个人买卖住房合同范例

个人买卖住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下位于__________房产（以下简称“本房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地使用性质为__________，产权证号为__________。

1.2本房产现状：__________（装修情况、附属设施等）。

1.3本房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房产买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的占有、使用、收益和处分权等全部权能无偿转让给乙方。

3.2乙方在支付全部房款后，取得本房产的占有、使用、收益和处分权等全部权能。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕本房产的过户手续，并将办理结果通知乙方。

4.2本房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房地产产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

丙方（中介服务方）：__________，营业执照号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

鉴于甲乙双方在房地产交易中的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方在丙方的见证下，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地使用性质为__________，产权证号为__________。

1.2本房产现状：__________（装修情况、附属设施等）。

1.3本房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责协助甲方完成本房产的出售事宜，并促成甲乙双方的交易。

2.2丙方提供的中介服务费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成本房产的过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本房产买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的占有、使用、收益和处分权等全部权能无偿转让给乙方。

4.2乙方在支付全部房款后，取得本房产的占有、使用、收益和处分权等全部权能。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕本房产的过户手续，并将办理结果通知乙方。

5.2本房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定，由__________方承担。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方享有本房产的买卖价格，并有权要求乙方按照约定支付房款。

6.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在本合同期限内提供中介服务，并确保交易顺利进行。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将本房产出售或抵押给第三方。

7.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

9.3附件：

1.房地产产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，参与本合同的签订和履行，有助于提高交易效率，保障甲乙双方的权益，减少交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过本合同确立了对本房产的处分权，并确保了在交易过程中能够获得约定的房款，同时，甲方的主导地位有利于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

丙方（担保服务方）：__________，营业执照号码：__________，联系电话：__________，住所地：__________。

鉴于乙方在购买房产时需要担保服务，为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，甲乙双方在丙方的见证下，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地使用性质为__________，产权证号为__________。

1.2本房产现状：__________（装修情况、附属设施等）。

1.3本房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

二、担保服务内容及费用

2.1丙方作为担保服务方，为本合同提供担保，确保乙方按约定支付房款。

2.2丙方提供的担保服务费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，提供符合约定的担保服务。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本房产买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房产的占有、使用、收益和处分权等全部权能无偿转让给乙方。

4.2乙方在支付全部房款后，取得本房产的占有、使用、收益和处分权等全部权能。

五、丙方的权利及利益

5.1丙方有权要求乙方按照约定支付担保服务费用。

5.2丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，采取必要的措施保障甲方的权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

6.2甲方不得在乙方未支付全部房款的情况下，擅自将本房产出售或抵押给第三方。

6.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权益及利益

7.1乙方享有在支付全部房款后取得本房产的所有权。

7.2乙方在丙方担保服务下，有权在约定时间内安全地完成交易。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

9.3附件：

1.房地产产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中