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文档简介

厂房土地转让买卖合同厂房土地转让买卖合同

一、合同双方

买方：（以下简称买方）_________公司

卖方：（以下简称卖方）_________公司

二、土地信息

1、土地位置：_________

2、土地面积：_________

3、用途：_________

4、权属证号：_________

5、产权年限：_________

6、土地出让合同号：_________

三、厂房信息

1、厂房位置：_________

2、厂房面积：_________

3、结构类型：_________

4、建筑年代：_________

四、转让价格及支付方式

1、转让价格：人民币_________元整

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_________元整，于本合同签订之日起3日内支付给卖方。

（2）尾款：人民币_________元整，于办理过户手续后的7日内支付给卖方。

3、付款方式：_________

五、权证过户

1、权证过户时间：本合同签订之日起______天内完成。

2、权证过户地点：_________

3、权证过户费用：

（1）契税：由买方承担。

（2）过户费：由买方承担。

六、违约责任

1、如买方未能在规定时间内支付首付款，卖方有权解除本合同，同时买方应承担违约责任。

2、如卖方未能在规定时间内办理过户手续，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此受到的直接损失。

七、合同生效及争议解决

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同任何一方未能履行合同义务，都应承担违约责任，并按照相应的法律法规解决争议。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，由双方协商处理。

2、本合同一式两份，双方各持一份，同等效力。

3、本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

4、本合同适用中华人民共和国法律。

买方：_________公司

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

卖方：_________公司

法定代表人（签字）：____________

日期：____________九、土地及厂房的现状保证

1、卖方承诺土地及厂房现状符合相关法律法规要求，不存在任何限制或负担。

2、卖方保证土地及厂房所享有的权利完整无缺，不存在任何涉及到第三方权益的争议或纠纷。

3、卖方保证在土地及厂房的租用期限内，有权处分，不存在因权利受限导致转让无效的情况。

4、卖方保证土地及厂房所处的环境符合国家的相关要求，不存在环境污染等问题。

十、不可抗力条款

不可抗力是指在本合同签订后，因发生自然灾害、星球大战、恐怖袭击、战争等不可预见、不可避免、不能克服的事件，致使本合同不能履行的情况。一旦出现该情况，双方应立即通知对方，并在合理的时间内达成协议。如协议无法达成，本合同自动失效。

十一、本合同的解释权

本合同的任何未尽事宜，由双方协商解决。本合同生效后如出现争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意向本合同签订地的人民法院起诉。

以上所述为《厂房土地转让买卖合同》的主要内容及标准条款，双方在签章盖章前，需认真审阅合同各项内容并签字确认。本合同一经签订，对卖方和买方具有法律效

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