中国某银行个人住房贷款档案管理制度

中国建设银行个人住房贷款档案管理实施细则（试行）第一章总则第一条为规范和加强个人住房贷款业务的档案管理工作，合理有效地保管和利用档案资料，根据《中国建设银行档案管理办法》、《中国建设银行信贷档案管理规定》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国建设银行个人商业用房贷款暂行办法》、《中国建设银行个人再交易住房贷款暂行办法》、《中国建设银行个人住房贷款业务操作规程（试行）》等规章制度，制订本细则。第二条个人住房贷款档案是指各行在经办和管理各类个人住房贷款工作中形成的，具有凭证依据作用和参考利用价值或史料价值的信贷经营管理专业技术材料的总称。个人住房贷款档案管理是指个人住房贷款有关资料的收集、整理、归档、保存、退回、销毁的全过程。第三条个人住房贷款档案实行统一领导、分级管理、逐级建档的管理原则。第四条个人住房贷款档案由个人住房贷款业务经营部门（以下简称经营部门）、会计部门、档案部门负责管理，即在贷款本息结清或信贷业务执行完毕以前，由经营部门、会计部门负责管理；在贷款本息结清或信贷业务执行完毕以后，由档案部门负责管理。经营部门负责信贷档案的收集、整理、保管、借阅和移交归档工作；会计部门负责重要档案的接收、入库保管、借阅、移交工作；档案管理部门负责贷款本息全部还清或信贷业务执行完毕以后的档案保管及销毁。第五条对个人住房贷款档案资料录入和扫描进计算机进行电子化管理的经办机构，应保证其档案管理信息系统的可靠性和完善性，严格信息录入、查询、修改等环节的人员权限设置，定期进行系统维护、数据备份和排查病毒等工作，防止信息的丢失和泄漏。第二章档案分类和部门管理职责第六条个人住房贷款的归档范围包括贷款业务中形成的专业技术资料，分为重要档案和一般档案。重要档案是指个人住房贷款抵押房屋他项权利证、权利质押的权利证明、保险单等重要物品和单证原件；一般档案指除重要档案以外的所有在办理个人住房贷款业务中形成的专业技术资料（具体归档范围见附1）。第七条个人住房贷款重要档案原则上由会计部门负责保管。经营部门如设立了专门的信贷档案库房和专职信贷档案管理员，重要档案可由该经营部门区别一般档案负责保管。第八条各经办行的经营部门除对所有个人住房贷款档案资料进行收集以外，还需设立专（兼）职贷款档案管理岗，负责接收、审查信贷经办人员提供的档案资料，做好还款阶段个人住房贷款一般档案的日常整理、保管和利用等工作。重要档案在经营部门负责保管的，该经营部门必须设专职档案管理人员负责保管。第九条档案部门负责个人住房贷款本息结清或信贷业务执行完毕以后的档案管理。第十条个人住房贷款档案的保管期限为5年，从贷款本息结清的下一年开始计算。第三章重要档案的管理第十一条信贷经办人员收到重要档案资料，要逐项登记“个人住房贷款重要档案资料登记簿”（附2），同时填制“个人住房贷款重要档案资料收妥通知书”（附3）一式三联，加盖经办人名章、业务部门公章以及借款人或第三人名章，一联留底，一联给借款人或第三人，一联给保管部门。登记簿与收妥通知书分别专夹保管。第十二条信贷经办人员将一联“重要档案资料收妥通知书”、收妥的重要档案资料及时一并移交会计部门或经营部门的重要档案管理人员，同时将重要档案资料复印一份装入信贷档案内，以备日常查用；重要档案管理人员应对信贷经办人员移交的重要档案资料进行复核，并“重要档案资料登记簿”上签字做好移交记录。第十三条重要档案资料要实行双人管理，一人管登记簿，一人管实物，登记人员与保管人员要有明确分工，登记人员负责收到保管物品时的初点，领（转）出的复点，登记簿的登记，办理交接手续及专夹保管有关通知书；保管人员负责收到保管物品时的复点、领（转）出时的初点，登记簿的复核及有关物品的日常保管。第十四条由于进行诉讼及其他工作需要，领用被保管的重要档案资料时，应填制“重要档案资料领用、退回保管通知书”（附4）或者“担保物、偿债物领用、退回、变更保管通知书”（见附5）一式两份，经办人、部门负责人签章，加盖部门公章，报主管行长签批后，送保管部门领用占管担保物。保管部门核对签章无误后加盖印章，一联退领用部门专夹保管，一联与原“收妥通知书”一同保管，按通知书内容将重要档案资料转交领用部门。娱第十五条而重要档案敏资料用后交拍回时，应由况领用部门填叨制跟“聚重要档案资竟料领用、退腹回保管通知圈书数”与或者螺“雹担保物、偿堤债物领用、聚退回、变更敢保管通知书穷”撇一式两联，忙经办人、部神门负责人、鸡领用部门签辫章后连同领经用的重要档城案资料送保观管部门，保谢管部门将允“读领用、退回跪、变更保管敞通知书蹈”叛与退回的担家保物和领用游时填制的环“拜领用、退回毁、变更保管君通知书浸”怕内容核对相云符后，将担秘保物收妥保肾管，在恭“炮领用、退回拳、变更保管霉通知书径”却签章后，一旬联退领用部锹门，一联与斤原毁“枝领用、退回慰、变更保管比通知书稍”自与原念“洗收妥通知书拨”续一同保管，剑并在未“星重要档案资派料登记簿饿”腊中签注。加第十六条华借款人还台清贷款本息摩后，重要档团案管理人员魄凭经营部门鞠填制的申“仪中国建设银姿行担保物、弱偿债物领用熟、退回、变袄更保管通知捡书过”上和贷款还款渔凭证或会计却柜台出具的虹“忍贷款本息结岭清通知书早”丘，将重要档括案资料退回司经营部门，押并在绘“识重要档案资西料登记簿户”咏中签注。他第十七条牙对需退还借算款人的重要坡档案资料，当经营部门开旨具留“纷个人住房贷丹款重要档案艘资料清退确寒认书工”杀（附6），杂由借款人淘或其受托人吸在确认书上叶签收后，将压有关重要档职案资料退还何借款人，并桥在转“惨重要档案资模料登记簿冠”婚中登记清退甚日期。贤“树个人住房贷价款重要档案摆资料清退确蛮认书鉴”负补充贷款档免案保管。净第四章一贿般档案的管有理瞧第十八条雾收集信贷万档案资料。鸟受理个人住垂房贷款申请义后，信贷经内办人员应逐渴笔单独设立查专用文件袋冤，将受理、闸调查、审批毫和发放等各或环节形成的唉档案资料存朽放于该文件寿袋内，并在乐文件袋上注护明客户名称谈、文件内容谦、收件日期腥等项目。元第十九条谣移交信贷染档案资料。蛙贷款发放后烈，信贷经办会人员应填写卫“聪个人住房贷贵款档案资料俱清单秘”撇和础“惩合作企业项鬼目档案资料姿清单痒”亏（附7）一波式两份，连商同全部档案亚资料一并移翻交信贷档案请管理人员。誓经办人员须宋按照纳“笨档案资料清躺单撇”拔规定的内容舱，形成多少豆移交多少，盟不得遗漏。稿信贷档案资卡料应在每笔阁信贷业务发蚁放（办理）豆后2个工作旱日内移交，忧自发放（办涉理）至回收草阶段的档案利资料，随时您形成，随时糠移交。档案折管理人员负笔责集中统一系整理保管至您贷款本息结吗清或信贷业尼务执行完毕愈。趁第二十条释档案资料恐的核查。信译贷档案管理尚人员应对档沉案资料的完市整性负责，舱同时对档案址资料内容的统合规性进行浑审查，对于擦移交的每笔弟个人住房贷但款业务的档渔案资料，必忘须依照清单赛逐份逐张的竟核实，并确家认每份档案剪资料是否为由原件或同意额存档的复印街件。如果有的缺项或缺少怎份数，档案笛管理人员有诱权要求信贷撑经办人员及稼时补齐。因富特殊情况不万能补齐的，倍由信贷经办僵人员在清单和“利缺项原因井”蝶中注明。经鬼审查符合要来求的档案资蜂料，档案管暮理人员和信拘贷经办人员住同时在户“业档案资料清算单妨”骄上签字。清屠单一式两份否，一份由信敞贷经办人员皂保留，一份惊有档案管理瓣人员留存备反查。途第二十一条赵档案资料央整理。信贷雕档案管理人兄员接收信贷耀档案资料后系，应在10通个工作日内给进行整理，追将信贷档案抢资料划分为旨客户基本情坚况档案资料穷、信贷业务丽和担保档案雪资料三部分贯内容分别整翅理与保管，亡其中信贷业毯务和担保档言案资料按照飘贷前、贷后何两个阶段的过业务操作流比程，分别按娱顺序排列。患第二十二条沿档案资料观的立卷归档躁。信贷档案遗管理人员对设经审核整理帖的信贷档案体资料应及时强进行立卷归析档。颗一、合作楼幸盘资料以项滋目为单位组屋卷。个人住梅房贷款贷款吨档案以笔为旗单位组卷，上个人住房组繁合贷款以组虹合为单位组剃卷。惧二、贷款档画案采取软卷谅皮方式以卷捉为单位装订艺，且可以通掘过粘贴、折厚叠、缩小、港扩大等方法代尽量做到纸来张大小的统溪一（软皮卷盯封面格式见芹附8）。同谎一房地产开僻发企业多个寨合作项目的拌，以企业为牌单位装盒，从即将项目案方卷合装一个翅档案盒。个插人住房贷款神可将若干案滚卷合装一个章档案盒，也缘可以卷形式术保管（档案鼻盒式样见附念9）。带三、每个案慈卷均应编制栋“狱信贷档案卷汤内目录歌”樱（附10）睁一式两份，圣其中一份放困卷首，另一姓份作为检索胁工具。皆四、案卷卷选内每件资料薪首页的左上打角（留出装容订线）应编宵写与卷内目炭录相一致的浸件号，以便傍于保管和查驶阅。波五、将案卷呆按照扇“灾贷款品种－掠开发企业－铸合作楼盘项茫目－个人住放房贷款业务鄙发生时间历”驴的顺序进行扛分类与排列弊。即：首先体区分不同的物个人住房贷啊款品种分别墙保管。对有岭合作房地产买开发企业的锄，首先区分门不同的房地悟产开发企业雁，然后将该寸房地产开发棍企业项下个笼人住房贷款顽档案按不同今的合作楼盘辫项目分开，倦同一合作楼辅盘项目下，景再按照个人舰住房贷款业她务发生的先丰后顺序依次巡进行排列。材对没有合作伪房地产开发然企业的个人采住房贷款档面案，按照个除人住房贷款曾业务发生的四先后顺序依端次进行排列纯。财六、按照案研卷的排列顺交序编制归档悟号。归档号恢设12位，旨前两位为贷译款品种序号裹，第三位到差第五位为开寇发企业或交锻易中介序号舞，第六位到北第七位为合仆作项目序号靠，第八位到接第十二位为比个人住房贷倚款序号。很七、按以下应要求逐卷填绳写案卷封面慌和卷盒脊背翁各项目：挺（一）全宗前名称及全宗零号：炕“哀全宗名称斯”庙一栏填写本足行全称，或冠将本行全称杰印制在固定牲位置；匹“绳全宗号烈”配一栏按档案情行政管理部屑门有关规定罚填写。聋（二）经办猫部门：填写舍经办个人住致房贷款业务兆的具体部门茄。妈（三）档案前类别：填写构“烛经营类信贷沾档案见”长（简称扭“般个人房贷暑”蓄）。互（四）客户得名称：商品仰房销售贷款英合作方填写钞单位全称，究个人类客户泛填写姓名。容（五）案卷锯标题：贷款尖品种及用途箩，合作楼盘密填写项目名烈称。头（六）合同缝生效日和到民期日：填写姓信贷合同或京证书正式生主效日和规定念期限的到期丑日。够（七）保管氏期限：5年谱。虑（八）信贷列业务办结时改间：填写个茶人住房贷款销本息结清和灰业务执行完跌毕时间。赞（九）卷内厦件（张）数耕：填写卷内挤实有文件件创数，其数字民应与卷内目仁录挽“台件号青”男的尾数相一引致。摧（十）年度做：填写归档搁年度。旗（十一）盒流号：填写档似案盒排列的篇顺序号。册（十二）归倒档号：填写花本部门统一抗编制的归档么号。支（十三）目测录号、案卷蛋号：由档案县部门统一编态制。抓八、立卷后脂，对于信贷道业务发放至依全部信贷本地息回收期间图的后续资料喇，信贷档案唐管理人员随负时在鼠“及档案资料清系单膝”表中进行登记奇和补充归档诸。在档案资兵料装订的过间程中也要充予分考虑到这锋一需要，可蜜以采用在资顷料末尾直接衰粘贴补充材兄料并增加件其号，或事先债预留空白页牢以后加贴新荷资料等方式榴。弃第二十三条直档案资插料的保管。糊一、经营部径门档案管理葵人员有义务卵保证档案资骆料的安全，僵严密防火、够防潮、防尘歇、防盗、防隙蛀、防腐蚀扭。一旦发现笔有丢失、毁系损、违章使皱用等情况的括，除及时采呼取必要措施段外，应根据壁情况的严重烂程度迅速报早告本部门负壶责人。野二、档案资敬料需要的原映本、原稿，肌不得另行编过写与修改。小经营部门档财案管理人员醉不得违反规选定提供、利稳用、移交资椒料或违法、饮违纪牟取私摸利进行涂改粉、伪造档案深。派三、建立档购案管理人员鱼变更交接制珍度。档案管味理人员变更含时，采用第怖三人见证制庙度，移交人怎与接收人在鞋监交人的见宜证下核点贷垒款档案资料造齐全后填制质“港贷款档案交峰接表惩”呢（附12）页，并专夹保加管。钉第二十四条牢档案资料裹的使用。份一、任何人错使用档案资艇料，均必须握经过批准后呆进行，并在记“辜个人住房贷菠款档案借阅浙登记表戴”恨（附12）乐上登记，未贯经批准不得渴将资料带离蓝现场或复制证。对借用或冈查阅资料的秆时间和内容匠、行为要做斯概要记录，黎且由借用人誓或查阅人签姑字确认。未编经批准，信无贷档案管理印人员有权拒使绝借用、查文阅。罚“肝个人住房贷径款档案借阅矩登记表碌”载要专夹保管奸。重二、经信贷抗业务经营部营门负责人同供意后，查阅敞人可对档案手进行现场查崖阅。需要将惧资料带离现误场的，经同区意后由信贷串档案管理人魂员为其复印位，复印资料狂不得擅自外紫传。原则上倒不得带走档夜案资料原件槽，因特殊情援况需要出借匠时，借用人贩应填写店“嚷个人住房贷煎款一般档案向资料出借单苏”笔（附13）昨，经信贷部挡门负责人签窝字批准，留统下备份或复例印件后由信店贷档案管理恐人员凭单出凯借，同时将右“事个人住房贷嚷款一般档案枣资料出借单竟”吩专夹保管。客三、信贷档玩案资料借用他人或查阅人序在借用或查得阅期间，应哨保证资料的狐安全性、完艘整性和有效孕性，借用或喇查阅人均不罚得对档案资脾料涂改、拆遣取、标注、旦伪造、损毁蜂、遗失和对向外公开。对抓因资料的遗进失、损毁或劣泄密而造成镜的经济损失船可要求其承长担相应责任私。煮四、归还出贪借的信贷档写案资料时，都由信贷档案泳管理人员负别责清点归档蹄，同时交还月借用人甩“训个人住房贷滔款一般档案散资料出借单观”赏，并在毒“恐个人住房贷替款档案借阅萄登记表启”洽上登记注销圾。茫五、对于有奖关法律、行登政法规明确政规定具有查眠询、冻结或段者扣划存款熊权力的机关单，因工作需慢要查阅复印薪档案资料的博，信贷档案卷管理部门应右按《金融机顿构协助查询霉、冻结、扣劝划工作管理级规定》执行佳。晒第二十五条血档案资料修清退。贷款溉本息还清后杆，一般档案专资料需要退冈还借款人的律，经营部门企保留复印件望后，开具村“若个人住房贷寄款一般档案煮资料清退确膊认书藏”晚（附14）纹，由借款人非或其受托人宜在通知书上模签收。乡“职个人住房贷桃款一般档案分资料清退确娘认书汪”政补充贷款档哥案管理。炕第五章洞档案的移交甚归档间第二十六条葬档案资料笑应在贷款本民息结清或业疏务执行完毕斜后一次全部门归档。经营宜部门档案管杏理人员应于害每年3月底诞之前，将上藏一年度执行传完毕的贷款捡档案移交档近案部门归档胃。对同一客乓户不同的贷检款要按照贷贱款本息结清翠或业务执行庭完毕的先后考顺序进行排廉列。呈第二十七条哄移交时，闪经营部门档勒案管理人员舌应按照案卷断排列顺序填鱼写播“吧信贷档案案扭卷目录洲”贯（附15）惰一式两份及台“厦信贷档案移录交表哨”照（附16）岂一式两份。申“唤信贷档案移捎交表啊”欠经移交部门顷负责人、经殊手人和档案哄部门接收人逮签字后，由旬移交部门和心档案部门各汪执一份。瞧“轻信贷档案案格卷目录诚”趟一份留移交矮部门备查，轻另一份和详“差信贷档案移叹交表运”拾一起随贷款你档案一同一泄交给档案部史门。蕉第六章烤附则贿第二十八条鄙各省、悄自治区、直昌辖市分行，盗总行直属分著行，苏州、陈三峡分行可蓬根据本实施漂细则制定实裂施细则，并挂报总行备案厅。优第二十九条威本实施概细则由中国袄建设银行总例行负责解释万。项第三十条凑个人住房购贷款档案实报现电子化管链理的行要制书定相应的管巷理办法，做比到电子档案深管理的安全局科学有效。影第三十一条其本实施协细则自发布播之日起执行涌。筐附：1、个玻人住房贷款扫档案的归档协范围爽2吸、个人住房税贷款重要档僚案资料登记咳簿念3事、个人住房征贷款重要档泰案资料收妥次通知书赛4环、个人住房唐贷款重要档猾案资料领用铅、退回通知乖书铲5戴、担保物、佩待处理抵债挽资产领用、遭退回、变更溪保管通知书泡6归、个人住房吩贷款重要档埋案资料清退重确认书盟7递、个人住房窃贷款信贷档前案资料清单勾8必、信贷档案困案卷封面紧9卸、信贷档案杠盒式样及规邀格贷1肠0、信贷档直案卷内目录糖1辞1、贷款档限案交接表忍1港2、个人住粪房贷款档案帜借阅登记表诵1找3、个人住忆房贷款一般服档案资料出牌借单连1终4、个人住揪房贷款一般童档案资料清劝退确认书插1候5、信贷档满案案卷目录萌1湾6、信贷档手案移交表附1：信个人住房贷寺款档案的归狮档范围忌一、从借款茧申请受理到田发放阶段形案成的档案资搁料勇（一）个人蛾住房借款申妙请书（原件格）；戒（二）借款饶人申请贷款阔资料：唯1、合法有闪效的身份证呀件（复印件询）；宴2、婚姻状顿况证明（复舌印件）；巡3、配偶的扭合法有效身分份证件（复袭印件）；铜4、借款人袭偿还能力证串明（原件或践复印件）；竖5、合法有设效的购房合破同、协议（柿原件或复印俘件）；旅6、首付款队证明（原件其或复印件）助；蚁7、抵押物牙或质押权利酸清单（原件嫩）、权属证肠明文件（复闯印件）、有吴处分权人同爱意抵（质）寇押的书面证熄明（原件）痕；该8、抵（质缎）押物评估甩报告（原件堵）、评估单坡位资格证明谁（复印件）侧；判9、保证人栋担保能力证退明（原件）故；裙10、个人扮再交易住房镜贷款另需材柳料：拟购住污房性质的证仙明资料（复膛印件），包斤括房屋产权衰证、有关部膛门核准交易话的批文，原铺房产共有人睬同意出售的哭书面声明（欢原件）；痕11、个人革住房转让贷池款另需材料狭：原借款合照同（复印件禽）、原购房倍合同（复印外件）、转让嘉住房的权属压证明（复印焰件）、原借构款贷款行同抗意该房产出抓售的书面证嗓明（原件）身、转让住房醉房产共有人榆同意出售的相书面证明（止原件）；型12、其他祸。帆跨（三）个人忍住房贷款调附查审批表（绿原件）；吼（四）借款砖合同、保证齿合同、抵押运合同、质押忙合同、委托服扣款协议（打原件）；浅（五）贷款讽指标通知单致（原件）或辱开立贷款帐僵户通知书（筝原件）；派（六）贷款命转存款凭证鞠（原件）。隶二、贷款发浑放后至回收为期间的信贷泛业务档案资醒料包括：能1、调整利走率通知书（尖原件）；咳2、贷款到迷期通知书（免原件）；马3、提前还床款申请书（菠原件）；寸4、提前归踩还贷款通知烤书（原件）包；岁5、催收利港息通知书（肉原件）；粥6、催还逾某期贷款通知辜书及回执（健原件）；攀7、调整贷聚款期限申请弟书及调查、幕审批报告（链原件）；砍8、调整贷坟款期限协议趋书及担保文情件（原件）反；负9、变更抵蜡（质）押物荡申请书及调揭查、审批报吹告（原件）趴；浓10、抵（柔质）押物变雕更协议、抵鲁押登记证明漫材料（原件狱）；增11、贷后看检查报告（凳原件）；券12、其他束。既三、合作楼湖盘档案材料食（一）开发齿商基本情况念资料借1、营业执萝照（复印件圆）；咱2、法人代状码证（复印绳件）、税务膊登记证明（闲复印件）；娇3、公司章引程、联营协稳议（复印件康）；池4、资质证剂书（复印件息）；推5、贷款证病（卡）（复悔印件）、企芦业信用等级昼认定书；隆6、近3年膝及近期的财最会报告（原模件或复印件谷），以及有沟权部门对财览务报表的审踢查证明；渡7、董事会抢同意提供保模证的决议（部原件）；额（二）项目加资料效1、国有土滋地使用权证且（复印件）羞；雨2、建设用宴地规划许可悼证（复印件呆）；服3、建设工思程开工许可逢证（复印件县）；魂4、建设工月程规划许可眉证（复印件碑）；课5、商品房淡销（预）售腰许可证（复唤印件）。轮（三）商品炒房销售合作夺申请书（原费件）遇（四）调查而报告（原件制）慨（五）审批庭书（原件）赴（六）商品护房销售合作距协议（原件储）必（七）追踪寇检查报告（涂原件）附2：怜个人住房贷配款重要档案甜资料登记簿鸭借款人船重要档案资族料名称膨重要档案资酸料编码闭收妥登记豆内部移交登丑记潮领用/退回浇登记纸清退登记猪收妥日期韵经办人吗移交日期伴移交人拣接收部门疫接收人膜领用日期欲退回日期炭领用/退回古人亭清退日期狐经办人附3：劫个人住房贷秩款重要档案天资料收妥通像知书垫行名：丘披纺悲患怕貌首雁年第润号羞根据鹊畏义号《借款合死同》、慢跑拒号《抵押合趟同》（《质秀押合同》）锻、双方协议承的约定人及俊法院判决，尘我行已将醋司角（借款人或钢第三人）的难下述重要权胖证、文件收话妥。屠借款人姓名饰重要资料名立称押重要资料序毕号喷金额涛备注采业务部门纪愉结深碧借款熄人或第三人助经办人签章更：壤百彼食借款人或公第三人签章锐：罪业务部门公旗章：陈表劫驶涂年揭月秘日笼晋浇猛喂年月司日咱保管部门蛛苏魂君谨经办人签章驼：鼻膜晒茅保管部门公载章：蔬年月巩日扁歌标附4：嘉个人住房贷胜款重要档案架资料领用、邀退回通知书提行名：拜兵太子必馋款蜡杂年第救号怎因润中劲理晃清低，需领用/巴退回保管第旋胶号《借款合泡同》、州矮浮号《抵押合袄同》（《质图押合同》、刻双方协议、锦法院判决）君所确定的追旅宿异（借款人或滩第三人）的总下述重要权进证或文件。饲具体内容见毛下表：乳借款人姓名捐重要资料名朽称辟重要资料序撒号忆金额越备注滥主管行长审誓批意见：投接收（领用卫）部门唱移出双（退至）部初门喂信贷部门学/会计部门壮：勇经办人：援答积经与办人：截声谋经办人：唱部门负责人惨：爹倒部门负责人尊：声朵部门负责人抛：年部门公章：册伤顿部门公章缎：钳涛部门公散章：兆年月各日逐吩年艳月日擦啦废年唇月日附5：秀担保物、待团处理抵债资饶产领用、退跪回、变更保宇管通知书案行名：垦辛叮返哪答惧嫌惠年第过号亲因疫统励惧参，需领用/宾退回/变更丹保管第耽额号《抵押合蹦同》（《抵厦押合同》）必所确定的走怪婚（借款人或芒第三人）的逐抵押物权证徐（质物及权杀证）（以下闪待处理抵债沸资产）。具疮体内容见下白表。趟债务人驱担保物/待删处理抵债资扣产名称黑金额巨备注饺主管行长审福批意见：妻由腊打阀娘座枝式挖仔签塔字：戒时聪乔闯桃锣垮率化格堡年摩月日台接收（领用胖）部门毁移出秧（退至）部欧门屡信贷部门蜜/会计部门艇：耗经办人干左妄经办猛人：眨拍休经办人：随部门负责人动：绢慕部门负责人遍：胀肿部门负责人间：总部门公章：孤践魂部门公章诞：贡福部门公屡章：殿年月鄙日饶邮年敬月日劫这遥年蠢月日附6：疫个人住房贷残款重要档案横资料清退确外认书光行名：贼绣壮魂轻感宵雕底年第歼号歉因借款人蚀睬水已按时归还棉贷款（或其斯他原因：辈牢凑缩意忠近），我行将付下列重要权剥证或文件退略还借款人或信第三人。具生体内容见下番表：眉借款人姓名锋重要资料名捐称骑重要资料序茶号捧金额贴备注医业务部门：胜贼励浩借脖款人或第三傅人拍经办人签章虎：都苹霜经办隐人签章：观业务部门公链章：液菜炎借款人达或第三人签闷章：简池年宁月日盆逝起础年渣月傅日附7：雕个人住房贷线款档案资料甲清单贴借款人：萍贷款金额：迟杯时元老贷款期间：胜年峰月略日至门年咸月她日禽项目名称：蛛所购房屋位跃置：机资料名称败有振√杠无济×屿备注造一、借款人苗基本情况资抽料椅1、借款人璃合法有效的级身份证件（尖复印件）陈2、术婚姻状况证碰明（复印件刊）咱3、盒配偶的合法蒙有效身份证桌件（复印件光）雕4、津偿还能力证轮明（原件或灶复印件）碌5、其他跪（1）壶（2）兼（3）装（4）信二、担保资话料农1、抗合法有效的狂购房合同、挑协议（原件惨）行2、松首付款证明责（原件）钥3、伍抵押物或质鸽押权利清单墙（原件）派4、抵（质窝）押蕉权属证明文绣件（复印件完）料5、东有处分权人隙同意抵（质劫）押的书面磨证明（原件纤）肺6、屯抵（质）押键物评估报告吧（原件）僵7、密评估单位资括格证明（复辛印件）比8、注保证人担保棚能力证明（表原件）童9、出有关部门核骗准交易的批较文（复印件倘）蓄10共、随原房产共有策人同意出售梦的书面声明伸（原件）仅11、冈转让住房的遭权属证明（迟复印件）邮景12、通原借款贷款浩行同意该房设产出售的书絮面证明（原括件）王13其他：杰（1）伤（2）膊（3）计（4）盘（5）续三、信贷资传料锡（一）从申堂请受理到发窗放阶段呀1、个人住茂房借款申请拳书岂2、个人住他房贷款调查授审批表网3、借款合熟同微4、保证合低同夫5、抵押合扫同兄6、质押合棍同泊7、委托扣罗划协议疫8、贷款指崖标通知单逮9、开立贷原款帐户通知战书循10、贷款昌转存款凭证都11、其他狠（1）横（2）满（3）纤（4）壤（二）贷款烫发放后至回薪收期间图1、调整利乓率通知书（灶原件）；雁2、贷款到索期通知书(流原件)梯3、提前还肯款申请书（固原件）性4、提前归信还贷款通知花书（原件）现5、催收利煎息通知书（缠原件）武6、催还逾菊期贷款通知谦书及回执（依原件）扬7、调整贷尼款期限申请版书及调查、盯审批报告（垫原件）危8、调整贷剧款期限协议勉书及担保文怀件（原件）罢9、变更抵决（质）押物骑申请书及调别查、审批报贞告（原件）视10、抵（赖质）押物变寒更协议（原解件）倘11、贷后期检查报告（参原件）煮12、起诉兆通知书回执虎（原件）誓13、诉讼翠、裁决、调乱解等法律文购件（原件）绣14、其他异（1）损（2）为（3）狱（4）裂合作企业项剪目档案资料窄清单涨企业名称：技项目名称：谎项目座落：嘉资料名称旧有购√坚无分×纠备注挑一、开发商违基本情况资污料短1、营业执押照（复印件耐）草2、法人代户码证（复印已件）榜3、税务登怪记证明（复蝶印件）晕4、公司章右程、联营协乎议（复印件梅）妻5、资质证雹书（复印件渔）镜6、贷款证攀（卡）（复桌印件）养7、企业信吩用等级认定阶书（复印件匪）似8、近3年鬼及近期的财副会报告（原末件或复印件庆），以及有集权部门对财貌务报表的审成查证明（复饱印件）镇9、其他招（1）滥（2）精（3）煎二、项目资存料笋1、国有土混地使用权证倦（复印件）幼2、建设用稿地规划许可轿证（复印件疲）委3、建设工改程开工许可纲证（复印件捷）扶4、建设