代理业主房屋合同范例

代理业主房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

乙方（代理人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方因工作原因无法亲自管理该房屋，故甲方委托乙方担任其房屋代理人，代为处理该房屋的相关事宜。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代理事项

1.1乙方受甲方委托，代为管理位于__________的房屋，包括但不限于以下事项：

（1）代为出租房屋，收取租金；

（2）代为维修房屋，支付维修费用；

（3）代为处理房屋租赁合同纠纷；

（4）代为处理房屋产权变更等相关事宜；

（5）代为处理房屋租赁合同解除后的退还押金等事宜。

二、代理权限

2.1乙方在代理事项范围内，享有以下权利：

（1）以甲方名义与第三人签订房屋租赁合同；

（2）收取房屋租金；

（3）处理房屋维修事宜；

（4）处理房屋租赁合同纠纷；

（5）处理房屋产权变更等相关事宜。

2.2乙方在代理事项范围内，承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规及相关政策；

（2）维护甲方合法权益；

（3）按照甲方委托事项，及时向甲方报告相关情况；

（4）妥善保管甲方提供的房屋钥匙等相关物品；

（5）不得擅自将代理事项转让给他人。

三、代理费用

3.1乙方代理甲方房屋，甲方支付乙方代理费用，具体金额如下：

（1）代理费用按房屋月租金的__________%计算，每月支付；

（2）代理费用支付方式：__________；

（3）代理费用支付时间：每月__________日前支付。

四、代理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____年。

4.2如甲方因特殊原因需要解除本合同，应提前____个月书面通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按时向甲方报告相关情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

乙方（代理人）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方因工作原因无法亲自管理该房屋，故甲方委托乙方担任其房屋代理人，并引入丙方作为第三方服务提供方，共同为甲方提供全面的房屋管理服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代理事项

1.1乙方受甲方委托，代为管理位于__________的房屋，包括但不限于以下事项：

（1）代为出租房屋，收取租金；

（2）代为维修房屋，支付维修费用；

（3）代为处理房屋租赁合同纠纷；

（4）代为处理房屋产权变更等相关事宜；

（5）代为处理房屋租赁合同解除后的退还押金等事宜。

1.2丙方负责提供以下服务：

（1）提供专业的房屋租赁市场分析；

（2）协助乙方寻找合适的租客；

（3）对房屋进行定期检查和维护；

（4）提供法律咨询和风险防范建议。

二、代理权限

2.1乙方在代理事项范围内，享有以下权利：

（1）以甲方名义与第三人签订房屋租赁合同；

（2）收取房屋租金；

（3）处理房屋维修事宜；

（4）处理房屋租赁合同纠纷；

（5）处理房屋产权变更等相关事宜。

2.2丙方在提供服务范围内，享有以下权利：

（1）根据市场分析提出合理的租赁价格建议；

（2）协助乙方寻找合适的租客；

（3）对房屋进行定期检查和维护；

（4）提供法律咨询和风险防范建议。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和丙方定期报告工作情况；

（3）对乙方和丙方的违约行为提出诉讼；

（4）在合同约定的范围内，享有乙方和丙方提供的服务。

3.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方支付合理的代理费用和服务费用；

（2）提供真实、准确的房屋信息；

（3）配合乙方和丙方完成房屋管理事宜；

（4）对乙方和丙方提供的服务提出合理建议。

四、乙方与丙方权利与义务

4.1乙方义务：

（1）严格按照甲方委托事项执行；

（2）及时向甲方报告工作情况；

（3）确保房屋租赁合同的合法性；

（4）维护甲方合法权益。

4.2丙方义务：

（1）根据市场分析提供合理的租赁价格建议；

（2）协助乙方寻找合适的租客；

（3）对房屋进行定期检查和维护；

（4）提供法律咨询和风险防范建议。

五、违约责任

5.1乙方和丙方违反本合同约定，未按时支付代理费用和服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

5.2乙方和丙方违反本合同约定，未按时向甲方报告工作情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

7.2任何一方在合同期满前____个月书面通知对方，可提前终止本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.第三方服务协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了专业的市场分析、租客寻找、房屋维护和法律咨询等服务，有助于甲方更好地管理房屋，降低风险，提高收益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同中享有充分的监督权、报告权和诉讼权，保障甲方在房屋管理过程中的权益，实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（物业管理公司）：

甲方（业主）：

丙方（第三方咨询机构）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方因工作繁忙无法亲自管理物业，故甲方委托乙方担任其物业管理公司，并引入丙方作为第三方咨询机构，为乙方提供专业的物业管理咨询服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理事项

1.1乙方受甲方委托，负责管理位于__________的物业，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护和保养；

（2）物业的安全管理；

（3）物业的清洁和绿化；

（4）物业的租赁和收费；

（5）物业的维修和更新。

1.2丙方负责提供以下咨询服务：

（1）物业管理的市场趋势分析；

（2）物业管理的最佳实践建议；

（3）物业管理的法律法规咨询；

（4）物业管理的风险评估和应急预案制定。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）根据甲方委托，独立管理物业；

（2）决定物业管理的具体措施和策略；

（3）收取物业管理的合理费用；

（4）在丙方提供咨询服务的基础上，优化物业管理方案。

2.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（2）确保物业的安全、整洁和正常运行；

（3）定期向甲方报告物业管理的进展情况；

（4）按照丙方的咨询服务，实施有效的物业管理措施。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方的物业管理工作进行监督；

（2）要求乙方提供详细的物业管理报告；

（3）在必要时，要求乙方调整物业管理方案；

（4）在合同约定范围内，享有乙方提供的服务。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）提供物业的相关资料和必要的信息；

（3）配合乙方进行物业的维护和更新；

（4）对乙方的工作提出合理建议。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）根据市场分析，提出物业管理的专业建议；

（2）根据法律法规，提供物业管理的法律咨询；

（3）对乙方的物业管理方案进行评估；

（4）在必要时，协助乙方制定物业管理的应急预案。

4.2丙方义务：

（1）提供准确、及时的咨询服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）确保咨询服务的质量和效果；

（4）在合同约定范围内，履行咨询服务义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按时提供物业管理报告的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

7.2任何