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文档简介

农产品冷链物流工程投资协议书西部农产品冷链物流工程投资协议书甲方：海南省**市人府乙方：海南永青现代热带农业园区股份为了开展**农产品冷藏加工业，更好地带动**农业开展，经甲乙双方共同努力，友好协商，达成如下投资协议。一、工程名称、选址、占地面积及建设内容1、工程名称：西部农产品冷链物流工程。2、工程选址：海南省**农副产品加工园区内，工程用地四至：东至，北至，西至，南至。3、工程占地面积：100亩。4、工程内容：10000吨冷藏库，10000平方米交易大厅，6000平方米综合大楼（包括、检测中心、展示厅、农民培训中心、农资超市、办公）等配套设施。二、土地出让金及其使用工程总投资3880万元，工程用地100亩，通过招拍挂形式出让，如乙方中标那么支付土地出让金，甲方负责土地三通一平。1、土地出让金中市政府留成局部的各项税费按规定征收入库后，甲方全部返还给乙方，作为对该工程建设的扶持资金；其余的土地出让金（包含上缴省的各种税费、征地青苗费及安置和补偿费等）甲方按等额款借给乙方作为工程建设资金使用。乙方以该土地证抵押给市财政借款，借款期限五年，还款期限至xx年12月底前，一次性还清。假设逾期不归还借款，那么以该100亩土地抵还。3、乙方自筹1750万元。三、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方全力支持乙方向国家、省申请工程扶持资金，争取到的扶持资金优先用于该工程建设和归还甲方的借款。2、在乙方借款期内，乙方为了加大在**的农业投资力度，甲方积极配合乙方，利用该工程或自有资产进行融资贷款，甲方予以配合。3、甲方全力支持配合乙方的工程开发建设，该工程享受中央、省政府、市政府的有关优惠政策及甲方关于《**市工程投资优惠政策》试行方案。（二）乙方的权利义务1、乙方在规划、建设、经营期间遵守法律法规，守法经营。2、乙方在甲方所辖区域推广公司＋基地＋合作社＋农户的农业生产模式，开展当地农业生产，带动农民致富。3、该工程乙方在甲方当地注册登记，并在当地缴付各种应付税费。4、乙方在本协议签署之日起三十天内，完成工程的规划设计及报批备案手续。5、乙方必须在xx年12月底前完成该工程的建设，并投入使用。四、其他1、本协议未尽事宜由双方协商后再订立补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。2、本协议自双方法定（或授权）代表签字盖章之日起生效。3、本协议一式四份，双方各执二份。4、甲乙双方在履行本协议发生纠纷时应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。甲

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