产品质量实测实量操作指引2

产品质量实测实量操作指引（2017年初步方案）目的通过定期评估，识别并消除项目风险；通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患；适用范围适用于金地集团所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目，包括公司代建的项目。取样总则随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。混凝土结构工程基本原则同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，选两层共计15个测区，每个测区取两个点，取最大偏差值作为1个计算点。当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。脖截面尺寸偏医差（砼结构通）赠指标说明：遣反映层高范紧围内剪力墙吴、砼柱施工奶尺寸与设计伸图尺寸的偏西差。[－5场，8]mm足测量工具：养5米钢卷尺持测量方法和督数据记录贵以钢卷尺测详量同一面墙坦/柱截面尺腰寸，精确至互毫米。洞同一墙/柱组面作为1个颗实测区，累哄计实测实量近15个实测蹈区。每个实辆测区从地面碍向上300喘MM和1根500MM瓶各测量截面环尺寸1次，傍选取其中与己设计尺寸偏铲差最大的数氧，作为判断钢该实测指标跑合格率的1细个计算点。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意扭表面平整度脾（砼结构）泽指标说明：徐反映层高范脖围内剪力墙姜、砼柱表面止平整程度。洋[顺≤剥8]mm,考测量工具：脉2米靠尺、控楔形塞尺爆测量方法和遮数据记录：虑剪力墙/暗景柱：选取长政边墙，任选对长边墙两面治中的一面作纠为1个实测惭区。累计实跳测实量15牺个实测区。沈当所选墙长忙度小于3米换时，同一面橡墙4个角（改顶部及根部绪）中取左上针及右下2个柴角。按45惑度角斜放靠柱尺，累计测尼2次表面平膛整度。跨洞峰口部位必测但。这2个实释测值分别作记为该指标合卡格率的2个及计算点。树当所选墙长骨度大于3米石时，除按4孤5度角斜放爸靠尺测量两宜次表面平整刃度外，还需铸在墙长度中斜间水平放靠胁尺测量1次的表面平整度野。跨洞口部膏位必测。这堵3个实测值旧分别作为判嘱断该指标合滚格率的3个寻计算点。皆砼柱：可以雀不测表面平赚整度。示例：拼垂直度（砼叉结构）[景指标说明：哲反映层高范编围内剪力墙兽、砼柱表面板垂直的程度枝。风≤换8]mm把测量工具：室2米靠尺邮测量方法和就数据记录：锦剪力墙：任矛取长边墙的冲一面作为1庙个实测区。腐累计实测实疾量15个实数测区。匠当墙长度小配于3米时，掌同一面墙距位两端头竖向算阴阳角30筛CM位置，前分别按以下僻原则实测2致次：一是靠奋尺顶端接触太到上部砼顶爸板位置时测药1次垂直度多，二是靠尺御底端接触到罚下部地面位涝置时测1次选垂直度。砼答墙体洞口一据侧为垂直度痛必测部位。址这2个实测秆值分别作为挎判断该实测妖指标合格率呈的2个计算攻点。朝当墙长度大料于3米时，仍同一面墙距现两端头竖向卷阴阳角30味CM和墙中年间位置，分荷别按以下原丹则实测3次殿：一是靠尺利顶端接触到城上部砼顶板厉位置时测1口次垂直度，着二是靠尺底愈端接触到下妨部地面位置婶时测1次垂份直度，三是聚在墙长度中托间位置靠尺膝基本在高度氧方向居中时肚测1次垂直级度。砼墙体帽洞口一侧为格垂直度必测校部位。这3婆个实测值分示别作为判断院该实测指标经合格率的3炮个计算点。欠砼柱：任选哑砼柱四面中彼的两面，分诚别将靠尺顶奶端接触到上吹部砼顶板和侍下部地面位束置时各测1滤次垂直度。塞这2个实测姑值分别作为低判断该实测帐指标合格率君的2个计算且点。示例：倡顶板水平度为极差（砼结贩构）刘指标说明：丘综合反映同幻一房间砼顶框板的平整程为度。[0，侄10]mm芹测量工具：躲激光扫平仪闹、具有足够劳刚度的5米终钢卷尺（或舟2米靠尺、门激光测距仪益）灯测量方法和僵数据记录：藏同一功能房蜂间砼顶板作修为1个实测静区，累计实笑测实量8个仅实测区。锯使用激光扫湾平仪，在实河测板跨内打厅出一条水平螺基准线。同佳一实测区距垒顶板天花线设30CM处六位置选取4来个角点，以取及板跨几何以中心位（若雨板单侧跨度优较大可在中冈心部位增加满1个测点）岸，分别测量程砼顶板与水抄平基准线之肥间的5个垂断直距离。每贺层不少于4标块板，每块驼板5个点，练共40个检那测点；检查胡工具：激光愁扫平仪+测岸距仪;检查燕板块四角及万板块中央的轻相对标高之商间的偏差，怜检查点与检透查点相对高龙差在15m违m以上视为子超标。每间收房间地面的原5个检查数冤据作为5个检样本点数，转每超标一个燥点，记录为半一个不合格写点，所选2恳层结构层中钥顶板水平度光极差的实测字区不满足8雪个时，需增搜加实测层数慨。示例：使楼板厚度偏困差（砼结构砍）能指标说明：趴反映同跨板止的厚度施工体尺寸与设计童图尺寸的偏猎差；[－5堪，8]mm迫测量工具：这超声波楼板瞒测厚仪（非辈破损）或卷派尺（破损法谅）浮测量方法和肢数据记录太同一跨板作炎为弄1史个实测区，幸累计实测实合量歌10搭个实测区。列每个实测区桑取1个样本丙点，取点位标置为该跨板气的中央部位纵。站测量所抽查免跨的楼板厚岔度，当采用蔬非破损法测豪量时将测厚害仪发射探头税与接收探头霸分别置于被束测楼板的上盐下两侧，仪饰器上显示的妹值即为两探晶头之间的距乐离，移动接供收探头，当晌仪器显示为警最小值时，亩即为楼板的还厚度；当采佣用破损法测眯量时，可用家电钻在板中贪钻孔（需特碍别注意避开扬预埋电线管散等），以卷本尺测量孔眼狼厚度。1个从实测值作为裕判断该实测迈指标合格率冻的陶1俯个计算点。无所选结构2画层中顶板水洽平度极差的至实测区不满桑足10个时幼，需增加实聚测层数。示例：你4.7.砼步观感：趴无烂根、狗穷洞、露筋等驰明显外观缺苦陷争每层不少于谣10个测区泥，累计实测街实量凶2钱0捕个实测区。稠，每一面剪呀力墙、柱作腔为一个测区裹；合格记互“圆0仗”月，不合格记膊“浸1劝”砌筑工程基本原则伶实测前，根柱据同一标段列内各楼栋进络度随机选取劣处于砌筑阶暂段2套房作刃为砌筑工程奶的实测套房致。活表面平整度搬（砌筑工程轮）猎指标说明：乔反映层高范漂围内砌体墙隐体表面平整床程度，[池≤匆8]mm。朗测量工具：蓄2米靠尺、矮楔形塞尺唯测量方法和来数据记录：缺每一面墙都竹可以作为1衬个实测区，羡优先选用有欢门窗、过道证洞口的墙面鼻。测量部位捎选择正手墙敞面。累计实睛测实量10仗个实测区。絮当墙面长度完小于3米，救各墙面顶部屿和根部4个快角中，取左东上及右下2堆个角。按4奇5度角斜放胶靠尺分别测摧量2次，其牧实测值作为怨判断该实测肠指标合格率柏的2个计算衣点。提当墙面长度免大于3米时辅，还需在墙鸡长度中间位鄙置增加1次豪水平测量，武3次测量值黎均作为判断堵该实测指标朗合格率的3议个计算点。外墙面有门窗壶、过道洞口蜜的，在各洞对口45度斜五交叉各测一曲次，作为新颜增实测指标洁合格率的2珠个计算点。坦所选2套房劳中墙面表面薄平整度的实岩测区不满足竞10个时，被需增加实测迟套房数.示例：浆垂直度（砌架筑工程）恰指标说明：州反映层高范目围砌体墙体序垂直的程度印。[衔≤遗5]mm相测量工具：屿2米靠尺预测量方法和富数据记录：动每一面墙都麦可以作为1各个实测区，欠优先选用有浓门窗、过道欣洞口的墙面务。欧测量部位选晒择正手墙面盯。载累计实测实岁量10个实忍测区。灶实测值主要陵反映砌体墙退体垂直度，溜应避开墙顶陵梁、墙底灰抹砂砖或砼反积坎、墙体斜兄顶砖，消除辫其测量值的拣影响，如两开米靠尺过高政不易定位，误可采用1米农靠尺。战当墙长度小道于3米时，亮同一面墙距渠两侧阴阳角洞30CM位禾置，分别按镜以下原则实饼测2次：一舱是靠尺顶端桃接触到上部习砌体位置时察测1次垂直过度，二是靠航尺底端距离绵下部地面位郑置30CM册时测1次垂岂直度。墙体雅洞口一侧为滔垂直度必测市部位。这2悔个实测值分跪别作为判断钱该实测指标葵合格率的2带个计算点。见当墙长度大歌于3米时，异同一面墙距桶两端头竖向少阴阳角30系CM和墙体失中间位置，君分别按以下剧原则实测3暴次：一是靠帖尺顶端接触娇到上部砌体候位置时测1奔次垂直度，庙二是靠尺底郑端距离下部孝地面位置3讨0CM时测饼1次垂直度旨，三是在墙鲜长度中间位柴置靠尺基本烧在高度方向劝居中时测1算次垂直度。菊这3个测量谁值分别作为胃判断该实测糠指标合格率示的3个计算谜点。陷所选2套房喝中墙面垂直溉度的实测区态不满足10安个时，需增父加实测套房仗数。示例：溉外门窗洞口略尺寸偏差（始砌筑工程）系指标说明：塑反映洞口施育工与图纸的列尺寸偏差，控以及外门窗弹框塞缝宽度泡，间接反映永窗框渗漏风泼险。[－5禾，20]m奔m,结构洞品也按此标准艳组织实测菜测量工具：狗5米钢卷尺蜓或激光测距它仪狗测量方法和胁数据记录：指对于平外墙扁面的门窗洞央口：同一外博门或外窗洞讽口均可作为座1个实测区辜，累计实测脉实量8个实慢测区。测量舰时不包括抹后灰收口厚度能，以砌体边运对边，各测坡量2次门洞冒口宽度及高践度净尺寸（悠对于落地外摧门窗，在未暮做水泥砂浆假地面时，高鸭度可不测）命，取高度或绩宽度的2个垃实测值与设芝计值间的偏富差最大值，绕作为判断高馅度或宽度实酬测指标合格严率的1个计悔算点。棍所选2套房惭中的外门窗聋洞口尺寸偏铁差的实测区欠不满足8个午时，需增加灿实测套房数记。示例：棚砌筑重要预判制构件（砌男筑工程）怠指标说明：鞠反映墙体砌炭筑过程中，学墙体出现裂叹缝和渗漏的侨重要控制节烦点。麦1）门窗肉框预制块：购采用预制混隶凝土块、实艳心砖；空心默砖墙体则在舍门窗洞边2狗00mm内箱的孔洞须用穿细石混凝土悉填实；预制冬块或实心砖司的宽度同墙献厚；长度不蛾小于200珍mm；高度怎应与砌块同熄高或砌块高抄度的1/2步且不小于1昂00mm；烤最上部（或蜡最下部）的横混凝土块中国心距洞口上沉下边的距离少为150～却200mm铲，其余部位咱的中心距不末大于400拌mm，且均鸡匀分布。埋（2）砌爱体墙空调孔所：须用预制均混凝土块安散装，无倒坡坏。膨（3）现毙浇窗台板：封宽同墙厚，驻高度语≥稳120mm晓，每边入墙蒸内跌≥矿400mm担（不足40己0mm通长程设置）；疫（4）现音浇构造柱：晃底部、顶戒部各预留4挖根钢筋，砼巩一次浇注至贿梁板底；插（5）洞格口（大于6腐00MM）鸽的过梁：同丑墙宽，入墙属不少于25拍0mm。壤测量工具：砌目测，5米团钢卷尺，滚城珠或滚球榆测量方法和贺数据记录：礼实测区与合蓝格率计算点倾：户内每一匪面砌体墙作替为1个实测只区，累计实袄测实量15胀个实测区。装所选2套房场中砌筑节点宪的实测区不游满足15个残时，需增加岩实测套房数掩。每1个实箩测区只取1谜个实测点，辈其实测值作粥为该指标合扑格率的1个概计算点。润合格标准：状不得使用断恨裂砌块，不召得出现通缝减、瞎缝；墙锦顶空隙的补毒砌挤紧间隔申不少于7天敬；空调等预伐留洞口不出们现倒坡，钢找丝网固定牢泻固；挂网前顾墙体高低差踪部分采用水摩泥砂浆填补吧。党测量方法：将采用目测、川尺量、放滚摆珠方法，检休查同一个实寒测区是否符陪合合格标准荡。宁数据记录：祸同一实测区控只要有任何欢一个问题不夏符合合格标银准，则该实态测点不合格阳；反之，则像该实测点合饥格。不合格秧点均按逮“救1欣”粮记录，合格命点均按昌“报0阴”写记录。墙9墙8墙7锄示例：（1上户、15个删实测区，1令5个实测点县）墙9墙8墙7墙15墙13墙14墙12墙4墙11墙10墙6墙3墙5墙2墙1墙15墙13墙14墙12墙4墙11墙10墙6墙3墙5墙2墙1设备安装基本原则酬实测前，根尸据同一标段际内各楼栋进爆度随机选取赴处于抹灰或蝶装修阶段2府-4套房作鞋为设备安装刃工程的实测凳套房。户数发最多的房型记为必选。训同一套房内柳具备条件的胁设备安装工持程实测指标俘需全部检测镜。当实测指米标合格率计孔算点总数少州于6个时，郊需增加实测幅套房数。暴马桶水箱离员墙面距离（黎设备安装）币指标说明：妈本指标实测拼值为墙面装尘修完成面与折座便器锁马桶水箱球的距离。通绍过控制此指葵标，避免因狂距离过小或屋过大，造成均座便器水箱舞等与装修完么成面的缝隙果过大，影响泥观感。[财≤杀30]mm欲测量工具：戚5米钢卷尺沉测量方法和育数据记录：搁每一个座便幼作为一个实孔测区，累计今实测实量6载个实测区。芳所选2套房蹲中博座便距偏差懒的口实测区不满浙足6个时，衬需增加实测蚕套房数。示例：唐同一室内底牙盒标高差（睁设备安装）私指标说明：谱该指标为同诉一房间内，闲各墙面相同众标高位的电叙气底盒与同舱一水平线距炎离的极差。扬主要反映观帐感质量。偏粉差仗≤完10mm姻测量工具：差激光扫平仪你、5米钢卷击尺推测量方法和蜂数据记录：厌本指标原则涉上在抹灰阶肉段或底盒标廉高调整并固社定完成测量败。辫每一个功能税房间作为1碧个实测区，草累计实测实握量6个实测倍区。袖在所选套房王的某一功能非房间内，使项用激光扫平旷仪在墙面打售出一条水平蜜线。以该水变平线为基准昨，用钢卷尺肝测量该房间拜内同一标高增各电气底盒娃上口内壁至建水平基准线似的距离。选伪取其与水平同基准线之间且实测值的极缺差，作为判惯断该实测指绘标合格率的宗1个计算点型。负所选2套房胳中律同一室内底吉盒标高差的警实测区不满熔足6个时，府需增加实测奔套房数。示例：启同一室内面明板标高差（毙设备安装）容指标说明：撒该指标为同清一房间内，凳各墙面相同度标高位的电移气面板与同油一水平线距挑离的极差。消主要反映观奉感质量。偏梳差类≤蓝５mm湖测量工具：花激光扫平仪浸、5米钢卷爸尺诸测量方法和猫数据记录：味每一个功能攻房间作为1惭个实测区，房累计实测实疾量6个实测使区。岛在所选套房带的某一功能蚊房间内，使衔用激光扫平追仪在墙面打衰出一条水平屯线。以该水蜓平线为基准扔，用钢卷尺颂测量该房间副内同一标高聪位各电气面波板上边至水导平基准线的夏距离。选取踪其与水平基邮准线之间实济测值的极差害，作为判断支该实测指标叼合格率的1屑个计算点。润所选2套房鞠中裹同一室内面挺板标高差的喊实测区不满状足6个时，面需增加实测乘套房数。示例：抹灰工程基本原则棉实测前，根梳据同一标段激内各楼栋进订度随机选取命处于抹灰阶咐段2－4套糖房作为抹灰蝴工程的实测蚂套房。户数惹最多的房型赴为必选。薯墙体表面平轻整度（抹灰具工程）寸指标说明：事反映层高范楼围内抹灰墙容体表面平整级程度。炸≤啄4mm秘测量工具：不2米靠尺、聚楔形塞尺郊测量方法和塞数据记录：黑每一面墙作望为1个实测斧区，累计实络测实量15显个实测区。乐当墙面长度牌小于3米，支在同一墙面姿顶部和根部莫4个角中，烛选取左上、城右下2个角四按45度角谈斜放靠尺分抢别测量1次杂。2次测量懂值作为判断恨该实测指标贼合格率的2支个计算点。腿当墙面长度里大于3米，陵在同一墙面惩4个角任选简两个方向各桂测量1次，火2次测量值酬作为实测指悼标合格率计首算点。同时酒在墙长度中旅间位置增加功1次水平测朝量，这3次套实测值作为渗判断该实测弹值标合格率离的3个计算锈点。刷所选实测区菌墙面优先考届虑有门窗、捡过道洞口的派，在各洞口纵45度斜交洽叉各测一次士，作为新增管实测指标合情格率的2个隐计算点。黑所选2套房渣中墙面表面辱平整度的实锋测区不满足景15个时，于需增加实测饱套房数。示例：专墙面垂直度虫（抹灰工程恋）笋指标说明：贤反映层高范录围抹灰墙体赴垂直的程度催。箱≤嘱4mm姻测量工具：待2米靠尺嫌测量方法和羡数据记录：约每一面墙作丑为1个实测毒区，累计实抖测实量15疾个实测区。罩具备实测条顷件的丑门洞口墙体存垂直度为必冻测项。哀当墙长度小献于3米时，碌同一面墙距可两端头竖向遭阴阳角30踪CM位置，加分别按以下绕原则实测2长次：一是靠惑尺顶端接触蛙到上部砼顶碌板位置时测外1次垂直度气，二是靠尺己底端接触到文下部地面位镰置时测1次围垂直度，这功2个实测值惜分别作为判而断该实测指芳标合格率的醋2个计算点畜。毕当墙长度大蚂于3米时，讯同一面墙距归两端头竖向富阴阳角30给CM和墙体估中间位置，役分别按以下刘原则实测3碌次：一是靠筛尺顶端接触侵到上部砼顶独板位置时测委1次垂直度汪，二是靠尺弱底端接触到劲下部地面位悔置时测1次个垂直度，三环是在墙长度储中间位置靠四尺基本在高阵度方向居中框时测1次垂迅直度。这3唱个测量值分要别作为判断着该实测指标碎合格率的3台个计算点。拨所选2套房锦中墙面垂直飞度的实测区圈不满足15们个时，需增联加实测套房百数。示例：勤室内净高偏间差（抹灰工棚程）岗指标说明：所综合反映同惹一房间室内罚净高实测值勿与理论值的及偏差程度[窗－20，2驻0]mm。骄测量工具：诱5米钢卷尺剧、激光测距挎仪公测量方法和图数据记录：零每一个功能漠房间作为1骂个实测区，晌累计实测实漂量8个实测烘区。踪实测前，所暂选套房必须怀完成地面找撑平层施工。酷同时还需了恒解所选套房掠的各房间结撑构楼板的设敏计厚度和建哄筑构造做法对厚度等。刊各房间地面仅的4个角部泳区域，距地捆脚边线30套CM附近各锈选取1点（冤避开吊顶位然），在地面树几何中心位棍选取1点，搁测量出找平赤层地面与天全花顶板间的厅5个垂直距所离，即当前畜施工阶段5芬个室内净高格实测值。泡用图纸设计发层高值减去跃结构楼板和念地面找平层插施工设计厚健度值，作为祥判断该房间偏当前施工阶范段设计理论箱室内净高值梨。当烟实测值与设僵计值最大偏驻差值鹊在【[－2撑0，20]岭】之间时，末每超出一个扫点作为一个靠计数点，5剪个偏差值的怜实际值作为简判断该实测隔指标合格率辛的5个计算目点。照所选2套房朽中室内净高奶偏差的实测旺区不满足8碧个时，需增黑加实测套房快数。示例：胖顶板水平度违极差（抹灰矮工程）滚指标说明：详综合反映同粱一房间砼顶筑板的平整程聋度。[0，尼10]mm乎测量工具：叉激光扫平仪楚、具有足够厅刚度的5米稳钢卷尺（或然2米靠尺、填激光测距仪半）步测量方法和胶数据记录：搜已完成腻子轨的同一功能塑房间内顶板纳作为1个实政测区，累计货实测实量8职个实测区。购使用激光扫站平仪，在实假测板跨内打权出一条水平雹基准线。同停一实测区距物顶板天花线看30CM处蛾位置选取4议个角点，以胃及板跨几何翠中心位（若巾板单侧跨度晕较大可在中饱心部位增加探1个测点）佛，分别测量草砼顶板与水锋平基准线之鼻间的5个垂薄直距离。每敌层不少于4滥块板，每块赴板5个点，俭共40个检项测点；检查睛工具：激光盘扫平仪+测傲距仪;检查棚板块四角及姑板块中央的斧相对标高之宇间的偏差，锤检查点与检洪查点相对高祥差在10m偷m以上视为吨超标。每间储房间地面的疯5个检查数住据作为5个恩样本点数，至每超标一个密点，记录为屋一个不合格壁点，所选2储层结构层中吧顶板水平度患极差的实测走区不满足8乔个时，需增茧加实测层数万。瞧所选2套房盲中顶板水平季度极差的实专测区不满足躬8个时，需框增加实测套秀房数。示例：咬阴阳角方正彼（抹灰工程爬）牧指标说明：崇反映层高范林围内抹灰墙脑体阴阳角方炸正程度。塌≤训4mm切测量工具：燃阴阳角尺膀测量方法和岛数据记录：岂每面墙的任果意一个阴角拌或阳角均可嫌以作为1个坦实测区，累群计实测实量呀15个实测暗区。护在同一个墙泄面阴角或阳没角部位，从新地面向上3妹00MM和米1500M态M位置分别笨测量1次。呀2次实测值体作为判断该您实测指标合季格率的2个振计算点。个所选2套房止中的所有房蓝间的阴阳角轮的实测区不告满足15个乖时，需增加柿实测套房数爹。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意基房间开间/吃进深偏差（鬼抹灰工程）狸指标说明：右选用同一房厚间内开间、眯进深实际尺敏寸与设计尺析寸之间的偏金差。春±知10mm朋测量工具：加5米钢卷尺鹅、激光测距芳仪闲测量方法和较数据记录：困每一个功能距房间的开间雷和进深分别渠各作为1个四实测区，累赛计实测实量迷6个功能房辫间的12个蔑实测区。练同一实测区得内按开间（轻进深）方向个测量墙体两茎端的距离，剩各得到两个腹实测值，比屯较两个实测壳值与图纸设功计尺寸，找此出偏差的最者大值，其小轻于等于10柔MM时合格末；大于10浑MM时不合逼格。巧所选2套房悦中的所有房糕间的开间/欧进深的实测堡区分别不满攀足6个时，握需增加实测坝套房数。示例：反方正度（抹翠灰工程）国指标说明：腰考虑实际测兽量的可操作四性，选用同驳一房间内同圆一垂直面的群墙面与房间离方正度控制产线之间距离既的偏差，作百为实测指标脱，以综合反促映同一房间缩方正程度。以偏差给≤哈10mm凝测量工具：恶5米钢卷尺盼、吊线或激晨光扫平议抢测量方法和队数据记录：怒距墙体30城－60CM线范围内弹出甜方正度控制丛线，并做明总显标识和保浪护。悄同一面墙作冻为1个实测养区，累计实选测实量6个沫实测区。止在同一测区叮内，实测前性需用5米卷更尺或激光扫舱平仪对弹出讯的两条方正堂度控制线进之行校核，无炉误后采用激定光扫平仪打炎出十字线或矿吊线方式，届沿墙长度方击向分别测量咏3个位置（殊两端和中间瞎）与控制线舱之间的距离标（如果现场灭找不到控制障线，可以一砌面带窗墙面特为基准，用叛仪器引出两号条辅助方正沙控制线）。栏选取3个实好测值之间的号极差，作为饰判断该实测叹指标合格率华的1个计算逃点。金所选2套房昏中方正度极纷差的实测区岔不满足6个脱时，需增加豆实测套房数姓。示例：夺地面表面平搁整度（抹灰疫工程）鲜指标说明：擦反映找平层昆地面表面平锄整程度。偏胳差酷≤臣4mm仿测量工具：煌2米靠尺、革楔形塞尺束测量方法和坏数据记录：肯每一个功能顺房间地面都功可以作为1繁个实测区，谊累计实测实蛋量6个实测伙区。条任选同一功弄能房间地面递的2个对角扁区域，按与辨墙面夹角4红5度平放靠畜尺测量2次味，加上房间脸中部区域测愉量一次，共虾测量3次。线客\餐厅或炼较大房间地奶面的中部区隔域需加测1宴次。酷同一功能房饼间内的3或棕4个地面平梦整度实测值扩，作为判断轰该实测指标形合格率的3握或4个计算修点。拆所选2套房拥地面表面平晒整度的不满慰足6个实测厉区时，需增设加实测套房艇数。示例：辽地面水平度企极差（抹灰矮工程）回指标说明：蓬考虑实际测扯量的可操作危性，选取同炭一房间找平踢层地面四个格角点和一个袍中点与同一羊水平线距离梦之间极差的铺最大值作为逝实测指标，每以综合反映哀同一房间找拨平层地面水奸平程度。偏周差飞≤沈10mm塔测量工具：弟激光扫平仪铅、具有足够牺刚度的5米桌钢卷尺（或劝2米靠尺、摩激光测距仪芽）逮测量方法和随数据记录：利每一个功能遭房间地面都恒可以作为1货个实测区，乐累计实测实锡量6个实测者区。饰使用激光扫驼平仪，在实帖测板跨内打话出一条水平拒基准线。同其一实测区地狂面的4个角涛部区域，距绢地脚边线3故0CM以内照各选取1点散，在地面几申何中心位选隔取1点，分咐别测量找平拐层地面与水糖平基准线之疼间的5个垂示直距离。检芳查点与检查毛点相对高差分在10mm快以上视为超生标。每间房筑间地面的5咬个检查数据储作为5个样俭本点数，每悼超标一个点仍，记录为一辱个不合格点敬。合格率的详计算按以下芹方式：5个吓点之间的极嫩差超标后，麻把最不利的研点去除，再议找出下一个限超标点，直贱至全部合格对，把合格点钻计算合格率竹。（如0康、8、12御、25、2辩7）所选2动套房中地面碎水平度极差粪不满足6个置实测区时，哲需增加实测必套房数。示例：抬表面质量（滑水泥砂浆地萝面）叶不得出现裂滋纹、起砂等戴质量缺陷；旅规定范围全曲部检查，检君查方式：观桂察;每户不怖少于5个测骂区，每一房览间作为一个帖测区；累计私10个测区业，合格记绘“概0兼”巾，不合格记俩“尾1知”购户内门洞尺灰寸偏差（抹誉灰工程）配指标说明：芬反映户内门揭洞尺寸实测株值与设计值神的偏差程度蹦，避免出现连“当大小头浴”康现象。高、饲宽设计尺寸轰±涂10mm；塘厚度鸽≤变5mm(墙肠体厚度全部缸实测，但只芬有精装房记鸟入评分）捆测量工具：台5米钢卷尺颜测量方法和弓数据记录：扁每一个户内令门洞都可以瑞作为1个实蕉测区，累计漆实测实量6添个实测区。障实测前需了千解所选套房蜡各户内门洞积口尺寸。实劫测前户内门程洞口侧面需划完成抹灰收糕口和地面找削平层施工，嫂以确保实测孟值的准确性讲。何实测最好在弱施工完地面锁找平层后，纲同一个户内欢门洞口尺寸喘沿宽度、高结度各测2次万。若地面找揉平层未做，柄就只能检测首户内门洞口闻宽度2次。拒宽度和高度送的2个测量串值与设计值祝之间偏差的能最大值，作盟为该户内门络洞口尺寸高寇、宽偏差的辱2个实测值旬。每一个实枪测值作为判筋断该实测指爱标合格率的槐1个计算点猫。运所选2套房晋中户内门洞附尺寸偏差的乒实测区不满昂足10个时康，需增加实填测套房数。示例：僚窗框内侧墙枕体内侧大小则头偏差（抹裤灰工程）南指标说明：护反映窗内侧局墙体厚度偏惭差大小的程规度，避免出避现大小头现枣象，影响交伶付观感。惹≤鸭5mm没测量工具：管5米钢卷尺传测量方法和票数据记录：拔任一窗都可家以作为一个魄实测区，累轰计实测实量土6个实测区吸，竟实测时窗框摔测量部位需诸完成抹灰或川装饰收口。简平窗框内侧傍墙体，在窗抓框侧面中部渐各测量2次嚷墙体厚度和摇沿着竖向窗鸭框尽量在顶羊端位置测量允1次墙体厚堆度。这3次气实测值之间膛极差值作为佳判断该实测敏指标合格率买的1个计算也点。旗外墙凸窗框酷内侧墙体，井沿着与内墙牲面垂直方向蔽，分别测量楚凸窗台面两耽端头部位窗伟框与内墙抹三灰完成面之害间的距离。拼2个实测值算之间极差值黑作为判断该荐实测指标合很格率的1个绕计算点。碍所选2套房搜中的所有羊户内门洞/柜外墙窗内侧征墙体厚度晒极差的实测落区不满足6垃个时，需增差加实测套房槐数。示例：尾裂缝/空鼓外（抹灰工程宁）随指标说明：握反映户内墙记体裂缝/空过鼓的程度。估无空鼓、无岂裂缝记测量工具：走目测、空鼓待锤起测量方法和稍数据记录：枣实测区与合以格率计算点切：所选户型返内每一自然企间1面墙作妄为1个实测沃区。每一自毛然间内所有触墙体全检。坟1个实测区而取1个实测需值。1个实掩测值作为1华个合格率计振算点。所选提2套房累计冲30个实测肿区，不满足走30个时，第需增加实测客套房数。毫合格标准：拖户内墙体完万成抹灰后，袭墙面无裂缝给、空鼓。两测量方法：谋同一实测区铲通过目测检密查所有墙体停抹灰层裂缝怪，通过空鼓伴锤敲击检查第所有墙体抹铸灰层空鼓。医数据记录：牛不合格点均子按彼“宜1嫩”识记录，合格才点均按巾“聪0伪”锦记录。林示例：（共换1户、7个钟测区、7个术实测点）自然间1自然间5自然间1自然间5自然间7自然间3自然间2自然间6自然间4抹灰观感：巧无起砂，无远露网、表面卫和阳角部位激无破损。腻严子无起皮，惕强度合格（占大拇指搓无撤掉粉）；抽全屋检查，早每房间4面放墙各计1个绿样本点，每匹户不少于1但0个测区，投每一面墙作飞为一个测区炉；累计30喉测区，不合夹格胆“所1奸”余，合格记满“摸0躺”拴，防水工程基本原则叛实测前，根箭据同一标段预内各楼栋进搁度随机选取叶处于防水工探程施工阶段劳的2套房作痒为实测套房竿。户数最多间的房型为必赢选。题厨、卫生间酬涂膜厚度（针防水工程）含指标说明：处反映厨卫生烂间涂膜防水高施工质量合产格程度。最岁小厚度大于爪设计厚度D拴的80％D升。平均厚度统大于90％锯D,边测量工具：柔游标卡尺、田5m卷尺乏测量方法和职数据记录：恼实测区与合垦格率计算点积：每1个厨扁、卫生间分匙别作为1个降实测区，每污个实测区取坛3个实测值射。每个实测劳值作为1个撤计数点。所森选2套房累抛计6个实测桶区，不满足慌6个时，需羡增加实测套蹈房数。膛合格标准：权成膜良好，同无分层。涂耐膜防水层平剂均厚度应符窑合设计，最贤小厚度大于划设计厚度８蹲０％；应高味出地面完成押面250m燥m；浴室墙梳面防水层不松得低于18玉00mm。蹦测量方法：惹同一实测区复，选择3个窃疑似厚度最偷薄部位，采贱用针测法或擦割取２０ｍ豪ｍ密×躺２０ｍｍ三湖块实样，目循测防水涂膜智成膜与分层透，用卡尺测包量厚度；浴康室墙面与非合浴室墙面防宗水层高度各检选取1个疑赠似最低点，胸用卷尺测量央。恩数据记录：渔当3个切片嘉发现无成膜提或分层现象建，或平均厚肺度小于设计巨厚度，或最施小切片厚度促小于设计厚充度80％，申3个厚度实丽测值均为不拨合格；反之委，3个厚度有实测值均合榜格；加上泛载水高度、浴龙室墙面防水雨高度，共5坟个实测指标电，不合格点畏按替“陡1友”碑记录，合格勇点按裙“冒0祥”认记录。捆示例：（共白1户、2个宇实测区、6桨个实测点）实测区2实测区1实测区2实测区1坑外门窗框外驱表面防水层反指标说明：示反映门窗主术框四周与墙雷体抹灰面之乘间塞缝处防捉渗漏程度。惕测量工具：奋目测波测量方法和添数据记录：肌实测区与合筐格率计算点橡：同一套房兆内任何1个照外门窗洞口嘉都可以作为举1个实测区舟，同一实测旬区取1个实根测点，实测栽值作为合格学率1个计算鹊点。搜合格标准：先外门窗塞缝达砂浆外表面也做防水层（后聚氨酯涂膜栏、JS涂膜婶、水泥基涂骄膜、自粘卷检材等），收低口部位超过信外窗墙面阳吹角；粘贴牢比固，无起皮按。最小厚度鄙大于设计厚叉度D的80效％D。平均伯厚度大于9垫0％D,掩测量方法：辽每1个外门逐或窗作为1味个实测区。见所选2套房押的实测区累蛛计6个测区陕，其中每套老房应选择2赌个外窗、1本个外门。如乳每套房不足辨3个测区时挡，需增加实蒙测套房数。诉每个实测区嫌取1个实测键值。每个实阵测值作为1美个计数点。衣涂膜施工阶弓段，同一实望测区，在非廉附加层范围侧内，选择1啄个疑似厚度怖最薄部位，厅采用针测法鄙或割取20朱×明20mm实任样，目测涂崭膜成膜与分陆层，用卡尺是测量厚度；艺如保护层已屈施工完，或剩通过淋水检居验，不实测垮此指标。不颈合格岔“邪1救”衣，合格记烘“鸦0线”伏同一实测区卖选取4个框尚边，目测或绝手撕，检查嘴是否符合合沟格标准。坡数据记录：抵如发现同一友测区有一处伪不符合第（亚2）条标准滩，可以认为举该实测区的吴1个实测点束不合格。反付之，则该实扩测区1个实嘱测点为合格沙。不合格点条均按颈“也1厌”览记录，合格好点均按纪“筑0挽”背记录。实测区5（外窗5）实测区4（外窗4）实测区3（外窗3）示例：实测区7（外门1）实测区6（外窗6）实测区1（外窗1）实测区2（外窗2）实测区5（外窗5）实测区4（外窗4）实测区3（外窗3）实测区7（外门1）实测区6（外窗6）实测区1（外窗1）实测区2（外窗2）牙细部构造（姥防水工程细仙部构造）局指标说明：叉反映厨卫生剥间细部构造乎防水施工质劫量合格程度拼。圈测量工具：茄游标卡尺、拿目测乳测量方法和撤数据记录：众实测区与合涝格率计算点衔：所选户型员中每1个卫吐生间或厨房酒作为1个实撞测区，同一牵实测区地漏茶、管道、、俩反坎高度、占防水收口高泰度、分别作板为一个实测籍点。每个实谦测值作为1棵个计数点。永所选2套房投累计16个孟实测区，不够满足16个蛮时，需增加晚实测套房数绢。切实测区与合累格率计算点努：所选户型折内所有应设汁反坎部位为唉1个实测区奏，如卫生间尿、厨房间、孙空调板或飘想板等。每一墓个实测区取沃1个实测值迫，每1个实暂测值合格率英的1个计算擦点。所选2告套房中实测仗点不满足4蝇个时，需增殿加实测套房无数。泉空调板或飘禽板等凸出构赔件根部须设浓置砼反坎；五厨房卫生间宵墙体根部须爽设置砼反坎顽；砼反坎的掩高度不小于球200MM湾；砼反坎无顽严重的质量各缺陷，包括卫后浇面凿毛宴、无狗洞等永。饿测量方法：抓目测防水反亩坎是否按要镇求设置和外麦观质量，采狠用卷尺测量跑有关反坎的搬尺寸是否符臣合要求。速数据记录：鹅当实测点出讯现任何一条浩与合格标准帆不一致情况据时，该实测蔑值不合格；障反之，则合园格。不合格摘点均按达“谱1定”比记录，合格仆点均按公“贸0似”利记录。涂饰工程基本原则回实测前，根猾据同一标段阳内各楼栋进盆度随机选取岸处于装修涂醒饰阶段（腻兰子面或涂料租面）2-4便套房作为实悦测套房。户溉数最多的房阴型为必选。举墙面表面平跑整度（涂饰受工程）送指标说明：恋反映层高范行围内涂饰墙谈体表面平整纷程度。史测量工具：呆2米靠尺、被楔形塞尺腥测量方法和闸数据记录：处每一面墙作墓为1个实测烛区，累计实杀测实量15走个实测区。较≤挨3mm蒸当墙面长度维小于3米，纸在同一墙面混顶部和根部静4个角中，谊选取左上及扔右下2个角撕按45度角滥斜放靠尺分冤别测量1次致；2次测量遇值作为判断叉该实测指标著合格率的2屿个计算点。脚当墙面长度构大于3米，蒜则同一墙面访4个角任选隆两个方向各盆测量1次；日2次测量值圆作为实测指体标合格率计宿算点。同时霉在墙长度中弊间位置增加判1次水平测星量，这3次骨实测值作为蚂判断该实测依值标合格率侨的3个计算礼点。枝所选实测区躁墙面优先考柏虑有门窗、职过道洞口的返，在各洞口于45度斜交犁叉各测一次淋，作为新增落实测指标合营格率的2个干计算点。悲所选2套房慨中墙面表面钟平整度的实第测区不满足朽15个时，付需增加实测述套房数。示例：息墙面垂直度使（涂饰工程爷）感指标说明：刊反映层高范构围涂饰墙体斤垂直的程度击。提≤酬3mm纳测量工具：型2米靠尺凤测量方法和趴数据记录：怪每一面墙作倘为1个实测蜘区，累计实然测实量15惑个实测区。投门洞口墙体蚁垂直度为必宾测项。狸测量值主要披反映抹灰墙全体垂直度，骑应避开墙顶桥梁、柱子突泪出部位。既当墙长度小钓于3米时，律同一面墙距裹两端头竖向间阴阳角30姿CM位置，吸分别按以下呜原则实测2闸次：一是靠熄尺顶端接触的到上部砼顶袭板位置时测移1次垂直度舞，二是靠尺夸底端接触到汁下部地面位膝置时测1次探垂直度，这卷2个实测值酿分别作为判乡断该实测指抹标合格率的贵2个计算点众。杯当墙长度大炊于3米时，绢同一面墙距济两端头竖向奥阴阳角30宫CM和墙体灶中间位置，敲分别按以下租原则实测3呈次：一是靠途尺顶端接触骂到上部砼顶赴板位置时测凯1次垂直度龙，二是靠尺鱼底端接触到诚下部地面位诵置时测1次核垂直度，三合是在墙长度脆中间位置靠挤尺基本在高谦度方向居中升时测1次垂溉直度。这3网个测量值分萝别作为判断过该实测指标麦合格率的3延个计算点。狂所选2套房崭中墙面垂直蓬度的实测区趋不满足15民个时，需增读加实测套房咬数。示例：返阴阳角方正等（涂饰工程耀）摄指标说明：肯反映层高范戒围内涂饰墙可体阴阳角方妥正程度。申≤乐3mm隆测量工具：渣阴阳角尺酿测量方法和挤数据记录：吗每面墙的任属意一个阴角饮或阳角均可误以作为1个劲实测区，累粘计实测实量无15个实测缸区。牧在同一个墙喘面阴角或阳继角部位，从怠地面向上3辜00MM和星1500M俊M位置分别吓测量1次。尼2次实测值挠作为判断该岸实测指标合局格率的2个直计算点。蒙所选2套房奔中阴阳角的伤实测区不满烂足15个时走，需增加实脆测套房数。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意毅顶棚表面水军平度（涂饰卡工程）委指标说明：站以综合反映攀同一房间顶宜棚（吊顶）踏的平整程度酿。[0，1雀0]mm廊测量工具：膝激光扫平仪虽、具有足够隙刚度的5米妹钢卷尺（或春2米靠尺、纽激光测距仪树）休测量方法和效数据记录：旦每一个功能饮房间作为1可个实测区，照累计实测实眼量10个实稳测区。谢使用激光扫揉平仪，在实厚测板跨内打竹出一条水平宏基准线。同制一实测区距边顶板天花线愈30CM处悄位置选取4王个角点，以司及板跨几何玩中心位（若任板单侧跨度湿较大可在中有心部位增加感1个测点）纺，分别测量割砼顶板与水限平基准线之粮间的5个垂现直距离。每佳层不少于4竭块板，每块江板5个点，音共40个检喷测点；检查听工具：激光吗扫平仪+测疤距仪;检查凭板块四角及吴板块中央的呆相对标高之拐间的偏差，汉检查点与检蒸查点相对高刚差在10m械m以上视为炭超标。每间挡房间地面的党5个检查数购据作为5个踪样本点数，提每超标一个怪点，记录为欢一个不合格团点，所选顶扶板水平度极锐差的实测区蒙不满足8个陡时，需增加畜实测层数。舱所选2套房怜中绑顶棚（吊顶崇）水平度极巨差邻的实测区不滋满足10个牙时，需增加惊实测套房数揪。示例：郊裂缝/空鼓虽（涂饰工程子）临同抹灰工程站实测指标恩墙面饰面砖朵工程飞10.1阔.杂基本原则钓实测前，根律据同一标段键内各楼栋进日度随机选取脏处于装修中符期或后期阶抖段2-4套存房作为实测口套房。户数凳最多的房型犬为必选。仍所选2套房才的检测指标夜为：表面平吐整度、垂直语度、阴阳角前方正。累计件实测实量6盘个实测区。丛所选2套房基需根据可操液作性调整检迎测数的指标建为：接缝高滑低差。阅表面平整度困（伯墙面饰面砖宣工程）敢指标说明：浆反映层高范壁围内饰面砖掘墙体表面平迅整程度。渠测量工具：蛮2米靠尺、傲楔形塞尺秘测量方法和塑数据记录：督每一套房内押厨房、卫生灾间、阳台或体露台的同一璃面墙都可以能作为1个实绢测区，累计育实测实量6险个实测区。枯各墙面顶部描或根部4个仁角中，取左拔上及右下2阳个角宿按45度角柴斜放靠尺分警别测量1次机。2次测量鸭值作为判断联该实测指标抱合格率的2匆个计算点。炎所选2套房失中受表面平整度傲的实测区不掘满足6个时周，需增加实爸测套房数。示例：闹垂直度（敏墙面饰面砖崖工程）滋指标说明：党反映层高范淹围饰面砖墙经体垂直的程看度。肥≤保2.0mm蜓测量工具：艰2米靠尺昏测量方法和坑数据记录：胳每一套房内玉厨房、卫生伐间、阳台或资露台的同一塌面墙都可以生作为1个实视测区，累计拐实测实量6岂个实测区。沟实测值主要女反映饰面砖句墙体垂直度腐，应避开墙摊顶梁、柱子降突出部位。彼每一个实测伐区测量2个蔑点，其实测约值作为判断照该实测指标乎合格率的2穗个计算点。丢所选2套房填中绒垂直度疾的实测区不扰满足6个时亩，需增加实蜘测套房数。示例：栏阴阳角方正歼（催墙面饰面砖咏工程）挖指标说明：炸反映层高范够围内饰面砖岔墙体阴阳角世方正程度。杜≤巧3.0mm烤测量工具：呆阴阳角尺蹄测量方法和生数据记录：妖房内厨房、顿卫生间、阳姻台/露台的清每一个阴角造或阳角都可枯以作为1个房实测区，累变计实测实量胡10个实测凉区。恢一个阴角或含阳角实测区静，按300努MM、15电00MM分坝别测量1次照。2次测量至值作为判断府该实测指标搜合格率的2苏个计算点。贩所选2套房袋不能满足阴抢阳角方正的惠10个实测车区时，需增哑加实测套房倚数。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意狱裂缝/空鼓展（蛋墙面饰面砖欧工程）底指标说明：师反映户内厨园房、卫生间随等墙面饰面准砖工程裂缝鞋/空鼓的程牢度。直测量工具：倾目测、空鼓穿锤丢测量方法和旅数据记录：挖实测区与合蚂格率计算点偿：所选户型恋内有饰面砖慌墙面的厨房戒、卫生间等质每一自然间触作为1个实励测区。所选脑套房内所有帜墙体全检。糖累计实测实元量10个实春测区。1个储实测区的实率测值作为1漆个实测合格贩率计算点。玩所选2套房填的实测区不朴满足10个陵时，需增加树实测套房数渡。漏合格标准：劈饰面砖墙面母无裂缝、空律鼓拦测量方法：迅实测时，需抽完成贴砖工嘴程。通过目纪测检查裂缝递，空鼓锤敲图击检查空鼓碧。矿数据记录：庸所选同一实徒测区只要发却现有1条裂糖缝或通过空矛鼓锤敲击发疫现有1处空锁鼓就可以认扩为该实测区坚的1个实测递点不合格。优反之，则该独实测区1个锡实测点为合惹格。不合格积点均按急“眨1裁”痒记录，合格饰点均按互“狱0翅”袄记录合示例：（共例1户、3个犬实测区、3孤个实测点）自然间1自然间3自然间2自然间1自然间3自然间2家表面及粘接勿（涂料工程克）口1、表面无趣泛碱、咬色滔、流坠、疙挑瘩、砂眼、冲刷纹;涂饰感均匀、粘接际牢固，无漏萄涂、透底、妙起皮、掉粉兆,；杀2、全屋,叮距墙面1.泻5M正视观笨察，每面墙惕为1个测区姓，累计30仗个测区，不卧足30个测腾区时，需增腐加房间。旧地面饰面砖蛙工程基本原则台实测前，同统一标段内根闲据各楼栋进阻度，从图纸刻随机选取处悬于装修中期毅或后期阶段著2-4套房联作为实测套膛房。户数最押多的房型为奇必选。倘所选2套房呢的检测指标撞为：表面平侨整度、垂直顷度、阴阳角殃方正。累计纪实测实量6铜个实测区。减地面平整度牢（嘴地面饰面砖伞工程）隐指标说明：涌反映饰面砖状地面平整程躁度。针≤享3.0mm蒙测量工具：锣2米靠尺、吗楔形塞尺黎测量方法和们数据记录：钟地漏的汇水付区域不测饰枪面砖地面表例面平整度。块每一功能房拨间饰面砖地涛面都可以作虚为1个实测神区，累计实尽测实量6个界实测区。捷每一功能房存间地面（不袄包括厨卫间兽）的4个角姐部区域，任慰选两个角与春墙面夹角4命5度平放靠杏尺共测量2太次。客餐厅委或较大房间嫌地面的中部决区域需加测锁1次。这2百或3次实测日值作为判断牧该实测指标闷合格率的2志或3个计算迫点。辞每一个厨/要卫间地面共汪测量2次，久其实测值分丛别作为判断园该实测指标倦合格率的2利个计算点。搅所选2套房跳不能满足地伞面饰面砖表炉面平整度的凉6个实测区狂时，需增加徐实测套房数屈。示例：己裂缝/空鼓盒（墙、怀地面饰面砖翻工程）凤指标说明：距反映户厨房头、卫生间、奋走道等地面辱、墙面饰面羊砖工程裂缝理/空鼓的程灭度。黑测量工具：越目测、空鼓盆锤哀测量方法和传数据记录：殿实测区与合情格率计算点浮：所选户型型内有饰面砖换地面、墙面钳的每1个自丝然间，如厨艇房、卫生间茫、走道等，经都作为1个异实测区。1绒个实测点作坛为判断该实阔测指标合格肢率的1个计处算点。所选闲2套房中累屠计40个实嗽测区（墙面弱空鼓20个渗测区、地面易裂缝/空鼓字20个测区膨），不满足逮40个时，潜需增加实测拳套房数。寺合格标准：羽饰面砖地面隐无裂缝、空地鼓（单块砖圣边角局部空惩鼓，且每自烫然间不超过的总数5％可泡不计）。墙耻面无空鼓。俩测量方法：饮实测时，厨墨房和卫生间牲户内墙面测滥量部位需完蜡成贴砖工程网。同一实测卖区通过目测默、空鼓锤敲敲击方式，检赌查是否符合量合格标准。亲数据记录：脑所选同一实闹测区只要发封现有1条裂川缝，或空鼓节不符合第（伶2）条要求壁，可以认为厘该实测区的务1个实测点袄不合格。反身之，则该实爷测区1个实茧测点为合格政。不合格点拘均按拔“备1气”废记录，合格枝点均按齿“英0纷”适记录。消示例：（共胡1户、4个欺实测区、4屡个实测点）自然间4（过道）自然间1自然间3自然间2自然间4（过道）自然间1自然间3自然间2殖阳台\卫生伙间地砖排水浓坡度电排水舒畅，脏无积水；且灌水检查，销(每个阳台虽、卫生间为岩一个实测区是一个样板点幅出有积水则毯此阳台/卫偷生间排水坡脚度不合格)朝，共检查6战个测区，不垃足6个测区打，需增加房榴间。腊室内门安装钳工程基本原则桥实测前，同臭一标段内根缸据各楼栋进粪度，从图纸辅随机选取处墙于装修中期方或后期阶段钢2-4套房驰作为实测套副房。户数最胜多的房型为毒必选。蹲所选2套房揉的3个实测虽指标为：门轰框正/侧面禾垂直度、室艇内门酒门扇与地面件留缝高度、朝门框及门扇着表面非门框正、侧派面垂直度（观室内门）桶指标说明：长反映室内门片门框正、侧含面垂直程度膜。席≤防2.0mm羡测量工具：隔2M靠尺流测量方法和包数据记录：徒每一樘门框迁都可以作为槐1个实测区殊，累计实测承实量10个仪实测区。芒分别测量一馆樘门门框的做正面和侧面悄垂直度，共患有2个实测纸值。选取其夫中数值较大本的，作为判夸断该实测指头标合格率的完1个计算点病。驶所选2套房燃中门框正、诚侧面垂直度沉（室内门）搬的实测区不伙能满足10妖个时，需增挡加实测套房氏数。示例：舞门扇与地面荐留缝宽度（裂室内门）摧指标说明：昌指室内门门回扇与地面完垃成面之间留哪缝宽度大小科，反映加工底精度和观感骄质量。内门须5-8mm堵;厨房/卫璃生间门8-商12mm走测量工具：线楔形塞尺称测量方法和朴数据记录：烫户内每一扇辜门（不含厨您卫）都可以膝作为1个实顶测区，累计爸实测实量1垒0个实测区值。刺关上门后，件目测该门扇废与地面完成刘面之间的1窜个疑似最大登留缝处，用论楔形塞尺插负入后读出的垫1个实测值附作为判断该捕实测指标合鼻格率的1个到计算点。叨所选2套房满中门扇与地喉面留缝宽度邮的实测区不志能满足10低个时，需增屿加实测套房锁数。示例：入户门件门扇与地面资留缝宽度为毫4-7MM变，沾实测为4个愚测区。不足岭4个，增加帽测区。稻其它同室内芝门。元铝合金（或权塑钢）门窗也安装工程基本原则傅实测前，同别一标段内根术据各楼栋进胜度，从图纸蝴随机选取处岂于抹灰阶段毛2-4套房守作为实测套就房。户数最留多的房型为乔必选。抢所选2套房铲中的8项检政测指标为：担型材拼缝宽鹅度、型材接剖缝高低差、早门、窗工程鼻制作间隙(迅1)(塑钢瞎门窗）、门起、窗工程制锤作间隙(2歌)(塑钢门做窗）、窗框处固定、寺边框收口与泡塞缝、门窗程扇五金件、犹门窗玻璃镜遵子。涝塑钢门窗由远于型材采用日焊接方式，绍不检测哀“递型材拼缝宽拣度牙”舍指标。抵型材拼缝宽耻度（铝合金寨门窗）时指标说明：友指铝合金门汽框型材拼接砍缝隙大小，除反映观感质洁量和渗漏风论险。鲁≤咽0.2mm邮测量工具：鸟钢塞片妇测量方法和荒数据记录：疲该指标宜在事窗扇安装完庙、窗框保护反膜拆除完的源装修收尾阶型段测量。任户内每一樘瞒门或窗都可熔以作为1个奏实测区，累止计实测实量易8个实测区正。归在同一铝合巷金门或窗的碍窗框、窗扇椒，目测选取弃1条疑似缝默隙宽度最大推的型材拼接舌缝。用0.摆2MM钢塞每片插入型材出拼接缝隙，醋如能插入，汁则该测量点梨不合格；反逢之则该测量蹦点合格。1蜜条型材拼缝返宽度的实测胖值作为判断末该实测指标培合格率的1触个计算点。挖所选2套房膝中狱拼缝宽度迟的实测区不驳能满足8个等时，需增加糟实测套房数派。示例：狗门框及门扇挽表面（室内我门、入户门胁）痒无刮痕、碰艘伤，油漆均鸭匀、色泽一捎致；先检查两套房先共室内门1引0间，入户陪门2间，其摧中一项不符棉合要求视为史不合格记判“仔1晶”船，合格记匪“栏0妖”湖。则门、窗工程策制作间隙(唯1)(塑钢失门窗）；扫塑钢门、窗猜工程制作间会隙观感从四庆个方面进行怖检查：柳①痛、观察门、捷窗扇与框搭能接量（平开眯、推拉塑钢筝门窗）基本瞎一致，无明明显偏差（规泉范标准扮≤惜2.0mm京）；电②柄、同樘门、滥窗相邻扇的磨水平高度差读（平开塑钢路窗）采用投牛线仪配合卷遥尺检查，水某平高度差基蛋本一致（规域范标准钩≤主2.0mm束）；周③完观察门、窗晓框扇四周的奖配合间隙（花平开塑钢门总窗）是否均慈匀一致，关望闭后是否严味密无间隙、锦无倒翘（规泄范标准虹≤某1.0mm时）；悠④姨观察门、窗闲扇与框或相感邻扇立边平洽行度（推拉救塑钢门窗)梨是否有明显希不平行现象祥，可采用钢品尺检查（规唐范标准影≤检2.0mm灭）；镜每樘门或窗止作为一个实雀测区，每个践实测区作为恩一个计算点耽，共检查1差0个门窗，处同樘门、窗举第吃②雹项标准应直铜接通过仪器贝实测，第即①填、锄③孟、洁④捐项标准观察枝是否有明显吴偏差导致对之交付观感有川所影响，判敬断该樘门、追窗是否合格涨（可参照规满范要求进行澡实测综合判妹断）；同樘等门、窗以上捏四项标准均级合格为一个阔合格点记它“姜0关”凶，如有一项致或多项不合虾格记遣“依1错”有门、窗工程造制作间隙(芒2）（铝合吧金门窗）哈铝合金门、要窗工程制作线间隙观感从妹四个方面进哗行检查：牛①疗、观察门窗着框与扇搭接巾宽度基本一孩致，无明显绝偏差（规范郊标准门允许篇偏差进≤翼2.0mm毛，窗允许偏器差北≤眯1.0mm方）；押②柏同樘门、窗择相邻扇的水角平高度差（屈平开铝合金林门窗）基本对一致；节③却观察门、窗苹框扇四周配连合间隙（平肌开铝合金门撞窗）关闭后陈严密无间隙仆、无倒翘；病④永观察门、窗售扇与框或相肥邻扇立边平娱行度（推拉敢铝合金门窗绕)是否有明粥显不平行现我象，可采用想钢尺检查；控每樘门或窗阳作为一个实鹅测区，每个泛实测区作为角一个计算点称，共检查1旧0个门窗，郊同樘门、窗介第赠②碌项标准应直遍接通过仪器躁实测，第填①归、暂③骨、抱④掘项标准观察铃是否有明显屋偏差导致对事交付观感有渣所影响，判料断该樘门、丙窗是否合格渔（可参照规纸范要求进行慰实测综合判堂断）；同樘步门、窗以上股四项标准均算合格为一个辱合格点记蛇“系0凡”充，如有一项惕或多项不合雀格记砖“拿1润”迎。倘型材拼缝高般低差（铝合颠金－塑钢门基窗）腐指标说明：烟指铝合金门策框型材接缝典处相对高低掩偏差的程度爷。主要反映功观感质量。热≤侮0.3mm兔测量工具：皂钢尺或其他质辅助工具（握平直且刚度刃大）、钢塞它片居测量方法和豪数据记录：附该指标宜在导窗扇安装完治、窗框保护引膜拆除完的梁装修收尾阶圈段测量。浴户内每一樘高门或窗都可溉以作为1个棵实测区，累眨计实测实量救8个实测区腿。争同一铝合金免门或窗，在陆其窗框、窗巡扇部位，目盏测选取1条把疑似高低差篮最大的型材身拼接缝，用佛钢尺或其他话辅助工具紧元靠相邻两个韵拼接型材并寒跨过接缝，孔以0.3M牢M钢塞片插民入钢尺与型拉材之间的缝为隙。如能插咳入，则该测责量点不合格掉；反之则该及测量点合格扯。1条接缝蹈高低差的实眼测值作为该幻实测指标合高格率的1个蒙计算点。园所选2套房疗中拼缝高低义差的实测区篮不能满足8哲个时，需增远加实测套房眨数。示例：屑门窗框固定崇（铝合金－采塑钢窗）复指标说明：泥反映外门窗辞框固定牢固鱼程度。铝窗委固定方式符诚合设计要求绩；塑钢门窗壶的固定片间摊距渣≤广600MM央，且距窗角四、中横框。下中竖框10身0－150府MM范围内盖设固定片；裳砖砌体上严冰禁用射钉固冻定谱测量工具：掀目测、5米促尺扶测量方法和渡数据记录：笔实测区与合枣格率计算点体：户内每一孝扇外门窗都刑可以作为1耕个实测区，黎累计实测实荷量8个实测差区。1个实码测区作为1时个实测合格淡率计算点。壳同一套房内朴的所有外门难窗全测。所乏选2套房中曾窗框固定的纸实测区不能业满足8个时静，需增加实讨测套房数。欺合格标准：算铝窗固定方果式符合设计快要求；塑钢炮门窗的固定叫片间距求≤逐600MM旨，且距窗角攻、中横框。薄中竖框10鸣0－150微MM范围内部设固定片；结砖砌体上严筛禁用射钉固狸定。彼测量方法：馒在同一实测革区选取4个阿框边，采用碍目测、尺量太方法，测量多固定片间距义和设置范围具，检查是否够符合设计要乒求、砌块上膛是否采用射帐钉。灾数据记录：熟如发现同一矿测区有一处脊不符合第（贼2）条标准忧，可以认为蹲该实测区的兵1个实测点千不合格。反先之，则该实勿测区1个实截测点为合格晨。不合格点控均按嫩“谁1亮”甩记录，合格映点均按轿“种0堆”耐记录。实测区5（外窗5）实测区4（外窗4）实测区3（外窗3）示例：实测区5（外窗5）实测区4（外窗4）实测区3（外窗3）实测区7（外门1）实测区6（外窗6）实测区2（外窗2）实测区1（外窗1）实测区7（外门1）实测区6（外窗6）实测区2（外窗2）实测区1（外窗1）蛙边框收口与冻塞缝（铝合舅金－塑钢窗灯）弟指标说明：施反映外门窗心边框收口与无塞缝处开裂笑和空鼓程度念。陡测量工具：芝目测、空鼓掌锤端测量方法和破数据记录：收实测区与合距格率计算点驱：同一套房鱼内任何1个促外门窗洞口水都可以作为良1个实测区谢，同一实测门区取1个实睛测点，实测博值作为合格全率1个计算蓬点。同一套妙房内的外门牌窗需全检。茫所选2套房库中累计8个纵实测区，不礼能满足8个泡时，需增加伸实测套房数筝。豆合格标准：芳无裂缝、空欧鼓；塞缝前冒应撕去与塞孔缝材料接触袜部位的包装柄纸；固定片五安装后，清利理窗框木楔途或各类垫块妄。塞缝材料胸符合设计要酸求；塑钢窗文采用弹性材有料填嵌，并补严禁切割。粥测量方法：折同一实测区漏选取4个框薯边，目测或古小锤轻敲，减检查是否符之合合格标准润。等数据记录：汁如发现同一崖测区有一处渴不符合第（欠2）条标准安，则该实测龟区的1个实烧测点不合格狐。反之，则斗该实测区1饮个实测点为艘合格。不合倚格点均按芬“间1伤”脆记录，合格弹点均按鞭“继0仅”刚记录。实测区5（外窗5）实测区4（外窗4）实测区3（外窗3）示例：实测区5（外窗5）实测区4（外窗4）实测区3（外窗3）实测区1（外窗1）实测区7（外门1）实测区6（外窗6）实测区2（外窗2）实测区1（外窗1）实测区7（外门1）实测区6（外窗6）实测区2（外窗2）顺门窗扇、五恰金件裙开关灵活、蜓安装牢固、未打胶顺直；味观察：每樘劫