国有建设用地使用权出让合同印花税万能版1800字

第页共页国有建立用地使用权出让合同印花税万能版1800字[参考]国有建立用地使用权出让合同印花税万能版1800字。国有建立用地使用权出让合同印花税(篇一)合同编号：_________甲方(转让人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________乙方(受让人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地根本情况1、土地座落位置：_________2、土地使用权面积：_________3、已批准的容积率为：_________4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)5、土地规划用处：_________6、土地使用期限：_________7、土地现状：_________8、国有土地使用证号：_________9、国有土地使用权出让合同书号：_________10、地号：_________第二条土地工程开发权状况1、甲方已领取了建立用地批准书、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证;2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上获得单项开发权，并领取了单项开发资质证;第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为获得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。2、乙方应向甲方提供以下文件：(1)投资审批部门签发的工程批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。第五条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;2、上述转让价格包含甲方获得转让土地的使用权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的根据。第七条支付方式1、支付(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划答应证、建筑工程规划答应证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和工程开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。(4)在乙方根据工程开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。第八条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及工程开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划答应证、建筑工程规划答应证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及工程开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承当的局部，已由其以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中。第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承当。3、甲方为获得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及工程开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承当责任。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。3、出现上述情况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处获得的有关本工程的资料原件以及后续开发获得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全才能。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有才能履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十七条合同的转让第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;第十九条不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________开户银行：_________开户银行：_________账号：_________账号：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日国有建立用地使用权出让合同印花税(篇二)第一条本合同当事人双方：转让方(以下称甲方)：受让方(以下称乙方)：根据《临沂市集体建立用地使用权流转管理暂行方法》(临政发[20xx]44号)有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原那么，经协商一致，签订本合同：第二条甲方现有宗地位于，土地使用证号为，宗地面积大写平方米(小写平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。第三条本合同项下转让宗地的用处为。乙方如需改变土地用处须征得国土资行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建立用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。第四条转让后，乙方使用年限为年，从年_月_日至年_月_日止。第五条转让地块面积为平方米，建筑面积为平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额万元,其中转让土地金额万元。第六条乙方同意在获得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的《集体建立用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写万元(小写万元)。第七条土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。第八条本合同批准之日起30日内双方应当向国土资主管部门申请办理变更登记手续。第九条甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。第十条本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资行政主管部门批准后生效。第十一条本合同一式四份，甲、乙、国土资部门、土地所有者各执一份。转让方(章)：受让方(章)：地址：：法人代表(签字)：xxx地址：：法人代表(签字)：年月日国有建立用地使用权出让合同印花税【篇三】甲方〔抵押人〕：__________________________________________乙方〔抵押权人〕：__________________________________________甲方根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，为明确双方责任，遵守信誉，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原那么，经共同协商，特签定本合同。第一条宗地坐落于___区______街___号，面积______平方米，土地用处____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用证编号为___________________土地使用权出让合同编号___________________________。经评估，并由_________市国土资局确认〔备案〕使用权总价值为〔人民币大写〕________________________元，答应抵押限额为〔人民币大写〕__________________元。该宗地曾于___年______月______日抵押予__________________，期限为______年______月______日起至___年______月______日止，担保债务为〔人民币大写〕________________________元。第二条甲方根据土地使用权抵押答应抵押的限额，将上述土地使用权全部〔局部〕抵押给乙方，土地范围已经双方确认〔见附图〕。第三条担保价值为〔人民币大写〕________________________元。第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。第五条抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完好。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用处，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监视权。第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。第八条抵押期间，甲乙双方的.任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承当本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否那么为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按以下顺序分配：1、支付处分抵押物的费用；2、扣缴抵押物应当缴纳的税费；3、支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金；4、归还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费；5、剩余价款交还抵押人。第十四条双方约定的其它事项。第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。第二十条本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。甲方〔盖章〕____________________法定代表人_________________或委托代理人〔签字〕：________________________银行帐号：____________________________________法定地址：____________________________________委托代理人〔签字〕：乙方〔盖章〕___法定代表人_________________或委托代理人〔签字〕________________________银行帐号：____________________________________法定地址：____________________________________签约地点：__________________签约时间：年月日_________________登记机关〔盖章〕_________________国有建立用地使用权出让合同印花税【篇四】转让方〔以下简称甲方〕：注册地址：营业执照注册号：法人代表：联络：邮政编码：受让方姓名〔以下简称乙方〕：___________________国籍___________【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】：：邮政编码：联络：委托代理人姓名：国籍：【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】：：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置“居易国际广场”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。一、转让标的甲方位于“居易国际广场”地下车位第号的地下停车位使用权。二、地下停车位使用权转让的价格甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权定价为人民币：______________元整〔大写：__________________元整〕。此价格不含该地下停车位的物业管理效劳费。三、付款方式乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款_________元，即______拾______万______仟______佰______拾______元整。四、交付及交接手续1、双方约定在____年____月____日办理该车位通行卡的交接手续，乙方取得通行卡视为甲方办理交接，但乙方未付清全部车位款的，甲方有权暂不办理。2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，视为甲方已经履行本合同义务，乙方应当自约定交付日起承当相应的费用。五、甲、乙双方其他事项约定1、乙方对该购置的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。假设国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出详细规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。2、乙方购置的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用处。乙方不得任意改变所购置的地下车位的用处、外观、构造和各类设施，否那么乙方应当立即恢复原状并承当由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位分布图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。4、乙方付清本合同项下的全部转让价款且甲方交付地下车位后，本合同项下地下车位的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位使用权的权利凭证。5、如该地下停车位属于人防工程，今后假设遇政府因战争或其他原因需要征用防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下停车位的使用权按政府要求办理收回时，乙方应当无条件配合，且不得因此追究甲方任何责任。6、假设今后出台通过补缴税费等形式获得地下车位产权的法律、法规、规章及其他标准性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位权属证书的，由乙方自行办理并承当办理所购置的地下车位的产权证所需支付的费用及所所有税费。甲方仅承当协助乙方办理上述权属证书的协助义务。7、乙方日常使用应遵守物业管理规定及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。8、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的平安和正常通行，不得阻碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。9、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施〔如反光镜、消防箱、房屋构造等〕，如造成损坏的，应由乙方负责进展修复或赔偿。10、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进展配合工作的，应承当由此造成的损失。11、乙方未征得甲方或甲方委托的物业效劳公司书面同意，或未付清本合同项下全部转让价款，不得将本合同项下的地下车位或本合同之任何权益以任何形式转让给别人。12、甲方已经委托郑州新世纪物业效劳对乙方所购的地下车位进展管理效劳，乙方认可并承受甲方委托的物业效劳公司对乙方所购地下车位的管理，包括但不限于管理方式、管理费用及其支付，详细以物业效劳协议为准。13、乙方车辆在停车位内损坏或丧失的，甲方或甲方委托的物业效劳公司不承当赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进展调查和处理。六、违约责任1、乙方应当按照本合同第二、三条的约定按时、足额支付本合同项下地下车位使用权的转让总价款。〔1〕乙方逾期支付转让总价款不超过30天〔含30天〕的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.1%的逾期违约金；〔2〕乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款10%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置本合同项下的地下车位〔库〕；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付应付而未付款总额0.1%的逾期违约金的责任。2、甲方应当按照本合同约定按时交付本合同项下地下车位，甲方未按时交付本合同项下地下车位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的转让价款0.1%的逾期违约金。3、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承当违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。4、本合同对违约责任另有约定的，从约定。六、附那么1、因不可抗力〔包括政策等政府行为〕导致合同不能履行的，双方均不负违约责任。2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方同意由物业所在地人民法院处理。3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。甲方〔盖章〕：甲方代表：签约时间：年签约地点：日乙方〔签字〕：委托代理人：签约时间：签约地点：年月月日国有建立用地使用权出让合同印花税(篇五)税目范围税率纳税人说明购销合同包括供给、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花立合同人含发电厂与电网、电网与电网之间合同。加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽合同金额的0.5‰贴花立合同人建立工程勘察设计合同包括勘察、设计合同的总包合同、分包合同和转包合同按勘察、设计收入的0.5‰贴花立合同人建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同的总包合同、分包合同和转包合同按承包金额0.3‰贴花立合同人财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰贴花。税额超过1角缺乏1元，按1元贴花立合同人货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用〔运费收入〕0.5‰贴花立合同人注意联运是统一结算还是分程结算仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用1‰贴花立合同人仓单或栈单〔入库单〕作为合同使用的，按合同贴花借款合同银行及其他金融组织和借款人〔不包括银行同业拆借〕所签订的借款合同按借款金额0.05‰贴花立合同人财产保险合同包括财产、责任、保证、信誉等保险合同按保险费收入1‰贴花立合同人技术合同包括技术开发、转让、咨询、效劳等合同按所载金额0.3‰贴花立合同人技术转让合同包括专利申请转让、非专利技术转让合同产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等共5项转移书据、另，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按所载金额0.5‰贴花立据人专利权转让、专利施行答应营业账簿消费、经营用账册记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花，其他账簿按件贴花5元。立账簿人自2023年5月1日起，减半征收。按件贴花五元的其他账簿免征印花税。权利、答应证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等按件贴花5元领受人合肥市国有建立用地使用权出让合同一、本合同双方当事人出让人：__________市〔县〕国土资管理局法定代表人：__________职务：__________地址：________________：__________受让人：________________________________法定代表人：__________职务：__________委托代理人：__________职务：__________地址：________________：__________二、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规及合肥市的有关规定，本着落实科学开展观，节约集约用地的原那么，双方在平等、自愿、有偿、老实、信誉根底上，订立本合同。三、出让人向受让人以__________方式出让的土地使用权，土地所有权属于国家。地下自然资、埋藏物均不在土地使用权出让范围。四、本合同签订之日起，出让人将出让宗地合同编号为：__________，规划总用地面积为__________平方米，其中规划市政道路、绿地面积为__________平方米，土地出让面积为__________平方米〔见宗地图红线范围〕的土地使用权出让给受让人，受让人对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后，假设双方无其他约定，那么视为出让人已向受让人交付土地。五、土地用处为__________，行业分类为__________。六、本合同项下的土地使用权出让年限为__________年，自土地出让建立用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。七、土地利用要求〔一〕主体建筑物的性质为：__________。〔二〕建筑系数〔建筑密度〕：________。〔三〕建筑容积率：__________________。〔四〕建筑高度或层数：______________。〔五〕总体布局及建筑退红线要求1．总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准；2．建筑物退红线：__________米；__________米；__________米；3．附属建筑工程__________，建筑面积__________。4．附属公益工程__________，建筑面积__________。5．附属市政工程__________，建筑面积__________。〔六〕市政设施要求：符合市政设施相关标准要求。〔七〕备注及其它要求1．投资强度：不低于_____________万元／亩2．预期土地产出率：_____________________3．就业人数：不低于___________________人4．年税收：不低于_______________万元／亩5．环保要求：符合国家有关环保要求污水接口：_______________________________八、本合同项下土地使用权出让地价为每平方米人民币______________元，土地出让地价总额为人民币_______拾_______亿_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔小写￥______________元〕。本合同经双方签字生效后，受让人缴纳的竞买保证金的_______％大写_____________________元〔小写______________元〕作为履行合同的定金。如受让人按约履行，定金抵作土地使用权出让价款。另外，受让人缴纳的竞买保证金的______％大写_____________________元〔小写______________元〕作为履约开工建立履约保证金，转入出让人指定帐户。九、受让人同意在_______年_______月_______日之前工程开工建立，并同意在_______年_______月_______日之前完成工程建立，并申请开工验收。不能按期开工建立的应提早_______日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不超过半年。经出让人同意延建的，其工程开工和申请开工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。但实际延建时间短于出让人同意延建时间，其工程开工和申请开工验收日期按实际延建时间相应顺延。十、受让人同意按照本条款第_______款的规定向出让人支付上述土地使用权出让地价款。〔一〕本合同签订之日起_______日内，一次性付清土地使用权出让地价款。如确需分期支付的，必须经批准同意后再分期支付，但分期支付时间不得超过半年。〔二〕按以下时间和金额分_______期向出让人支付上述土地使用权出让地价款。第一期人民币大写_____________________元〔小写______________元〕；付款时间：_______年_______月_______日之前；第__期人民币大写_____________________元〔小写______________元〕；付款时间：_______年_______月_______日之前；分期支付土地出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，应按照中国人民银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。十一、受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让价款。假如受让人不能按时支付土地使用权出让价款的，视为违约，须自滞纳之日起，每日按迟延支付额的_______‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过_______个月的，出让人有权解除合同，无偿收回土地使用权；并有权要求受让人赔偿因违约造成的其他赔款。受让人无权要求返还定金。十二、受让人按合同约定支付土地使用权出让价款的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让价款的_______‰向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过_______个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让价款的其他局部，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。十三、受让人在未获得土地使用证以前不得转让，如确需转让并符合转让条件的，土地使用权必须整体转让，未经出让人同意不得分割转让。十四、受让人在土地使用年限内按照国家法律、法规以及本合同的有关规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。受让人开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。受让人在未办理土地使用权登记并获得《国有建立用地使用证》之前，不得以任何形式处置上述地块。十五、本合同规定的土地出让年限届满，出让人无偿收回出让地块的土地使用权，上述地块上的建筑物及其他附着物也由出让人无偿获得。受让人承诺于_______年_______月_______日前将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给出让人，并在年期届满之日起十日内办理土地产权注销登记手续，否那么出让人有权注销受让人土地使用证。受让人如需继续使用上述地块，可在期满前六个月申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和土地出让金及其条件后，与出让人重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权登记。十六、任何一方对由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十七、遇有不可抗力的一方，应在_______小时内将事件的情况以信件、电报、电传、等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_______日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。十八、本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到时起生效。十九、当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将____或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承当责任。二十、在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。二十一、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。二十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_______款规定的方式解决；〔一〕提交_____________________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。二十三、本合同按照本条第_______款之规定生效。〔一〕本合同项下宗地出让方案业经______________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。〔二〕本合同项下宗地出让方案尚需经______________人民政府批准，本合同自______________人民政府批准之日起生效。二十四、本合同一式_______份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_______份。二十五、本合同和附件的土地使用规那么共_______页，以中文书写为准，具有同等法律效力。二十六、本合同的金额、面积等项应当同时以大小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。二十七、本合同于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省〔自治区、直辖市〕_______市〔县〕签订。二十八、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。附件承诺书承诺单位及法人代表：______________我单位将通过〔招标／拍卖／挂牌〕出让方式竞买位于______________开发区〔工业园区〕_______路国有建立用地使用权，面积_______平方米〔合_______亩〕，土地用处为______________，工程名称为______________。根据国发[XX]28号文、国发[XX]31号文有关规定，为防止土地闲置、浪费资，现向_______开发区〔工业园区〕管委会承诺如下：1．一旦竞买成交，保证开发建立工程在签订国有建立用地使用权出让合同后三个月内本质性开工建立。2．建立工程总建筑面积〔〕万平方米，我单位承诺〔〕年内全部建成投产。工程建成后_______日内申请开工验收。3．假设超出承诺工程开工或开工期限，每延期一个月按照〔〕万元／亩缴纳延迟开工或延迟开工违约金。违约金按月缴入市财政土地出让金专户。4．保证完成土地出让合同中的投资强度、就业、税收等各项约定，否那么视为违约，承诺承受土地出让合同约定的违约责任处分，并补足投资。5．本承诺书一式六份，由承诺人和工程所在开发区〔工业园区〕管委会签字盖章并签订国有建立用地使用权出让合同后生效。作为开发建立工程出让合同的附件，与建立用地出让合同具备同等法律效力。6．本承诺书一经签订，保证无条件按照上述承诺执行，否那么，造成的一切后果及法律责任由我单位〔个人〕全权负责。7．开发区〔工业园区〕管委会和承诺人各持一份。开发区〔工业园区〕管委会承诺单位法定代表或主任____________________委托代理人________签字〔盖章〕：__________签字〔盖章〕：__________________年______________月__________日土地使用规那么为了实在履行《国有建立用地使用权出让合同书》〔以下简称“出让合同”〕，保证城市规划的施行，节约集约并合理利用土地，明确土地受让人的责任，订立此规那么。一、释义l．《土地使用权出让合同》涉及到的名词，以本规那么解释为准。宗地图：指按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界限和面积的地形图。出让土地使用权：指出让人将国有建立用地使用权宗地、年限、用处和其它土地利用条件依法供给土地使用权受让人，其依法占有、使用、收益，土地使用权受让人由此获得对该地块按土地使用权出让合同约定进展开发、经营、管理的权利。土地使用权转让：土地使用权出让后，土地使用权受让人依法和按照土地使用权出让合同有关约定，将土地使用权再转移的行为。无偿收回土地：指因土地使用者不能履行土地使用权出让合同有关约定，违背土地使用规那么进展开发建立，出让人因此解除土地使用权出让合同，或土地使用年期届满，受让人未申请续期及受让人申请续期未获批准，出让人无偿收回土地使用权，土地使用者无偿将土地及地上建筑物、附着物交回并丧失土地使用权出让合同约定的一切权利的行为。土地临时占用费：土地使用者经市国土资局批准临时使用的土地，并按规定支付的土地补偿费。界桩定点：在实地确定验明宗地图上所标示各界桩点的位置。坐标：用测量学方法表示地面上一点位置的有序的数据。市政工程：城市的根底设施。详细包括：城市防洪设施、供热、道路、给水、污水、雨水、电力、电讯、路灯、照明、煤气等管、厂站、场、桥梁或人行天桥、公共场所及其它工程。绿化比率：用地范围内绿地面积与土地面积之比。建筑系数〔建筑密度〕：工程用地范围内各种建、构筑物占地面积总和与土地面积的比例。建筑容积率：规定的地面上全部建筑物总面积与土地面积之比〔含附属建筑物计算在内〕，但注明不计算的附属建筑物面积除外。总建筑面积：详细计算方法按国家公布的《建筑面积计算规那么》及《房产测量标准》进展。主体建筑物：由土地用处所限定的主要建筑物。附属建筑物：主体建筑以外的其它建筑。办公楼：为工业消费配套的办公用房。宿舍：为工业消费配套的职工等集体性居住的建筑物。厂房：可供工业消费使用的建筑物。二、界桩定点2．《出让合同》签订后，宗地图所标示坐标各拐点埋设的混凝土界桩，由出让人会同土地使用者实地依图验明。界桩定点费用由土地使用者支付。事后，土地使用者必须妥善保护，不得私自设放，界桩遭受破坏或挪动时，应及时书面报告出让人，恳求重新埋设，所需费用由受让人支付。三、附工程3．受让人同意在宗地图红线范围内一并建造附表一、附表二所列附属工程，并保证在_______年_______月_______日前或与主体工程开工时间同时开工。并同意附表二所列公益工程免费提供使用，产权归政府所有。4．受让人表示同意附表三所列市政工程可在其宗地图范围内的规划位置建造或通过，而无须作任何赔偿。因规划需要，有关部门在用地范围内进展公共设施、公益配套工程及市政管线施工时，受让人同意提供用地及通过。四、设计、施工、开工5．受让人必须在签订《土地使用权出让合同》之日起三个月内，向有关部门提交设计方案图纸及方案部门批准的投资方案，有关部门应在接到齐备的图纸和方案后按规定核准或备案。涉及交通、管线、消防、环保、绿化、人防等问题，还须报经市政府有关主管部门审批，由此所发生一切费用均由土地受让人负责。6．受让人同意《土地使用权出让合同》项下受让宗地的工程固定资产总投资不低于经批准或登记备案的_______万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每亩_______万元人民币，工程固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。7．受让人在用地范围内，应按土地出让合同和外乡地使用规那么规定的土地用处、土地投资强度和经市政府有关部门批准的设计方案及施工设计图纸进展建立。8．受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活效劳设施的用地不超过受让宗地面积的_____％，即不超过_______平方米；企业内部行政方法及生活效劳设施的建筑面积不超过本宗地工程总建筑面积的_____％，即不超过_______平方米。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非消费性设施。9．受让人按照《出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建立的，受让人凭建立部门出具的施工答应〔主体工程〕书面证明文件，出让人在_______日内退还受让人开工建立履约保证金及相关利息，受让人未能按照《出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建立的，受让人视为违约，受让人开工建立履约保证金不予退还；造成土地闲置的，受让人须支付土地闲置费。超过一年以上两年以下未开工的，按出让价款总额的_____％收取土地闲置费，超过两年以上未开工建立的，出让人可有权无偿收回土地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为造成开工建立延迟的除外。10．受让人按照《出让合同》第九条约定日期开工建立，但已开发建立面积占建立总面积比例缺乏三分之一或已投资额占总投资额缺乏____％，且未经批准中止开发建立连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。11．受让人应在_______年_______月_______日以前开工〔地震、水灾、战争重大影响者除外〕，受让人逾期完成地上建筑物的，出让人自出让合同规定的工程开工之日起收取违约金。逾期六个月以内的，收取土地使用权出让地价总额5%的违约金；逾期六个月以上一年以内的，收取土地使用权出让地价总额_____％的违约金；逾期一年以上两年以内的，收取土地使用权出让地价总额的_____％的违约金；逾期两年后仍未开工的，出让人有权解除出让合同收回土地使用权。12．工程开工后，受让人应向市规划局等有关部门提请对建筑物进展规划验收，验收合格的，发给《建立工程开工规划验收证》，不合格的，限期整改。13．在工程开工验收后_______日内，受让人应向市经委提供工程开工验收资料及工程开工决算审计报告等有关资料，由市经委牵头按照约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，会同国土、规划、发改委等部门对该宗地的实际投资强度、土地利用强度等进展复核。受让人实际投资强度、土地利用强度不能满足双方约定的指标的，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人继续履约。14．工程实际固定资产投资额和单位用地面积投资强度低于土地出让合同约定标准的，出让人可以按照实际差额局部占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让价款的违约金。15．受让人未按出让合同约定用处和条件开发利用土地的，其绿化比例、企业内部行政办公及生活效劳设施用地所占比例等项指标不符合出让合同约定标准的，属于违约，出让人有权要求受让人按合同约定限期更正。受让人拒不更正的，出让人有权要求受让人支付土地使用权出让价款总额_____％以下的违约金。五、建筑维修活动16．受让人在用地范围内进展建立及维修活动时，对周围环境及设施应承当以下责任：〔1〕所属建筑物品或废弃物〔如泥土、碎石、建筑垃圾等〕不得侵占或破坏宗地图以外的土地及设施。如需临时占用市政道路，应报请有关部门批准。如需临时占用宗地图以外土地，应与该地块土地使用者协商；假设属城市无主地〔存量国有建立用地〕，应报出让人批准，并按规定交纳土地临时占用费。〔2〕土地使用者必须做好土地使用范围内及周围土地的绿化及水土保护，采取一切措施防止水土流失。否那么，引起的一切经济损失由受让人自行承当。〔3〕末获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进展任何工程活动。〔4〕受让人必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均有可靠的排除方法，不得破坏周围的环境。〔5〕土地使用期限内，受让人对该地段内的城市市政设施均应妥善保管、防止损坏，否那么，应承当修复工程的一切费用。17．在进展建筑或维修工程之前，受让人必须查明本合同项下土地、地段或相邻地段公有的明渠、水道〔包括水龙喉管〕、电缆、电线以及其它设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的方案；受让人未获批准之前，不得开工。其中需要改道、重新铺设或装设的费用，均由受让人负责。18．受让人应在本合同期内按规定自行负责或委托管理人负责建成区内所有建筑物和公共设施及绿地的使用和管理，并应符合物业管理部门和城市管理部门的规定和要求。19．受让人应按规划设计总平面指定地点开设车辆出入口。六、土地使用权转让20．土地使用权的转让包括土地使用权连同地上建筑物的转让。21．受让人转让土地使用权须符合国家法律、法规、规章的规定。按照《出让合同》约定进展投资开发，形成工业用地消费条件。22．建筑物必须连同土地使用权一起转让、转让双方签订转让合同并向受让人依法申请办理土地转让变更登记手续，按规定缴纳有关税费。23．土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用权出让合同》的约定及外乡地使用规那么，承受原受让人的责任、权利、义务。七、给排水、供电24．受让人所需的给排水、供电、供气及电讯等应与市给排水、供电、供气及电讯等部门签订协议书。埋设相应管线设计图应报有关部门审批，经批准后施行。上述所需费用均由土地使用者自行负责。八、承受监视检查25．在土地使用期间，国家有关部门和出让人有权对土地出让地界范围内的土地使用情况进展检查监视，受让人或经依法批准转让的新的土地使用者不得回绝阻挠，并对提供资料的及时性、真实性和完好性负责。26．受让人对用地范围内的建筑物，撤除或改建、重建时，应当经市拆迁主管部门批准并办理有关报批手续。否那么，出让人有权责令其恢复原状或者撤除，拒不执行的，出让人可依法强迫执行，所需费用由受让人负责支付。附属建筑工程配套工程表〔附表一〕附属公益工程配套工程表〔附表二〕附属市政工程配套工程表〔附表三〕经办人：___________________经办人：___________________：_____________________：_____________________审核人：___________________审核人：___________________：_____________________：_____________________出让人〔章〕：_____________受让人〔章〕：_____________住址：_____________________住址：_____________________法定代表人〔委托代理人〕法定代表人〔委托代理人〔签字〕：_________________〔签字〕：_________________：_____________________：_____________________开户银行：_________________开户银行：_________________帐号：_____________________帐号：_____________________邮政编码：_________________邮政编码：__________________________________年_________________月________________日必备！国有建立用地使用权出让合同查询最新模板2860字国有建立用地使用权出让合同查询(篇一)甲方：乙方：甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行第一条转让土地根本情况1、土地座落位置：_________2、土地使用权面积：_________3、已批准的容积率为：_________4、土地规划用处：_________5、土地使用期限：_________6、土地现状：_________7、地号：_________第二条权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。3、负责规划指导委员会通过建立工程的立项，审批。4、保证厂区附近民宅同意拆迁。5、负责该建立工程的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建立用地。6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地块内可以建筑四栋且不低于6层的建筑物。7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件);2、已交土地部门各种费用发票国有建立用地使用权出让合同查询(篇二)一、合同双方当事人转让方〔甲方〕：法定代表人：身份证号码：受让方〔乙方〕：法定代表人：身份证号码：二、为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，签订本合同。三、甲乙双方按县地产交易中心制定的《国有土地使用权转让交易方法》的有关规定，甲方将以方式获得的、《国有土地使用证》号为，位于地段的用处土地使用权转让给乙方。经县国土资局测绘大队勘测，本次转让地块面积为平方米〔合亩〕，其详细位置与四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块的土地使用权终止期限至年月日；地块范围内现有的建筑物、构筑物及附着物的所有权须随土地使用权同时转让。四、甲乙双方确认地块转让成交价为：元正〔小写万元〕五、宗地转让交易发生的应缴税费及交易效劳费按《国有土地使用权转让交易方法》所述的缴付方法执行。一切费用由乙方负担。六、乙方应在签订本合同天内，分期支付土地转让价款给甲方。如乙方逾期未付清款项的，须按月息支付逾期款项利息给甲方。第一期款在年月日前，支付总额的%，即元整〔小写元整〕；第二期款在年月日前，支付总额的%，即元整〔小写元整〕；七、在办理该宗地转让手续过程中，如甲方隐瞒宗地的出租、抵押、查封等他项情况的，甲方应承当因此产生的所有经济及法律责任。八、甲方应将转让宗地的用地批文、《国有土地使用权出让合同》等原始资料作为交易文件移交乙方。并全力配合乙方办理土地使用权转让过户手续。乙方受让宗地后所进展的开发、利用、经营土地等活动，必须遵守有关的法律、法规和规定，实在履行《国有土地使用权出让合同》约定的权利和义务，不损害社会公共利益。九、甲、乙双方在履行合同中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、任何一方违背本合同规定，给对方造成经济损失的，违约方须无条件给予赔偿。十一、双方其他约定：本合同由甲乙双方签订后，提交南漳县地产交易中心鉴证后生效。本合同一式四份，双方各执一份，地产交易中心存档两份。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人〔签名〕：法定代表人〔签名〕：身份证号码：身份证号码：联络：联络：银行帐号：银行帐号：____年__月__日国有建立用地使用权出让合同查询【篇三】出让方：中华人民共和国________省〔自治区、直辖市〕_____市〔县〕土地管理局〔以下简称甲方〕受让方：_________________________________________________________________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本合同。第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下资、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。第二条甲方以现状〔或几通一平，注：根据详细情况定〕出让给乙方的宗地位于____________________，宗地编号________，面积为__________平方米。其位置与四至范围及现状〔或几通一平〕的详细情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第三条〔略〕第四条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。第五条本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建立_____________工程。〔注：根据详细工程、用处情况定〕在出让期限内如需改变本合同规定的土地用处和《土地使用条件》，应当获得甲方同意，并按照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第六条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第七条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费〔税〕。第八条该宗地的土地使用权出让金为每平方米____________元人民币，总额为____________元人民币。第九条本合同经双方签字后________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的______％共计________元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。第十条∫曳皆谙蚣追街ц锻耆?客恋厥褂萌ǔ鋈媒鸷骭_____日内，按照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，获得土地使用权。第十一条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿获得。土地使用者应按照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。乙方如需继续使用该宗地，须在期满________日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以按照法定程序提早收回出让宗地的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。国有建立用地使用权出让合同查询(篇四)沪房地〔〕出让合同第_____号出让方：上海市_____________区房屋土地管理局法定代表人：_______________________________〔以下简称甲方〕受让方：___________________________________法定代表人：_______________________________〔以下简称乙方〕双方共同遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市土地使用权出让方法》等法律法规，根据________府土用〔〕________号文订立合同如下：第一条出让土地使用权的土地所有权仍属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律规定的司法管辖权、行政管理权以及其他依法由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产、资、埋藏物和市政公用设施等均不属于土地使用权出让范围。第二条甲方出让给乙方土地位于上海市地块，地块总面积为__________平方米。其面积、位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。本合同项下的土地使用权出让用处为：_______________，出让年限为__________年，自本合同签订之日起计算。第三条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币元〔大写：_______________元〕。乙方中的境外投资者，应根据国家外汇管理规定，将外汇兑换成人民币支付。乙方在土地使用期限内应每年向__________缴纳每平方米土地面积壹元人民币的土地使用金。第四条自本合同签订之日起的15天内，即__________年_______月_______日前，乙方应当向上海市房屋土地资管理局支付保证本合同实在履行的定金人民币元〔大写：__________元〕，该定金是出让金的一局部。自本合同签订之日起的60天内，即__________年_______月_______日前，乙方须向上海市房屋土地资管理局付清出让金余额人民币___________元。第五条乙方应当按照合同约定，按期足额支付出让金〔含定金，下同〕。乙方要求延期缴纳出让金的，应在本合同规定付款截止日前向上海市房屋土地资管理局提出书面申请，经上海市房屋土地资管理局同意延期支付的，自本合同约定的付款截止日起，按日支付延迟支付出让金总额的千分之一滞纳金；未提出延期申请、提出延期申请未获得同意的、无特殊原因未按时付清等，应当按日支付延迟支付出让金总额千分之三的滞纳金。乙方有以下情形的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿，乙方无权恳求返还已缴纳的出让金。1．在本合同规定付款截止之日前，未按期或者全额支付土地出让金，且未向上海市房屋土地资管理局提出延期申请，延迟支付超过90天的；2．提出延期申请但未获得同意，延迟支付超过90天的；3．经同意延期支付出让金后，仍未能按期或者全额支付的。第六条甲方同意于年月日前将土地交付乙方，交付时的土地条件为以下第_________项的约定1．现状土地条件；2．完成地上建筑物、附着物撤除及动迁，根底设施配套条件到达：__________________________3．周边根底设施配套条件到达：________________________________________________________，但地上物尚未完全撤除，地上物状况为：__________________________________________________第七条乙方同意按以下第项，施行该地块动迁补偿安置或支付相应费用1．乙方必须按照城市拆迁管理的有关规定，完成该地块上建筑物的撤除并承当相应费用。在本合同签订后的5日内，乙方应与___________签订《委托动拆迁及配套合同》，并依约履行。乙方不按《委托动拆迁及配套合同》的约定支付费用或者有其他违约行为的，甲方有权解除本出让合同，乙方已付的出让金不予退还。2．在本合同签订后的5日内，乙方应当与___________签订《___________协议》，并按协议约定，支付动迁补偿安置等前期费用，如不按协议约定支付费用或者有其他违约行为的，甲方有权解除本出让合同，乙方已付的出让金不予退还。第八条乙方在按本合同约定付清土地总价后，应当按照上海市房地产登记的有关规定向房地产登记处申请办理土地使用权初始登记。第九条在土地出让年限内，乙方应当按照本合同约定的土地用处和本合同所附《上海地块国有土地使用条件》〔以下简称《土地使用条件》〕开发、利用土地。乙方要求改变《土地使用条件》的，除应当依法办理有关审批手续外，还应征得甲方的同意，并与甲方重新签订补充合同，相应调整出让金，并办理房地产登记。第十条上海市人民政府保存本合同项下宗地的城市规划设计权及调整权。在土地使用期限内，该地块按《土地使用条件》建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用权到期申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十一条乙方应当按照本合同约定的土地用处、开工开发期限进展开发建立。超出《土地使用条件》约定的开工开发日期仍未开发建立的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规规定及《土地使用条件》3．2项的约定，由政府土地管理部门征收土地闲置费，直至无偿收回出让土地使用权。第十二条乙方按照本合同约定付清土地出让金，并在办理土地使用权登记领取房地产权证后，可以依法将本合同项下的土地使用权转让、出租、抵押。甲方有权在土地使用期限内，对出让地块的开发利用、转让、出租、抵押等进展监视检查。首次转让土地使用权及房屋建立工程时，出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应到达《上海市房地产转让方法》规定的条件。乙方在未到达上款规定前，不得转让土地使用权、改变受让人名称和受让人的投资比例。土地使用权转让、再转让时，本合同中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用年限为本合同约定的使用期限减去已经使用年限后的剩余年限。第十三条乙方在不改变受让人投资比例的情况下，经有关部门批准成立开发建立本地块工程公司的，应当与甲方签订补充合同，调整受让人名称。并可以该公司的名义办理领、换房地产权证和房地产登记手续。如招标、挂牌、拍卖出让文件中另有规定的，从其规定。第十四条甲方对乙方依法获得的土地使用权，在本合同约定的使用期限内不收回。在特殊情况下，根据社会公共利益需要依法提早收回土地使用权的，甲方应当按照法定程序予以报批。对提早收回的土地使用权，乙方可根据该地块的剩余土地使用年限、开发利用土地的实际情况等获得适当补偿。第十五条本合同约定的土地使用期限届满，乙方需要继续使用该土地的，应当至迟于届满前一年向甲方提出续期申请。甲方同意续期的，乙方应按有关规定，办理有偿用地手续，并与甲方重新签定土地使用权出让合同，并支付土地出让金。乙方未提出续期申请或申请未获同意的，乙方应当向甲方或具有相应权限的政府土地管理部门交还土地使用权，并办理土地使用权注销手续。第十六条甲方违背本合同时，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同约定的，乙方有权解除本合同，并可恳求违约赔偿。乙方违背本合同时，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同约定的，甲方有权解除本合同，并可恳求违约赔偿。第十七条本合同附件《上海_____