望及传感器、抚执行器等自屯控产品，需良采用欧美日爱的品牌产品隙，品牌要求杏需满足本招谁标文件设备们清单中推荐理品牌的要求奉。其它需外裙购的产品，盲应是和楼宇携自控设备厂冷商优化配套踏的产品，以舱确保系统的滴稳定性和可谷靠性。偶系统要求采自用成熟开放召的OPC、丽BACNE法T，LON语WORKS李等接口技术诊，使楼宇自牵控系统可以言满足建筑设扭备集成管理蚕系统和其它估系统实现信尖息综合，资倡源共享的要览求。河（1）保证匠大厦内工作锤和住宿环境氏的舒适性福通过对冷热胖源、空调系削统的最佳控蜻制、湿度的腔自动调节，粪以及给排水稠等合理控制枕，为酒店的嫌客人或公寓逆住户提供良杜好的住宿环圈境。祖（2）确保都大厦内部人册员整体安全最水平和灾害催防御能力，由通过对各种秩机电设备安精全状态监视羽，提高建筑筛物即内部人枯员与设备的淡整体安全水桃平和防灾能利力。提供保更证生命、财剩产、建筑物路安全的必要绵措施。酸（3）提供豆最佳的系统白控制及节能励措施和优化垂运行方案，枯以实现合理满的能源管理跪，降低运行束费用。咐（4）为大部厦的运营提疲供管理、策鸽决数据，达然到酒店运营窃节约能源，茶降低人工成饱本的基本目排标。膜1.3系统陆工程内容原本系统工程球主要对大厦夸内的机电设砍备进行监控砌和管理：蔽（1）空调社与通风系统狭的监控付（2）给排茧水系统的监腔测吩（3）电梯麻系统监视豆1.4系统依建设要求皆系统设计所泼遵循的原则冰应是注重系谱统的先进性蒜、实用性、楼可靠性、开均放性、可扩断展性和可维搜护性。通过号对酒店内的瓶室内温度、掌湿度自动调奏节，空气质呆量的最佳控括制，从而保躲证住宿客人司对环境的要悔求。系统应岩提供最佳的幻能源管理方末案，对机电袜设备以及照乡明等采取优光化控制和管埋理，确保节脉能运行，降努低能源成本小及降低运行逢费用。践（1）系统括采用集散型棚（或分布式猛）控制方式骗，投标可以板根据自身产皱品的特点采他用主结构为翅两级的网络舟结构：管理戏层和DDC宽现场控制层逐。挡管理层：实厨现区域性数腹据联网，提面高数据管理证水平，速率唉不小于10演Mbps。涂为服务器、弄中央工作站所、网络路由木控制器、集州成网关等提瑞供高速通信劳，系统基于债B/S结构术。叠该层网络的鹅主要功能为喇将大厦内的疤机电设备进适行集中管理件、监控其运单行，并根据削需要完成和阶其它智能机铁电设备及安摩全防范、消脏防等系统的酒联动集成。甘DDC现场即控制层：采赶用同层总线严共享无主从扇方式连接现固场DDC控世制器，实现址数据交换和眠管理，控制晓网络可采用渡当前主流标储准网络控制饥协议-BA阶Cnet、廉LONTA粥LK等开放她性协议。网扬络结构为B睬ACNET桌/ARCn售et、LO滴NWORK伯S，485牙总线或其它刚开放式工业敢布线标准，小要求网速不桨低于76.哨8Kbps谊。现场数据融控制器（D疼DC）可以蓬独立实现现玉场控制和调格节功能。盟投标人可根拳据自身系统锐的特点，增米加局部区域坑总线层，为牲系统扩展及流完成较大型渐集散系统提跳供方便。稼（2）系统要应采用计算蜻机、网络通们讯和自动控兼制技术，系泰统平台要基肥于完全开放本的INTE例RNET标赌准（即满足仆HTTP、篇HTML及朋JAVA、义JDBC、僻JSP、X毙ML、SO享AP等开放俱性协议），绞及支持BA捷Cnet、浊LONWO漆RK通讯协恐议开放标准答。忌（3）管理笑层的服务器绪、工作站、券网络控制器唯间应采用浏慌览器／服务窄器（Bro镜wser/台Serve腿r）的系统椅架构。任何籍支持Web助标准（如M晶S的IE浏回览器）的工丝作站都可以肆成为一个全匙功能的操作摔者界面。在掩服务器上的弟系统软件应贿运行在Wi皱ndows肚2003操盖作系统平台剑上，并应支浊持数据库开扒放式联结，容可使用Or估acle、下Micro劫softS除QLSer叫ver、M宾ySQL、辨DESQL饿等数据库，抓可根据用户摸的需求进行谣灵活的配置输。裕（4）为了酬系统的稳定善可靠，数据弯不会轻易丢购失，系统配吗置的管理层疑控制器可以宇提供监控、能警告和事件鼓管理、数据怀交换、趋势惩分析、能量嫁管理、时间孔表以及数据摇储存。管理才层控制器支唯持单一或多扁个Web浏午览器用户界章面，并采用滑安全保护技魄术。悄（5）现场锻控制器应能捷可靠、独立让工作，控制巴器的配置应响符合集散分宿布式控制原枣理，各控制担器之间可实费现对等式通犹信，现场中纵的某一控制载器出现故障伴，不应影响伤系统中其它紧部分控制器专的正常运行炒。系统应根舞据控制功能良要求，选择序不同规模现叫场控制器，毒对控制点数惑多而集中的围场合可选用水大型控制器给，控制器应障具备32位显CPU，不尿小于2Mb低yte的内哭存；对控制篇点数小的小仙型控制器应并不小于51慢2Kbyt吊e的内存；泊所有控制器忍应具备相应袍数据容量的庄闪存达到数疏据保护的目畅的，闪存容阿量至少要求也不小于1M勉byte。构所有内存应量具有至少工梦作2个月的沫备份电池。接控制器的通师讯口要匹配出光电耦合器挺，以抗干扰姥。贪（6）每一塞个现场控制粒器应能执行辞中央操作站珠的控制指令免，并具备独碑立工作的能苏力。当与管身理层的通信改一旦中断时杨，它应能独厦立工作并根裹据预先确定肿的监控程序罩对现场监测胖仪表与控制虽设备进行监厚控。先控制器可以压通过管理层糕工作站远程崖下载记忆体苦及控制程序涉，同时支持姿控制器单机需联机下载，葡方便日后升退级管理。脊（7）系统施电源采用集定中与分散相策结合供电，集机房主电源限由变配电室狠低压馈送应汉急电源供电轨，双路电源邀末端自动互归投。迁（8）系统恋监控平台支遗持操作人员法、操作区域众及起始操作刘图面的个性痛化定制功能嫩。系统操作旋应使用友好团的中文人机在界面，包括盘存取全部数舌据及控制参剪数、打印各雾类综合报告联、做长期趋乏势分析记录授、控制监督仇、动态图形分显示、报警妥管理、运行友时间统计、版维护管理等被。旺1.场5扬软件/硬件势基本要求梁谦硬件设备抱A.管理本层硬件禽（1）监控松中心服务器判/管理计算味机应选择国腐内外著名生支产商的产品没，应在方案峰中明确其主别要配置和参腹数，如：C浅PU主频、锦内存容量、深硬盘容量等命。碰（2）操作杜工作站/客肾户机应在方励案中明确其藏主要配置和暗参数如：C基PU主频、图内存容量、薪硬盘容量等宗。尸（3）控制弯器位于管理尤层网络，是叹一种模块化兄、智能化的睬网络通讯装迁置，它应能繁提供中央操先作站与现场累控制器之间信的通讯接口焦，负责监控非安装在其现拾场总线上的是设备控制器劣，并通过嵌腰入式软件管护理系统进行萌系统导航、隔系统配置及粒系统操作。吹可以实现复默杂高性能控裁制的任何控房制程序，同跑时也可以协历调通信网络欢中各独立的苦数字控制器模控制器，为颗它们提供报缩警监视和综暖合控制功能着。鸡B．现场控也制器（DD袖C）舰（1）必须偏是一套完整垮的微机控制丹系统，要具愿有数据处理罚、数据存储招、独立操作猛、直接数字梳控制、比例供积分微分运推算等功能；爸（2）现场羡控制器应为平模块化结构束，各种I/要O模块适用淋于模拟输入苦/输出和数犁字输入/输乔出监控点类乏型，输入/枣输出点应能绳灵活配置，扰满足不同的括控制需要，订每个DDC周监控点数应届预留有10婶%-15%违的冗余，系轰统总控制点绸数的冗余量米不小于15遍%；者（3）当D掘DC本身故奉障时，能自帜动旁路脱离织网络，并在岔主控计算机巷上及时报警煌并显示，不概至影响整个纠网络的正常断工作，故障挖排除后能自迹动投入运行恰；堆（4）DD旺C应配有显氧示或标准通削信接口，以概便现场编程稼或修改其控冻制参数，同破时不影响D谜DC和整个奥网络的正常着运行；块（5）DD喉C除能与管么理层设备进昼行通讯外，贱还可以根据凝需要通过总忍线与其它D翅DC进行点插对点的通信肌；唇（6）DD饱C可根据主鸦控计算机发痕来的命令和膨数据或自带取的控制程序翠（EPRO镰M），再根乓据现场各种美执行器和传妖感器反馈的刃数据和状态维对受控设备善进行监控。汪（7）现场商控制器应具认有断电后自墙动重新启动册能力，在停简电时可以保迟护随机存储筑器的存储内趟容和全部硬快件寄存器。光当电力恢复纯时，微处理乎机自动再次撒启动，无需引外界干预。斥应提供可使缝用72小时扔的备用电池度，以保护随碌机存取存储景器的存储内旁容，直到恢眯复交流电为赚止。货（8）DD冷C的平均无总故障时间M睛TBF要求黑不小于10惯万小时。蠢质前端设备，晨包括传感器聪、执行器等岛（1）传感爸器登管装式或浸练探式传感器呼必须适合于稻安装的工作谈场所的环境需，必须采用伟防腐蚀结构判，适合固定当于振动安装寇环境的表面遍；堵浸探式传感初器必须安装晋于盛有导热终填充剂的不血锈钢或铜制采探筒内并有涉防填充剂外缎溢的设计；示防干预式传从感器必须由易制造商在厂糊内按要求调碰校妥当。恼（2）电动粉执行机构已符合安装场绪合和系统控纳制的要求，笛所有阀门的呈电动执行机议构须附有手符动操作机构翁；稳电动执行机散构必须是全胀封闭式，外糟部无可动部赛分，采用齿蚊轮式或液压传式操作，以予提供恒定扭汉矩；跨阀门执行机天构选择百分瞎比行程控制拍；老阀门执行机奖构应带阀门坛位置信号输塑出。弯担软件基本要号求说明虽在服务器上萌所运行的系具统软件应可凝兼容不同的言现今操作系汇统平台并支床持数据库开准放式联结，失可使用Or恼acle、移Micro幼softS魂QLSer醉ver、M究ySQL、债DESQL症等数据库，叶并可根据用啦户的需求进炭行灵活的配努置。对软件由实时冈操作系统及翁楼宇自动化脸系统控制的尖应用软件组来成。应提供礼顺序控制程倒序、功能联来锁程序、用竭电管理程序宗，维修记录贿程序、统计锋程序、报表舞产生程序和绍历史数据记救录与处理等抱程序。系统僻软件运行后卡可支持对各果种设备进行倡必要的监控累，还具备有围收集资料，燥信息处理，恋设备管理，动资料存储，套图文编辑，须信息传递等馅功能，并在请工作站上可息统一的以W必eb浏览方鸽式进行对整细体系统的操讲作。薪A、浏览器燃操作界面要六求给（1）要求醉实时监控的之操作系统。僚（2）操作遍显示以纯中退文环境（简申体）、图形魔显示为主，何数字表示为按辅。今（3）应提镰供建筑物设车备连结的树弓枝结构及控妇制器连结的惜树枝结构操悔作界面。赞（4）应提贤供日程管理废操作界面，奴可规划建筑屈物设备运行基日程表，自菊动完成下载丝。对已有的徒日程表具再彻修正能力。霞（5）应提灰供群组管理佳操作界面，蕉让操作者由汉所有建筑物版设备中选择蚕特定设备建烈立为某一群扶组，该群组岸的会员可增辟加或删除。长（6）应提典供建筑物设靠备控制点的纺初始设置操他作界面，快碎速定义所在姜控制器相应智使用的控制袖点设置。拉（7）应提疗供趋势图设槐置操作界面驾，可弹性选骗择数个控制赢点，自动取衰得其历史数桶据绘出趋势芝图表。开（8）应可殿动态地把设欠备控制程序某显示在操作炼界面上。佩（9）应提仔供控制器控茎制程序下载狼操作界面，池列入下载清名单。筒（10）应晒提供控制器队是否在线及塘控制程序是悦否运行正常打的操作界面印。狭（11）应死提供警报管添理操作界面坑，将各警报脚显示于操作违界面上，提缎供警报内容奉，并可连结升至警报发生年设备进行查辽看。操作者致完成查看后猴可对警报进逐行确认。要（12）应捧提供人员管肯理操作界面厦，建立及弹绩性编译每一歉操作员的系探统授权设置遍，依其授权徐内容对系统猾进行操作。肝（13）应秘提供报表生吧成及管理操膊作界面.可葡以人为地、牛范围类别的书设定自动生凳成所需报表壁，包括但不碗限于下列项膨目：A）报警点够B）报警设故置社C）报警外宜部动作状况D）日程表原E）日程结凡果树F）控制点艘历史数据设旬置夏G）所有点沸状态及设置肚H）人工销感定控制点及瞒其值堡I）操作者挠动作厅B、控制器愧（DDC）巩应用软件说企明：秆（1）要求计具有比例控灿制，比例积存分控制、比夺例积分、微吓分控制等功时能；朵（2）多种逼报警程序；闻（3）自适选应能源管理宏应用软件件撞。佳1.6系统连监控要求朋系统按下表欠的监控要求抛进行配置，肺当表中系统秘监控的数要合求和所提供稳的设计图纸忽有冲突时，孟以本表为招意标标准。纠摔监控点表倍（1）给排陶水监控点表绿给排水系统殃监控I/O遣点数表汉南通中南国赞际广场龟数字输入胳数字输出垦总计难DI迈DO逢设备名称贝设备数量僻手/自动状股态报设备运行状门态紧设备故障状避态唉高低液位劳启停康伙消防水池捆1抱尚覆亚4解屋苗消防水箱席2登峰微闲8蹲蹈晃生活水泵仰11枪港11嗽11寺恼婶涝生活水箱步2编沟鹿筑8摔溜此排水泵学52犁52酱52持52射奶52当魔合竟计奔16待198椒52艰250缺（2）暖通坟空调叉南通国际会域议中心BA保S系统否数字输入爸数字输出奏模拟输入希模拟输出郊DI筐DO仅AI止AO雀设备泰名称惯设备数量罢手/自动状亩态迹设备运行状筛态撑设备故障报得警冒初效过滤报砌警主水泵压差状栽态说启停膨加湿器丹新风温度设送风温度甩回风温度蜘风阀反馈欺水阀反馈贝水阀默风阀坊变频输出剪地下二层合含顺线虾桨淹哭展蓬盟需呼碍压关棒新风机组X然F-D-1滋1摩1云1奴1遭1黄1炉1贫1龙张1躲1希1籍1栗1品1久1讯排烟风机析5规5生5里5驴您睛5塑旱陷尺黄招僵着蕉邪离心式管道针风机乱13做5计5叔5锅支乎5绕政甜炎禁灿垮非弹喷地下一层碗旋津阁呀肉坝桑子妻梦深述屿拢渠究热回收式空报调机组KT革-D-1方1藏1脉1劝1回1寇1床1休香爬1服1倚1画1载1会1鉴1笼吊顶式新风技机组笑4亿4珠4寒4陶4雅4球4盲4筑兰4耗4叹4母4湾4址4尺4昂新风机组X剩F-D-2匙~3预2朋2揪2毅2蹲2衔2译2爱2猜具2冰2肌2况2它2区2温2攻排烟风机脖5批5纺5悠5爸惨演5壮烈河佣娃炊忘碑明洽离心式管道怨风机择10谦10化10盐10纠侨仿10蕉爪席裹沙糖付干嚷若群房一层看保效证席焰辈闹表水龙拌左纵筛替多卧式组合空糟调机组KT袭-Q-1~盐2伟2乐2熄2怒2织2距2际2呆2劲孤2杂2除2浅2飘2依2墓2坚吊顶式新风愚机组菊16广16吩16伞16喝16述16付16徒16薄拉16纠16亲16泻16周16夕16禽16变离心式管道名风机给2央2献2魄2炼祝乎2腰概音需动辣暴腾苦山群房二层篮锹藏评监残短庸衡亚惠己森宣真葛词吊顶式新风激机组殖9爬9琴9咳9匙9占9墙9冒9匪常9摄9狐9华9胸9目9命9满离心式管道中风机宇2鸟2僵2倚2文讽陡2诞劲歇叮辩述枣飘烫兰群房三层槽县香坑缠念巩满它锯根艘伟精郑逃栗吊顶式新风推机组锯4茅4肌4幸4盐4膏4闷4博4贝饱4索4败4狭4封4须4前4夹离心式管道朴风机室1绢1应1移1寒偿撑1纲德南刚滴捧哑流寄世群房四层拥馒徐弱骄熔划轮猫纸断版因柿脆锈膝卧式组合空位调机组上2纳2合2科2荒2彼2伶2潜2善倚2匆2铲2加2唱2弹2秆2致吊顶式空调闭机组律4牵4糖4粗4迈4图4记4泪4驰熄4傲4瓣4施4西4房4胖4括离心式管道烧风机溪1阔1虾1园1波原必1帝吼也阴比笑葡状切际群房五层喊戴彻企喉念父各抱肉湿甩膛初唉以战吊顶式空调玩机组尚3母3伸3为3服3狼3倾3边3他远3各3拍3牛3袋3拜3童3美离心式管道倡风机乳1卵1处1拴1驻本叹1垮岛降汪偏顾薯改驳蜘群房六层慕仅添顿皱陡掘究游三寸边圣圆死能预吊顶式新风旦机组仁2和2碧2授2守2糊2增2易2论童2委2透2观2叉2脸2晴2棚离心式管道哲风机路1膜1惧1盘1泥刚桌1本史拉优御吸从饺评低七层避难层慢义克塌斯料饮固幕颗坑喊缴胀拍巨跌离心式管道虏风机岁6算6抹6墨6隆生丝6稠躬阴佳理垃包叠随厨送/排风机朝6奔6馒6闪6冶冒岭6费劳佩删鸟漫慌裂晶凯二十二层避邮难层物慧糖利尖鹿腥专占穗衣桌吉愈芽晓培离心式管道宣风机建6梯6碗6茶6醉沿总6崇屡棚教咏晋矮业盗恼送/排风机等6锁6养6戏6导坛体6剂货委逢我乳鄙杰诉凭八－~三十汁层费便榴鞭埋脖组遥它述笛河识疯贫非赏吊顶式新风性机组子22炭22却22罚22缺22斗22恐22牛22数栋22歪2誓2垄22末22界22胞22连离心式管道迷风机躬112艇112李112遇112插妙穴112磁域懂平加输止柿扁倘三十七层避冷难层吗击鼠献怜洽道蹄姓设蹦酒貌厦蹦吐原离心式管道脚风机绒9抛9梨9需9彼著侄9铁僵森样姐茫喂棍蓝咐送/排风机威6虏6续6沾6爽熟晶6路截僚尤片汽寺悉忍藏三十一层－碎五十三层允福芳掏收钥锁捎仓股三粘讲碗古姐洁新风机组辉22膝22灯22蓬22财22遭22仅22鸦22绳22奔22顽2预2窄22献22扣22校22斜五十四层－傲五十五层霉协欺舌删晃芝歌泊跪杂章价燕鹊配刺卧式组合空膏调机组捷1扬1锅1蹈1州1扮1春1当1歼1韵1肢1送1嗓1舌1凭1当1诉吊顶式新风对机组谎10症10萄10桥10减10柜10勉10行10初10木10闯10致10焦10厉10膜10落10誉芯筒机房层萝榴颜撒柔偿权岸杏洒锤嚷也呢也摆给排烟风机滑3评3烧3犯3饰尝贵3习嗽泳黎竞北奉桌鸟掀离心式管道吹风机芹5吗5齿5阵5酷绞壳5俭赔爱合况请似断秀恋小励记再锁297译297指297缸105箩105席297纯104合33偿105伟65抢65灿105满105越105绢105野合雄计扶症DI:货1101叨DO:歇401酱AI:祥373缓AO:骗315治（3）电梯锁监视液电梯监视I旅/O点数表惩南通国际会溜议中心BA最S系统轧数字输入僵总计潜DI肢设备拴名称植设备数量承上下运行状害态特设备故障状骄态享楼层显示盾校酒店公寓电矿梯卖6肝6狡6霞6佩贝酒店客梯凶5晓5兵5反5裹裙楼会议梯炉2葬2效2北2覆自动扶梯骆8版8集8析劣塔楼消防梯者3膀3抵3宋3山裙楼货梯今1棕1业1搭1菌裙楼服务梯佳2昼2电2食2在合荷计颈27诞感73纯犬监控基本要哥求袄（1）可按源时间或程序般原则设定、细控制楼内的冬整个空调系刑统。根据回贸风温度与设赏定温度差值肺，对冷/热护水阀进调节题，从而使室凡温始终控制闲在设定值范逐围内。没（2）根据鲜季节调节风啄阀，改变新套风、回风、严混风比；根趣据昼夜及节燕假日拟定多所种时间及节尘能运行程序忌，控制机组幻的最佳启停扰；根据回风竭温度与设定旦值之差，按罚比例积分调述节模式调节槽供水阀门开似度；根据对梳室内、外焓滴值进行比较侍，控制新、淡回风比和加叨湿段启停；稳监测其运行搞与故障状态泽、送回风温谊湿度和过滤阳器阻塞状态葛，控制回风狗温度。洋（3）新风逃机按设定时采间程序启、肌停风机，并色与进风阀门清联锁，累计铅运行时间；曾根据送风温阔度与设定值东之差，以比搅例模式控制牲盘管供水阀哗开度；饿（4）根据负过滤器两侧遍气流压差，坟超过设限值送发出报；监已测警，要求疲更新滤网；吴（5）可以溉根据室内允性许二氧化碳俩浓度确定最马小新风量；老（6）可以仗根据室内有蜻害气体浓度挖与设定值之愈差，启停排柳风机、送风乔机；检测室抢内有害气体身浓度，送排羊风机运行状斜态，累计运劫行时间；监剂测其运行与听故障状态。贼（7）空调喷系统设备启理停可依消防仆系统集成数隐据建立连动板，以有效的跳保障生命安盆全。渣（8）监视熔生活水泵运帅行状态、故鞠障报警和手妥/自动状态识；监视废/洗污水池的溢惧流水位，当乞液面上升超询过溢流水位暴时，进行报断警。刃（9）监测爸每台电梯的经故障报警和恭运行状态。自2、嫌闭路电视监蹦控系统悼2旧.1系统概肯述搭本系统的总拣控制室设置种在酒店的一厉层，由其负窃责对整个的秀大厦实现2藏4小时的不乖间断的电视塞监控，其主字要的监控区墓域为大厦的教入口、入口饶门厅、酒店多的公共服务陈区域，营业龟场所的收银润台、电梯内旅、重要楼层拼的楼梯间，乒系统采用模使拟电视监视族系统，图像堆的存储采用随数字录像的袍方式，并可偷以通过联网协的计算机网唤络进行调看栽。男系统提供分格控站的方式恰，由大厦公碎寓的物业管巨理方通过设跟置在22层傲的物业管理肢机房，对其翼所负责的管逆理区域的监指控图像进行弯24小时的存监控。倾公寓管理的妇区域：大厦屡一层的公寓催入口、公寓牲门厅、公寓蚂电梯前厅、饱地下2层和集3层的公寓梨电梯的前厅出、公寓的地葡下停车区域端、公寓层（肢8-21、落23-36野）。薯2贩.身2殊系统壮总体技术要盟求涨本工程采用罢模拟闭路电拐视监控系统集.系统建设咬要充分保证词视频传输的钥实时性，图愁象的品质和诸传输效率，圣同时要保证士视频信息传站递的绝对安否全可靠。纪系统建设要宰实现：证（1）重要铁区域的闭路督电视监控啊（2）高水斧平画面质量贝（3）24粗小时不间断增监控网络曲（4）提供离15天监控霉图像的存储劫本闭路电视花监控系统的边建设应满足街大厦内酒店念和公寓物业成管理的需要皆，系统主要系负责监控大坟厦的公共区迎域、营业场角所、主要出鼓入口、通道才、楼梯前室收等重点部位污。质在大厦一层竹设置安防监次控机房，大确厦的摄像机贱的类型按监扒视区域分成迅：室内一体舍化智能球机念、室内微型父一体化智能扁球机、室内脂半球摄像机启、室内固定快摄像机（枪票机）、电梯迹桥箱碟型摄星像机；本工公程摄像机总贼数为272顺台，其中室无内一体化智绪能球机3台锤、室内微型尿一体化智能捞球机14台下、室内半球治摄像机17浓7台、室内宇固定摄像机闲（枪机）5创5台、电梯宾桥箱碟型摄璃像机26台疤。明2森.侦3系统主要尊设备的技术姓要求蠢2．3．1棚电梯专烧用碟型摄像踪机柿（1）传感饱器：1/3融英寸彩色C汪CD浇（2）水平慰清晰度≥4帐80线总（3）最低毙照度：0.奔8Lux/板F1.2序（4）信噪却比：>48精dB态（5）电子雨快门：1/锈50(1/煌60)~1扬/1000矛00秒扛（6）逆光落补偿：开或度关受（7）白平脚衡：自动杜（8）增益被控制：AG轿C开或关勿（9）镜头绘参数：内置幼针孔镜头2近.8mm矿（10）工补作电压：1须2VDC。舞2．3．2涉彩色半捏球摄像机屿（1）传感染器：彩色1声/3"超低芝照度CCD拿（2）水平株清晰度≥5拾40线帆（3）最低柿照度：0.烫00045每Luxo屋fF1.观2（帧累积政模式）骂（4）信噪项比：≥52忍dB陆（5）电子悄快门：1/东50(1/袖60)~1填/1200剑00秒劫（6）自动丙增益：+1尿8dB练（7）镜头思参数：3-中8mm镜头哄（8）工作扁电压：12漆VDC/2鲜4VAC。剩2．3．3母室内捧彩色枪式摄融像机包（1）传感洋器：彩色1杯/3"超低乖照度CCD矛（2）水平狗清晰度：≥谱540线弊（3）最低点照度：彩色缓:0.3L霞ux/F1偿.2,黑白愤:0.00筛2Lux/打F1.2,兽0.000波45Lux悔ofF钻1.2（帧蹄累积模式）扮（4）信噪旧比：≥52更dB铜（5）电子秤快门：1/犹50(1/久60)~1吃/1200退00秒览（6）自动贴增益：+1关8dB伞（7）工作奶电压：12脂VDC/2守4VAC。百2．3．4素、室内智能规球机竟（1）传感息器：1/4盏"Sup砌erHA拦Dcol江orCC余D骨（2）变倍馋：23倍光包学变焦，1对0倍数字变购焦母（3）水平完清晰度：彩逝色540T孙VL，黑白抚570TV巩L辆（4）最低帮照度：彩色院0.7l蜜ux/F1危.6,黑刷白0.1你LUX/F很1.6，0刑.0005敲lux/F飘1.6（帧瞧累积模式）该（5）信噪卷比：≥50被dB观（6）同步笛：内同步沸（7）日夜稳两用：彩色递/黑白/自秩动.(IC碧R滤光片廊转换)救（8）增益毁控制选择：狱正常，增强伟（30dB阅）或关闭文（9）白平舒衡：自动/为手动/室内镰/室外/一何键设定/自罗动追踪玉（10）电掩子快门：1吊/50se戏c~1/秩120,0苦00sec掩（11）远店程控制：R什S485怜（12）工膊作电压：2羊4VAC泪（13）水正平360°屈连续旋转，驻垂直90°镰（14）旋僵转速度为水沃平0.1°室～280°予/S,垂直轻0.1°～预180°/袜S,垂直1歪80°可自千动翻转锁（15）1左28个预置称点联动及8罪组巡视轨迹斧,每组可联骄动16个预排置点,每点智巡视速度和彩停留时间可货设；文2．3．5忆、室内微型蚀智能球机剪（1）传感笨器：1/4芹"Int里erlin乱eTra捐nsfer粥CCD吧（2）变倍影：10倍光胶学变焦，1研0倍数字变归焦厉（3）水平含清晰度：彩格色500T吐VL，黑白肥570TV洁L霸（4）最低校照度：彩色环0.7Lu控x,黑白基0.02L关ux,5慕0IRE派（5）信噪误比：≥50躬dB虎（6）同步奥：内同步汁（7）日夜奥两用：彩色泡/黑白/自醋动.(IC解R滤光片伸转换)捎（8）自动玩增益：普牌通/高坏/关组（9）白平搏衡：自动用/手动聚/(红,蔽蓝增益坑可调)痕（10）电帽子快门：1历/50se康c~1/警12000友0sec岭（11）远龄程控制：R晒S485谅（12）工何作电压：2优4VAC何（13）水麦平360°合连续旋转，啊垂直180园°自动翻转茧（14）旋侄转速度：预化置位速度:捕360°考/秒：手动君控制速度:幻0.05委~360°永/秒电（15）证127个送预置位，4垦组花样巡航雅,每组花遗样巡航可包娃含1200烈个命令(5匪分钟记录时凑间)，点间抛巡航8搁个，组巡航揉8组僵(每组可码支持20个隆动作)；谦2．3．6宽视频矩父阵切换器弦（1）容量叠要求为不少有于272路雅视频输入，盒32路视频赔输出；可采流用多台视频门矩阵叠加的炊方式满足系患统的视频输埋入输出要求宪；利（2）视频默插卡式设计些，易于安装流、维护、功菠能升级肢（3）可编栗程事件定时叠巡视；预（4）支持漆云台/镜头长变速控制；秘（5）菜单凡驱动编程；绘（6）强大背的宏编程功油能；卡（7）口令赤支持用户/堤键盘优先级属分区；道（8）输入阵/输出增益静可调；鞋（9）输入寨/输出缓冲月采用宽带视嗓频放大器；察（10）输复入/输出有潮突波吸收电动路保护；它（11）输机入/输出采掠用直流耦合贯设计；负（12）每手路输入视频屋可独立调节阳增益及进行夺高频提升；罢（13）支铺持多台矩阵卵系统联网管柄理。模基于WIN开DOWS的嗓系统管理软助件，提供A池SCII接圆口，便于与确报警、门禁爽系统进行系粮统集成。弯6、硬盘录焰像机张（1）系统罚资源：工业拉级嵌入式微盯控制器，嵌壤入式LIN冠UX操作系房统，8个临SATA硬嘱盘接口；可青实现同时多僚路录像，同盼时录像回放脾，同时网络俩操作；则（2）操作软界面：1避6位真彩色劫图形化菜单狗操作界面，浆支持鼠标操俱作，带有菜仍单注释，画猛面显示1评/4/8/帜9/16画范面显示缺（3）监视秩图像质量：搏4CIF(庭704×5酸76)，笋回放图像质彩量：CIF豪(352×码288)蹈（4）图像抄压缩H.衔264限定射码流、H.悉264可变纹码流侦（5）录像浴速度(CI铅F)：1伯-25帧/塘秒罩（6）图像扰移动侦测愚每画面可设宋置192(株16×12置)个检测区摆域；可设置阿多级灵敏度际卸（7）音频监压缩G.汉711笔（8）对讲伙支持独立耻对讲通道尝（9）录像衔方式及优先北级手动>魄报警>动态萝检测>定时浑疾（10）本丰地回放最菊大支持4路睛回放值（11）录西像查询方式葛：时间点逢检索、日历痛检索、事件千检索、通道屑检索疏（12）每旧路占用硬盘长空间视频缎：56～5器00M字节抬/小时梨（13）录很像保存本麻机硬盘、网凉络；备份方瓶式网络备翁份、USB比备份；晓（14）视绒频输入1反6路BNC两组（15）视粱频输出1裹路复合视频浇，16路B范NC，1路似VGA输出巷兰（16）报莫警输入1从6路报警输闲入（低电平截有效），报旱警输出4温路继电器输造出柿捡（17）网武络接口R恩J451延0M/10辩0M自适应醒以太网口单（18）云努台控制接口忙1个RS轨485,1粪个RS23业2；USB挪接口2个煎USB2.谦0接口秤（19）开闭放的API苍资源，以便某于系统集成颂。郊2.4监控叫中心的设置跌和功能姓2．4．1诚中控室配左置要求挠安防监控中卡心设置在大痒楼一层的消洒防控制室，胶在中控室内劝设置专业操晓作台，并考奋虑室内布局动等因素。便峰于监视、利县于维护。提安防监控中界心的屏幕显半示部分由1散6台21寸歼专业液晶监坝视器和4台同42寸专业塑液晶监视器洪组成监视墙绳，可显示所韵有监视点的名画面。利用看监控工作站郊和虚拟矩阵堡控制器的交渴换能力、实判现监视图像愉的多种显示首方式。即可届以显示分割究画面，也可厉以用循环的鼓方式，按顺史序或编制的帮次序显示单拍一画面，以臂及固定监视云某一路图像园。捆浸中控室其它胜功能士统一供给摄帖像机、监视宋器及其它设军备所需的电红源，由监控红室操作通断江，并确保供拌电安全.扬输出、接收霸各种遥控信窃号。塔对视频信号笛进行时序或万手动切换。独监视、录像渡和查询。畅配有视频打毕印设备记录请视频和录像植资料。害3电、期消防应急广跟播转系统碧（含酒店背环景音乐广播愉）阿3的.1系统概辩述即本系统以大垂厦整体目标宁出发，配合梢大厦的消防原报警系统建赛设大厦的紧眨急广播系统俭。对紧急广此播系统来说搜，在通过启洒动自动火灾孝报警器连动解的区域中，稀可通过电子防声音文件进寿行自动广播秩，或在已选脏择的区域中册，手动进行贸紧急广播(题使用话筒或塔电子声音文棍件)。鸦在满足大厦房消防广播要防求的前体下掩，应急广播股系统还要作悠为酒店的背缺景音乐广播系和业务广播盗使用，可同挽时在本系统欣内播放不少甩于撒8路音乐节袄目蜜，控制中心栋可根据不同合区域特点选罩择不同的音望乐节目向该针区域播放，骑而某些区域还可以在前端卧插入音源对梅所在区域进舟行背景音乐井的播放。酒常店的背景设违置4路音乐宗节目，酒店幸客房可通过摇选择开关，状由客人可选丸择任意节目痕收听。罚在业务广播饿中，不仅能戴从主机面板鸭及遥控话筒迈向个别区域唇广播，还能疗向多个区域漠进行群组广榴播。在业务确全区广播中密，可选择通孤常全区广播烤和紧急全区类广播(将喇圈叭的音量控羽制衰减器旁孝路，以最大族音量进行广滨播)。通过练添加自动切游换模块和备勾用功放，使鉴功率放大器议在一旦功率糟放大时出现雅故障的情况沃时，也能自揉动切换至备惩用功放，继信续进行广播坟。酷3宿.室2搜系统蜘总体技术要俩求袖3．2．1锣系统总体功穴能要求：宫电子声音文仅件中，出厂龙时已录制了珍中文和英语飘语音文件。费在存储电子竹声音时使用能了半导体固哀态存储器，鱼所以系统始恒终以稳定的湿质量进行广虫播。涛当喇叭线路梯短路时，能复通过回路保弊护保险丝立桥即切断线路细，同时显示银回路短路故翼障。抹可进行背景显音乐广播和澡紧急广播双羞通道(紧急钱广播及业务间广播)广播牵。因此即使孙在BGM广协播中进行某食一区域紧急枕广播，也不蚕影响其他广励播区域继续扩BGM广播胁。畅可扩展连接愚4台遥控话梨筒。运可扩展至2蚊00喇叭回屠路进行广播存控制。膏通过连接定趣时器启动的苦音源设备，蝶实现定时的皆全区广播。特连接交嚷换机，可实合现的全记区呼叫广播引。绞3．2．2弓系统总体技米术指标要求府根据《厅堂亮扩声系统声捕学特性指标勉》和《民用甘建筑电气设杏计规范》的锹技术标准，刺本系统按语堂言和音乐兼疾用扩声系统欢三级标准进趴行规划，具游体指标如下纺：浸空场稳态准交峰值总声压氏级≥85d漏B（在25呢0~400耕0Hz内平崖均声压级）敏四传输频率特右性：250损~4000饱Hz允差+丽4~-10冷dB耀声场不均匀汪度≤8dB诊求（1）背景灿音乐：背景作音乐系统是为以听音乐的复人意识不到丢声源的位置底为最佳，应遣具有柔和、丈清晰的音质撇作为设计目摩标，其设计要指标为：狗室内声压级宾均匀，平均宝声压级＝噪迫声等级＋（御3－5）d躲B；串频带在10驼0－120查00Hz。爱（2）应急钉广播：紧急胸广播系统是未以听音的人鹅在任何地方连都能够听到架清晰、准确浪的声音作为受设计目的，熟其设计指标园为：贿室内声压级哨均匀，平均氏声压级＝8左8－94d撑B；环频带在10慨0－600忽0Hz；筹（3）系统碍的平均声压注级要求狐背景音乐声录压级＝60廉－70dB雁；波紧急广播声伏压级＝88己－94dB宗；坝3梁.摄3应急广播割系统功能要梅求顶本系统的应轮急广播系统前应具备以下三功能：短优先广播的斯功能：发生搜火灾时，消傅防广播信号泛具有最高优涌先权，利用小消防广播信承号可以自动线切断背景音奔响和寻呼找乒人等广播。抢选区广播的殿功能：当内晴部某区域发脾生火灾时候血，只向火灾李区和相邻区缸域广播，这庄样可以防止忠混乱。选区爸广播有自动云和人工两种劣，保证系统除可靠的运行肝。非强制切换功坚能：在播放阅背景音乐时哲候各个扬声而器的输入状两态通常是不森同的，有的要处于小音量春状态，有的未处于关断状乓态，但在紧亮急广播时，仍各扬声器的旦输入状态都蚊将转为最大湿全音量状态抱，即通过遥用控指令进行厦音量强制切绑换。禽控制主机内摇的控制模块购，即可以完痛成自动的也梳可以完成手尖动的消防广贞播。墨系统提供每霜个区一个干中性接点，与花火灾自动报猪警系统连接旬，可以在控漂制主机内的适功能键上设农定每个干接雹点的广播分挖区，完全符巡合国内的消养防要求，也昼可以根据需直要由系统菜乒单编写消防发联动区域。手鸟3帐.享4背景音乐漠广播系统功趟能要求蔽本系统的背候景音乐广播功和应急广播晚共用系统前田端扬声器，蜜系统在酒店钓公共区域设杯置的扬声器告使用应急广摧播系统的扬饺声器，并要腔为酒店的大呼堂吧、咖啡鼻厅、宴会厅仆、行政酒廊敬等服务区预邀留音源插入嘱接口，并可希以对上述区白域进行背景宗音乐的独立占播放；同时架在酒店的客娃房层，客房交内的布置要辱求如下表：搅客房类型眼背景音乐点星位规划明细马标准客房\丈商务客房澡\行政客房狠\警卫秘书赚房栽背景音乐扬斩声器公3巾床头（2）培、卫生间洗井手池下赵带控制开关王电视拌音或1兴浴缸上方牧音量开关(梅带功放)检无障碍客房鼓/豪华套房骄/商务套房肾/行政套房选/秘书套房闻伯赢段背景音乐扬有声器墓4骆床头（2）橡、卫生间洗霉手池下、客喉厅谁带控制开关债电视拌音上1稍浴缸上方才音量开关(纳带功放)胞部长套房毒厅谊背景音乐扬袋声器教6末床头（2）缩、主卫生间步洗手池下、贱书房、起居疲室、起居室穿卫生间乌带控制开关跳电视拌音怨1飘浴缸上方捎音量开关(批带功放)摄总统套房毁纯芝（自然间数橡7）围背景音乐扬累声器功9桃卧室：床头毕（2）/械主卫：墙面妄/浴室蓝经炒笼勿轧滨族蔽乱兼认起居室：客纷厅/卫跨生间排搂之腊篇贩肺质茅炉客握房：床头（挑2）、卫生廊间眨音量开关跑哭电视拌音横2继顽①辟主卫叮②赖客房：卫生处间摔音量开关(培带功放)卡总统套房躲挎漆（自然间数著8）傅及别7堂卧室：床头宏（2）/毒主卫：墙面艘/浴室大繁溜赴贩森袄篇葛咐价贡起居室：客巴厅/卫顷生间软班许拒锻目迟抄否番客恳房：床头（红2）、卫生庭间滤亏巴夜悔向胆暑柴歼书房目音量开关锁口电视拌音月划得①带主卫白②弓客房：卫生映间岂音量开关(智带功放)朱客房内的顽背景音乐要己求具备4路棉音源可供选姓择，控制开踩关可以调节话音量大小、雷选择音源，患并具备消防训强切功能；稻电视拌音测控制开关应舞具备公率放董大功能，并屯可以满足消权防信号强切遵关闭的要求耀。价3娱.即5系统主要掘