建筑工程造价预结算审核工作探究

建筑工程造价预结算审核工作探究

Summary：随着社会经济的发展，各界对建筑工程的建设规模、品质提出了更高的要求，在复杂化的建筑工程中做好工程质量管理和造价管理则极为必要。工程造价管理是提高经济效益的重要途径，造价预结算审核是其中的重点环节，在合理的工作部署下，可以优化工程造价管理状态，使其契合于工程建设需求，为工程发展提供良好条件。本文主要分析建筑工程造价预结算审核工作。Keys：建筑工程；工程造价；预结算审核；施工成本管理引言工程造价预结算审核是建筑工程管理的重点内容，工作质量高低，直接影响到工程项目总体建设效益。在当前日趋激烈的竞争环境下，建筑单位应该持续增强专业能力，明确工程造价预结算工作和工程效益之间的关系，把握管理要点，在提升造价管理水平的同时，实现各类资源高效开发和利用，对于打造高质量的建筑工程项目具有积极作用。鉴于此，应明确管理标准，做好工程造价预结算审核工作，推动预结算审核与管理工作创新改进，在提升管理工作效率的同时，为建筑工程项目造价管理工作标准、有序开展提供保障。。1、建筑工程造价预结算审核概述建筑工程造价是否合理，影响到项目总体效益，同工程质量也有着密切联系。工程造价预结算审核涵盖多个环节，工作开展与招投标文件、工程合同存在深层次联系，所以需要确保数据信息精准、全面，只有这样才能支持后续工作标准化、规范化进行。具体包括：①工程单价套用审核。结合设计图纸，综合分析工程项目范围、内容和工艺方法等内容，结合工程量套用定额审核，实现建筑工程项目人工、材料和机械设备等计算，审核综合单价的合理性，支持各项工作顺利进行。②工程量审核。由于工程量审核内容多样，依据工程项目开展和施工图，分析计算施工范围是否合理，各项分项工程情况是否符合设计标准和技术要求。对此，为了保障建筑工程施工活动顺利进行，应该做好工程造价预结算审核工作，综合分析其中涵盖的各类内容，剖析其中可能出现的问题，根据实际情况编制科学合理的审核预结算文件。2、建筑工程造价预结算审核问题2.1审核内容不够全面在建筑工程造价预结算审核工作中，很多时候，由于审核范围不够清晰、审核工程内容不够全面，导致后续审核结果极易出现错误，制约后续各项工作的顺利展开。建筑工程施工周期长、技术要求高，建筑工程的庞大规模，在进行造价预结算审核时，需要提前明确具体的建筑工程作业范围。如果建筑工程造价预结算审核的具体范围都不够清晰，造成项目成本多记、漏记、错记的情况，造价预结算不够清晰和准确，审核工作难以充分发挥自身效能。此外，整个造价预结算审核期间，还需要对人工费用、机械设备、材料等成本投入因素进行考量，如果忽视市场环境，盲目进行计算，工程造价预结算审核工作很容易出现误差，前期数据信息处理也极易出现错误，制约审核工作的展开。2.2审核人员专业不足事实上，审核成果质量与造价审核人员直接挂钩。审核人员的职业操守和专业水平都是制约各项工作的基本要素。从当前建筑工程造价预结算审核情况来看，部分工作人员专业知识掌握能力不足，部分工作人员工作经验有限、难以将理论和实际联系到一起，以上因素都在一定程度上制约了审核工作的顺利开展。3、建筑工程造价预结算审核的管理标准措施3.1全面审核工程资料审核人员全面审核送审资料，具体考虑的内容有：（1）资料的完整性。各项内容是否全面，是否有遗漏。（2）资料的质量。包括包装、装订情况，资料的清晰程度等。（3）资料的可靠性。判断资料是否真实、有效，要求复印件应有确认章，设计变更、洽商记录等相关活动的手续应齐全，各类票据资料完整且真实。经过资料的可靠性审核后，若发现存在问题，则应及时与送审单位取得联系予以完善，以便进一步审核。资料合格后，对送审资料进行深入研究，具体需考虑招投标文件、施工合同竣工图纸、会议纪要等，通过各类资料全面掌握实际情况，做到心中有数，后续更为有效地开展结算审核工作。编制结算书以完整的资料为基础而进行，如综合考虑施工图、招投标书、会议纪要、工程变更签证等，严格按照相关规定加以核实。为保证审核效果，必须深入审查各项具体资料，无论施工图纸还是工程承包合同等内容都要充分考虑，尽可能保证资料的完善性，从而取得更客观的审核成果。工程质量、工期等要以承包合同、施工期间产生的补充合同和各协议条款为依据，若要顺利进入结算环节，还需要辅以隐蔽工程、材料报验等竣工验收相关资料。3.2推动审核制度标准化由于建筑工程项目造价预结算审核工作专业性较强，涉及到大量复杂数据信息，计算强度大，稍有失误则会影响到预结算的合理性，因此需要制定相较于完善的审核制度，推动造价预结算审核制度标准化建立和执行。所以，应该综合分析行业与市场价格变化趋势，单价按施工期间人工、材料、机械的信息价或者市场价进行组价。企业要了解预结算工作开展情况，对于地下室及主体结构内容要重点审核。另外，如果同一地区的工程项目，要收集各类工程造价预算资料，并通过充分市场调查分析来提升造价预结算审核结果合理性、精准性。另外，建立完善的审核机制，在实践中持续优化完善，反馈造价预结算现状，支持关联工作标准化进行。3.3现场签证及时办理必须及时办理好现场签证，杜绝事后再补。现场签证的内容直接关系到部分工程量是否增减，对工程造价的确定有直接影响。所以第一点要杜绝重复签证。作为工程造价预结算的审核人员对定额及工程费用各个项目的组成清楚，从而避免现场的施工单位把在定额中已经包含的内容进行多次签证。第二点是要如实签证。现场施工单位所要签证的工作事项，一般都可以在不同类的定额中发现对应的子目，进行现场签证时根据定额子目并结合现场的实际状况来开展。进行工程造价预结算的审核时务必要以事实为依据，对签证的内容要仔细调查核实，避免出现与实际状况不相符的情况。3.4推动审核业务的共享共建互联网技术的发展，让信息更大范围、更加充分的共享成为可能，而大数据技术让数据信息共享更加的高效快捷和智能。工程项目预结算与审核工作涉及诸多部门和作业工序，不同主体产生的大量信息需要及时对接、验证和核对，这就要依托于更加有效的预结算数据信息共享系统，企业可以根据实际来构建对应的信息共享平台比如局域网内的数字化共享数据库，也可以打造开放式的数据论坛，让内部各部门甚至是外部企业来加入论坛，去推送相关的具有探究和借鉴价值的预算工程数据框架和模型，对预结算的经验做法、制度构建等内容共享交流，也可以相互评价和探讨，做到优势互补，互通有无，把项目实施中的优势做法进行总结和提升，对存在的劣势短板，由各方一同寻求原因，研究整改和提升的措施。结束语对建设项目预结算的审核事关建设项目投资控制，也是检验项目管理团队管理水平的重要标志。所以在项目预结算审核时，要提高思想站位、做好审核前的准备工作，同时要充分熟悉图纸、合同、签证变更等技术资料，还要仔细核实施工现场与建造标准是否相符，确保在做好造价的同时，保证按建造标准完成施工，从而保证建筑产品的品质和使用性，通过预结算审核为项目建设和使用增值。Reference：[1]潘俊华.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].居舍,2020(10):1-3.[2]曹国丽.建筑工程造价预结算审核工作探究[J].建材与装饰,2020,616,(19):139+142.[3]时贵佳.建筑