土地买卖合同书模板

第页共页土地买卖合同书模板土地买卖合同书模板。卖方〔以下简称甲方〕：_________________________________________买方〔以下简称乙方〕：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区〔县〕_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元〔大写〕，总价〔含人民币土地价格〕人民币_______________________________元〔大写〕。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元〔大写〕。〔1〕________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元〔大写〕；〔2〕其余房款应在甲方办妥相关产权交易后〔以产权交易中心核发产权证之日为准〕——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：______________________乙方：______________________代表〔签名盖章〕：______________________代表〔签名盖章〕：______________________：______________________：______________________签约日期：____年____月____日签约地址：________________________________________2023农村土地买卖合同书模板在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。甲方:乙方:甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、回绝、拖延等情况，否那么必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于根本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。甲方：乙方:年月日2023土地买卖合同书甲方：乙方：身份证号：身份证号：联络：联络：地址：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：地皮根本情况乙方购置甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，占地面积平方米的住宅地皮。第二条：付款方式1．双方议定上述地皮出售价格为人民币元整〔￥元〕。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2．甲方收到乙方定金元整〔￥元〕，由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。3.买卖双方一致同意付款方式：购置此地皮首期付定金为人民币1整〔￥元〕;购置此地皮余款为人民币整〔￥元〕在甲方办妥相关产权交易后一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。4．买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。第三条：双方责任1．甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违背上述约定造成的责任由甲方承当。2．甲方应在年月日将该地皮交付乙方。第四条：合同变更1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。2第六条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第九条：其他约定__甲方签字：乙方签字：年月日土地买卖合同书范本土地买卖转让合同范本-简文甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1．该地块位于__________，土地面积为________平方米〔折________亩〕。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2．现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用处为商业、住宅用地。2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线〔水、电、通讯等〕迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米〔详见成国用〔〕字第__________号和成国用〔〕字第__________号〕，抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5．该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3．甲方应对乙方承当连带责任。四、其他1．在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。2．乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协