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文档简介
医院房租转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的医院房产(以下简称“房产”)转租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产地址:__________
1.2房产面积:__________平方米
1.3房产结构:__________
1.4房产用途:医院
二、转租期限
2.1转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应在转租期限届满前__________日内,将房产交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月__________元人民币。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权对乙方在转租期间使用房产的情况进行监督,确保乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定。
(2)甲方有权在转租期限届满或乙方违约的情况下,要求乙方无条件搬离房产。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证房产符合国家相关法律法规的要求,确保乙方在使用过程中的人身安全和财产安全。
(2)甲方应提供必要的物业管理服务,确保房产的正常使用。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权在转租期限内,按照本合同约定使用房产。
(2)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
4.4乙方义务:
(1)乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定,确保在使用过程中的人身安全和财产安全。
(2)乙方应按时支付租金,不得拖欠。
(3)乙方不得擅自改变房产结构和使用性质。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产,应承担违约责任。
(2)甲方未履行物业管理义务,导致乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应承担违约责任。
(2)乙方擅自改变房产结构或使用性质,应承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件:
(1)房产租赁合同
(2)房产产权证明
(3)甲方营业执照副本
(4)乙方营业执照副本
(5)其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方为保证乙方履行合同义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产地址:__________
1.2房产面积:__________平方米
1.3房产结构:__________
1.4房产用途:医院
二、转租期限
2.1转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应在转租期限届满前__________日内,将房产交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月__________元人民币。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)甲方拥有对房产的完全占有、使用和收益权。
(2)甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务。
(3)甲方有权在乙方提前终止合同时,要求丙方承担相应的经济损失。
(4)甲方有权对乙方进行定期检查,确保乙方按照合同约定使用房产。
4.2甲方的义务:
(1)甲方应保证房产符合国家相关法律法规的要求,确保乙方在使用过程中的人身安全和财产安全。
(2)甲方应提供必要的物业管理服务,确保房产的正常使用。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方的权利:
(1)乙方有权在转租期限内,按照本合同约定使用房产。
(2)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
5.2乙方的义务:
(1)乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定,确保在使用过程中的人身安全和财产安全。
(2)乙方应按时支付租金,不得拖欠。
(3)乙方不得擅自改变房产结构或使用性质。
六、丙方的权利和义务
6.1丙方的权利:
(1)丙方有权要求甲方提供乙方履行合同情况的证明。
(2)丙方有权要求乙方提供与合同履行相关的资料。
6.2丙方的义务:
(1)丙方应保证在本合同约定的担保期限内,乙方如违约,丙方将承担相应的担保责任。
(2)丙方应按照本合同约定,承担乙方违约所造成的经济损失。
七、违约责任
7.1乙方的违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应承担违约责任,并支付滞纳金。
(2)乙方擅自改变房产结构或使用性质,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
(3)乙方提前终止合同,应赔偿甲方因此遭受的经济损失。
7.2丙方的违约责任:
(1)丙方未按约定履行担保义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件:
(1)房产租赁合同
(2)房产产权证明
(3)甲方营业执照副本
(4)乙方营业执照副本
(5)丙方营业执照副本
(6)其他相关文件
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加坚实的保障,确保甲方在转租过程中的权益不受侵害。丙方作为担保方,承担了乙方违约时的责任,为甲方减轻了风险。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款,确保了在合同履行过程中的主导地位,从而更好地维护了自身的合法权益。乙方违约及限制条款的设置,旨在约束乙方行为,确保乙方按照合同约定履行义务,保障甲方的权益。总之,本合同的签订,有利于实现甲乙丙三方的共同利益,促进合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方为保证乙方履行合同义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产地址:__________
1.2房产面积:__________平方米
1.3房产结构:__________
1.4房产用途:医疗设施
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应在租赁期限届满前__________日内,将房产交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月__________元人民币。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方的权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照本合同约定使用房产。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,确保房产的正常使用。
(3)乙方有权在合同到期后,根据市场情况与甲方协商租金调整。
4.2乙方的义务:
(1)乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定,确保在使用过程中的人身安全和财产安全。
(2)乙方应按时支付租金,不得拖欠。
(3)乙方不得擅自改变房产结构或使用性质。
五、丙方的权利和义务
5.1丙方的权利:
(1)丙方有权要求甲方提供乙方履行合同情况的证明。
(2)丙方有权要求乙方提供与合同履行相关的资料。
5.2丙方的义务:
(1)丙方应保证在本合同约定的担保期限内,乙方如违约,丙方将承担相应的担保责任。
(2)丙方应按照本合同约定,承担乙方违约所造成的经济损失。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方的权利:
(1)甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务。
(2)甲方有权在乙方提前终止合同时,要求丙方承担相应的经济损失。
6.2甲方的义务:
(1)甲方应保证房产符合国家相关法律法规的要求,确保乙方在使用过程中的人身安全和财产安全。
(2)甲方应提供必要的物业管理服务,确保房产的正常使用。
七、违约责任
7.1甲方的违约责任:
(1)甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产,应承担违约责任。
(2)甲方未履行物业管理义务,导致乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
7.2乙方的违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应承担违约责任,并支付滞纳金。
(2)乙方擅自改变房产结构或使用性质,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件:
(1)房产租赁合同
(2)房产产权证明
(3)甲方营业执照副本
(4)乙方营业执照副本
(5)丙方营业执照副本
(6)其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充
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