农村房屋置换合同范例

农村房屋置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（房屋置换方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（接受置换方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，乙方有意向接受该房屋及土地使用权进行置换，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权置换范围

1.1甲方将其拥有的位于__________的农村房屋及土地使用权（以下简称“置换房产”）全部置换给乙方。

1.2置换房产的具体位置、面积、土地使用年限等信息以甲方提供的相关证明文件为准。

二、置换条件

2.1乙方同意按照本合同约定的条件接受置换房产。

2.2甲方应确保置换房产无权属纠纷、无抵押、无租赁等限制。

2.3双方同意按照置换房产的市场评估价格进行置换，具体价格为__________元。

三、置换手续及费用

3.1双方应在达成置换意向后__________日内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.2过户手续所需费用由双方按照实际产生费用承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.3双方应在办理过户手续前支付全部置换款项。

四、违约责任

4.1若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未按时支付置换款项，应向甲方支付违约金__________元。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋及土地使用权过户申请表；

4.房屋评估报告；

5.双方身份证复印件。

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（房屋置换方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（接受置换方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，乙方有意向接受该房屋及土地使用权进行置换，丙方作为担保方，为保证甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权置换范围

1.1甲方将其拥有的位于__________的农村房屋及土地使用权（以下简称“置换房产”）全部置换给乙方。

1.2置换房产的具体位置、面积、土地使用年限等信息以甲方提供的相关证明文件为准。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意为甲乙双方提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

2.2丙方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供相关财务证明。

2.3若乙方未按时支付置换款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

2.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务，包括但不限于支付置换款项、办理过户手续等。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有置换房产的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付置换款项。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续，并有权监督乙方履行过户义务。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有置换房产的使用权，并有权要求甲方按照合同约定交付置换房产。

4.2乙方应在合同约定的期限内支付置换款项，并保证支付款项的真实性和合法性。

4.3乙方应按照合同约定办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.4乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的置换房产存在权属纠纷、抵押、租赁等限制，应及时通知甲方和丙方。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付置换款项，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方代为支付的款项。

5.2若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

5.3若甲方提供的置换房产存在权属纠纷、抵押、租赁等限制，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同履行。

7.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在置换过程中的风险，提高甲方在交易中的话语权。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋置换方，主导本合同，有利于甲方在交易中占据有利地位，保障自身权益。

8.2甲方通过主导合同，能够更好地控制交易流程，确保交易顺利进行。

特此证明。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（房屋置换方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（接受置换方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的农村房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，丙方作为担保方，为保证乙方在置换过程中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权置换范围

1.1甲方将其拥有的位于__________的农村房屋及土地使用权（以下简称“置换房产”）出售给乙方。

1.2置换房产的具体位置、面积、土地使用年限等信息以甲方提供的相关证明文件为准。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意为乙方提供担保，确保甲方按照合同约定交付置换房产。

2.2丙方有权监督甲方的交付行为，并有权要求甲方提供相关房产证明。

2.3若甲方未按时交付置换房产，丙方有权要求甲方立即履行交付义务，并有权向甲方追偿。

2.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有置换房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付置换房产。

3.2乙方有权在交付前对置换房产进行实地考察，并有权要求甲方提供房产相关资料。

3.3乙方有权在交付后对置换房产进行合理使用，并享有房产的收益权。

3.4乙方应在合同约定的期限内支付置换款项，并保证支付款项的真实性和合法性。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有置换房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付置换款项。

4.2甲方应确保置换房产无权属纠纷、无抵押、无租赁等限制。

4.3甲方应在合同约定的期限内交付置换房产，并保证房产质量符合约定标准。

4.4甲方在交付房产过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按时交付置换房产，应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方提供的置换房产存在权属纠纷、抵押、租赁等限制，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若乙方未按时支付置换款项，应向甲方支付违约金__________元。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为接受置换方，主导本合同，有利于乙方在交易中占据有利地位，保障自身权益。

7.2乙方通过主导合同，能够更好地控制交易