建筑工程劳务扩大承包合同

建筑工程劳务扩大承包合同

工

程

名

称：

工

程

地

点：

发包

单

位：

承包单位：

年月日发包单位：

（简称甲方）承包单位：

（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，结合本工程详细状况，经双方及劳务合同事项协商达成一样，订立本合同。工程名称：

西域上品1号楼住宅

工程地点：

陕西省渭南市蒲城县

结构形式：剪力墙结构建筑层数：

26层

建筑面积：

约33000

m2承包方式：劳务扩大承包范围及内容结构及建筑设计图纸全部内容，主体、裙楼结构砼垫层以上全部土建工程的主体结构（西单元十层以上不包括十层，中单元及东单元九层以上不包括九层），二次结构、圈梁、过梁、构造柱、楼地面、设备机械基础、室外散水、室内外粉刷，门窗及洞口收口；包括但不限于：基础工程协作；临时设施工程；钢筋工程；混凝土工程；模板工程；脚手架工程；防水爱护层；回填土工程协作；屋面工程（除防水和保温）；砌筑工程；粗装修工程；平安生产及保障措施和现场清理等全部工作内容；工程所需周转材料、施工机械及人工费；不包括门窗、电梯、保温、防水、外墙涂料、栏杆及水、电、暖、消防、通风安装工程。从开工至工程完工期间的平安保卫、平安文明工作。3、二级箱以下（含二级箱）的全部配电箱、柜、电缆、电线等。4、现场机械材料及设备的二次搬运，装卸车，施工机械设备的基础的人工费等。5、在合同履行过程中依据工程实际状况，假如乙方没有实力完成范围内部分工作，甲方有权做出必要的调整该部分工程施工权限，乙方应无条件协作甲方的调整工作，不得提出任何索赔要求。6、施工放线：甲方供应标高、基准点和限制线，其余施工放线均由乙方完成。甲方进行审核，经监理单位验收合格后，乙方才能进行下一道工序。7、模板工程：包括模板制作、安装、满堂架的搭设，拆除、整修清理、拔钉子、码垛、涂刷脱模剂；预埋件制作制作及安装、建筑及结构图纸中个预留洞口预留；穿墙对拉螺杆及止水螺杆的安装（含料）、止水钢板或止水带安装（含料）、水泥撑子固定（含料）、模板砂浆堵缝（含料）、模板场内运输、进出场钢管、模板、扣件等材料的装卸车。全部材料必需在指定的材料堆放区码放整齐，现场不能有材料乱堆乱放的现象。木工架体不能于外脚手架相连，同时必需符合规范要求，若果未依据规范要求搭设，因此产生的后果全部由乙方担当。8、钢筋工程：钢筋进场卸车人工协作、钢筋取样、场内运输、制作安装、电渣压力焊、搭接焊、直螺纹机械连接、直螺纹接头试件制作取样，钢筋爱护层（含料）、钢筋垫块（含料）、马镫制作安装、钢筋搭接必需依据国家规范搭接长度及位置，不能大于规范，竖向电渣焊钢筋直径依据国家规范要求最小直径范围都必需电渣焊，直螺纹连接及电渣焊试件取样都必需达到100％合格。9、砼工程：本工程采纳商砼，乙方负责砼的浇筑、振捣、抹平收光及砼养护、成品半成品爱护、砼表面清理修补、接茬打磨；砼输送泵安装、拆除、清洗以及清洗泵管污水的处理；砼养护、覆盖、保温、升温均由乙方完成包工包料完成；穿墙对拉螺杆洞、架管洞、外架及卸料平台工字钢预留洞等洞口的填充修补工作，洞内必需填充密实，并且外墙洞不能有漏水渗水现场，假如因外墙漏水渗水产生的后果全部有乙方担当。10、外架工程：包括施工所需的内外脚手架、临边、洞口防护、平安通道、临时通道搭设及平安围护、塔吊平安围护及当土墙的砌筑、木工棚搭设的、钢筋棚的搭设、卸料平台的搭设及防护，平安网及架板围护铺设、横幅、标记牌、平安标语，材料的场内运输、检修及修复工作，全部架体的搭设及拆除材料及人工均由乙方选购 或租赁，要求外脚手架、洞口临边防护、及室外架体都必需刷警示色油漆。外架搭设必需符合规范要求，若果未依据规范要求搭设，假如因此所产生的后果全部由乙方担当。11、二次结构：（1）、砌体工程：室内外各种砌体的砌筑（包括但不限于砖墙及零星砌体、顶砌斜倒角、各种造型、集水井、电缆沟、地沟、、排水沟、台阶等）、构造柱、圈梁、过梁现浇、预制梁的制作及运输安装，防潮层等工作；砼材质集水井、电缆沟、地沟、排水沟等盖板的制作及运输安装；（2）、室内地面：依据图纸要求完成室内地面砼浇筑、整同等。施工前必需全部墙体弹50线，严格限制标高，保证室内净高。（3）粉刷工程：依据图纸要求室内外全部墙体的粉刷，包括防水爱护层，粉刷前将主体遗留问题处理完后，经有关部门验收合格后再进行粉刷，内外墙粉刷要先做灰饼，保证墙面平整度，符合验收规范要求。（4）、止水带防水基层处理（含阴阳角小圆弧、穿楼板管跟部圆弧等处理）、找平层及爱护层等工作；（5）、屋顶砖砌风帽（含盖板制作、安装及抹灰等），风道和主体、砌体结构缝靠近上口处理等工作；（6）、门窗洞口及洞口收口（含全部室内外收口）施工洞封堵、抹灰安装线盒、线管收口、防水部位小八字角、吊模堵洞、外架支撑套管堵洞等，各种收口应满意强度、方正、美观、符合设计要求；（7）、全部周转料具、临边洞口防护，包括材料的拆搭、管理、清洗、围护、保养、退料、损耗等费用由乙方担当；（8）、全部室内外二次结构工程，植筋工程，要求先放线，植筋依据规范要求标注植筋位置；（9）、乙方负责室内及室外小区管线分界出墙皮2米以内的管线、电缆沟、地沟、集水井、排水沟等砌筑和浇筑、盖板制作及安装、室外工程（如台阶、散水等）场地整平夯实、砼浇筑。12、现场清理：施工现场、楼层施工过程中产生的落地灰浆刚好清理，刚好利用，施工中做到工完场清，如乙方未做到，甲方另行派人清理，费用双倍从乙方工程款中扣除。13、文明施工：乙方依据《陕西省文明工地检查验收表》相关规定进行现场管理和布置，对施工临时道路进行硬化，整个施工现场的排水沟的修筑，现场内材料按平面布置图合理堆放并且码放整齐进行挂牌标识；木工棚、钢筋棚、材料堆放区、道路、生活区、办公区、厕所灯卫生均由乙方依据文明工地要求完成，应有专职2人负责现场卫生、包括厕所保洁、甲方项目部、会议室的保洁。14、施工中乙方应做砼泵管和放线孔的预留洞留置，主体完工后吊洞修补。15、各类材料及设备均供应相应材质单、合格证，包括机械设备的检查、备案等工作，各类试件的取样工作，砼试块、砂浆试块的的制作和养护工作等，假如因备案资料不完善和试件送样不合格，所造成的一切后果和责任由乙方担当。二、工程承包设备及材料为了保证工程平安、质量、进度乙方自行选购 或租赁配置的材料设备（尤其塔吊、施工电梯、密布网、脚手架）必需保证合格产品，资料齐全，特种材料、设备乙方必需在当地质监站等有关部门完成资料备案，并符合本工程文明工地要求。施工机械设备：包括但不限于塔吊（自配司机和指挥，配置必需满意施工需求）、钢筋弯曲机、钢筋弯箍机、钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋对焊机、套丝机、电渣压力焊、电焊机、布料机、木工电锯、电刨、无齿锯、角磨机、振动棒、平板振动器及手持工具、砂浆搅拌机、卸料平台等一切工具器具均由乙方自行配备、安装、保养、修理。施工材料：包括但不限于方木、模板、钢管、扣件、工字钢、槽钢、丝杠、对拉螺杆、止水螺杆、止水带、止水条、螺帽、螺丝、铁丝、钉子、扎丝、扎丝钩、钢筋剪钳、焊把钳（线）焊帽、焊条、钢筋定位卡、爱护层、垫块、水泥撑子、钢丝绳、绳卡、砂轮片、锯片、撬杠、养护洒水水管、水桶、皮桶、麻绳、毛刷、石笔、胶带纸、海绵条、脱模剂、木（铁）抹子、手锤、錾子、铁锹、样稿、刮杠、扫帚、平安网、平安帽、平安带、水平管、水平尺、水准仪、检测尺、粉笔等，除甲供材施工所需的一切材料均由乙方自行选购 管理。施工现场中的总配电箱以下的全部电箱及全部电缆及现场照明灯泡、灯具均由乙方自行按需配备，修理管理和灯具更换，地下室、平安通道、上楼楼梯临时照明设施的安装及维护，确保照明良好。施工中所需的劳保用品，绝缘手套、防具等用品均由乙方担当。乙方负责解决工人住宿问题，费用由乙方担当。乙方负责现场的道路硬化、临时设施、文明施工等所需的人工。乙方负责现场标养室的搭建及设施，保证达到标养的要求。甲方供应的材料及设备施工图纸主体所需的钢材和商品砼，二次结构所需的标砖、多孔砖、空心砖、砂子、石子、白灰、砂浆王等。施工用电和生活用电接至乙方所供应的二级配电柜，施工用水及生活用水接至施工场地内，其余由乙方完成。钢材按图纸及变更按需由乙方上报支配用量（损耗3％内）。混凝土按图纸及变更按需由乙方上报支配用量（损耗1％内）。三、工期总工期：

个月开工日期：

年

月

日竣工日期：

年

月

日四、工程量的计算、付款方式1、建筑面积为：约33000平方米，面积按实际完成面积计算，建筑面积计算不含保温。2、承包范围内人工费、材料费、机械费、管理费、利润、工伤保险等综合单价包干：主楼元/平方米，裙楼元/平方米。本单价劳务税。本工程综合单价由主体人工费、二次结构人工费、周转材料及机械费三部分组成，其中主楼部分主：主体人工费元/平方米，二次结构人工费元/平方米，周转材料及机械费元/平方米；裙楼部分：主体元/平方米，二次结构人工费元/平方米，周转材料及机械费元/平方米。3、工程款支付：本工程无预付款，乙方需垫资到主体封顶，主体封顶后经监理单位、建设单位、施工单位及政府有关部门主体验收合格后支付已完成工程量％的工程款，二次结构每完成十层支付二次结构已完成工程量％的工程款，二次结构全部完成后经监理单位、建设单位、施工单位及政府相关部门验收合格后支付已完成工程量％的工程款，剩余％的工程款作为保修金；满一年后30个工作日内返还。五、工程质量标准、验收与工期1、乙方必需严格依据国家有关部门发布的相关施工验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及工程设计图纸、变更、图纸会审纪要、甲方发给乙方的相关文件、通知等进行施工,不得擅自更改,如发觉图纸不清、不详、有误,应刚好以书面形式与甲方沟通,甲方答复后乙方可接着施工。2、乙方必需严格执行技术复核、隐藏工程验收、自检制度,自检合格后,提前24小时通知甲方验收,由甲方、监理单位、业主方验收合格后方能接着施工，否则乙方必需在甲方限定的时间返修,如再次验收不合格,因此产生的费用、耽搁工期及责任由乙方担当，并视情节罚款,罚款由工程款中扣除,工期不予顺延。3、工程质量及文明施工:上道工未阅历收通过,不得进入下一道工序,全部砼、模板、钢筋等分项工程,必需到达优质主体工程标准。观感质量达到规范标准。由于砼错台、涨模、缩模、麻面、孔洞按甲方质量缺陷书面通知执行修补,乙方接到修补通知后,应在规定时间刚好修补达标,并按质量管理条例规定受到适量惩罚。如在进入砌体阶段还未出来完毕质量缺陷,影响主体验收,甲方有权赐予乙方加重惩罚。2、施工工期:（1）、主体结构工期由甲方将工作面移交给乙方起先120天主体结构封顶。（2）、乙方所编制施工总进度支配、月、周进度支配后，上报甲方，甲方审批后严格依据支配施工。（3）、施工期间乙方必需保证足够的劳务作业人员,满意施工须要,如遇建设单位或政府相关检查等特别事项,乙方必需赐予全面协作。六、设备材料限制:对原材料的运用应本着节约、高效低耗的原则合理运用,杜绝浪或有意损坏等现象发生,尤其对商砼、钢材乙方向甲方供应材料需求支配,经甲方审批后按需供应。甲方材料进场后,乙方负责卸货,保管,不在计算费用。七、双方一般权利、义务(一)甲方权利、义务1、督促乙方依据约定人数、人员工种进行施工,进行岗前平安相关教化培训。2、按合同约定按时支付乙方工程款。3、向乙方供应承包范围内的工程图纸、图纸会审纪要、工程变更等相关资料、督促乙方对班组进行技术、平安、质量交底、执行平安生产、文明施工等管理制定。4、因甲方缘由造成跟不上工程进度,甲方应给乙方顺延工期,乙方适当支配其他工，不赔偿乙方损失；因不行抗力,非甲方缘由或因业主设计院有关工程变更,影响工期予以延顺,但不赔偿乙方损失；因社会性停水、停电及因国家政策性规定使工程停工24小时以上时,工程依据国家有关规定延期,但乙方不得要求甲方赔偿相关损失。在工期延误的状况下乙方必需增加劳动力、加班加点将延误工期补回来。6、协作费:无7、乙方在施工中识图不清,造成返工,出现材料奢侈,甲方现场管理人员有权依据国家相关质量标准、工地质量管理制度进行经济惩罚。8、甲方有权将不遵守施工现场管理制度或不听从甲方管理人员管理的乙方管理人员辞退(即驱除出场),并视情节赐予500元发上经济惩罚。(二)乙方的权利、义务1、乙方已完成工程到甲方该支付进度款时，有权要求甲方按合同履行付款。2、乙方必需将劳务资质、营业执照、法人托付书、管理人员名单、特别工种岗位、健康证等相关证件原件和复印件(证件必需真实、合法、有效)、施工工人身份证、花名册交甲方备案存档。3、乙方必需依据甲方要求组织劳务人员,保证技术力气稳定,满意施工工期和技术要求,管理人员8名以上,要求必需配备：项目经理一名（法人托付书）；技术总工一名；专职平安员一名；专业工长三名；专业电工一名；塔吊司机及指挥四名；专业人员要求持证上岗;严禁18周岁以下以及呆傻、聋哑、老弱病残等不相宜人员进场。乙方保证管理人员全过程在工地值班,并将值班表及联系方式上报甲方，不得无故擅自离岗,否则罚款500元/人/天。并保证劳务人员必需足够,保证工程进度及建设单位要求,达不到甲方单位要求人员配备数量罚款100元/人/天。部分分项工程达到隐藏工程验收条件，乙方自检合格后，提前前4小时通知甲方及监理单位，验收合格并签字后方可进行隐藏。假如发觉乙方在验收合格后到隐藏施工前，对任何部分做任何改动，应重新进行验收。4、乙方必需为进场人员购置必需的防护,劳保用品,办理各种意外损害保险,确保施工人员合法权益得到保障,同时乙方必需购置甲方公司统一标识的平安用品,每人一顶平安帽、一张工作卡、两套相同工作服。乙方必需无条件佩戴平安防护用品,做好文明工地建设工作。5、乙方管理人员必需跟班作业检查,管理人员工作期间脱岗≥4小时的,甲方有权责令其停工、罚款,类似状况累计超过2次,甲方有权驱除该人员,乙方必需主动协作,重换合格管理人员,并对其管理脱岗期间,给甲方造成的损失全部赔偿。6、乙方对其承包的现场材料,设备进出场装车、场内运输设备移动、场内清理、物资归堆、料头和次品再利用、不得要求甲方零工签证。7、乙方必需自觉落实、执行甲方限额领料支配,超用及奢侈的甲方赐予适当经济惩罚。8、乙方必需制定成品、半成品、运用机具等爱护措施和方案,并负责爱护成品、半成品,直到工程移交或交工。9、乙方在浇筑砼结束后,对剩余砼应合理运用,如制作零星砼预制构件等，如发觉奢侈现象，材料费双倍罚款惩罚。7、平安标语及防护设施配备齐全,防护设施按规范搭设，防止全安隐患发生。8、协作甲方办理交工验收。(三)平安管理1、乙方必需长期的、常常性的有效地、教化全部施工人员、按规范进行施工,平安文明作业,遵章守纪,不进行“黄、赌、毒、醉、盜”等违纪违法行为,并不得滞留无关人员,让来历不明的人员借宿,禁躲藏被国家司法、公安机关缉拿的在逃等违法犯罪人员,不得为其供应便利,由此造成的一切后果,乙方应担当后果;乙方在其整个施工中应确保工程无重伤、死亡、机械事故、斗殴事务的发生,保证无重大治安事务和刑事案件发生,使甲方各项管理目标得以顺当完成。若由于乙方管理不善等缘由发生事故,一切责任和费用由乙方担当。2、乙方负责班组平安教化工作,包括以下内容：（1）、工程的平安技术操作规程,平安、劳动纪律。（2）、施工现场应留意的事项,预防事故发生的措施。（3）、生产工具(设备的性能,用途和构造）的基本运用方法，平安留意事项。（4）、劳保用品的运用与保管,爱惜和保管生产工具(设备)和施工现场各种防护设施,平安标记。3、乙方必需负责特别工作人员的平安教化及培训;对国家规定的电工、焊工、架工、机操工、起重工、塔吊司机及信号工等特别工种,必需申报劳动爱护教化中