装修知识演讲

装修知识演讲第1页/共114页什么是适合自己的设计、监理、施工？

1、看服务流程及内容是否超值？

2、从业资格；

3、看在建工地⑴施工现场是否整洁；⑵施工工具是否齐全；⑶电工是否持有政府颁发的操作证；

4、挑选任何建材都必须要注意“三证”和小样封存；

5、物有所值——偏重砍价最终还是业主吃亏！一、思路与目标的准备提问!第2页/共114页

挑选家具、灯饰、墙纸、地板、地砖、面砖、洁具、橱柜、热水器、脱排油烟机、空调、地暖、网络智能化……，做一个表格，对品牌、性能、售后服务、单价的筛选；自己可以做一个小预算，对设计费、监理费、施工预计费用就初步出来了。

二、物质准备：

第3页/共114页类别橱柜水槽……品牌千喜威米蒂雅迪尔佳饰……艾肯卡丽弗兰卡特丽…………性能特点售后服务价格……以上品牌均为篱笆网建材频道中的供应单位以上建议，仅供参考第4页/共114页

三、掌握装修验收标准和法律法规

参照标准：GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》DB31/30-2003《上海市地方标准住宅装饰装修验收标准》（315标准）HB/T01-2007《住宅装饰装修服务标准》（行业标准）第5页/共114页第6页/共114页第7页/共114页提问!根据中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001总则：1.0.2本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。------------------------------------------------------------实例：日本国家标准：75PPM企业标准：20PPM（0.05光吸收度）

12PPM（0.03光吸收度）第8页/共114页（★友情提醒：把准备装修的房子先验一下）

1、合同（采用工商局备案的示范合同）

★注意：人身意外、伤害责任认定是谁来承担！增减项目要有书面确认单、委托书……内容一定要在合同上注明；

2、按图施工按图纸1：1放大样（每个工程节点都要放样）

3、材料进场必须查验“三证”和小样比对按实结算四、准备开工提问!第9页/共114页五、开工交底到场人员——业主、监理、设计、施工方交底事项：

1、按图纸1：1放样（各种工种都必须放样）；

2、沟通（针对施工中常会发生的问题，前期沟通，四方签订预告单，公开、公正、公平的前提下开始工程施工）；

3、做好相应的保护工作提问!第10页/共114页六、工程质量对比1、水电隐蔽工程第11页/共114页6.1.1施工临时用电GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》

3基本规定3.1.7施工现场用电应符合下列规定：1、施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统3、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接第12页/共114页第13页/共114页第14页/共114页第15页/共114页6.1.2等电位的连接提问!GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》27建筑物等电位联结27.1.1支线间不应串联连接27.2一般项目27.1主控项目27.2.1建筑物是否需要等电位联结、哪些部位或设施需要等电位联结、等电位联结干线或等电位箱的布置均应由施工设计来确定。27.2一般项目27.2.2在高级装修的卫生间内，各种金属部件外观华丽，应在内侧设置专用的等电位连接点与暗敷的等电位连接支线连通，这样就不会因乱接而影响观感质量。第16页/共114页第17页/共114页第18页/共114页第19页/共114页6.1.3线管开槽应保证“横平竖直”GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

槽板配线16.1.2槽板敷设应紧贴建筑物表面，且横平竖直、固定可靠。第20页/共114页第21页/共114页第22页/共114页第23页/共114页6.1.4强弱电隔离建议：

在不可避免情况下，强、弱电交叉铺设，交叉处用铝铂包裹。第24页/共114页第25页/共114页第26页/共114页6.1.5强弱电间距GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》16.3施工要点16.3.6电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm第27页/共114页第28页/共114页第29页/共114页6.1.6接线盒内的电线连接建议：吊顶内不进线管的裸露导线必须穿金属软管，导线连接要用压线帽，且压线帽必须用专用压线钳固定。第30页/共114页第31页/共114页第32页/共114页第33页/共114页6.1.7面板封闭建议：电气验收合格后，应对相应的插座及开关面板做封闭。第34页/共114页第35页/共114页第36页/共114页第37页/共114页6.1.8孔洞处打发泡剂建议：

所有穿过墙体的管道孔洞都应用发泡剂填实（避免小虫的乱穿和减少房屋轻微沉降对穿墙水管及线管造成的损害）。第38页/共114页第39页/共114页第40页/共114页6.1.9热水管包裹保温套建议：热水管要用保温材料节能保护，避免热水管在使用时水管表面产生的冷凝水对其他装饰产生影响。第41页/共114页第42页/共114页第43页/共114页第44页/共114页六、工程质量对比2、木工隐蔽工程第45页/共114页6.2.1吊顶固定建议：

吊顶应用螺钉连接，外露的钉帽都要进行防锈处理，推荐用不锈钢干瘪钉。第46页/共114页第47页/共114页第48页/共114页第49页/共114页6.2.3石膏板拼缝处预留缝建议：

吊顶转角处，用整张石膏板覆盖，呈“L”型。第50页/共114页第51页/共114页第52页/共114页6.2.2吊顶转角处石膏板建议：吊顶二块石膏板之间的安装拼缝要预留5-8mm的缝隙。第53页/共114页第54页/共114页第55页/共114页6.2.4门套的基层安装建议：一般安装：门套基层横板安装至立板上方推荐安装：门套横板与立板交替安装呈阶梯性，牢固且能起到一定的承载作用。第56页/共114页第57页/共114页第58页/共114页第59页/共114页6.2.5地板铺设时预留伸缩缝毛地板45°斜铺工艺，与墙面预留伸缩缝GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》

地面铺装工程14.3、施工要点14.3.2、竹、实木地板铺装应符合下列规定：毛地板应与龙骨成30°或45铺钉，板缝应为2-3mm，相邻的接缝应错开；毛地板及地板与墙面之间应留有8-10mm的缝隙。地板留缝DB30/31—2003《住宅装饰装修验收标准》8.3木地板8.3.1基本要求：地板与墙面之间应留8mm～12mm的伸缩缝。第60页/共114页第61页/共114页第62页/共114页六、工程质量对比3、泥工隐蔽工程第63页/共114页6.3.1门槛的铺贴方式建议：大理石（湿贴）门槛应高于地面8-10mm，先做防水处理，卫生间、厨房间门套应放在大理石门槛上。完成后注意成品保护！第64页/共114页第65页/共114页第66页/共114页6.3.2防水涂料的涂刷GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》6防水工程6.3施工要点：6.3.2地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层；6.3.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。第67页/共114页第68页/共114页第69页/共114页第70页/共114页第71页/共114页6.3.3卫生间做盛水试验GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》4.9.8防水试验深度20-30mm，24小时无渗漏。第72页/共114页第73页/共114页第74页/共114页第75页/共114页六、工程质量对比4、油漆工隐蔽工程第76页/共114页6.4.1门的“上、下”冒头的处理DB30/31—2003《住宅装饰装修验收标准》12涂装12.2.1.1清漆涂刷质量验收要求及方法；12.2.1.5无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹第77页/共114页第78页/共114页第79页/共114页第80页/共114页6.4.2阳角铺贴护角条建议：顶部吊顶、所有室内的阳角处都应用金属护角条，并对所有的完成面要进行保护！第81页/共114页第82页/共114页第83页/共114页第84页/共114页第85页/共114页6.4.3油漆涂刷前要搅拌均匀GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》13涂饰工程13.1一般规定：13.1.5涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。第86页/共114页第87页/共114页第88页/共114页七、工程验收1、水电工程验收提问!第89页/共114页第90页/共114页第91页/共114页第92页/共114页第93页/共114页第94页/共114页七、工程验收2、泥工工程验收提问!第95页/共114页第96页/共114页第97页/共114页第98页/共114页七、工程验收3、木工工程验收提问!第99页/共114页第100页/共114页第101页/共114页第102页/共114